OG Residence

OG Residence është një kompleks banimi dhjetëkatësh në Kvariati, i ndërtuar mbi bazën e një kornize monolit betoni të armuar me përdorimin e tullave qeramike dhe teknologjive energjefikase. Pamja arkitekturore e ndërtesës dallohet nga struktura e shkallëzuar, e integruar organikisht në relievin bregdetar. Xhamat panoramikë hapin pamje nga deti, dhe çdo ballkon me kangjella prej xhami të kalitur shërben si një cep privat për relaksim. Kulluesit e brendshëm, çatia moderne dhe sistemet inxhinierike të menduara krijojnë një hapësirë banimi të sigurt dhe komode vetëm njëqind metra larg bregut të Detit të Zi. Përfundimi i ndërtimit është planifikuar për tremujorin e dytë të vitit 2026.

Përparësitë kryesore të OG Residence janë vendndodhja në zonën turistike ekologjikisht të pastër të Kvariatit dhe afërsia e menjëhershme e detit me plazh privat. Kompleksi ofron pamje panoramike të detit, arkitekturë elegante të shkallëzuar dhe dizajn origjinal të zonave të përbashkëta. Teknologjitë moderne të ndërtimit përfshijnë kornizën monolit të betonit të armuar dhe ashensorët e shpejtë të importuar. Roja 24-orëshe me videombikëqyrje dhe shërbimi i portierit sigurojnë sigurinë. Infrastruktura e vetë — qendër spa, pishinë, restorant, bar, shesh lojrash për fëmijë — e bën qëndrimin maksimalisht të rehatshëm. Larmia e planeve, tavanet e larta dhe xhamat vitrazh plotësojnë tablonë. Blerja është e mundur me hipotekë, dhe likuiditeti i pasurive të paluajtshme konfirmohet nga atraktiviteti i lartë investues i rajonit.

OG Residence ndodhet në fshatin Kvariati, në rrugën Tsminda Andrea Pirveltsodebuli, 106 — vetëm njëqind metra nga vija bregdetare e Detit të Zi. Koordinatat e kompleksit: 41.547° gjerësi veriore, 41.564° gjatësi lindore. Kvariati është një nga rajonet turistike më piktoreske dhe ekologjikisht të shëndetshme të Axharasë, i njohur për brezin bregdetar të pastër, ujin e kristaltë dhe klimën e butë subtropikale. Në qendrën e Batumit janë rreth 16 kilometra nga këtu, gjë që mundëson kombinimin e atmosferës së qetë turistike me akses në infrastrukturën metropolitane, atraksionet kulturore dhe argëtimet.

Kvariati është një fshat i gjelbër bregdetar me një mjedis turistik të zhvilluar. Në afërsi të kompleksit ndodhen dyqane ushqimore, kafene dhe restorante të kuzhinës vendase, farmaci dhe tregje të vogla me produkte të freskëta. Vija bregdetare e Kvariatit njihet për pastërtinë dhe hyrjen e cekët në ujë, dhe në disa minuta ecje ndodhen si plazhe të rregulluara me shezlongë, ashtu edhe pjesë të egra të bregdetit. Afër ndodhet fshati Gonio, i njohur për monumentet e tij historike, ku gjendët kalaja e lashtë romake Gonio-Apsaros, që tërheq turistë gjatë gjithë vitit. Relievi malor përreth krijon panorama piktoreske dhe hap mundësi për shëtitje dhe rekreacion aktiv në natyrë.

Aksesueshmëria transportuese e OG Residence është e menduar deri në detaje. Stacioni më i afërt i transportit publik ndodhet treqind metra nga kompleksi; këtu qarkullojnë furgoni nr. 88 dhe autobusi nr. 16 me interval rreth 17 minuta. Ata lidhin Kvariatin me Gonion fqinj dhe qendrën e Batumit, udhëtimi deri në të cilin zgjat rreth 16 kilometra përgjatë autostradës së rregulluar bregdetare. Aeroporti Ndërkombëtar "Chorokh" ndodhet 15–20 minuta me makinë, gjë që lehtëson udhëtimet dhe pritjen e të ftuarve. Rrjeti i zhvilluar rrugor i rajonit bën të mundur arritjen e shpejtë edhe në pikat e tjera turistike të Axharasë.

