Solo Residence

Solo Residence është një kompleks banimi në Chakvi, ku shprehja arkitekturore takohet me një qasje racionale ndaj organizimit të hapësirës. Projekti bashkon nëntë ndërtesa, duke përfshirë një bllok apartamentesh dhe vila individuale, dhe ofron banim në afërsi të Detit të Zi — vetëm 250 metra i ndajnë rezidentët nga bregdeti. Kompleksi është konceptuar si një mjedis i vetë-qëndrueshëm: këtu janë parashikuar zona për pushim, sport, punë dhe nevoja të përditshme. Territori i mbyllur, rojet 24/7 dhe mbikëqyrja video krijojnë një hapësirë të sigurt, ku çdo detaj është i menduar — nga peizazhi i gjelbëruar deri te pajisjet inxhinierike të ndërtesave. Solo Residence është krijuar për ata që kërkojnë ekuilibër mes atmosferës turistike, besueshmërisë teknike dhe komoditetit funksional.

Ndër cilësitë kryesore të kompleksit janë pamjet panoramike të bregdetit dhe mjedisi piktoresk natyror. Vendndodhja ndërton vetminë me afërsinë e arterieve kryesore të transportit që lidhin Chakvin me Batumin. Klima e butë e bregdetit të Detit të Zi krijon kushte të favorshme për banim në çdo stinë. Arkitektura i përgjigjet standardeve të larta të ndërtimit: lartësi e shtuar e tavaneve, ashensorë me zhurmë të ulët, grupe hyrëse të dizajnuara. Territori është i rregulluar dhe i mbyllur: tre pishina me park ujor, palestër, hapësirë pune (co-working), parkime nëntokësore dhe sipërfaqësore, holl (lobi). Rolet 24/7 dhe mbikëqyrja video sigurojnë sigurinë. Planet e menduara — nga studio kompakte deri te vila të bollshme me parcela toke — e bëjnë projektin tërheqës si për banim personal, ashtu edhe për investime. Kushtet fleksibël të blerjes dhe ndërtuesi i besueshëm plotësojnë listën e përparësive.

Kompleksi Solo Residence ndodhet në fshatin Chakvi, në adresën rruga Ksenia Bakhtadze, 26. Kjo është zona bregdetare e Axharasë, e vendosur mes Batumit dhe Kobuletit, vetëm një çerek ore me makinë nga kryeqendra e rajonit. Koordinatat — 41.71579 gjerësi veriore dhe 41.72826 gjatësi lindore — e vendosin objektin në një zonë të klimës subtropikale me dimër të butë dhe verë të ngrohtë e të gjatë. Distanca deri në det është rreth 250 metra, gjë që lejon të arrini në plazh në këmbë për disa minuta. Chakvi njihet për kodrat e tij të gjelbra, plantacionet e çajit dhe ritmin e qetë të jetës, gjë që e dallon atë nga qendrat më të gjalla turistike. Ndërkohë, e gjithë infrastruktura e Batumit — qendra tregtare, institucione mjekësore, objekte kulturore — mbetet brenda distancës së gjysmë ore me transport.

Zona përreth Solo Residence ndërthur peizazhin bregdetar me bimësinë subtropikale. Chakvi është një fshat historik, i njohur për plantacionet e çajit dhe mikroklimën e butë. Në distancë në këmbë ndodhen dyqane ushqimore, kafene dhe restorante të vogla me kuzhinë vendase. Rripi i plazhit shtrihet përgjatë gjithë bregdetit, duke ofruar si zona të pajisura me shezlongje dhe dushe, ashtu edhe vende më të izoluara. Në afërsi ndodhet Kopshti Botanik i famshëm i Batumit — një nga atraksionet kryesore të rajonit, ku është mbledhur një koleksion bimësh nga e gjithë bota. Dashamirët e aktiviteteve në natyrë do të vlerësojnë afërsinë e shtigjeve të biçikletave dhe rrugëve për shëtitje përgjatë bregdetit. Relievi natyror krijon pamje mbresëlënëse nga dritaret: nga njëra anë — sipërfaqja e detit, nga ana tjetër — shpatet e gjelbra të kodrave.

Komunikacioni i transportit në zonë është i organizuar në mënyrë që rezidentët të mund të zgjedhin midis disa mënyrave të lëvizjes. Stacioni hekurudhor «Chakvistskali» ndodhet një kilometër e gjysmë nga kompleksi — trenat elektrikë lidhin Chakvin me Batumin dhe vendbanimet e tjera bregdetare pa u varur nga bllokimet e trafikut. Stacioni i autobusëve ndodhet rreth 520 metra larg: nëpër të kalojnë linjat nr.6, «Batumi – Jihandzhuri», «Batumi – Kobuleti», si dhe taksitë e linjës nr.27, nr.40, nr.40a, nr.123, nr.200, nr.333, nr.340, nr.440 dhe drejtimet ndërqytetëse për në Ozurgeti, Poti dhe Zugdidi. Intervali mesatar i lëvizjes është gjashtë minuta. Tre minuta me makinë — dalja në rrugën kryesore që të çon në Batumi: rruga deri në qendër të resortit zgjat më pak se gjysmë ore, ndërsa deri në aeroportin ndërkombëtar «Çoroç» — rreth dyzet minuta.

