Aqua Hotel & Apartments

Kompleksi i banimit Aqua Hotel & Apartments ndodhet në Batumi, në rrugën Lech dhe Maria Kaczyńscy, vetëm pesëdhjetë metra larg bregut të detit. Projekti është realizuar nga zhvilluesi New Time dhe përfaqëson një ndërtesë katërmbëdhjetëkatëshe të tipit hotelier, e ngritur me teknologji monolite me skelet betoni, duke zbatuar standardet evropiane dhe materiale ekologjike. Kompleksi përbëhet nga tre kulla me lartësi të ndryshueshme — nga 12 deri në 14 kate, në të cilat janë vendosur 168 apartamente. Banesat dorëzohen në gjendjen «kornizë e bardhë»: janë instaluar dyer hyrëse metalike dhe dritare metal-plastike me xham energjik, është bërë shtrirje betoni e dyshemeve, ballkonet janë të veshura me granit qeramik. Ndarjet e brendshme ngrihen sipas dëshirave individuale të blerësve. Të gjitha ambientet janë të lidhura me ngrohjen qendrore dhe pajisen me komunikacione bazë: ujësjellës, kanalizim, energji elektrike dhe gaz.

Aqua Hotel & Apartments kombinon përfitimet e pasurive të paluajtshme turistike dhe komoditetin e mjedisit urban. E para dhe më e rëndësishmja — distanca nga deti: nga kullat deri në plazh janë vetëm 50 metra, duke e bërë kompleksin tërheqës si për banim të përhershëm, ashtu edhe për dhënie me qira. Infrastruktura e mirëmenduar përfshin pishinë, tarracë për relaksim dhe ambiente tregtare në katet e para. Territori i mbyllur dhe i ruajtur me mbikëqyrje video 24-orëshe siguron sigurinë e banorëve. Apartamentet kanë planimetri ergonomike me sipërfaqe nga 30 deri në 56 metra katrorë dhe lartësi tavani 2,85 metra. Përparësi shtesë janë parkimi për mysafirë me 100 vende, konstruksioni cilësor monolit me skelet betoni dhe mundësia e blerjes së pasurisë me këste pa interes.

Kompleksi është ngritur në pjesën bregdetare të Batumit, në rrugën Lech dhe Maria Kaczyńscy, nr. 23. Kjo është një zonë me infrastrukturë banimi dhe turistike në zhvillim aktiv, ku ndërtimet e reja harmonizohen me hapësirat publike të rregulluara. Koordinatat e objektit — 41.62068483° gjerësi veriore dhe 41.59058763° gjatësi lindore — e vendosin atë në një zonë me akses të përshtatshëm në këmbë si drejt plazhit, ashtu edhe drejt rrugëve kryesore urbane. Aty pranë kalon Bulevardi i Ri — një nga arteriet kryesore të ecjes në Batumi, që shtrihet përgjatë vijës bregdetare. Ndërtimi u zhvillua nga viti 2016 deri në 2019 dhe sot të tre kullat janë plotësisht të gatshme për përdorim. Lokacioni është njëlloj i përshtatshëm për ata që kërkojnë qetësi pranë detit dhe për ata që kanë rëndësi afërsia me infrastrukturën e biznesit dhe tregtare të qytetit.

Në afërsi të menjëhershme të Aqua Hotel & Apartments janë të përqendruara objektet kryesore të infrastrukturës urbane dhe turistike të Batumit. Aksesi në këmbë lidh kompleksin me Liqenin e Ardaganit dhe shatërvanët e famshëm këngëtarë — vendi i preferuar i pushimit të mbrëmjes për qytetarët dhe turistët. Aty pranë ndodhet Shtëpia e Drejtësisë, një nga simbolet arkitekturore të qytetit. Nevojat e përditshme të banorëve sigurohen nga dyqane 24-orëshe, farmaci dhe supermarkete zinxhirore. Për kohën e lirë janë të disponueshme qendra tregtare dhe argëtimi, restorante të kuzhinës gjeorgjiane, kafene dhe bare të shumta. Bulevardi bregdetar me parkun dhe shtigjet e biçikletave ofron mundësi për shëtitje dhe sport. Rrethina e kompleksit është tipike për bregdetin modern të Batumit: ndërtime të dendura, por jo të ngushta, bollëk gjelbërimi dhe ndjenjë e atmosferës turistike në çdo stinë të vitit.

