Complex Del Mar

Complex Del Mar — një kompleks banimi modern në bregdetin e Detit të Zi, i vendosur në zonën e Kepit të Gjelbër. Projekti përfshin dy ndërtesa njëmbëdhjetëkatëshe, të cilat janë integruar në mënyrë harmonike në peizazhin subtropikal. Vetëm njëqind metra larg kompleksit fillon bregu i detit, dhe nga dritaret e shumë apartamenteve hapet një panoramë mbi sipërfaqen e ujit. Arkitektura e ndërtesave është projektuar për të shfrytëzuar maksimalisht dritën natyrale dhe për të theksuar afërsinë me natyrën. Kompleksi është i orientuar si për banim të përhershëm, ashtu edhe për pushime sezonale.

Avantazhi kryesor i Del Mar është vendndodhja në një nga cepet më piktoreske të bregdetit të Batumit, vetëm njëqind metra nga plazhi. Kompleksi ofron dy dalje të drejtpërdrejta në det, gjë që i çliron banorët nga nevoja për të kërkuar rrugë anashkalimi. Infrastruktura e mirëmenduar përfshin një qendër fitnesi, zonë spa, sallon bukurie, restorant dhe dyqan — gjithçka e nevojshme ndodhet brenda territorit. Lartësia e tavaneve prej tre metrash i jep ambienteve ajër dhe hapësirë, ndërsa teknologjia monolit-kornizë siguron qëndrueshmërinë e konstruksionit. Projekti tashmë është dorëzuar pjesërisht: blloku A është realizuar plotësisht, blloku B ndodhet në fazën përfundimtare të ndërtimit.

Kompleksi ndodhet në zonën bregdetare të Kepit të Gjelbër, rreth dhjetë kilometra nga qendra e Batumit. Kjo zonë njihet për klimën e butë subtropikale dhe bimësinë e pasur, e cila krijon ndjesinë e një resorti të izoluar. Deri te Kopshti Botanik i Batumit janë tetëqind metra, një shëtitje që zgjat jo më shumë se dhjetë minuta. Aty pranë rrjedh lumi malor Chakvi, uji i pastër i të cilit i shton freski atmosferës. Vendi është ideal për ata që vlerësojnë qetësinë dhe ritmin e matur të jetës larg zhurmës së qytetit, por që duan të qëndrojnë të lidhur me civilizimin.

Kepi i Gjelbër është një lokalitet i njohur turistik me infrastrukturë në zhvillim. Në afërsi të kompleksit ndodhen dyqane ushqimore, farmaci dhe kafene. Brezi i plazhit këtu është i gjerë, me mbulesë zhavorri, dhe deti dallohet për pastërtinë dhe transparencën e tij. Kopshti Botanik aty pranë është një nga atraksionet kryesore të rajonit, ku janë mbledhur lloje të rralla bimësh nga e gjithë bota. Lumi malor Chakvi, që përshkon zonën, formon një hapësirë natyrore relaksi me brigje piktoreske. Zona është e përshtatshme për shëtitje, vrap dhe çiklizëm.

Lidhja e kompleksit me qendrën e Batumit sigurohet nga linjat e rregullta të autobusëve. Stacioni i transportit publik ndodhet në distancë të ecje në këmbë, dhe koha e udhëtimit deri në qendër të qytetit është rreth njëzet minuta. Për pronarët e makinave parashikohen parkime nëntokësore dhe sipërfaqësore. Autostradat kryesore mundësojnë arritjen e shpejtë në aeroportin ndërkombëtar të Batumit dhe në stacionin hekurudhor. Taksi në këtë zonë janë gjithashtu të disponueshme pa pritje të gjatë. Nyja e përshtatshme e transportit e bën kompleksin tërheqës edhe për ata që planifikojnë udhëtime të rregullta në qytet.

Complex Del Mar përbëhet nga dy ndërtesa njëmbëdhjetëkatëshe, të ndërtuara me teknologji monolit-kornizë. Çdo bllok është i pajisur me një ashensor pasagjerësh, dhe në katin e parë ndodhen ambiente tregtare. Oborri është zbukuruar me bimë dekorative, gjë që thekson atmosferën e një resorti jugor. Ndër veçoritë vlen të përmenden dy daljet e drejtpërdrejta në det — një avantazh i rrallë për komplekset banimi bregdetar. Sistemet inxhinierike përfshijnë gazin, ujësjellësin, energjinë elektrike, kanalizimin qendror, si dhe ngrohjen dhe kondicionimin. Mbikëqyrja video 24/7 siguron sigurinë e banorëve.

Oborri i Del Mar është projektuar duke marrë parasysh klimën subtropikale lokale. Hapësira e hapur midis ndërtesave është zbukuruar me bimë dekorative, rezistente ndaj klimës së lagësht dhe të ngrohtë të bregdetit. Dizajni i peizazhit kombinon shkurre me gjelbërim të përhershëm, palma dhe bimë shumëvjeçare të lulëzuara, duke krijuar efektin e një kopshti të lulëzuar gjatë gjithë vitit. Shtigjet e këmbësorëve janë shtruar me pllaka dhe të çojnë drejt detit. Janë parashikuar zona relaksi me stola dhe tenda, ku banorët mund të kalojnë kohë në ajër të pastër. Territori ndriçohet në orët e mbrëmjes, duke i bërë shëtitjet të rehatshme dhe të sigurta.

Në kompleks ofrohen apartamente me planimetri të lirë, me sipërfaqe nga njëzet e pesë deri në gjashtëdhjetë metra katrorë. Lartësia e tavaneve arrin tre metra, gjë që zgjeron vizualisht hapësirën e banimit. Blerësit mund të zgjedhin një nga opsionet e përfundimit: kornizë të bardhë, kornizë të zezë ose rinovim të plotë me euro-finishim në dizajn standard ose individual. Ndërtuesi ofron këste të brendshme pa interes. Për investitorët janë të disponueshme shërbimet e qirasë, që mundësojnë të ardhura të qëndrueshme nga dhënia me qira e banesave. Ndërtimi i kompleksit përfundoi në vitin 2022, blloku B planifikohet të dorëzohet në tremujorin e katërt të vitit 2026.

Projekti realizohet nga kompania LTD Marvel — një ndërtues i afirmuar në tregun e pasurive të paluajtshme të Gjeorgjisë. Kompania specializohet në ndërtimin e komplekseve banimi në zonën bregdetare, duke i kushtuar vëmendje të veçantë cilësisë së ndërtimit dhe respektimit të afateve. Blloku A i kompleksit Del Mar tashmë është vënë në funksion dhe është shitur plotësisht, gjë që konfirmon besueshmërinë e zhvilluesit. Në ndërtim përdoren materiale moderne dhe teknologjia monolit-kornizë, e cila siguron qëndrueshmëri sizmike të ndërtesave. Ndërtuesi u ofron klientëve kushte fleksibël pagese dhe një skemë transparente transaksionesh.