Farmers House Ul Aleksandra Pushkina 82

Në adresën Rruga Pushkin, 82, në pjesën qendrore të Batumit, ndodhet një kompleks banimi nëntëkatësh që ndërthur komoditetin e mirëmenduar me arkitekturën ekspresive. Ndërtesa është ngritur me teknologji monolit-karkas duke përdorur materiale ekologjike, gjë që garanton qëndrueshmërinë dhe jetëgjatësinë e saj. Projekti është i orientuar drejt atyre që vlerësojnë afërsinë e detit, qetësinë e një lagjeje të mirëmbajtur dhe në të njëjtën kohë duan të qëndrojnë të rrethuar nga gjithë infrastruktura e nevojshme urbane. Planimetritë e mirëmenduara, tavanet e larta dhe hapjet e zmadhuara të dritareve mbushin banesat me dritë natyrore dhe krijojnë një ndjenjë hapësire. Kompleksi i banimit përshtatet në mënyrë harmonike me pamjen e krijuar të rrugës dhe u ofron pronarëve të ardhshëm një kombinim të balancuar të privatësisë dhe dinamikës urbane.

Kompleksi i banimit në rrugën Pushkin dallohet nga një sërë cilësish që e bëjnë atë tërheqës si për banim të përhershëm ashtu edhe për investime. Lagjja e qetë me akses të përshtatshëm transporti lejon arritjen e shpejtë në çdo pikë të Batumit. Deti ndodhet në distancë të ecshme, ndërsa lagjet përreth ofrojnë gjithë infrastrukturën e nevojshme. Cilësia e lartë e ndërtimit konfirmohet nga përdorimi i teknologjisë monolit-karkas dhe materialeve të besueshme. Banorët kanë në dispozicion planimetri të përmirësuara me tavane të larta dhe dritare të zmadhuara, ashensorë të importuar me nivel të ulët zhurme, gjelbërim peizazhistik dhe një oborr të rregulluar. Siguria sigurohet nga sisteme moderne, ndërsa komunikimet qendrore garantojnë funksionim të pandërprerë. Çmimi i favorshëm e bën kompleksin një objekt investimi interesant nga një ndërtues ambicioz.

Pjesa e kompleksit të banimit ndodhet në Batumi, në rrugën Aleksandër Pushkin, numër 82. Kjo është pjesa qendrore e qytetit me akses të përshtatshëm në rrugët kryesore dhe objektet kyçe. Koordinatat e vendit — 41.644° gjerësi veriore dhe 41.641° gjatësi lindore — theksojnë afërsinë me bregdetin e Detit të Zi. Distanca nga porti detar është pak më shumë se një kilometër, ndërsa Stacioni i Vjetër i Autobusëve ndodhet brenda një kilometri nga ndërtesa e re. Zona dallohet për densitet të moderuar ndërtimi dhe gjelbërim të mirë, gjë që krijon një mjedis të rehatshëm për jetesë. Falë pozicionit të tij, kompleksi u ofron banorëve një ekuilibër midis qetësisë së lagjeve private dhe jetës së gjallë urbane.

Rrethinat e kompleksit të banimit në rrugën Pushkin formojnë një mjedis të plotë për jetën e përditshme. Në afërsi të drejtpërdrejtë ndodhen dyqane ushqimore, farmaci, kafene dhe restorante, degë bankash dhe objekte të tjera shërbimi. Zona është e pasur me gjelbërim: parqet dhe sheshet e gjelbra janë të përshtatshme për shëtitje dhe çlodhje në ajër të pastër. Aty pranë ndodhen institucione arsimore dhe qendra mjekësore, gjë që e bën lokacionin të përshtatshëm për familjet me fëmijë dhe personat e moshës së tretë. Bregdeti i detit me shëtitore të rregulluar ndodhet në disa minuta në këmbë, duke hapur akses në pushimet bregdetare dhe argëtimet pranë detit. Kombinimi i një lagjeje të qetë banimi me afërsinë e detit dhe infrastrukturës është një nga pikat e forta të këtij projekti.

Aksesi transportues i kompleksit në rrugën Pushkin sigurohet nga një rrjet i degëzuar linjash. Në 265 metra nga ndërtesa, në rrugën Ilia Çavçavadze, ndodhet një stacion ku me interval prej tre minutash qarkullojnë autobusët nr. 1a, nr. 8, nr. 12, nr. 12ა, nr. 16, si dhe furgonat e më shumë se njëzet drejtimeve — nga nr. 20 deri në nr. 232, përfshirë linjat periferike. Në 1750 metra ndodhet stacioni i autobusit nr. 1. Stacioni i Vjetër i Autobusëve është jo më larg se një kilometër, gjë që ofron akses të përshtatshëm në linjat urbane dhe ndërqytetase. Terminali i autobusëve «Metro» ndodhet në tre kilometra, Stacioni Qendror i Autobusëve dhe stacioni hekurudhor «Batumi-Pasagjerëve» — në katër. Aeroporti Ndërkombëtar i Batumit ndodhet në gjashtë kilometra, ndërsa porti detar — pak më shumë se një kilometër nga kompleksi.

