Komunna Batumi

Komunna Batumi është një kompleks banimi tetëmbëdhjetëkatësh në Batumi, që ndërthur arkitekturën e menduar, zgjidhjet inxhinierike të përparuara dhe një pamje ekspresive. Projekti po krijohet si një hapësirë moderne urbane, ku çdo detaj punon për rehati: nga xhamat panoramikë deri te ashensorët e shpejtë të heshtur. Ndërtesa ngrihet me teknologji monolit-karton, e cila garanton qëndrueshmëri ndaj tërmeteve dhe jetëgjatësi të konstruksionit. Fasada në nuanca të çelura me suva dekorative përshtatet organikisht në strukturën e qytetit bregdetar, dhe ambienti i brendshëm është i menduar për një jetë të përditshme komode — me hollë të bollshëm, grupe hyrjeje ergonomike dhe ambiente komerciale në katet e poshtme.

Komunna Batumi kombinon vendndodhjen e favorshme dhe karakteristikat e menduara. Deri te shëtitorja janë rreth pesë minuta në këmbë, dhe nga dritaret hapen pamje panoramike të qytetit dhe detit. Arkitektura e kompleksit dallohet për pamjen e saj elegante, xhamat panoramikë dhe tavanet e larta — tre metra. Konstruksioni monolit-karton rezistent ndaj tërmeteve, ashensorët e shpejtë e të qetë, komunikimet qendrore dhe mbikëqyrja video 24-orëshe krijojnë një ambient të sigurt dhe të besueshëm. Oborri i mbyllur i peizazhuar me gjelbërim, zona relaksi dhe parkim për mysafirë e plotësojnë tablonë. Zona po zhvillohet në mënyrë aktive, gjë që e bën blerjen e një apartamenti këtu jo vetëm një zgjidhje për çështjen e banimit, por edhe një investim largpamës.

Kompleksi i banimit ndodhet në adresën rruga Niko Pirosmani, 1, në një nga lagjet në rritje dinamike të Batumit. Kjo është një zonë me akses të përshtatshëm në det dhe në arteriet kryesore urbane: shëtitorja ndodhet disa minuta në këmbë, dhe rrugët kryesore të transportit ju lejojnë të arrini shpejt në çdo pjesë të qytetit. Brenda tre kilometrave ndodhen Porti Detar i Batumit dhe teleferiku 'Argo'. Deri në Aeroportin Ndërkombëtar mund të arrini për rreth dhjetë minuta me makinë. Vendndodhja ndërthur ritmin e jetës bregdetare me afërsinë e infrastrukturës së biznesit dhe sociale, gjë që e bën atë tërheqëse si për banim të përhershëm ashtu edhe për dhënie me qira.

Lagjja përreth kompleksit ka gjithçka të nevojshme për një jetë komode. Në distancë në këmbë ka supermarkete Carrefour, 'Nikora' dhe Goodwill, farmaci, klinika dentare, sallone bukurie dhe degë bankash. Një shumëllojshmëri kafenesh, restorantesh, baresh dhe picerish plotëson çdo kërkesë gastronomike. Brenda një kilometri ndodhen Akuariumi i Batumit, delfinariumi, kopshti zoologjik dhe kinemaja verore — vende ideale për argëtim familjar. Qendra e madhe tregtare Batumi Plaza ndodhet rreth dy kilometra larg. Pranë gjenden gjithashtu Shtëpia e Drejtësisë, inspektorati tatimor dhe administrata e lagjes Khimshiashvili. Infrastruktura arsimore përfaqësohet nga disa shkolla, njëra prej të cilave ndodhet në oborrin fqinj.

