Mziuri Gardens

Mziuri Gardens është një kompleks modern banimi në bregdetin e Batumit, i ndërtuar në territorin e ish-sanatoriumit në zonën turistike të Makhinjauri. Projekti zë një sipërfaqe prej 15 000 metrash katrorë dhe përfshin tre seksione njëmbëdhjetëkatëshe, dy prej të cilave janë të destinuara për apartamente private, ndërsa në të tretën ndodhet një hotel. Arkitektura e ndërtesave është projektuar duke marrë parasysh klimën lokale: sigurohet efikasitet energjetik, izolim i mirë i zërit dhe përdorim i materialeve rezistente ndaj zjarrit në përfundimin e hapësirave publike. Kompleksi është projektuar për 560 apartamente, të cilat dorëzohen me rinovim të plotë.

Avantazhi kryesor i Mziuri Gardens është kombinimi unik i afërsisë me detin dhe infrastrukturës së zhvilluar të brendshme. Vetëm 50 metra nga godinat ndodhet plazhi privat i rregulluar, në të cilin banorët mund të hyjnë përmes një ure të veçantë me ashensor. Në territorin e kompleksit është ruajtur një korije pishe shumëvjeçare, e cila krijon një mikroklimë të veçantë. Në shërbim të pronarëve janë pishina të hapura dhe të mbyllura, qendër spa me palestër, pesë restorante me kuzhina të ndryshme, dhoma lojërash, salla konferencash dhe parkim me larje makinash. Siguria 24-orëshe dhe sistemi i mbikëqyrjes video sigurojnë sigurinë e jetesës.

Kompleksi është ndërtuar në një sipërfaqe prej 15 000 metrash katrorë në Makhinjauri — një periferi turistike e qetë e Batumit. Vendi ndodhet përgjatë Bulevardit Tamar Mepe dhe është në vendin e ish-sanatoriumit. Nga këtu në vijën bregdetare janë fjalë për fjalë disa dhjetëra metra. Nga dritaret e shumicës së apartamenteve hapet një pamje panoramike në bregdet dhe në vetë Batumin, distanca deri në qendër të të cilit nuk i kalon gjashtë kilometra. Kjo vendndodhje lejon kombinimin e izolimit të zonës turistike me aksesueshmërinë e të gjitha mundësive të një qyteti të madh të Detit të Zi.

Makhinjauri është një zonë turistike kompakte me infrastrukturë të orientuar drejt pushimit të qetë. Pranë Mziuri Gardens funksionojnë shumë kafene dhe restorante, ka një supermarket ushqimor, disa farmaci dhe degë bankash. Rreth dy kilometra larg kompleksit shtrihet zona e gjerë parkore e Kopshtit Botanik të Batumit — një nga më të mëdhenjtë në rajon dhe objekti natyror më i vizituar në afërsi të qytetit. Ky është vendi ideal për shëtitje të qeta mes bimëve ekzotike dhe pemëve relikte.

Rrjeti rrugor i Makhinjauri siguron lidhje të rehatshme me Batumin. Mund të shkoni në qendër të qytetit me makinë personale ose të përdorni transportin publik — linjat nr. 10 dhe 10a, të cilat lidhin zonën me stacionin hekurudhor, stacionin e autobusëve dhe aeroportin. Përveç kësaj, për banorët e Mziuri Gardens është parashikuar një linjë e veçantë e autobusit elektrik, e cila do të qarkullojë drejt Batumit sipas një orari të rregullt. Kjo qasje e bën lëvizjen ekologjike dhe të parashikueshme.

Tre seksionet njëmbëdhjetëkatëshe të kompleksit janë projektuar me theks në efikasitetin energjetik dhe përshtatjen ndaj klimës së lagësht subtropikale. Përfundimi i brendshëm i hapësirave publike është bërë nga materiale me rezistencë të lartë ndaj zjarrit. Përmbajtja infrastrukturore është mbresëlënëse: pishina të hapura dhe të mbuluara, kompleks spa dhe qendër fitnesi, pesë restorante me kuzhina nga vende të ndryshme të botës, salla konferencash për takime pune. Janë parashikuar dhoma lojërash për fëmijë dhe të rritur, si dhe një parkim dy-nivelësh për 500 vende me larje makinash. Siguria sigurohet nga roje 24-orëshe, mbikëqyrje video dhe sistem kundër zjarrit që plotëson standardet aktuale.

Një pjesë e konsiderueshme e hapësirës së brendshme të Mziuri Gardens zë zona rekreative, qendra e së cilës është një korije pishe shumëvjeçare, e ruajtur gjatë ndërtimit. Peizazhin e plotësojnë lloje të rralla të bimësisë subtropikale, karakteristike për Adjarën. Oborri i rregulluar përfshin zona për pushim të qetë, sheshe lojërash për fëmijë dhe vende për argëtim aktiv. Një urë e veçantë me ashensor lidh territorin e kompleksit me plazhin privat, gjë që e bën rrugën drejt detit jo vetëm të shkurtër, por edhe estetikisht të këndshme. Ndriçimi i peizazhit thekson pamjen arkitektonike të ndërtesave gjatë natës.

Baza e ofertës përbëhet nga studio me sipërfaqe nga 43 metra katrorë me planimetri të mirëmenduara dhe ballkone. Apartamentet u dorëzohen blerësve në gjendjen e të ashtuquajturit kornizë e gjelbër, e cila përfshin suvatimin e mureve, mallën e dyshemesë, ngritjen e ndarjeve të brendshme dhe vendosjen e të gjitha komunikimeve të nevojshme. Është parashikuar një format investimi i blerjes: pronari mund të marrë të ardhura nga dhënia e mëvonshme e pasurisë me qira. Specialistët e zhvilluesit janë të gatshëm të marrin përsipër menaxhimin e plotë të objektit, duke e liruar pronarin nga shqetësimet operative.

Autori dhe realizuesi i projektit është kompania britanike MRMU (Mziuri Resort Ltd), për të cilën Mziuri Gardens u bë objekti i parë në territorin e Adjarës. Zhvilluesi specializohet në krijimin e komplekseve të banimit me infrastrukturë të pasur të brendshme dhe standarde të larta të cilësisë së ndërtimit. Ndërtimi i tre godinave filloi në fillim të vitit 2019 dhe përfundoi në tremujorin e dytë të 2024-ës. Informacione të hollësishme për aktivitetin e kompanisë, kushtet aktuale të blerjes së apartamenteve dhe dokumentacioni i plotë i projektit janë të disponueshme në faqen zyrtare ose tek specialistët e departamentit të shitjeve.