Aksesi transportues i kompleksit të banimit Aqua Hotel & Apartments përputhet me standardet e mobilitetit urban të Batumit. Rruga Lech dhe Maria Kaczyńscy ka dalje në arteriet kryesore të qytetit, duke lejuar arritjen e shpejtë si në pjesën qendrore të Batumit, ashtu edhe në drejtim të aeroportit. Transporti publik — autobusët dhe taksitë me linjë — qarkullon në rrugët afër me intervale të rregullta, duke lidhur zonën me stacionin hekurudhor, stacionin e autobusëve dhe qendrën administrative. Aeroporti Ndërkombëtar i Batumit ndodhet brenda 15–20 minutash me makinë. Për pronarët e makinave parashikohet parkim për mysafirë me njëqind vende. Bulevardi bregdetar dhe shëtitorja e rregulluar ofrojnë rrugë alternative në këmbë dhe me biçikletë për lëvizje përgjatë bregdetit.

Aqua Hotel & Apartments përfaqëson një kompleks hotelerie dhe banimi me tre kulla, lartësi 12–14 kate, i ndërtuar me teknologji monolite me skelet betoni. Muret e ndërtesës janë të punuara nga blloqe shtufi, duke siguruar izolim të mirë termik dhe zëri. Lartësia e tavaneve në apartamente është 2,85 metra, duke krijuar një ndjenjë hapësire. Përfundimi u dorëzohet blerësve në formatin «kornizë e bardhë»: dera hyrëse metalike, dritare metal-plastike me xham energjik, dysheme — shtrirje betoni, ballkone të veshura me granit qeramik. Çdo apartament është i lidhur me ngrohjen qendrore dhe pajiset me një grup të plotë komunikacionesh: internet, telefon, televizion, energji elektrike, ujësjellës, matës individualë të ujit dhe energjisë elektrike. Ndër veçoritë — pishinë në territor, tarracë e gjerë dhe zonë e mbyllur e ruajtur me mbikëqyrje video.

Territori i Aqua Hotel & Apartments është organizuar sipas parimit të hapësirës së mbyllur banimi, duke siguruar privatësi dhe siguri për banorët. Oborri është rregulluar duke marrë parasysh statusin turistik të kompleksit: elementi qendror i zonës së relaksimit është pishina, rreth së cilës është rregulluar tarraca me vende për banja dielli dhe relaksim. Territori përreth është i gjelbëruar, rrjeti rrugor dhe i këmbësorëve brenda kompleksit është planifikuar për akses të përshtatshëm në të tre kullat. Parkimi për mysafirë me njëqind vende ndodhet në territor, duke i çliruar banorët nga nevoja për të kërkuar vend për makinën jashtë kompleksit. Hapësirat tregtare në katet e para janë të integruara në mënyrë organike në strukturën e kompleksit, pa cenuar privatësinë e zonës së banimit. Siguria 24-orëshe dhe sistemi i mbikëqyrjes video mbulojnë gjithë perimetrin.

Në gjendjen aktuale, në kompleksin Aqua Hotel & Apartments janë të disponueshme për blerje apartamente në bllokun nr. 3, ndërsa blloqet nr. 1 dhe nr. 2 janë realizuar plotësisht. Blerësve u ofrohen opsione me sipërfaqe nga 30 deri në 56 metra katrorë. Çmimi minimal i fiksuar është 46 816 dollarë. Zhvilluesi ofron këste pa interes për katër muaj me paradhënie 30% të çmimit të fiksuar. Banesat dorëzohen në gjendjen «kornizë e bardhë», duke i lejuar pronarit të ri të planifikojë në mënyrë të pavarur hapësirën e brendshme dhe të kryejë përfundimin përfundimtar sipas shijes së tij. Të tre kullat janë ndërtuar plotësisht dhe janë vënë në përdorim në tremujorin e parë të vitit 2019. Ofertat aktuale të zbritjeve, planimetritë e apartamenteve dhe raportet fotografike mbi gjendjen aktuale të përfundimit publikohen në faqen zyrtare të projektit.

Zhvilluesi i kompleksit të banimit Aqua Hotel & Apartments është kompania New Time. Projekti është realizuar në periudhën nga tremujori i katërt i vitit 2016 deri në tremujorin e parë të vitit 2019, ndërtimi i të tre kullave ka përfunduar në përputhje me afatet e deklaruara. Gjatë ngritjes së ndërtesës janë aplikuar teknologjitë më të reja evropiane dhe materiale ekologjikisht të sigurta, gjë që vërtetohet nga cilësia e konstruksioneve dhe përfundimeve. New Time pozicionohet si një zhvillues i përgjegjshëm, i orientuar drejt standardeve moderne të ndërtimit të banesave në zonën bregdetare të Batumit. Në portofolin e zhvilluesit — projekte që kombinojnë funksione hoteliere dhe banimi, gjë që tregon specializimin e kompanisë në këtë segment. Informacioni i detajuar për zhvilluesin dhe projektet e tij është i disponueshëm në faqen zyrtare të zhvilluesit.