LemonGarden Residence & Spa

LemonGarden Residence & Spa është një ansambël prestigjioz rezidencial dhe hotelier në një nga lagjet më të mira të Batumit, vetëm 400 metra larg bregdetit të Detit të Zi. Është një kullë 21-katëshe që ndërthur apartamente me plane të menduara me kujdes dhe një infrastrukturë të gjerë rekreative: pishinë, qendër fitnesi, zonë SPA, restorant dhe kafe brenda territorit. Pamja arkitektonike e kompleksit ndërthur estetikën moderne të fasadës së xhamit me veshje me tulla dekorative dhe gur natyral. Projekti është realizuar nga kompania Georgian Group — një ndërtues me përvojë të konsiderueshme në zhvillimin e pasurive të paluajtshme gjeorgjiane.

Kompleksi rezidencial dallohet ndër ndërtimet e reja të Batumit për një sërë përparësish. Para së gjithash, është vendndodhja e privilegjuar në një zonë ekologjikisht të pastër, në afërsi të detit — rruga deri në plazh zgjat rreth dhjetë minuta ecje. Struktura monolit me kornizë të godinës siguron rezistencë ndaj tërmeteve deri në tetë ballë, dhe materialet e ndërtimit me prodhim evropian garantojnë një nivel të lartë të izolimit termik dhe akustik. Në shërbim të banorëve janë: parkim nëntokësor, ashensorë të heshtur Kone dhe Mitsubishi, roje 24-orëshe me video-mbikëqyrje dhe një territor i rregulluar me zona pushimi.

Kompleksi ndodhet në rrugën Zgvispiris, 12 — në një pjesë të qetë dhe të respektuar të Batumit, ku ndërtimet moderne bashkëjetojnë në mënyrë harmonike me peizazhin natyror. Ky vend tërheq ata që vlerësojnë një ritëm të qetë jetese, por nuk duan të shkëputen nga komoditetet urbane. Distanca nga vija bregdetare është rreth 400 metra — e mjaftueshme për të shijuar flladin e detit pa përjetuar shqetësim nga trafiku bregdetar. Afërsia me arterien kryesore të transportit E70 lejon arritjen e shpejtë në çdo pikë të qytetit dhe më gjerë.

Ndërtimet përreth formojnë një mjedis të rehatshëm dhe të vetëmjaftueshëm për jetën e përditshme. Në lagjet afër ndodhen dyqane ushqimore, farmaci, kafene dhe furra lokale. Brenda disa minutave me makinë ndodhen shkolla, kopshte dhe institucione mjekësore. Për dashamirësit e shëtitjeve, është e disponueshme zona e gjelbër përgjatë bregdetit, dhe për 20 minuta me makinë — qendra historike me Sheshin e Evropës dhe bulevardin e famshëm të Batumit. Zona po zhvillohet në mënyrë aktive: këtu shfaqen objekte të reja infrastrukturore, gjë që ndikon pozitivisht në atraktivitetin investues të lokalitetit.

Aksesueshmëria e transportit të kompleksit meriton një përmendje të veçantë. Dalja në autostradën E70 — rrugën kryesore të Batumit — zgjat jo më shumë se pesë minuta, gjë që hap akses të përshtatshëm në të gjitha drejtimet. Aeroporti Ndërkombëtar i Batumit ndodhet shtatë minuta me makinë, gjë që do të vlerësohet veçanërisht nga ata që udhëtojnë shpesh ose presin mysafirë. Rruga deri në Sheshin Qendror të Evropës zgjat rreth 20 minuta. Ndërkohë, plazhi është dhjetë minuta në këmbë — pa nevojën e përdorimit të transportit. Një kombinim i tillë i aksesueshmërisë me makinë dhe në këmbë është i rrallë për një qytet turistik.

Kulla 21-katëshe e LemonGarden Residence & Spa është ndërtuar me teknologji monolit me kornizë, gjë që i jep godinës forcë dhe qëndrueshmëri të jashtëzakonshme ndaj ngarkesave sizmike deri në tetë ballë. Ndërtuesi ka vënë bast për materiale me cilësi evropiane: bllok betoni rezistent ndaj zjarrit, shtresa efektive të izolimit termik dhe akustik, sisteme moderne inxhinierike të sigurisë nga zjarri. Pamjen arkitektonike të kullës e përcakton estetika e xhamit dhe gurit: fasadat e ventiluara janë veshur me tulla dekorative dhe gur natyral, çdo kat zbukurohet me ballkone të hapura me kangjella transparente, dhe dritaret panoramike janë të pajisura me xham dyfishe energo-efikase. Kullën e kurorëzon një tarracë e shfrytëzueshme me pamje panoramike të qytetit dhe detit.

Territori i kompleksit përfaqëson një hapësirë të projektuar me kujdes për pushim dhe argëtim. Oborri i brendshëm është i pajisur me një zonë lojërash për fëmijë me sipërfaqe të sigurt dhe një fushë sportive për ushtrime në ajër të hapur. Gjelbërimi i peizazhit përfshin shkurre dekorative, lëndina dhe mbjellje të gjelbra, duke krijuar atmosferën e një kopshti të izoluar. Elementi qendror i zonës rekreative është pishina e hapur, e plotësuar me shtigje të shtruara dhe vende për shezlongë. I gjithë territori është nën video-mbikëqyrje 24-orëshe, gjë që siguron qetësi dhe siguri për banorët.

Kompleksi ofron 387 apartamente — nga studio kompakte deri në apartamente tre-dhomëshe me sipërfaqe nga 29,2 deri në 75,4 metra katrorë. Lartësia e tavaneve është tre metra, gjë që zgjeron vizualisht hapësirën dhe shton ajrin. Të gjitha planet janë realizuar duke respektuar gjeometrinë strikte të dhomave — pa kënde jofunksionale dhe kalime. Blerësit mund të zgjedhin shkallën e gatishmërisë së banesës: kornizë e zezë për përfundim të pavarur, kornizë e bardhë me përgatitje bazë ose apartamente me rinovim të plotë 'çelës në dorë'. Për këto të fundit, ndërtuesi ofron disa projekte të gatshme dizajni. Pajisja bazë përfshin instalimin e rrjeteve inxhinierike, ngrohje qendrore, dritare energo-efikase dhe dyer hyrëse rezistente ndaj zjarrit.

Projekti realizohet nga kompania Georgian Group — një nga lojtarët e dukshëm në tregun e pasurive të paluajtshme banesore të Gjeorgjisë. Gjatë viteve të punës, zhvilluesi ka grumbulluar një portofol mbresëlënës: mbi gjashtë projekte të përfunduara dhe më shumë se 100 000 metra katrorë sipërfaqe të vëna në përdorim. Specializimi i kompanisë janë banesat komode që plotësojnë standardet moderne të cilësisë dhe sigurisë. Çdo objekt të ri, ndërtuesi e konsideron si një mundësi për të përmirësuar qasjet ndaj projektimit dhe ndërtimit. Informacion i detajuar për kompleksin LemonGarden Residence & Spa dhe çmimet aktuale të apartamenteve publikohen në faqen zyrtare të kompanisë ndërtimore.