Solo Residence përfshin nëntë ndërtesa me lartësi të ndryshme: një bllok apartamentesh me lartësi 15 kate dhe tetë vila individuale nga katër kate secila. Numri i përgjithshëm i apartamenteve në sektorin e apartamenteve është 168, me sipërfaqe nga 25 deri në 73,8 metra katrorë. Lartësia e tavaneve është e rritur në krahasim me standarden, gjë që shton volumin dhe dritën në ambiente. Pajisjet inxhinierike korrespondojnë me normat moderne: në apartamente janë të instaluar gaz, energji elektrike, ujësjellës dhe kanalizim; janë vendosur dritare me xham të dyfishtë kursimtar në profil metaloplastik dhe dyer të forta hyrëse. Ngrohja realizohet përmes sistemit me radiatorë. Kompleksi është i pajisur me ashensorë me zhurmë të ulët. Siguria sigurohet nga mbikëqyrja video 24/7, rojet, territori i mbyllur dhe hollat e pajisura. Përfundimi i ndërtimit është planifikuar për tremujorin e dytë të vitit 2028.

Territori i Solo Residence është projektuar si një hapësirë e vetme rekreative, ku çdo zonë funksionale është integruar në mënyrë logjike në peizazhin e përgjithshëm. Gjelbërimi është bërë duke marrë parasysh veçoritë klimatike të bregdetit: lëndinat, shtretërit e luleve, shkurret dekorative dhe pemët janë zgjedhur në mënyrë të tillë që të ruajnë një pamje tërheqëse gjatë gjithë vitit me kujdes minimal. Oborrin e përshkojnë rrugë të asfaltuara dhe shtigje këmbësore që ndajnë flukset e makinave dhe të këmbësorëve. Për pushim janë vendosur stola dhe gazebos. Ndriçimi i mbrëmjes është organizuar përmes fenerëve kursimtarë të energjisë të vendosur përgjatë gjithë perimetrit; sistemi i thekseve të dritës i jep territorit ekspresivitet në orët e errëta. Zona e lojës për fëmijë është e izoluar nga rrugët dhe e pajisur me mbulesë të sigurt. Parashikohet zona e barbekjusë, restorante dhe hipermarket në territor. Parku ujor me tre pishina, qendra e fitnesit dhe hapësira e punës (co-working) plotësojnë profilin infrastrukturor të kompleksit.

Në Solo Residence ofrohen disa formate të pasurive të paluajtshme. Apartamentet në bllokun shumëkatësh — studio, apartamente dy dhe tre dhomëshe me sipërfaqe nga 25 deri në 73,8 metra katrorë — ofrohen me tre variante përfundimi: kornizë e zezë (planimetri e lirë), kornizë e bardhë (përgatitje bazë përfundimi) dhe rinovim i plotë gati për banim. Në pajisjen bazë përfshihen ngrohja me radiatorë, dera e përforcuar e hyrjes dhe dritaret me xham të dyfishtë në profil metaloplastik. Vëmendje të veçantë meritojnë shtëpitë e rreshtit (townhouse) me pesë dhoma dhe vilat me sipërfaqe 158–173 metra katrorë, me parcela të veta të rrethuara, vende parkimi dhe veranda të hapura në çati. Planimetria është tre-nivelëshe: në katin e parë — kuzhinë-dhomë ngrënie me dhomë ndenjeje, në katet e sipërme — dhoma gjumi dhe banjo. Pasuria e paluajtshme mund të blihet me çmim të plotë ose me hipotekë përmes TBC Bank. Në kohën e përgatitjes, një pjesë e vilave tashmë janë shitur. Ndërtimi do të përfundojë në tremujorin e dytë të vitit 2028.

Kompania LTD Solo Residence u themelua në vitin 2022 dhe specializohet në ndërtimin e pasurive të paluajtshme investive në zonat turistike të Gjeorgjisë. Portofoli i zhvilluesit përfshin objekte në Chakvi, Batumi dhe Gonio. Ekipi bashkon specialistë me përvojë praktike në projektim dhe ndërtim, duke u mbështetur në cilësinë e zgjidhjeve inxhinierike, materialet e testuara dhe saktësinë e ekzekutimit. Në bazë të filozofisë së ndërtuesit është përparësia e qëndrueshmërisë dhe racionalitetit të konstruksioneve mbi efektin e jashtëm. Kjo qasje lejon krijimin e objekteve që përputhen me pritshmëritë e blerësve që vlerësojnë teknologjinë dhe prakticitetin. LTD Solo Residence vijon të zgjerojë gjeografinë e pranisë dhe të implementojë zgjidhje inovative në proceset e ndërtimit, duke forcuar reputacionin e një partneri të besueshëm në segmentin e pasurive të paluajtshme turistike. Informacioni i detajuar për projektet aktuale është i disponueshëm në faqen zyrtare të kompanisë.