Horizon Grand Residence

Horizon Grand Residence është një ansambël prej dy kullash 27-katëshe, që po ndërtohet në një lagje të qetë bregdetare të Batumit. Projektimi arkitektonik bashkon rezidencat e banimit me infrastrukturën e brendshme të zhvilluar dhe një kompleks hotelier nën menaxhimin e Ruebush Hospitality Group. Plazhi është rreth 400 metra larg — distancë që mund të përshkohet në këmbë për disa minuta. Kompleksi ofron apartamente me plane të larmishme, me sipërfaqe nga 33 deri në 93 m² dhe disa mundësi përfundimi. Teknologjia monolit-kornizë e ndërtimit siguron një rezervë të fortë qëndrueshmërie, ndërsa xhamat panoramikë zbulojnë pamje nga deti, qyteti dhe malet.

Gjëja e parë që e dallon Horizon Grand Residence nga konkurrentët është infrastruktura e pasur klubore brenda vetë kompleksit. Banorët kanë në dispozicion mur ngjitjeje, studio joga, qendër edukative për fëmijë, zonë kovorkingu, treg të gjelbër dhe dhomë çaji. Në çatitë e shfrytëzueshme janë pajisur platforma vrojtimi, bar sportiv, zonë mini-golfi dhe solarium. Avantazhi i dytë është aksesi transportor: dalje e përshtatshme në rrugën Sherif Himshiashvili, afërsi me stacionet e transportit publik dhe aeroportin në 2,7 km. Së fundi, zhvilluesi Horizon Batumi e realizon projektin duke përdorur dritare me xham energo-efikas dhe xham të kalitur për ballkonet, gjë që garanton një mikroklimë të rehatshme në çdo stinë.

Horizon Grand Residence po ndërtohet në Batumi në adresën: Rrëza e parë e Angisa, 72. Kjo lagje dallohet për ndërtime të qeta me pak kate dhe bollëk gjelbërimi, gjë që ndikon pozitivisht në mjedis. Infrastruktura e lagjes tashmë është e formuar: në afërsi këmbësore ka dyqane, farmaci, institucione arsimore. 400 metra larg kompleksit shtrihet parku Leh dhe Maria Kaczynski — një vend popullor për shëtitje dhe pushime familjare. Afërsia e bregut të detit (400 metra) lejon arritjen në plazh pa përdorur transport. Në të njëjtën kohë, lokacioni është i largët nga rrugët turistike të zhurmshme, duke ruajtur privatësinë dhe rehatinë.

Rrethinat e Rrëzës së parë të Angisa krijojnë një mjedis urban të balancuar. Pranë ndodhen tregje ushqimore, supermarkete, kafene dhe restorante të kuzhinës gjeorgjiane. Brenda një rrezeje prej një kilometri gjenden institucione arsimore — shkolla dhe kopshte. Për kohën e lirë është i disponueshëm parku Leh dhe Maria Kaczynski me shtigje të rregulluara dhe sheshe lojrash. Klinikat mjekësore dhe degët bankare janë gjithashtu në distancë këmbësore. Dashamirët e një stili jetese aktiv do të vlerësojnë afërsinë e shëtitores me shtigje biçikletash dhe zona sportive. Rrezja prej pesë kilometrash përfshin atraksionet kryesore të qytetit: teleferikun «Argo», Portin Detar të Batumit dhe pjesën e vjetër të qytetit me arkitekturën e saj karakteristike.

Skema e transportit të lagjes është e lidhur me rrugën Sherif Himshiashvili, e cila shkon paralelisht me vijën bregdetare — dalja në të nga kompleksi është e lehtë. Në 360 metra ndodhet një stacion ku qarkullojnë autobusët municipalë nr. 2A, nr. 10 dhe nr. 10A me interval rreth 16 minutash. Linjat nr. 10 dhe nr. 10A e lidhin lokacionin me stacionin e autobusëve «Batumi Central» dhe stacionin hekurudhor «Batumi-Pasagjerë» — udhëtimi zgjat rreth 47 minuta. Stacioni i vjetër i autobusëve dhe stacioni i poshtëm i teleferikut «Argo» janë 5 kilometra larg. Deri te terminali i autobusëve «Metro» janë rreth shtatë kilometra. Aeroporti Ndërkombëtar i Batumit ndodhet në 2,7 km, gjë që e bën kompleksin të përshtatshëm për ata që udhëtojnë shpesh ose presin të ftuar.

