Inside Bukhaidze

Inside Bukhaidze — një kompleks i ri banimi në Kutaisi, i vendosur në rrugën Bukhaidze në 2-ri mikro-rajon. Projekti përbëhet nga dy blloqe — A dhe B, secili prej të cilëve ka 13 kate. Ndërtimi kryhet me teknologji monolit-kornizë, e cila siguron qëndrueshmëri të lartë sizmike dhe jetëgjatësi të konstruksioneve. Kompleksi banimi ofron apartamente me dy lloje përfundimi: «kornizë e zezë» për ata që duan të realizojnë vizionin e tyre të projektimit dhe «kornizë e gjelbër» — një opsion i ndërmjetëm me përgatitje bazë të mureve dhe komunikimeve. Blloku A është tashmë në shitje, fillimi i ndërtimit përkoi me fundin e vitit 2024, ndërsa përfundimi është planifikuar për tremujorin e tretë të vitit 2026.

Inside Bukhaidze dallohet nga një ekuilibër i menduar mirë midis cilësisë së ndërtimit dhe çmimit të përballueshëm. Konstruksioni monolit-kornizë garanton besueshmërinë e ndërtesës, ndërsa parkimi nëntokësor zgjidh çështjen e ruajtjes së makinës. Pajisjet e ashensorit sigurojnë ngritje të rehatshme në të gjitha katet. Zgjedhja midis kornizës «së zezë» dhe «së gjelbër» i lejon blerësit të përcaktojë vetë shkallën e gatishmërisë së banesës dhe buxhetin përkatës për riparim. Oborri i rregulluar krijon një hapësirë private për pushimin e banorëve. Çmimi fillestar prej 45 600 dollarësh e bën kompleksin një opsion tërheqës si për banim personal, ashtu edhe për investime në pasuri të paluajtshme në Kutaisi.

Kompleksi po ndërtohet në Kutaisi, në zonën e 2-të mikro-rajon, në adresën rruga Bukhaidze, 1a. Kjo është një pjesë e formuar banimi e qytetit me akses të përshtatshëm në rrugët kryesore. Zona karakterizohet nga një mjedis i qetë urban, larg zhurmës së magjistraleve, por në të njëjtën kohë në afërsi të infrastrukturës së përditshme. Kutaisi është qyteti i dytë për nga madhësia në Gjeorgji, i njohur për qendrën e tij historike, parqet dhe afërsinë me atraksionet natyrore të rajonit të Imeretisë. Nga këtu është njësoj e përshtatshme për të arritur si në pjesën e biznesit të qytetit, ashtu edhe në daljen në autostradën në drejtim të Tbilisit ose bregdetit të Detit të Zi.

Në afërsi të Inside Bukhaidze janë përqendruar objektet e nevojshme të kërkesës së përditshme. Në distancë në këmbë ndodhen dyqane ushqimore, farmaci, degë bankash dhe kafene të vogla. Mikro-rajoni i 2-të është i mirëmbuluar me gjelbërim: këtu ka shumë pemë që krijojnë hije gjatë muajve të verës. Pranë ndodhen kopshte dhe shkolla, gjë që e bën lokacionin të përshtatshëm për familje me fëmijë. Institucionet mjekësore janë gjithashtu brenda një udhëtimi të shkurtër. Vetë Kutaisi njihet për bollëkun e gjelbërimit dhe parqeve — bulevardi i qytetit, parku Besik dhe kopshti botanik janë të disponueshëm për shëtitje dhe pushim. Jeta gastronomike e zonës përfaqësohet si nga restorantet tradicionale imeretiane, ashtu edhe nga kafenetë moderne.

