New Developer 20 Y Mkrn Rustavi 23

Kompleksi i ri i banimit në mikrorajonin e 20-të të Rustavit është një ndërtesë moderne shtatëkatëshe, e ndërtuar me teknologji monolit-kornizë. Projekti po realizohet që nga fillimi i vitit 2022 dhe përfundimi i ndërtimit është planifikuar për tremujorin e dytë të vitit 2026. Kompleksi ofron apartamente me sipërfaqe nga 43,6 deri në 101,7 metra katrorë — studio kompakte dhe opsione të bollshme me shumë dhoma. Përfundimi është «kornizë e gjelbër», gjë që u jep banorëve të ardhshëm liri të plotë në zgjedhjen e zgjidhjeve planimetrike dhe të dizajnit. Vendndodhja në mikrorajonin e Rustavit kombinon atmosferën e qetë të banimit me aksesin në infrastrukturën e zhvilluar të një prej qyteteve satelitore kryesore të Tbilisit.

Përparësitë kryesore të kompleksit janë konstruksioni i mirëmenduar monolit-kornizë, i cili siguron qëndrueshmëri dhe rezistencë sizmike të ndërtesës, prania e parkingut nëntokësor dhe sipërfaqësor për banorët, si dhe oborri i vet i peizazhuar me shesh lojrash për fëmijë. Ashensori funksional e bën të rehatshëm aksesin në të shtatë katet. Apartamentet dorëzohen në gjendjen «kornizë e gjelbër» — pa ndarje të brendshme dhe pa përfundim të pastër, gjë që ju lejon ta planifikoni vetë hapësirën. Çmimi fillestar i përballueshëm nga 37 060 dollarë e bën projektin tërheqës si për banim personal, ashtu edhe për investime. Mikrorajoni i qetë i banimit dhe njëkohësisht afërsia me rrugët kryesore të Rustavit plotësojnë listën e avantazheve.

Kompleksi ndodhet në adresën: Mikrorajoni i 20-të i Rustavit, ndërtesa 23. Rustavi është një qytet i madh industrial dhe banimi në rajonin e Kvemo Kartli, i vendosur në juglindje të Tbilisit. Koordinatat gjeografike — afërsisht 41,57° gjerësi veriore, 44,97° gjatësi lindore. Mikrorajoni i 20-të i përket ndërtimeve ekzistuese të banimit me infrastrukturë sociale dhe tregtare të konsoliduar. Daljet e përshtatshme e lidhin mikrorajonin me rrugët qendrore të qytetit. Distanca deri në kryeqytet lejon përdorimin e të gjitha mundësive të Tbilisit, duke ruajtur njëkohësisht përparësitë e një ritmi më të qetë të jetës në Rustavi.

Rrethina e mikrorajonit të 20-të përbëhet kryesisht nga ndërtime banimi me infrastrukturën e nevojshme të përditshme. Në afërsi të këmbës gjenden dyqane ushqimore, kafene të vogla, farmaci dhe shërbime shtëpiake. Zona ka shkolla dhe kopshte. Zonat e parkut dhe të shëtitjeve krijojnë kushte për pushim në ajër të pastër. Oborri i peizazhuar i vetë kompleksit me shesh lojrash për fëmijë plotëson mundësitë për argëtim familjar. Afërsia me objektet kryesore të qytetit kombinohet me largësinë e mjaftueshme nga zonat intensive industriale, duke siguruar një nivel të rehatshëm zhurme.

Aksesi i transportit të kompleksit përcaktohet nga vendndodhja e tij në mikrorajonin e 20-të të Rustavit, nga ku ka linja të përshtatshme drejt qendrave të qytetit dhe daljeve në autostrada. Transporti publik urban përfaqësohet nga linjat e autobusëve që lidhin zonat e banimit me qendrat kryesore administrative dhe tregtare të Rustavit. Taksitë me linjë sigurojnë komunikim të shpejtë me Tbilisin dhe vendbanimet e tjera të rajonit. Për pronarët e makinave personale, avantazh do të jetë prania e parkingut nëntokësor dhe sipërfaqësor në kompleks. Autostradat kryesore janë brenda disa minutash me makinë, gjë që lehtëson udhëtimet e përditshme për në punë ose shkollë.

Kompleksi i banimit po ndërtohet me teknologjinë e besueshme monolit-kornizë: ndërtesa shtatëkatëshe ka qëndrueshmëri konstruktive dhe karakteristika të mira termoizoluese dhe zëizoluese. Në ndërtesë është parashikuar ashensor. Për pronarët e makinave është organizuar parkim nëntokësor dhe sipërfaqësor. Apartamentet dorëzohen me përfundim «kornizë e gjelbër» — banorët marrin hapësirë të lirë pa mure të brendshme dhe pa përfundim përfundimtar, të cilën mund ta përshtatin sipas nevojave individuale. Sipërfaqet e banimit variojnë nga 43,6 deri në 101,7 metra katrorë. Ndërtimi filloi në tremujorin e parë të vitit 2022, vënia në funksion është planifikuar për tremujorin e dytë të vitit 2026. Çmimi minimal i apartamentit është 37 060 dollarë.

Territori rreth ndërtesës së kompleksit parashikon një oborr të peizazhuar, elementi qendror i të cilit është sheshi i lojrave për fëmijë. Hapësira është përshtatur për pushim të rehatshëm të banorëve të të gjitha moshave. Organizimi i shtigjeve të këmbësorëve, gjelbërimit dhe zonave për pushim të qetë krijon një mjedis komod, të mbrojtur nga kalimi i automjeteve. Prania e parkingut nëntokësor dhe sipërfaqësor lejon shkarkimin e oborrit nga makinat, duke ruajtur më shumë hapësirë për gjelbërim dhe shëtitje. Koncepti i peizazhimit është i orientuar drejt krijimit të një hapësire private dhe të sigurt brenda bllokut të banimit.

Apartamentet në kompleks ofrohen direkt nga zhvilluesi New Developer. Çmimi fillestar — nga 37 060 dollarë. Gama e sipërfaqeve — nga 43,6 deri në 101,7 metra katrorë — lejon zgjedhjen e një opsioni për çdo kërkesë: nga një studio kompakte deri te një banesë e bollshme familjare. Gjendja «kornizë e gjelbër» i jep blerësit mundësinë të përcaktojë në mënyrë të pavarur planimetrinë e brendshme dhe nivelin e përfundimit. Shitjet zhvillohen gjatë fazës së ndërtimit: ndërtesa është në proces ngritjeje që nga viti 2022, përfundimi është planifikuar për tremujorin e dytë të vitit 2026. Të gjitha apartamentet kanë status të disponueshëm për rezervim.

Projekti realizohet nga kompania zhvilluese New Developer. Kompania po ndërton në mikrorajonin e 20-të të Rustavit, duke ngritur një ndërtesë banimi shtatëkatëshe me teknologji moderne monolit-kornizë. Fillimi i punimeve ishte në tremujorin e parë të vitit 2022, dorëzimi i objektit është planifikuar për tremujorin e dytë të vitit 2026. Zhvilluesi synon krijimin e banesave të përballueshme dhe cilësore: në projekt janë parashikuar ashensor, parkim dykatësh, oborr i peizazhuar dhe zgjidhje fleksibël planimetrie falë përfundimit «kornizë e gjelbër». Apartamentet shiten me çmime direkte pa ndërmjetës.