Dy ndërtesat 27-katëshe të Horizon Grand Residence janë ndërtuar me teknologjinë monolit-kornizë, e cila garanton qëndrueshmëri ndaj ngarkesave sizmike dhe jetëgjatësi të konstruksioneve. Zhvilluesi përdor materiale të certifikuara me tregues të lartë të sigurisë mjedisore. Çdo apartament ka një ballkon të gjerë të hapur me gardh transparent prej xhami të kalitur — ai nuk e shtrembëron pamjen dhe është rezistent ndaj faktorëve atmosferikë. Sistemet e dritareve me sipërfaqe të zgjeruar pajisen me xham energo-efikas, të cilët reduktojnë humbjen e nxehtësisë dhe nivelin e zhurmës së jashtme. Transportin vertikal e sigurojnë gjashtë ashensorë pasagjerësh dhe katër ashensorë të shpejtë ngarkesash. Hollet dhe zonat e përbashkëta janë dekoruar sipas një projekti individual dizajni. Në katet e para funksionojnë recepsioni dhe shërbimi i portierit. Rrjetet inxhinierike përfshijnë sistemin kundër zjarrit dhe një sërë komunikimesh moderne. Një pjesë e sipërfaqeve i është caktuar hotelit Horizon Grand Residence të kompanisë amerikane Ruebush Hospitality Group.

Territori përreth Horizon Grand Residence është projektuar si një hapësirë e vetë-mjaftueshme për jetesë dhe pushim. Arkitektët e peizazhit kanë parashikuar mbjelljen e pemëve, shkurreve dekorative dhe lëndinave, përgjatë shtigjeve të shëtitjes janë vendosur fenerë. Rreth perimetrit funksionon një sistem i mbikëqyrjes video, i integruar me shërbimin e sigurisë 24-orëshe. Parkimi nëntokësor është i destinuar për ruajtjen e përhershme të makinave të banorëve, ndërsa parkimi tokësor për vizitorë — për parkim afatshkurtër. Përmbajtja infrastrukturore përfshin bar-lounge, kafenë, bar vere, dhomë nargjileje dhe dhomë çaji me një koleksion varietetesh japoneze, kineze dhe gjeorgjiane. Për fëmijët janë rregulluar dhomë lojrash, qendër edukative për parashkollorët dhe studio kërcimi. Të rriturve u drejtohen zona e kovorkingut, qendra e kohës së lirë, tregu i gjelbër, farmacia, lavanderia dhe bankomatët. Çatia e bllokut A përfshin platformë vrojtimi, dhomë nargjileje, zonë grill-i dhe kafene. Çatia e bllokut B i është kushtuar platformës panoramike, mini-golfit, barit sportiv, solariumit dhe një zone joga me pamje malore.

Apartamentet në Horizon Grand Residence shiten në fazën e ndërtimit. Fillimi i ndërtimit të të dy ndërtesave ra në tremujorin e katërt të vitit 2022. Blloku A planifikohet të vihet në shfrytëzim në tremujorin e parë të vitit 2028, blloku B — në tremujorin e parë të vitit 2029. Blerësit kanë në dispozicion zgjedhjen nga 936 njësi me sipërfaqe nga 33,1 deri në 93,4 metra katrorë. Përfundimi ofrohet në tre variante: kornizë e zezë (pa ndarje të brendshme), kornizë e bardhë (me përgatitje bazë të mureve) dhe «çelës në dorë» (përfundim i plotë). Pragu minimal i hyrjes fillon nga 51 471 dollarë në bllokun A dhe nga 51 626 dollarë në bllokun B. Kjo fleksibilitet lejon zgjedhjen e një apartamenti si për banim personal, ashtu edhe për qëllime investimi me dhënie me qira të mëvonshme.

Horizon Grand Residence realizohet nga kompania Horizon Batumi — një zhvillues, qasja e të cilit dallohet nga fokusi në zhvillimin e integruar të territorit. Portofoli i zhvilluesit përfshin disa projekte të rëndësishme në Batumi, gjë që konfirmon qëndrueshmërinë e biznesit dhe përvojën e grumbulluar. Për këtë kompleks banimi, kompania ka tërhequr operatorin amerikan të hoteleve Ruebush Hospitality Group, çka tregon një nivel të lartë besimi nga partnerët ndërkombëtarë. Gjatë ndërtimit përdoren teknologji të avancuara dhe materiale miqësore me mjedisin. Zhvilluesi i kushton vëmendje jo vetëm cilësisë së ambienteve të banimit, por edhe peizazhit, duke krijuar një ekosistem të mbyllur me shërbime dhe objekte argëtimi brenda perimetrit të kompleksit. Koncepti i Horizon Batumi është të ndërtojë pasuri të paluajtshme që ruan likuiditetin në afat të gjatë.