Aksesueshmëria e transportit të kompleksit Inside Bukhaidze sigurohet nga rrjeti i linjave urbane të Kutaisit. Stacionet më të afërta të transportit publik ndodhen në disa minuta në këmbë: autobusët dhe furgonët lidhin mikro-rajonin e 2-të me pjesën qendrore të qytetit dhe stacionin hekurudhor. Aeroporti Ndërkombëtar i Kutaisit me emrin David Agmashenebeli ndodhet në periferinë perëndimore të qytetit, udhëtimi deri atje me makinë merr një kohë të arsyeshme. Për pronarët e makinave personale, kompleksi ofron parkim nëntokësor. Rrugët kryesore urbane lejojnë arritjen e shpejtë të tregjeve, institucioneve administrative dhe daljen në autostradat ndërqytetëse në drejtim të Tbilisit dhe Batumit.

Inside Bukhaidze është projektuar si një kompleks modern banimi me theks te praktika. Vëllimi dhjetëkatësh i secilit prej dy blloqeve siguron dendësi optimale të ndërtimit pa ndjenjën e mbipopullimit. Metoda e ndërtimit monolit-kornizë nuk është zgjedhur rastësisht: ajo lejon realizimin e zgjidhjeve të lira planimetrike brenda apartamenteve dhe siguron qëndrueshmëri të lartë ndaj ndikimeve të jashtme. Në projekt është parashikuar ashensor, gjë që është standard komoditeti në shtëpi të kësaj lartësie. Për shoferët është organizuar parkim nëntokësor — një zgjidhje e vlefshme në kushtet e ndërtimit urban. Sistemet inxhinierike të ndërtesës projektohen në përputhje me normat aktuale të ndërtimit, duke siguruar furnizim të qëndrueshëm me ujë dhe energji elektrike.

Territori përreth kompleksit Inside Bukhaidze formohet si një oborr i rregulluar, i destinuar për pushimin e përditshëm të banorëve. Hapësira organizohet duke marrë parasysh nevojat e grupmoshave të ndryshme: këtu janë planifikuar zona për kalim kohe të qetë, sipërfaqe të gjelbëruara dhe shtigje për këmbësorë. Koncepti i oborrit përjashton kalimin e makinave, gjë që e bën atë një vend të sigurt dhe të qetë. Parkimi nëntokësor çliron pjesën tokësore të territorit nga makinat, duke ia lënë atë tërësisht këmbësorëve dhe gjelbërimit. Ndriçimi i hapësirës së oborrit dhe hyrjet në pallate janë menduar për përdorim të rehatshëm në mbrëmje.

Shitjet e apartamenteve në kompleksin Inside Bukhaidze janë tashmë të hapura në Bllokun A. Ndërtimi i këtij blloku filloi në tremujorin e katërt të vitit 2024, ndërsa vënia në funksion është planifikuar për tremujorin e tretë të vitit 2026. Çmimi minimal i një apartamenti është 45 600 dollarë. Blloku B ende nuk është nxjerrë në treg — shitjet në të nuk kanë filluar ende, dhe afatet e ndërtimit do të shpallen më vonë. Blerësve u ofrohen apartamente me dy variante të përfundimit të parapërgatitur: «kornizë e zezë» dhe «kornizë e gjelbër». Kjo ndarje jep fleksibilitet gjatë planifikimit të buxhetit: mund të blini një banesë në fazën e hershme të gatishmërisë dhe të bëni riparimin sipas projektit tuaj, ose të ndalemi te varianti i ndërmjetëm me përgatitje të pjesshme.

Ndërtimi i kompleksit Inside Bukhaidze kryhet nga kompania Lokross. Zhvilluesi e pozicionon projektin si banim të përballueshëm modern në një nga qytetet kryesore të Imeretisë. Zgjedhja e Kutaisit për realizimin e projektit pasqyron interesin në rritje të zhvilluesve për tregjet rajonale të pasurive të paluajtshme në Gjeorgji jashtë Tbilisit dhe Batumit. Lokross mbështetet në teknologji të provuara ndërtimore dhe zgjidhje praktike planimetrike që plotësojnë kërkesat e blerësve vendas. Kompania kontrollon të gjitha fazat e realizimit — nga projektimi deri te dorëzimi i çelësave, gjë që mundëson sigurimin e cilësisë së deklaruar të ndërtimit.