Green Gardens

Green Gardens është një fshat i mbyllur me gjashtëmbëdhjetë vila individuale, i vendosur në një zonë të gjelbër pranë aeroportit të Batumit. Projekti kombinon privatësinë e një shtëpie private me përfitimet e një komuniteti të organizuar vilash: koncept i unifikuar arkitektonik, perimetër i siguruar dhe infrastrukturë e brendshme. Çdo vilë ka oborrin e vet të pasmë, tarracë në çati dhe parkim për dy makina me mundësi karikimi për automjetet elektrike. Për banorët janë parashikuar pishinë e përbashkët, shesh lojrash për fëmijë i rregulluar dhe sistemi opcional "shtëpi e zgjuar". Afërsia me bregdetin e Detit të Zi dhe përmasat kompakte të fshatit krijojnë një atmosferë intime, pothuajse si në resort.

Avantazhi kryesor i Green Gardens është format i vilës private në një kompleks të ruajtur, i cili e çliron pronarin nga shqetësimet për sigurinë dhe mirëmbajtjen e territorit të përbashkët. Perimetri i mbyllur me post roje 24-orëshe dhe kamera mbikëqyrjeje video siguron qetësinë e banorëve. Arkitektura në tonalitete neutrale minimaliste, dritare panoramike dhe ballkone të hapura me kangjella qelqi krijojnë ambiente të brendshme të ndritshme dhe vizualisht të bollshme. Çdo shtëpi ka një vend parkimi të dedikuar për dy makina, oborr të vetin të pasmë dhe tarracë të shfrytëzueshme në çati. Ndër infrastrukturën e përbashkët — pishinë dhe zonë lojrash për fëmijë. Afërsia me plazhin, rrethinat e gjelbëruara dhe aeroporti i arritshëm në pesëmbëdhjetë minuta në këmbë e bëjnë projektin tërheqës si për banim të përhershëm, ashtu edhe për pushime sezonale.

Kompleksi Green Gardens ndodhet në adresën: rruga Evgeni Mikeladze, 23, në zonën e aeroportit ndërkombëtar të Batumit. Kjo është një pjesë e qetë e qytetit, kryesisht me ndërtime të ulëta, e larguar nga ndërtimet e dendura të qendrës, por duke ruajtur një lidhje të përshtatshme me të. Afërsia me autostradën E-70, e cila shtrihet përgjatë gjithë bregdetit të Detit të Zi të Gjeorgjisë, ofron akses të shpejtë si në vetë Batumin, ashtu edhe në fshatrat fqinje turistike — Gonio, Chakvi dhe Kobuleti. Aeroporti ndodhet pesëmbëdhjetë minuta në këmbë nga territori i fshatit, gjë që është veçanërisht e përshtatshme për ata që udhëtojnë shpesh ose presin mysafirë. Zona po zhvillohet në mënyrë aktive, por ruan ende mjaft gjelbërim dhe hapësirë të lirë.

Rrethinat e menjëhershme të Green Gardens janë ndërtime banimi të ulëta të kombinuara me bollëk bimësie. Zona e aeroportit të Batumit nuk vuan nga urbanizimi i tepërt: këtu ka ende shumë masivë të gjelbër, dhe mungesa e ndërtesave të larta ruan atmosferën private të fshatit. Në distancë në këmbë ndodhen stacione të transportit publik që lidhin lokacionin me zonat qendrore të qytetit. Bregdeti i Detit të Zi ndodhet afër, gjë që e bën pushimin në plazh lehtësisht të arritshëm. Nëpërmjet autostradës E-70 mund të arrini shpejt në kopshtin botanik të Batumit, kalanë e Gonios dhe atraksione të tjera bregdetare. Infrastruktura e zonës përfshin dyqane, kafene dhe shërbime të nevojshme shtëpiake, ndërsa shërbimet e plota urbane janë të disponueshme në qendër të Batumit.

Aksesueshmëria e transportit të Green Gardens është ndërtuar rreth tre shtyllave kryesore. E para — stacioni i autobusit të linjës në afërsi të menjëhershme të kompleksit; linja kalon nëpër pjesën qendrore të Batumit, duke lejuar arritjen e destinacioneve kryesore urbane pa ndërrim. E dyta — autostrada ndërkombëtare E-70, e cila shtrihet përgjatë bregdetit të Detit të Zi dhe lidh fshatin jo vetëm me qendrën, por edhe me destinacionet turistike: Gonio, Chakvi dhe Kobuleti janë brenda një udhëtimi të rehatshëm me makinë. E treta — aeroporti ndërkombëtar i Batumit, i cili nga porta e kompleksit mund të arrihet në këmbë për rreth pesëmbëdhjetë minuta, gjë që praktikisht eliminon rrezikun e vonesës në fluturim. Një kombinim i tillë i transportit publik, makinës dhe ajror e bën lokacionin një nga më të balancuarit logjistikisht në rajon.