OG Residence është një projekt ku shprehja arkitekturore bashkohet me funksionalitetin. Ndërtesa dhjetëkatëshe mbështetet në një kornizë monolit betoni të armuar, që garanton qëndrueshmëri ndaj tërmeteve dhe jetëgjatësi. Për ndërtimin e mureve të jashtme është përdorur tulla qeramike, e cila siguron termoizolim. Kulluesit e brendshëm, çatia moderne dhe lidhja me rrjetet inxhinierike të centralizuara krijojnë një bazë të besueshme teknike. Ashensorët e shpejtë të importit lidhin katet shpejt dhe në heshtje. Zonat e përbashkëta — hollet dhe lobitë — janë realizuar sipas një projekti origjinal dizajni, duke i dhënë ambienteve të brendshme një pamje elegante dhe të unifikuar. Sistemet kundër zjarrit dhe interkomët plotësojnë konturin e sigurisë. Forma e shkallëzuar e fasadës nuk është vetëm tërheqëse vizualisht, por gjithashtu zgjeron pamjen nga ballkonet.

Territori i OG Residence është i rregulluar duke marrë parasysh komoditetin dhe sigurinë e banorëve në çdo kohë të ditës. Ndriçimi i jashtëm është realizuar në disa nivele: fenerët modernë ndriçojnë shtigjet e këmbësorëve dhe zonat e përbashkëta, duke siguruar dukshmëri të mirë gjatë natës. Konturi i sigurisë përfshin roje 24-orëshe, sistem videombikëqyrjeje perimetrale dhe brenda ndërtesës, si dhe shërbim portieri. Oborri i gjelbëruar është i pajisur me stola të rehatshëm dhe belvederë ekologjikë, duke krijuar atmosferën e një parku të qetë. Për banorët janë parashikuar plazh privat, qendër spa, pishinë e hapur dhe shesh lojrash për fëmijë. Parkingu nëntokësor mbron makinat nga ndikimet atmosferike dhe dielli.

Në OG Residence ofrohen apartamente me sipërfaqe nga 21,8 deri në 69,3 metra katrorë. Ndër opsionet janë studio kompakte dhe apartamente të bollshme me një dhomë me lartësi tavani 3 metra, duke krijuar një ndjenjë ajri dhe lirie. Banesat dorëzohen me përfundim "kornizë e gjelbër", duke lejuar realizimin e çdo ideje dizajni të pronarit. Në çdo apartament — dritare panoramike metaloplastike me xham kursyes të energjisë dhe ballkone të hapura, të rrethuara me xham të kalitur. Pasuria e paluajtshme mund të blihet me para në dorë ose me hipotekë përmes bankës partnere të zhvilluesit. Ndërtesa është në fazën e ndërtimit, dorëzimi është planifikuar për tremujorin e dytë të vitit 2026. Detajet — në faqen zyrtare të projektit ose në zyrën e kompanisë Golden Beach.

Ndërtimin e OG Residence e kryen kompania Golden Beach, e cila operon në tregun e pasurive të paluajtshme që nga viti 2015. Specializimi i zhvilluesit është projektimi dhe ndërtimi i komplekseve të banimit në Kvariati. Gjatë viteve të veprimtarisë, kompania ka krijuar një portofol projektesh të suksesshme dhe ka fituar reputacionin e një zhvilluesi të besueshëm, të orientuar drejt cilësisë dhe inovacionit. Golden Beach aplikon teknologji moderne ndërtimi dhe materiale ekologjike, respekton afatet e deklaruara të dorëzimit të objekteve dhe u siguron klientëve banesa me infrastrukturë të brendshme të mirë-menduar. Kushtet transparente të blerjes dhe bashkëpunimi me bankat partnere e bëjnë blerjen e pasurive të paluajtshme të arritshme për një rreth të gjerë blerësish.