Calligraphy Towers

Calligraphy Towers është një kompleks banimi premium në Batumi, që bashkon tre rrokaqiej nga 35 deri në 45 kate. Projekti është realizuar në Bulevardin Zhiuli Shartava, vetëm 450 metra nga bregdeti i Detit të Zi. Koncepti arkitektonik ndërthur dizajnin modern dhe teknologjitë e avancuara të ndërtimit: kornizë monolit betoni të armuar, fasada të ventiluara, dritare me xham të dyfishtë energo-efikas. Kompleksi është projektuar për jetë komode, investime dhe pushime turistike — këtu ofrohen apartamente me plane të ndryshme, infrastrukturë e brendshme e zhvilluar dhe një kompani profesionale administruese.

Avantazhi kryesor i Calligraphy Towers është vendndodhja 450 metra larg detit në një lagje të gjallë të Batumit. Kompleksi ofron një gamë unike infrastrukture: pishina të brendshme dhe të jashtme, spa-qendër, palestër, kinema, lounge bar në katin e 40-të me pamje panoramike, coworking, sallë konferencash dhe restorante të kuzhinave të ndryshme botërore. Siguria e menduar mirë përfshin roje 24-orëshe, video-mbikëqyrje në të gjithë territorin dhe në zonat e përbashkëta, sistem intercom. Investitorët mund të llogarisin në një të ardhur të garantuar prej 8% në vit kur apartamentet i dorëzohen kompanisë administruese. Lartësia e tavaneve 2,8 metra dhe përfundimi «kornizë e bardhë» lejojnë realizimin e zgjidhjeve individuale të dizajnit.

Kompleksi i banimit Calligraphy Towers është ndërtuar në Bulevardin Zhiuli Shartava, 18 — një nga arteriet kryesore të transportit të Batumit. Bulevardi lidh qendrën e qytetit me daljen në autostradën drejt Tbilisit dhe siguron akses të shpejtë në Aeroportin Ndërkombëtar «Çoroh» — udhëtimi me makinë zgjat rreth nëntë minuta. Zona karakterizohet nga ndërtime aktive biznesi dhe tregtare: afër janë përqendruar degë bankash, qendra biznesi, hipermarketi Carrefour, kafene dhe restorante të shumta. Deri te Stacioni i Vjetër i Autobusëve — 2,8 kilometra, deri te Terminali i Autobusëve të Batumit «Metro» — 4,6 kilometra.

Infrastruktura në afërsi të kompleksit mbulon plotësisht nevojat e përditshme të banorëve. Në distancë në këmbë — supermarkete 24-orëshe, hipermarket ushqimor Carrefour, furra buke, farmaci, degë bankash dhe restorante të ushqimit të shpejtë. Brenda një rrezeje prej 500 metrash ndodhen stadiumi «Dinamo», Spitali Referues dhe Republikan, klinikë dentare dhe qendër mjekësore. Brenda një kilometri — Spitali Universitar Ndërkombëtar i Batumit dhe Universiteti BAU. Rreth një kilometër e gjysmë ndodhen Parku 6 Maj, Akuariumi i Batumit, delfinariumi, kinema verore, si dhe Universiteti Shtetëror i Batumit me emrin Shota Rustaveli dhe shkolla detare.

Aksesi transportues i kompleksit është organizuar në një nivel të lartë. Stacioni më i afërt i transportit publik është dy minuta në këmbë — këtu qarkullojnë autobusët urbanë nr.7 dhe nr.11, si dhe disa linja furgonash. Për udhëtime ndërqytetase: Stacioni i Vjetër i Autobusëve është 2,8 kilometra larg, terminali i autobusëve «Metro» — 4,6 kilometra. Stacioni i Autobusëve «Batumi Central» dhe stacioni hekurudhor «Batumi-Passazhirskaya» ndodhen në një distancë prej gjashtë kilometrash. Aeroporti Ndërkombëtar «Çoroh» arrihet për nëntë minuta me makinë, gjë që është veçanërisht e përshtatshme për ata që planifikojnë të përdorin apartamentet për pushime afatshkurtra ose për të pritur mysafirë.