Ansambli arkitektonik i Green Gardens formohet nga dy rreshta paralelë vilash dy ose tre katëshe. Të gjitha shtëpitë janë realizuar në frymën e minimalizmit modern: vija të pastra të drejta, fasada asimetrike, gamë neutrale e përmbajtur ngjyrash. Hapjet e mëdha të dritareve mbushin ambientet e brendshme me dritë natyrale, ndërsa ballkonet e hapura me parmakë qelqi lehtësojnë vizualisht vëllimin e ndërtesave dhe hapin pamje panoramike. Çdo vilë kurorëzohet nga një tarracë e gjerë në çati, e përshtatshme për rregullimin e një zone relaksi ose një kopshti të vogël. Teknologjia e ndërtimit — monolite, e cila garanton një rezervë të lartë qëndrueshmërie dhe jetëgjatësi të konstruksioneve. Dorëzimi i të gjashtëmbëdhjetë shtëpive është planifikuar për tremujorin e tretë të vitit 2025, dhe për momentin ndërtimi ka përfunduar plotësisht.

Territori i Green Gardens është projektuar si një hapësirë e mbyllur dhe plotësisht e rregulluar. Përgjatë perimetrit fshati është i rrethuar, hyrja kontrollohet nga një post roje 24-orëshe, i plotësuar me sistem mbikëqyrjeje video. Elementi qendror i oborrit të brendshëm është pishina e hapur, rreth së cilës është organizuar një zonë relaksi. Për familjet me fëmijë është pajisur një shesh lojrash. Zona private e çdo vile përfshin oborrin e vet të pasmë — një vend për kopsht, barbekju ose patio personale. Rrugët hyrëse dhe shtigjet e këmbësorëve janë integruar në peizazh, duke ruajtur ndjesinë e një mjedisi të gjelbër dhe natyror. Stacionet e karikimit për automjetet elektrike në vendet individuale të parkimit theksojnë standardin modern teknologjik të kompleksit.

Green Gardens përfshin gjashtëmbëdhjetë vila, nga të cilat katërmbëdhjetë janë të disponueshme për blerje dhe dy janë shitur tashmë. Sipërfaqja e shtëpive varion nga 218 deri në 316 metra katrorë, gjë që lejon zgjedhjen e një opsioni për nevoja të ndryshme — nga një rezidencë kompakte familjare deri në një shtëpi të gjerë për një familje të madhe. Të gjitha vilat u dorëzohen pronarëve në gjendjen "kornizë e zezë", gjë që jep liri në zgjedhjen e zgjidhjeve të planimetrisë dhe përfundimit. Ndërtimi ka përfunduar, shtëpitë janë gati për banim pas përfundimit të riparimit. Çmimi fillon nga 251 263 dollarë për një vilë dykatëshe; opsionet trekatëshe ofrohen me çmim nga 379 548 dollarë. Transaksionet kryhen drejtpërdrejt me ndërtuesin, informacioni për disponueshmërinë aktuale sqarohet në faqen zyrtare të projektit.

Ndërtimin e Green Gardens e realizon kompania Anagi Construction — një nga lojtarët kryesorë të tregut të ndërtimit në Gjeorgji, e cila ushtron veprimtari që nga viti 1989. Gjatë dekadave të punës, portofoli i ndërtuesit është pasuruar me dhjetëra objekte të realizuara, që përfshijnë prona banimi, hoteliere dhe shumëfunksionale, si dhe ndërtesa publike dhe industriale. Kompania e shoqëron projektin në të gjitha fazat — nga projektimi arkitektonik dhe marrja e dokumentacionit lejues deri në vënien në funksion të objektit të përfunduar. Shkalla dhe reputacioni i Anagi Construction shërbejnë si garanci shtesë për cilësinë dhe respektimin e afateve të deklaruara. Kushtet e detajuara të blerjes së vilave, planimetritë aktuale dhe kontaktet e departamentit të shitjeve janë paraqitur në faqen zyrtare të Green Gardens.