Leon Towers

Leon Towers është një kompleks modern banimi dhe komercial në Batumi, ku arkitektura takohet me funksionalitetin. Dy ndërtesa, të bashkuara nga një stil i përbashkët, por të ndryshme në formë dhe lartësi, formojnë një siluetë të dallueshme në peizazhin bregdetar. Projekti është i orientuar për ata që vlerësojnë dizajnin e menduar, pamjet panoramike të detit dhe qytetit, si dhe zgjidhje fleksibël planimetrike. Këtu, banorët marrin jo thjesht metra katrorë pranë ujit, por një mjedis të plotë për jetë, pushim dhe punë, të plotësuar me hapësira komerciale dhe zona coworking.

Ndër përparësitë kryesore të Leon Towers është vendndodhja në lagjen bregdetare të Batumit që po ndërtohet në mënyrë aktive, vetëm 500 metra nga plazhi i sistemuar. Kompleksi ofron infrastrukturë të brendshme të zhvilluar: qendër fitnesi, zonë SPA, pishinë, zona pushimi në çatitë e shfrytëzueshme. Për pronarët e makinave parashikohet parking i sigurt nëntokësor dhe sipërfaqësor me stacione karikimi elektrik. Siguria 24-orëshe dhe holli i gjerë i pritjes sigurojnë siguri dhe rehati. Për investitorët, projekti është interesant me rentabilitet prej 8–12% në vit, falë kërkesës së qëndrueshme për qira në këtë zonë dhe ofertës së kufizuar të banesave cilësore.

Kompleksi ndodhet në Batumi, në rrugën Angisa, nr. 29. Kjo lagje vazhdon të zhvillohet në mënyrë aktive, duke tërhequr si turistët ashtu edhe banorët e përhershëm të qytetit. Distanca në këmbë deri në plazhin e sistemuar është rreth pesë minuta. Pranë janë përqendruar objekte të infrastrukturës sociale dhe argëtuese, dyqane, kafene dhe restorante. Falë nyjeve të përshtatshme të transportit, është e lehtë të arrihet në çdo pikë të qytetit. Vendndodhja kombinë afërsinë me detin me përparësitë e një mjedisi urban të formuar, duke e bërë atë të kërkuar për banim gjatë gjithë vitit dhe pushim sezonal.

Rrethinat e rrugës Angisa përfaqësojnë një mjedis të gjallë dhe dinamik, ku bashkëjetojnë lagjet e banimit, ndërtimet komerciale dhe zona bregdetare. Në afërsi në këmbë ndodhen dyqane ushqimore, farmaci, institucione mjekësore dhe degë bankash. Dashamirët e shëtitjeve do të vlerësojnë afërsinë e shëtitores dhe parqeve. Zona ka shumë lokale ushqimore: nga kafene komode deri te restorante me kuzhinë gjeorgjiane dhe ndërkombëtare. Për familjet me fëmijë, një plus i rëndësishëm është prania e institucioneve arsimore dhe hapësirave të lojës aty pranë. Në të njëjtën kohë, vendndodhja ruan potencialin për zhvillim të mëtejshëm dhe rritje të kapitalizimit të pasurisë së paluajtshme.

Aksesi i transportit në Leon Towers sigurohet nga disa linja autobusësh. Pikërisht në rrugën Angisa qarkullon autobusi nr. 2a. Paralelisht kalon rruga Sherif Himshiashvili, ku operojnë linjat nr. 10 dhe nr. 10a. Ato lidhin lagjen me pikat kryesore të Batumit: aeroportin ndërkombëtar, pjesën qendrore të qytetit, stacionin hekurudhor dhe Kopshtin Botanik. Ky rrjet i transportit publik u mundëson banorëve dhe të ftuarve të kompleksit të arrijnë shpejt në destinacionet e biznesit, kulturore dhe turistike pa pasur nevojë të përdorin vazhdimisht makinën personale.

Leon Towers përbëhet nga dy ndërtesa monolit me kornizë, 16 dhe 24 kate të larta, të ndryshme në formë dhe përmasa, por me një zgjidhje të përbashkët stilistike të fasadave. Konstruksionet energjefikase plotësohen me çati të shfrytëzueshme ku janë rregulluar zona pushimi. Kompleksi ka rreth 330 apartamente me xham panoramik dhe pamje nga deti dhe qyteti. Sipërfaqja varion nga 30 deri në 216 metra katrorë. Blerësit mund të zgjedhin njësi në gjendje "kornizë të bardhë" ose me përfundim të plotë, mobilje dhe pajisje. Parashikohet mundësia e bashkimit të apartamenteve ngjitur, si dhe integrimi i sistemit "shtëpi e zgjuar". Infrastruktura e brendshme përfshin hapësira komerciale dhe coworking me sipërfaqe totale rreth 1000 metra katrorë.

Territori përreth Leon Towers është organizuar duke marrë parasysh nevojat e banorëve të të gjitha moshave. Në çatitë e shfrytëzueshme të të dy godinave do të vendosen zona pushimi me pamje panoramike të bregdetit. Për fëmijët është rregulluar një shesh lojrash, ndërsa për të rriturit — një tarracë për kohë të lirë dhe takime. Hapësirat rekreative të sistemuara përfshijnë gjelbërim dhe vende për kalim kohe të qetë. Oborri i brendshëm dhe hyrjet në ndërtesa janë projektuar për të siguruar akses të përshtatshëm dhe të sigurt. Kompleksi gjithashtu ka një pishinë, e cila bëhet qendra e tërheqjes gjatë sezonit të ngrohtë.

Leon Towers ofron rreth 330 apartamente me sipërfaqe nga 30 deri në 216 metra katrorë. Blloku A (16 kate) është tashmë në fazën e ndërtimit, dorëzimi i çelësave është planifikuar për tremujorin e dytë të vitit 2026. Shitjet në këtë godinë janë të hapura, çmimi minimal i njësisë është 46,428 dollarë. Blloku B (24 kate) është në fazën e projektimit, fillimi i punimeve ndërtimore është planifikuar për tremujorin e tretë të vitit 2026, shitjet në të ende nuk kanë filluar. Apartamenti mund të blihet si në gjendje "kornizë të bardhë", ashtu edhe me interier plotësisht të gatshëm. Ekziston mundësia e bashkimit të ambienteve ngjitur në një hapësirë të vetme. Kushtet aktuale, ofertat speciale dhe mënyrat e pagesës sqarohen në faqen e internetit të zhvilluesit dhe në zyrat e shitjes.

Projekti realizohet nga KKC Group — një kompani zhvilluese që mbështetet në inovacionin dhe teknologjinë në ndërtimin e banesave. Përvoja shumëvjeçare në fushën e menaxhimit të projekteve dhe zhvillimit në Gjeorgji i mundëson zhvilluesit të zbatojë standarde moderne të cilësisë dhe të krijojë objekte të qëndrueshme nga pikëpamja investive. KKC Group përqendrohet në zgjidhje inteligjente për jetën urbane, duke përshtatur praktikat ndërkombëtare me kontekstin lokal. Informacion i detajuar për bashkëpunimin, kushtet aktuale të blerjes së pasurisë së paluajtshme dhe promovimet në fuqi mund të merret në faqen zyrtare të kompanisë dhe në departamentet e shitjes.