Ndërtesa nëntëkatëshe e kompleksit të banimit është ndërtuar me teknologji monolit-karkas, duke siguruar qëndrueshmëri dhe jetëgjatësi të lartë të konstruksionit. Muret e jashtme janë prej tullash, ndërsa fasada është e veshur me tulla fytyre me ndriçim dekorativ gjatë natës. Xhamat me vitrazh të grupit të hyrjes kontribuojnë në izolim efikas të sallës. Zonat e përbashkëta janë të përfunduara me materiale cilësore me vëmendje ndaj detajeve të brendshme. Në ndërtesë funksionojnë ashensorë të importuar me nivel të ulët zhurme, dhe grupi i hyrjes është përshtatur për personat me aftësi të kufizuara. Infrastruktura inxhinierike përfshin komunikime qendrore, alarm zjarri dhe sisteme interkomi. Tavanet e larta dhe dritaret e zmadhuara me xham të dyfishtë në profile metaloplastike sigurojnë izolim të shkëlqyer zëri dhe mbushin banesat me dritë natyrore.

Territori rreth kompleksit në Pushkin, 82 është i rregulluar në mënyrë gjithëpërfshirëse për çlodhje dhe argëtim të rehatshëm. Përgjatë perimetrit të oborrit janë instaluar fenerë rrugorë, duke garantuar dukshmëri dhe siguri të mirë në mbrëmje dhe gjatë natës. Rrugët e asfaltuara dhe shtigjet e këmbësorëve të shtruara me pllaka trotuari sigurojnë lëvizje të përshtatshme nëpër territor. Në kuadër të projektit është organizuar një zonë e gjerë relaksi me stola, e rrethuar nga gjelbërim dekorativ. Për fëmijët është pajisur një shesh lojrash, dhe për dashamirët e jetës aktive — një fushë sportive, që plotësojnë kërkesat moderne të sigurisë. Është parashikuar një parking i vogël për vizitorë për makina. Gjelbërimi aktiv me përdorimin e pemëve dekorative, shkurreve dhe shtretërve të luleve formon një peizazh të mirëmbajtur që gjallëron hapësirën dhe krijon një mikroklimë të favorshme.

Në kompleksin e banimit në rrugën Pushkin ofrohen banesa pa përfundim, gjë që u jep pronarëve të ardhshëm liri në zgjedhjen e materialeve, dekorit dhe mobilieve. Ky format lejon realizimin e zgjidhjeve individuale të dizajnit dhe krijimin e një hapësire që pasqyron shijen personale. Në shitje paraqiten studio, apartamente me një dhe dy dhoma me tavane të larta dhe dritare të mëdha, që mbushin hapësirat me dritë natyrore. Banesat janë të pajisura me ballkone të hapura me kangjella prej xhami të kalitur, dhe në hapjet e dritareve janë instaluar profile moderne metaloplastike me xham të dyfishtë për izolim efektiv të zërit. Banesa mund të blihet me pagesë në dorë. Kushtet e kredisë hipotekare dhe opsionet e tjera të pagesës sqarohen në zyrën e shitjeve të ndërtuesit. Kompleksi ofron banime komode që ndërthurin lehtësitë moderne dhe kushtet e favorshme të blerjes.

Realizimin e projektit në rrugën Pushkin, 82 e kryen kompania ndërtimore Farmers House. E themeluar në vitin 2003, ajo është vendosur fort në tregun e pasurive të paluajtshme të Batumit si një zhvillues i besueshëm. Organizata specializohet në ndërtimin e banesave të komfortit të lartë dhe llojeve të tjera të pasurive të paluajtshme, duke ndjekur vazhdimisht standardet e cilësisë dhe duke i kushtuar vëmendje të veçantë detajeve të çdo projekti. Gjatë viteve të punës, Farmers House ka grumbulluar përvojë të konsiderueshme, duke lejuar krijimin e objekteve banimi të balancuara që plotësojnë pritshmëritë e blerësve modernë. Qasja e përgjegjshme në të gjitha fazat — nga projektimi deri në dorëzimin e ndërtesës — e bën kompaninë një lojtar të dukshëm në tregun e ndërtimit të rajonit.