Calligraphy Towers përbëhet nga tre rrokaqiej — Tower A (35 kate), Tower B (45 kate) dhe Tower C (40 kate), të bashkuar nga një platformë stylobate trekatëshe. Besueshmëria konstruktive sigurohet nga themeli monolit dhe korniza prej betoni të armuar. Fasadat — të ventiluara, me izolim termik të qëndrueshëm; punimet e fasadës i ka kryer kompania SPS GROUP me përvojë shumëvjeçare. Të gjitha sistemet inxhinierike janë të lidhura me rrjetet qendrore të qytetit. Në ndërtesa janë instaluar ashensorë të shpejtë dhe të heshtur — për pasagjerë dhe për mallra, sistem zjarri, intercomë. Hyrjet janë të dizajnuara, me zonë recepsioni. Platforma stylobate përfshin Piano & Lounge Bar me muzikë live, kinemanë Calligraph Cinema, sallë konferencash, Meeting Room, coworking, restorante të kuzhinës vendase, aziatike dhe evropiane, qendër argëtimi për fëmijë. Në katin e 40-të funksionon bari Diamond Sky Area me pamje panoramike. Për banorët janë parashikuar dhoma ruajtjeje dhe depo biçikletash.

Territori përreth Calligraphy Towers sistemohet duke aplikuar parimet e dizajnit peizazhistik. Projekti parashikon shtigje të gjera këmbësore, hyrje të përshtatshme për automjete dhe ndriçim nate përgjatë gjithë perimetrit. Gjelbërimi përfshin mbjellje dekorative dhe zona të organizuara pushimi. Në platformën e kompleksit ndodhet një zonë rekreative, fushë mini-futbolli dhe lojërash të tjera sportive, fushë tenisi e plotë dhe zonë parku për shëtitje. Pishinat e brendshme dhe të jashtme plotësohen nga një spa-qendër. Për pronarët e makinave është ndërtuar një parking i madh nëntokësor, për biçikleta — një depo e specializuar. Sistemi i sigurisë mbulon të gjithë territorin: kamera video-mbikëqyrjeje dhe shërbim roje 24-orësh.

Në Calligraphy Towers ofrohen studio nga 29 metra katrorë, si dhe apartamente me një dhe dy dhoma me plane të ndryshme. Lartësia standarde e tavaneve është 2,8 metra. Çmimi përfshin përfundimin «kornizë e bardhë» dhe instalimin e dritareve metal-plastike me xham energo-efikas. Apartamentet pajisen me sistemin «Shtëpi e zgjuar», i cili lejon kontrollin dhe rregullimin e parametrave kryesorë të banesës. Parashikohet mundësia e blerjes në distancë, gjë që kursen kohë dhe para për investitorët. Pronarët mund të japin pronën me qira dhe të marrin të ardhura të garantuara prej 8% në vit sipas marrëveshjes me kompaninë administruese. Në faqen zyrtare dhe në zyrën e shitjeve janë të disponueshme tabela e kthimit të investimit, orari i punimeve ndërtimore, kontrata e administrimit dhe dokumentacioni lejues.

Zhvilluesi i projektit është kompania Grand Maison — holding-u më i madh investues-ndërtimor i Gjeorgjisë, i specializuar në ndërtimin e pasurive të paluajtshme banesore dhe tregtare në Batumi. Organizata bashkon përvojën e konsiderueshme praktike me tërheqjen e specialistëve ndërkombëtarë, gjë që bëri të mundur realizimin e Calligraphy Towers në nivelin e standardeve botërore të ndërtimit premium. Kompania siguron ciklin e plotë të punimeve — nga projektimi dhe ndërtimi deri te administrimi i mëpasshëm i objektit.