Ikon

Ikon — një kompleks banimi ku saktësia teknike takohet me afërsinë e detit në një distancë prej vetëm 350 metrash. Projekti ndërthur mendimin inxhinierik, metodat moderne të ndërtimit dhe një përmbajtje të pasur të brendshme, e krijuar për ata për të cilët komoditeti dhe organizimi racional i jetës janë të rëndësishëm. Pamja arkitekturore e ndërtesës theksohet nga zgjidhje moderne të fasadës, dhe çdo detaj i oborrit i shërben qëllimeve praktike. Këtu nuk ka elemente të rastësishme: nga sistemet e sigurisë deri te zonat e pushimit — gjithçka është integruar në një koncept të vetëm, të orientuar drejt komoditetit të përditshëm të banorëve.

Panorama të spikatura hapen nga dritaret e kompleksit, dhe brezi i plazhit ndodhet 350 metra larg shtëpisë. Në distancë të ecjes — gjithë infrastruktura e nevojshme urbane, e plotësuar nga lidhje të përshtatshme transporti. Zona dallohet për ekologji të favorshme, mungesë objektesh industriale dhe komunikime të mira, përfshirë kanalizimin autonom. Apartamentet janë projektuar sipas tipit europian: tavane tre metra, dritare me xham dopio kursimtar energjie. Ashensorë të shpejtë dhe të heshtur, mbikëqyrje video 24-orëshe dhe shërbim recepsioni sigurojnë sigurinë. Oborri i peizazhuar me gjelbërim, sheshe lojërash dhe sporti, tarracë në stilobat, pishinë të hapur dhe palestër krijojnë një mjedis për relaksim. Parkim nëntokësor trekatësh, ndriçim me shumë nivele, ambiente tregtare plotësojnë pamjen. Projekti është interesant nga pikëpamja investuese, në dispozicion janë hipoteka dhe pagesa me këste. Zbatimi i tij udhëhiqet nga një kompani ndërtimi ambicioze.

Kompleksi Ikon ndodhet në Batumi në adresën Rruga Angisa, 26, në zonën e Bulevardit të Ri. Kjo pjesë e qytetit lidh një lokacion të menduar me një mjedis natyror piktoresk. Deri në vijën bregdetare — vetëm disa minuta në këmbë, dhe në ditët e kthjellta nga ballkonet dëgjohet zhurma ritmike e dallgëve, dhe perspektiva e detit i jep panoramave një shprehësi të veçantë. Aty pranë ndodhet parku me emrin Lech dhe Maria Kaczyński, përgjatë rrugicave të të cilit mund të arrini në pjesët ranore të bregdetit. Në një distancë të një shëtitjeje të ngadaltë ndodhet Liqeni Ardagoni me shatërvanë, ku në mbrëmje ndizet ndriçimi muzikor — një vend popullor për kohën e lirë joformale. Zonat industriale dhe nyjet e ngarkuara të transportit në afërsi mungojnë, gjë që ul zhurmën e sfondit dhe ndikon pozitivisht në ekologji. Përafërsisht katër kilometra larg ndodhen porti detar dhe stacioni i poshtëm i teleferikut «Argo», nga ku hapet një panoramë e gjerë e qytetit, maleve dhe bregdetit.

Zona përreth kompleksit është e pasur me objekte që u shërbejnë aspekteve të ndryshme të jetës urbane. Pranë tij funksionojnë hotele të niveleve të ndryshme dhe shumë lokale ushqimore — nga kafene në rrugë me atmosferë demokratike deri te restorante me kuzhinë origjinale dhe marka të njohura. Infrastruktura tregtare përfshin supermarkete 24-orëshe, hipermarketin Carrefour, dyqane lokale dhe qendrën tregtare Black Sea Mall. Këtu ndodhen edhe farmaci, zyra bankash dhe shërbime të tjera që lejojnë mbylljen e detyrave shtëpiake pa dalë jashtë lagjes. Gjallërinë e zonës e shton afërsia me Bulevardin e Ri bregdetar, i cili ndodhet rreth një kilometër e gjysmë larg. Kjo zonë shëtitjeje jeton me ritmin e vet: kafene sezonale, parqe, komplekse lojërash, shtigje biçikletash, klube, park ujor dhe pika të tjera tërheqëse e bëjnë kohën e lirë të larmishme. Klasteri mjekësor përfaqësohet nga spitali republikan i fëmijëve, spitali referues dhe një qendër e madhe pranë universitetit ndërkombëtar — të gjitha brenda dy kilometrash. Ndër institucionet arsimore aty pranë: disa kopështe, shkolla nr. 20, Neo School Panda, Universiteti Ndërkombëtar i Batumit dhe Shkolla Gjeorgjiano-Amerikane. Pak më shumë se tre kilometra larg ndodhen lokacione të njohura urbane — parku 6 Maj me delfinarium, akuarium dhe kinema verore.