Aksesueshmëria e transportit është një nga pikat e forta të Komunna Batumi. Stacioni i transportit publik ndodhet pikërisht në rrugën Pirosmani, pranë kompleksit. Këtu qarkullojnë furgonët nr. 24, nr. 31, nr. 32 dhe autobusi nr. 4, duke siguruar lidhje me qendrën dhe periferinë. Intervali i lëvizjes është rreth katër minuta, gjë që ju lejon të mos jeni të lidhur me orarin. Brenda tre kilometrave ndodhen Porti Detar i Batumit dhe stacioni i poshtëm i teleferikut 'Argo'. Deri te Stacioni i Vjetër i Autobusëve mund të shkoni në këmbë për njëzet e njëzet e pesë minuta. Terminali i autobusëve 'Metro' është pak më shumë se katër kilometra larg. Stacioni hekurudhor 'Batumi-Pasagjerët' dhe stacioni qendror i autobusëve ndodhen rreth gjashtë kilometra larg.

Në themel të Komunna Batumi qëndron skema konstruktive monolit-karton, e cila siguron forcë të jashtëzakonshme dhe rezistencë ndaj ngarkesave sizmike. Ndërtesa tetëmbëdhjetëkatëshe kurorëzohet me një çati të sheshtë me kullues të brendshëm, gjë që parandalon grumbullimin e lagështirës dhe zgjat jetën e konstruksioneve. Muret e jashtme prej tullash janë të veshura me suva dekorative në nuanca të çelura, dhe në fasadë janë paraparë grila për montim të rregullt të kondicionerëve. Komunikimin vertikal e sigurojnë ashensorë të shpejtë të importuar me nivel të ulët zhurme. Të gjitha sistemet inxhinierike janë të lidhura me rrjetet qendrore urbane. Grupet e hyrjes janë projektuar duke marrë parasysh nevojat e personave me lëvizshmëri të kufizuar. Zonat publike dhe hollët janë të dekoruara me estetikë të këndshme — me materiale cilësore, ndriçim të menduar dhe vëmendje ndaj detajeve që formojnë një imazh të paharrueshëm të interierëve.

Territori përreth ndërtesës është organizuar sipas parimit të një oborri pjesërisht të mbyllur, ku çdo element i peizazhit është i menduar. Për relaksimin e banorëve janë rregulluar belvedere dhe stola komode, dhe për banorët e vegjël — një shesh lojrash me pajisje të larmishme. Shtigjet e këmbësorëve dhe rrugët e gjera sigurojnë lëvizje të lirë dhe akses për mjetet speciale të shërbimeve komunale dhe të shpëtimit. Në orët e mbrëmjes ndizet ndriçimi uniform i rrugës. Peizazhi përfshin lëndina, shtretër lulesh dhe shkurre dekorative, duke krijuar një atmosferë piktoreske dhe të mirëmbajtur. Përgjatë perimetrit funksionon një sistem i mbikëqyrjes video 24-orëshe. Katet e poshtme janë të rezervuara për ambiente komerciale, gjë që do të mundësojë vendosjen e dyqaneve, shërbimeve dhe kafeneve në ndërtesë, duke e bërë jetën e përditshme të banorëve edhe më të përshtatshme.

Në Komunna Batumi ofrohen apartamente me sipërfaqe nga 32 deri në 77 metra katrorë — nga studio kompakte deri te plane të bollshme me një dhe dy dhoma. Banesat shiten me përfundim para-përfundimtar, duke lënë liri për personalizimin e interierit. Në apartamente janë instaluar dritare metal-plastike me xham energjik dhe dyer të besueshme hyrëse. Disa plane përfshijnë ballkone të hapura ose tarraca të bollshme me pamje nga deti. Për lehtësinë e blerësve parashikohet një sistem fleksibël i kreditimit hipotekar. Këshillim të detajuar dhe zgjedhje të opsionit optimal mund të merrni në zyrën e shitjeve. Blerja e një apartamenti në këtë projekt është një kontribut në pasuri të paluajtshme cilësore në një lagje bregdetare me tërheqje në rritje.

Ndërtimi i kompleksit kryhet nga kompania 'Komunna' — një strukturë e re zhvillimore, e fokusuar në realizimin e projekteve moderne të banimit në Batumi. Zhvilluesi thekson cilësinë e zgjidhjeve konstruktive, transparencën në ndërveprim me klientët dhe përputhjen me standardet aktuale të ndërtimit të banesave. Informacioni i detajuar për projektet e realizuara dhe ato aktuale është i disponueshëm në faqen zyrtare të kompanisë.