Black Sea Residence

Black Sea Residence është një kompleks banimi dymbëdhjetëkatësh, i vendosur në Gonio, vetëm 200 metra larg bregdetit të Detit të Zi. Ndërtesa kombinon konstruksionin monolitiko-kornizë me një fasadë të spikatur, të dekoruar me tulla dhe xham panoramik. Pamja arkitekturore e kompleksit është integruar organikisht në peizazhin përreth malor dhe planimetritë e menduara dhe materialet cilësore formojnë një nivel të denjë komforti të përditshëm. Në total, në ndërtesë ka 66 apartamente — nga studio kompakte deri tek apartamente të bollshme me dy dhoma me sipërfaqe deri në 148 m².

Përparësia kryesore e Black Sea Residence është afërsia me detin: plazhi është tre minuta në këmbë. Banorët gëzojnë pamje panoramike të bregdetit dhe maleve falë sipërfaqes së madhe të xhamit dhe ballkoneve të hapura. Kompleksi ka infrastrukturën e vet: pishinë, palestër, kafe-kozë pune, oborr të mbyllur të peizazhuar me zona relaksi. Janë aplikuar zgjidhje inxhinierike të avancuara, ndërtesa është e lidhur me gaz, energji elektrike, ujësjellës dhe ka kanalizim autonom. Ashensori i shpejtë Fuji, parkimi në tokë, roja 24-orëshe dhe mbikëqyrja video plotësojnë listën e përparësive.

Kompleksi është ndërtuar në zonën ekologjikisht të favorshme të Gonios, në adresën: Rrugica e 6-të e Shën Andria Përveltsodebuli, 3. Kjo pjesë e bregdetit njihet për detin veçanërisht të pastër dhe vijën e gjerë bregdetare. Afërsia e maleve krijon një mikroklimë të veçantë: temperatura e ajrit këtu shpesh është disa gradë më e lartë se në vetë Batumin. Deri në shëtitore dhe plazhet e pajisura — jo më shumë se tre minuta ecje të qetë. Zona po ndërtohet në mënyrë aktive, duke marrë një pamje moderne, duke ruajtur atmosferën e një fshati të qetë bregdetar.

Gonio është një nga zonat bregdetare më premtuese të aglomeratit të Batumit, i njohur për trashëgiminë e tij historike dhe atraksionet natyrore. Në afërsi në këmbë nga kompleksi ndodhet kalaja e famshme Gonio-Apsarosi, që daton nga kohët antike, si dhe kodra të gjelbra piktoreske, ideale për shëtitje. Pranë ka dyqane ushqimore, kafene, farmaci dhe restorante të vogla familjare me pjata të kuzhinës axhare. Rripi i plazhit këtu është më i gjerë dhe më pak i mbushur me njerëz krahasuar me qendrën e Batumit, gjë që vlerësohet veçanërisht nga familjet me fëmijë dhe dashamirësit e pushimit të qetë pranë detit.

Aksesueshmëria e transportit të kompleksit sigurohet nga rruga automobilistike që kalon 155 metra larg, e cila lidh Gonion me Batumin. Udhëtimi deri në qendrën e kryeqytetit të Axharisë zgjat rreth gjysmë ore, ndërsa rruga deri në aeroportin ndërkombëtar të Batumit — rreth 15 minuta. Në 175 metra nga ndërtesa ndodhet një ndalesë e transportit publik: taksi rrugor nr. 88 qarkullon çdo 20 minuta. Rrjeti i zhvilluar rrugor lejon arritjen e shpejtë si tek objektet kryesore urbane, ashtu edhe tek shtigjet piktoreske malore në afërsi.

Skema konstruktive e ndërtesës — kornizë monolitike betonarme, që siguron qëndrueshmëri sizmike dhe liri të zgjidhjeve planimetrike. Çatia e sheshtë me kullues të brendshëm është e mbrojtur nga hidroizolimi membranor. Fasada është e veshur me tulla dhe e plotësuar me dritare panoramike me xham, duke formuar një siluetë moderne arkitekturore. Të gjitha sistemet inxhinierike janë realizuar sipas standardeve aktuale: furnizimi me gaz, ujësjellësi qendror, rrjeti elektrik, kanalizimi autonom. Pajisjet e ashensorit Fuji garantojnë lëvizje të shpejtë dhe të qetë. Grupi i hyrjes me xham dhe mjedis pa pengesa, përfundimi i dizajnit të hollit dhe prania e sistemeve kundër zjarrit plotësojnë pamjen e projektit.

Territori përreth Black Sea Residence është projektuar si një hapësirë e mbyllur dhe e ruajtur. Oborri i brendshëm është i gjelbëruar: janë mbjellë pemë, shkurre dekorative, janë krijuar shtretër lulesh dhe lëndina të mirëmbajtura. Për fëmijët është pajisur një shesh lojrash, për të rriturit — shtigje shëtitjeje dhe zona relaksi. Rrugët e asfaltuara dhe ndriçimi modern i jashtëm e bëjnë lëvizjen në territor të rehatshme në çdo kohë të ditës. Parkimi në tokë, pishina e hapur, palestra dhe kafe-koza e punës formojnë një mjedis të plotë për jetesë dhe argëtim, pa dalë jashtë kompleksit.

Në Black Sea Residence ofrohen studio, apartamente me një dhe dy dhoma me sipërfaqe nga 36 deri në 148 m². Blerësit kanë në dispozicion tre variante përfundimi: kornizë e zezë, kornizë e bardhë dhe riparim i plotë — kjo lejon përshtatjen e banesës sipas preferencave personale dhe buxhetit. Në çmim përfshihet instalimi i derës metalike të hyrjes. Çdo apartament ka ballkon të hapur dhe dritare metal-plastike me xham energjik. Prona mund të blihet si me hipotekë nga TBC Bank, ashtu edhe duke përdorur programin e këstit — kushtet e detajuara sqarohen në zyrën e shitjeve.

Ndërtimi kryhet nga kompania LTD Ruslan, e specializuar në ngritjen e banesave komode në Gonio. Zhvilluesi tashmë ka realizuar disa projekte të suksesshme në këtë zonë, duke u dëshmuar si një pjesëmarrës i besueshëm i tregut rajonal të pasurive të paluajtshme. Në portofolin e kompanisë — objekte që dallohen për planimetri të menduara dhe bazë cilësore ndërtimore. Përfundimi i punimeve për Black Sea Residence u bë në tremujorin e parë të vitit 2025, kompleksi gjendet në gjendje gatishmërie.