Rrjeti i transportit të zonës është ndërtuar në mënyrë të tillë që lëvizja nëpër qytet të jetë e shpejtë dhe e përshtatshme. Rruga Angisa, ku ndodhet stacioni më i afërt, shërben si një lidhje e rëndësishme me pjesët e tjera të Batumit. Linjat e autobusëve qarkullojnë rregullisht, duke lejuar arritjen e pikave kyçe të resortit pa nderrim të panevojshëm. 420 metra larg, në rrugën Tbel Abuseridze, janë përqendruar stacione shtesë. Prej andej nisen autobusët nr. 7a, nr. 12, nr. 16, nr. 19, nr. 77 dhe «Batumi – Shuahëvi», si dhe furgonë të shumtë: nr. 20, nr. 22, nr. 26, nr. 27, nr. 28, nr. 30, nr. 31, nr. 33, nr. 34, nr. 36, nr. 36a, nr. 39, nr. 40, nr. 40a, nr. 44, nr. 45, nr. 46, nr. 49, nr. 56, nr. 77, nr. 88, nr. 118, nr. 119, nr. 140, nr. 141, nr. 144, nr. 145, nr. 166, nr. 172, nr. 174, nr. 199, nr. 205, nr. 232 dhe linjat «Batumi – Zeda-Chkhutuneti», «Batumi – Kveda-Chkhutuneti», «Batumi – Nigazeuli», «Batumi – Khulo». Stacioni i vjetër i autobusëve ndodhet katër kilometra larg, dhe gjashtë kilometra larg ndodhet terminali «Metro», i cili shërben linjat ndërqytetase dhe ndërkombëtare. Stacioni hekurudhor «Batumi-Pasagjerëve» dhe stacioni i autobusëve «Batumi Central» janë shtatë kilometra larg. Porta ajrore — aeroporti ndërkombëtar — ndodhet më pak se tre kilometra larg.

Kompleksi Ikon është një ndërtesë 21-katëshe, që ngrihet lart me shprehësi arkitekturore, duke ndërthurur estetikën dhe besueshmërinë inxhinierike. Godina ndërtohet me teknologji monolit me kornizë, e cila garanton qëndrueshmëri dhe rezistencë ndaj deformimeve — një cilësi kritike për rajonet me aktivitet sizmik. Fasada është e veshur me panele rezistente ndaj lagështirës dhe rrezeve ultravjollcë, duke ruajtur pamjen e jashtme të ndërtesës për dekada. Me fillimin e muzgut ndizet ndriçimi elegant, duke theksuar linjat e godinës dhe duke e bërë atë të dallueshme nga larg. Dritaret panoramike me sipërfaqe të zgjeruar mbushin dhomat me dritë, zgjerojnë vizualisht hapësirën dhe hapin pamje nga deti, malet ose ndërtesat e qytetit. Ballkonet e bollshme të hapura lejojnë organizimin e një zone relaksi, ku ajri i detit dhe loja e dritës në horizont bëhen pjesë e sfondit të përditshëm. Katër ashensorë të shpejtë të prodhimit të huaj sigurojnë ngjitje të shpejtë në çdo kat. Grupi i hyrjes dhe zonat e përbashkëta janë të përfunduara me materiale moderne me ndriçim të menduar dhe zgjidhje dekorative. Kanalizimi autonom, energjia elektrike, ujësjellësi dhe gazi e bëjnë ndërtesën e re të pavarur nga ndërprerjet e jashtme. Është parashikuar akses pa pengesa: rampa, porta të zgjeruara, hyrje të përshtatura. Alarmi kundër zjarrit rrit nivelin e sigurisë. Çdo zgjidhje inxhinierike është projektuar për përdorim afatgjatë.

