Kolos

Kompleksi i banimit Kolos është një projekt modern shumëkatësh i klasit premium, i vendosur në periferi të Batumit, në lagjen Makhindzhauri. Nga apartamentet e bollshme hapet një pamje panoramike nga Deti i Zi, dhe arkitektura e menduar dhe materialet cilësore e bëjnë ndërtesën një theks të spikatur arkitekturor midis ndërtesave përreth. Kompleksi ndërthur komoditetin e banimit urban dhe afërsinë e bregdetit — vetëm pesëdhjetë metra ndajnë ndërtesën nga plazhi.

Avantazhi kryesor i kompleksit është afërsia e jashtëzakonshme me detin: distanca nga vija bregdetare është rreth pesëdhjetë metra. Ndërtesa është projektuar me teknologji monolit-kornizë, e cila siguron rezistencë të lartë ndaj tërmeteve. Banorët kanë në dispozicion një territor të mbyllur dhe të ruajtur, parkim nëntokësor, pishinë private dhe palestër. Në çati janë sistemuar tarraca të hapura me pamje nga deti dhe malet. Apartamentet realizohen me tavane të larta prej tre metrash dhe opsione të ndryshme përfundimi, dhe mund të blihen me këste pa interes për një periudhë deri në dy vjet.

Kolos po ndërtohet në periferi të Batumit, Makhindzhauri, në adresën Rruga Megobroba, 1. Zona dallohet për ndërtime të qeta, kryesisht vila, dhe bollëk gjelbërimi. Qendra e Batumit është pak më shumë se shtatë kilometra larg. Në afërsi të menjëhershme — vetëm pesëdhjetë metra — kalon linja hekurudhore. Në të njëjtën kohë, deti ndodhet pothuajse përtej rrugës, dhe infrastruktura përreth po zhvillohet në mënyrë aktive, duke ofruar gjithçka të nevojshme për një jetë të rehatshme.

Në afërsi në këmbë nga kompleksi janë përqendruar shumë objekte të dobishme: një supermarket i madh, disa kafene dhe restorante, një degë banke dhe një institucion arsimor — e gjitha në pesë minuta në këmbë. Pranë ndodhen hotele, dyqane dhe një plazh i mirëmbajtur. Për argëtim kulturor mund të shkoni në Qendrën Shtetërore Muzikore të Batumit, e cila është më pak se tre kilometra larg. Dashamirët e natyrës duhet të vizitojnë Kopshtin e njohur Botanik dhe pikën e vështrimit — ato ndodhen rreth dy kilometra e gjysmë larg shtëpisë.

Aksesueshmëria e transportit të kompleksit është e organizuar mirë. Stacioni më i afërt i autobusit ndodhet njëqind e tridhjetë metra larg, në rrugën Tamar Mepe, ku me interval prej dhjetë-pesëmbëdhjetë minutash qarkullojnë disa linja që lidhin Makhindzhaurin me Batumin. Treqind metra larg ndodhen stacioni i autobusëve dhe stacioni hekurudhor "Makhindzhauri", që ofron mundësi të përshtatshme për udhëtime ndërqytetase. Me makinë, rruga deri në Aeroportin Ndërkombëtar të Batumit zgjat rreth shtatëmbëdhjetë minuta.

Kolos është një ndërtesë pesëmbëdhjetëkatëshe, e realizuar në stilin modern arkitekturor me aplikimin e teknologjive të përparuara të ndërtimit. Korniza monolit prej betoni të armuar garanton rezistencë të lartë ndaj tërmeteve të konstruksionit. Fasada tërheq vëmendjen me xhamin e plotë të kateve të poshtme dhe dizajnin e pazakontë, duke e dalluar kompleksin në sfondin e ndërtimeve periferike. Muret e jashtme izolohen me material të qëndrueshëm termoizolues, duke rritur efikasitetin energjetik. Në ndërtesë instalohen dy ashensorë pasagjerësh dhe dy ashensorë ngarkesash, si dhe pajisje inxhinierike cilësore. Ndërtesa është plotësisht e pajisur me komunikime: furnizim me ujë të nxehtë, gaz, energji elektrike. Në çdo kat është parashikuar një sistem automatik për shuarjen e zjarrit, ekziston një ashensor zjarri i mbrojtur hermetikisht me bosht dhe furnizim të pavarur me oksigjen. Grupi i hyrjes është i xhamosur dhe i pajisur me sistem intercom, ambientet e përbashkëta marrin përfundim të dizajnuar, në hyrje është parashikuar një tavolinë portieri.

Territori rreth ndërtesës do të jetë plotësisht i mbyllur për të huajt, me videombikëqyrje gjatë gjithë kohës në gjithë perimetrin dhe shërbim profesional roje. Projekti i sistemimit përfshin gjelbërim në shkallë të gjerë: mbjelljen e bimëve dekorative dhe pemëve, sistemimin e lulishteve. Nëpër territor shtrohen rrugët dhe shtigjet e këmbësorëve, të shtruara me pllaka shtrimi. Për makinat e banorëve ndërtohet një parkim nëntokësor, dhe gjithashtu sistemimohet një parkim tokësor për mysafirë. Në oborr do të ketë zona rekreacioni dhe një shesh lojërash për fëmijë. Brenda kompleksit janë projektuar një qendër sportive-shëndetësore, pishinë, hipermarket, dhe në çati — tarraca të hapura me pamje panoramike nga sipërfaqja e detit dhe majat malore. Katet e poshtme janë të rezervuara për ambiente tregtare për dyqane dhe zyra.

Në Kolos ofrohen apartamente për çdo shije: nga studio kompakte deri te apartamente tre-dhomëshe. Sipërfaqja e disponueshme varion nga tridhjetë deri në njëqind e shtatë metra katrorë, lartësia e tavaneve është tre metra. Banesat ofrohen me përfundim "kornizë e bardhë". Në çdo apartament ka një ballkon të hapur pa xham, i rrethuar me parmakë transparentë. Konstruksionet e dritareve janë bërë nga profil metal-plastik me dritare me xham të dyfishtë që kursen energji, duke garantuar një nivel të lartë të ndriçimit natyror. Blerja e pasurisë së paluajtshme mund të bëhet me pagesë në dorë ose me këste pa interes për një periudhë deri në dy vjet. Kushtet e hollësishme të transaksionit sqarohen në zyrën e zhvilluesit.

Ndërtimin e realizon kompania Kolosi — një zhvillues i ri, i cili hyri në treg në vitin 2019. Megjithëse portofoli i zhvilluesit përfshin vetëm një projekt të realizuar deri më tani, ekipi tregon një qasje ambicioze dhe përgjegjësi ndaj cilësisë së ndërtimit. Informacione të detajuara për kompleksin e banimit, duke përfshirë karakteristikat teknike të apartamenteve dhe kushtet aktuale të blerjes, mund të gjenden në faqen zyrtare të kompanisë.