Komunna Natakhtari

Komunna Natakhtari — një fshat vilash me 28 vila trekatëshe, i vendosur në zonën ekologjikisht të pastër të Natakhtarit. Projekti ndërthur një qasje moderne arkitekturore, plane të menduara dhe infrastrukturë të pasur të brendshme, duke krijuar një mjedis të vetëmjaftueshëm për një jetë komode jashtë qytetit. Çdo vilë me sipërfaqe rreth 185 metra katrorë është projektuar për të siguruar privatësi, rehati dhe të gjitha kushtet për pushim cilësor larg zhurmës së qytetit.

Përparësitë kryesore të kompleksit janë lokacioni ekologjikisht i pastër dhe niveli premium i realizimit. Këtu kombinohen atmosfera private e një fshati të mbyllur, teknologjitë moderne të ndërtimit dhe materialet me cilësi të lartë. Vetëm 28 vila — ky është një format intim që përjashton mbipopullimin. Infrastruktura e brendshme përfshin pishinë, zonë spa, sauna dhe palestër. Tbilisi ndodhet më pak se një orë me makinë, ndërsa Mtskheta historike — 15 minuta larg. Siguria 24-orëshe, disa vende parkimi për shtëpi, programet hipotekore dhe një zhvillues i besueshëm e bëjnë projektin tërheqës si për jetesë, ashtu edhe për investime.

Fshati i vilave ndodhet në fshatin Natakhtari, në një zonë piktoreske të rajonit Mtskheta-Mtianeti. Kjo është një lagje e gjelbër me ajër të pastër dhe ritëm të qetë jetese, e larguar nga rrugët e zhurmshme dhe zonat industriale. Koordinatat e vendit — 41°55′ gjerësi veriore, 44°43′ gjatësi lindore. Afërsia me kryeqytetin (rreth 50 minuta me makinë në qendër të Tbilisit) dhe me Mtskhetën e lashtë (15 minuta) e bën lokacionin të përshtatshëm: banorët gëzojnë qetësinë jashtë qytetit pa humbur lidhjen me infrastrukturën urbane. Aty pranë kalon një autostradë, dhe dy kilometra larg ndodhet aerodromi "Natakhtari".

Infrastruktura rreth kompleksit është mjaft e zhvilluar për jetën e përditshme. Në afërsi këmbësore — dyqane ushqimore dhe mallrash shtëpiake, stacione karburanti. Brenda 10–20 minutave me makinë ndodhen shkolla Galavani, qendra mjekësore MeZone Clinic dhe farmacitë. Për dashamirët e aktiviteteve në natyrë janë të disponueshme klubi sportiv Barcelona Academy, muzeu i Ilia Çavçavadzes, stadiumi, si dhe shtigje biçikletash dhe ecjeje. Aty pranë funksionojnë supermarketet Magniti, dyqanet Toto's Lavenders dhe Organic Fruit & Vegetables Store, tregu i luleve. Ndër pikat gastronomike — kantina e verës Kapistoni Winery, Guramishvili's Marani, LIVI Craft, fabrika e birrës Zedazeni dhe furra buke lokale. 45 minuta larg — rezervati Saghuramo dhe manastiri Zedazeni.

Kompleksi ndodhet larg rrugëve kryesore të ngarkuara, gjë që garanton qetësi dhe mungesë zhurme trafiku. Mënyra kryesore e lëvizjes është makina personale: në qendër të Tbilisit mund të arrini për rreth 50 minuta, ndërsa në Mtskhetën historike — për vetëm 15 minuta. Stacione të transportit publik direkt pranë kufijve të fshatit nuk ka, gjë që thekson më tej karakterin e tij intim dhe të izoluar. Për udhëtime ajrore është i disponueshëm Aeroporti Ndërkombëtar i Tbilisit — rruga zgjat rreth një orë e gjysmë. Dy kilometra nga fshati ndodhet aerodromi "Natakhtari", që shërben për aviacionin e vogël.

Vilat janë ndërtuar me teknologji monolit me kornizë, e cila siguron rezistencë të lartë sizmike, qëndrueshmëri dhe izolim efektiv të zërit. Muret e jashtme — nga tulla të forta, fasadat janë të veshura me materiale cilësore të projektuara për efikasitet energjetik dhe kosto minimale mirëmbajtjeje. Konstruksionet e dritareve — profile metaloplastike me shumë dhoma me xham të trefishtë energjik. Çatia e sheshtë me hidroizolim të mbështjellë të butë dhe kullim të brendshëm siguron mbrojtje të besueshme nga reshjet. Të gjitha shtëpitë janë të lidhura me rrjetet e nevojshme komunale, është parashikuar një sistem modern i alarmit të zjarrit. Çdo vilë ka tarracën e saj të gjerë me zonë pushimi dhe një ballkon të madh me gardh prej xhami të kalitur.

Territori i fshatit është projektuar në mënyrë që banorët e të gjitha moshave të ndihen rehat dhe të sigurt. Siguria 24-orëshe, videombikëqyrja dhe shërbimi i portierit punojnë të koordinuar, duke garantuar sigurinë. Për personat me lëvizshmëri të kufizuar është krijuar një mjedis pa pengesa. Në oborr janë pajisur sheshe lojërash për fëmijë dhe fusha sportive, një zonë basketbolli. Qendra e tërheqjes — pishina, qendra moderne spa, sauna dhe palestra. Në territor funksionon një kafene. Parkimi në tokë zgjidh çështjen e ruajtjes së makinave. Gjelbërimi i peizazhit — lëndina, shkurre dhe bimë dekorative — i jep hapësirës një pamje të rregulluar dhe piktoreske. Një rrjet i menduar i shtigjeve dhe rrugëve të çon e bën lëvizjen të përshtatshme.

Në Komunna Natakhtari paraqiten vila të bollshme me tre ose katër dhoma dhe tavane të larta. Sipërfaqja e çdo shtëpie — rreth 185 metra katrorë. Përfundimi "kornizë e gjelbër" u lejon banorëve të rinj të hyjnë pothuajse menjëherë dhe të rregullojnë interierin sipas shijes së tyre. Në çdo vilë është parashikuar një tarracë e gjerë me zonë pushimi dhe ballkon me xham të kalitur. Prona mund të blihet si me pagesë në dorë, ashtu edhe me hipotekë nga TBC Bank. Për informacione shtesë rreth projektit dhe kushteve të blerjes mund të kontaktoni zyrën e shitjeve. Komunna Natakhtari — është mundësia për të jetuar në gjirin e natyrës, duke përfituar nga të gjitha përfitimet e një kompleksi modern periferik.

Realizimin e projektit e kryen kompania Komunna — një zhvillues i ri, i fokusuar në krijimin e banesave cilësore jashtë qytetit. Zhvilluesi përdor teknologji moderne, zgjidhje të menduara arkitekturore dhe materiale të besueshme. Informacion më i detajuar rreth portofolit të objekteve të përfunduara dhe projekteve të tjera është i disponueshëm në faqen zyrtare të kompanisë. Komunna thekson qasjen e integruar: nga zgjedhja e lokacionit deri te rregullimi i territorit dhe shërbimi i mirëmbajtjes.