Territori i kompleksit është organizuar duke marrë parasysh një qasje shumështresore ndaj kohës së lirë dhe sigurisë. Kamerat 24-orëshe mbulojnë të gjitha zonat kryesore, dhe në holl funksionon recepsioni, ku priten të ftuarit dhe ndihmohen banorët për çështje organizative. Hapësira përreth ndërtesës është e peizazhuar për relaks të qetë dhe takime joformale. Për fëmijët është pajisur një shesh lojërash me lëkundje, rrëshqitëse dhe elementë të tjerë, të projektuara për aktivitet të sigurt. Këtu gëzimi i zhurmshëm i fëmijërisë gjen vendin e vet, pa shqetësuar të tjerët. Atyre që kërkojnë qetësi u dedikohet një zonë e veçantë me atmosferë të qetë, konture të buta të peizazhit dhe gjelbërim të menduar. Çatia e stilobatit është shndërruar në një tarracë aktive me pishina dhe shezlongë — një vend për pushim në lartësi, pa zhurmë, vetëm me panorama dhe intime. Në katin përdhes ndodhen ambiente tregtare, duke përfshirë një supermarket dhe një palestër, gjë që e ngre komoditetin e përditshëm në një nivel të ri. Parkimi nëntokësor trekatësh me 38 vende parkimi çliron oborrin nga makinat. Pjesa e gjelbër e oborrit përfshin lëndina, shkurre dhe pemë, të zgjedhura duke marrë parasysh klimën lokale dhe dekorueshmërinë sezonale. Një qasje e tillë ndaj peizazhit e shndërron territorin në një mjedis të balancuar, të përshtatur për ritme të ndryshme jetese.

Në kompleksin Ikon janë në dispozicion 285 apartamente: studio dhe dy dhoma me sipërfaqe nga 33 deri në 71 metra katrorë. Planimetritë kompakte dhe më të bollshme lejojnë zgjedhjen e formatit sipas preferencave individuale. Lartësia e tavaneve — tre metra — u jep dhomave volum vertikal dhe rrit ndjenjën e lirisë. Përfundimi dorëzohet në formatin «kornizë e bardhë»: zhvilluesi përfundon suvatimin, mallën, instalimet inxhinierike, duke i lënë pronarit mundësinë ta përfundojë brendësinë sipas shijes së tij. Dritaret e apartamenteve janë të orientuara në drejtime të ndryshme: një pjesë ka pamje nga deti, të tjerat nga shpatet malore ose peizazhi urban i Batumit. Kjo shumëllojshmëri i jep mundësinë për të blerë një banesë që i përgjigjet ndjenjës personale. Instrumentet financiare përfshijnë programe hipotekare nga një nga bankat më të mëdha të rajonit dhe pagesë me këste me paradhënie nga 20%. Informacion të plotë mbi parametrat teknikë, planimetritë dhe kushtet e transaksionit ofrojnë specialistët e departamentit të shitjeve, kontaktet e të cilëve janë të shënuara në faqen zyrtare. Çdo aspekt — nga arkitektura te shërbimet — përbën një sistem të integruar, ku pamja e jashtme, përmbajtja inxhinierike dhe mënyra e jetesës përforcojnë njëra-tjetrën.

Ikon Development — kontraktori i përgjithshëm i projektit, me një portofol të konsiderueshëm të objekteve të paluajtshme banimi të nivelit të lartë të realizuara. Kompania përqendrohet në krijimin e shtëpive për një audiencë kërkuese, ku në qendër të vëmendjes vihen saktësia e punimeve ndërtimore dhe kuptimi teknologjik i çdo faze. Ndërtesat e këtij zhvilluesi dallohen për qëndrueshmërinë e konstruksioneve dhe përdorimin e metodave të avancuara në arkitekturë, pajisje inxhinierike dhe përfundime të brendshme. Objektet e reja të Ikon Development zbatojnë vazhdimisht risi që përmirësojnë cilësinë e përdorimit. Vëmendje e veçantë i kushtohet detajeve në të gjitha fazat — nga projektimi deri te dorëzimi përfundimtar. Për këtë qëllim është vendosur bashkëpunimi me dizajnerë dhe inxhinierë kryesorë, gjë që siguron një standard të lartë realizimi. Projektet e realizuara të kompanisë pasqyrojnë tendencat aktuale të ndërtimit të banesave: funksionalitetin, prakticitetin dhe krijimin e një mjedisi që nxit aktivitet krijues dhe produktiv. Kështu zhvilluesi forcon pozitat e tij si një partner i besueshëm, i aftë të ofrojë apartamente të nivelit premium.