Next Gardens

Next Gardens është një kompleks banimi modern i klasit premium, që po ngrihet në një nga lagjet më premtuese të Batumit. Projekti përbëhet nga dy ndërtesa me lartësi të ndryshueshme (14 dhe 16 kate), të bashkuara nga një koncept i unifikuar arkitektonik dhe një territor i peizazhuar. Kompleksi ndodhet vetëm 30 metra nga deti, gjë që e bën atë tërheqës si për banim të përhershëm, ashtu edhe për pushime turistike. Ndërtimi kryhet me teknologji monolit-kornizë, filloi në tremujorin e tretë të vitit 2024 dhe përfundimi është planifikuar për në fund të vitit 2027. Në shitje janë apartamente me sipërfaqe nga 29.2 deri në 114.2 metra katrorë, të disponueshme në variantet e përfundimit "bashkë të zbardhur" dhe "gati për banim". Pamja arkitekturore e kompleksit ndërthur thjeshtësinë e formave me xhamat panoramikë, duke u hapur banorëve pamje mbresëlënëse nga Deti i Zi dhe peizazhi urban.

Avantazhi kryesor i Next Gardens është vendndodhja në afërsi të menjëhershme të bregdetit: distanca deri në plazh është rreth 30 metra, rruga nga hyrja deri në buzë të ujit zgjat vetëm disa minuta. Plusi i dytë i rëndësishëm është infrastruktura e brendshme e zhvilluar, e cila përfshin ambiente tregtare në katet e para, restorant, bar dhe pishinë në çati me tarracë, palestër dhe sauna. Banorët marrin gamën e plotë të shërbimeve pa lënë territorin e kompleksit. Përparësi përfshijnë gjithashtu parkimin nëntokësor, hollin e siguruar me recepsion, ashensorët modernë dhe teknologjinë e ndërtimit monolit-kornizë, e cila siguron rezistencë të lartë sizmike dhe qëndrueshmëri të konstruksioneve. Për blerësit parashikohet një zgjedhje fleksibël e përfundimit, duke lejuar përshtatjen e banesës sipas preferencave individuale.

Kompleksi Next Gardens ndodhet në rrugën Tsminda Andrea Pirveltsodebuli, 93a — në lagjen bregdetare të Batumit që po zhvillohet në mënyrë aktive. Koordinatat 41.55465348° gjeografike veriore, 41.56515843° gjatësi lindore tregojnë një pozicion pothuajse në vijën e parë bregdetare. Distanca nga deti është rreth 30 metra, gjë që konfirmon afërsinë e jashtëzakonshme me zonën e plazhit. Zona dallohet nga ndërtime moderne, akses i mirë transporti dhe prania e të gjithë infrastrukturës së nevojshme sociale. Pjesa qendrore e qytetit me bulevardin e saj, parqet, restorantet dhe objektet argëtuese ndodhen brenda një distance të arritshme. Aty pranë ndodhen supermarkete, farmaci, institucione mjekësore dhe arsimore, gjë që e bën lokalizimin të përshtatshëm për banim familjar.

Rrethina e Next Gardens formohet kryesisht nga ndërtime moderne banimi dhe turistike të bregdetit të Batumit. Në distancë të ecjes ndodhen dyqane ushqimore, kafene, restorante të kuzhinës gjeorgjiane dhe evropiane, objekte shërbimi. Zona është duke u peizazhuar në mënyrë aktive: po shfaqen sheshe të reja, kënde lojërash për fëmijë, zona shëtitjeje. Rripi i plazhit këtu është i gjerë, me zhavorr, me infrastrukturë sezonale — shezlonge, dushe, pika shpëtimi. Në afërsi të menjëhershme ndodhen disa supermarkete dhe pika tregtare, gjë që i çliron banorët nga nevoja për të bërë udhëtime të gjata për blerje. Gjelbërimi dhe afërsia e detit krijojnë një mikroklimë të favorshme, ndërsa trafiku i moderuar i makinave përgjatë rrugës kontribuon në një jetë të rehatshme pa ndjenjën e mbipopullimit urban.

Aksesi i transportit të kompleksit Next Gardens sigurohet nga rrjeti i linjave urbane të Batumit: përgjatë rrugës Tsminda Andrea Pirveltsodebuli qarkullojnë autobusë dhe furgona, që lidhin zonën me qendrën e qytetit, stacionin hekurudhor dhe stacionin e autobusëve. Udhëtimi deri në pjesën qendrore të Batumit zgjat pak kohë me një ngarkesë të moderuar rrugore. Aeroporti Ndërkombëtar i Batumit, David Agmashenebeli, ndodhet në një distancë të arsyeshme — mund të arrihet me taksi ose transport publik. Për pronarët e makinave personale, kompleksi ofron parkim nëntokësor, dhe daljet në rrugët kryesore urbane nuk krijojnë vështirësi. Infrastruktura rrugore në zhvillim e zonës dhe dendësia e moderuar e trafikut e bëjnë lëvizjen të rehatshme gjatë gjithë vitit, përfshirë sezonin e lartë turistik.

Next Gardens ndërtohet me teknologji monolit-kornizë, duke siguruar qëndrueshmëri të lartë dhe rezistencë sizmike — një parametër kritik për rajonin. Dy ndërtesat e kompleksit kanë lartësi të ndryshueshme: Blloku A ka 14 kate, Blloku B ka 16 kate. Grafiku i apartamenteve përfshin 176 njësi në Bllokun A dhe 296 njësi në Bllokun B, me sipërfaqe nga 29.2 deri në 114.2 metra katrorë. Parashikohet përfundim në dy variante: "bashkë të zbardhur" për dekorim të pavarur të brendshëm dhe "gati për banim" për vendosje të menjëhershme. Kompleksi është i pajisur me ashensorë modernë, holl të siguruar me zonë recepsioni, parkim nëntokësor. Infrastruktura përfshin ambiente tregtare, restorant, bar dhe pishinë në çati me tarracë, palestër dhe sauna. Fillimi i ndërtimit — tremujori i tretë i vitit 2024, vënia në punë është planifikuar për tremujorin e katërt të vitit 2027.

Peizazhi i territorit të kompleksit Next Gardens realizohet duke marrë parasysh standardet moderne të komfortit dhe estetikës së banimit bregdetar. Projekti parashikon gjelbërimin e hapësirës përreth ndërtesave, organizimin e shtigjeve të këmbësorëve dhe zonave të pushimit. Vëmendje e veçantë i kushtohet çatisë së shfrytëzueshme: në çatinë e kompleksit do të vendosen pishinë, tarracë dhe bar, duke formuar një hapësirë rekreative të plotë me pamje panoramike nga deti. Territori përreth pajiset me ndriçim, forma të vogla arkitekturore dhe elemente të dizajnit të peizazhit, që harmonizohen me konceptin e përgjithshëm të projektit. Rrugët hyrëse dhe shtigjet e këmbësorëve projektohen duke marrë parasysh komoditetin e grupeve me lëvizshmëri të kufizuar. Qasja e integruar ndaj peizazhit krijon një mjedis privat dhe komod, ku çdo element punon për rritjen e cilësisë së jetës së përditshme të banorëve.

Shitjet në kompleksin Next Gardens janë të hapura për të dy ndërtesat. Blloku A dhe Blloku B janë në fazën e ndërtimit, statusi i çdo njësie është i disponueshëm. Çmimi minimal i apartamenteve në Bllokun A është 54 460 dollarë, në Bllokun B — 49 205 dollarë. Blerësit kanë në dispozicion njësi me sipërfaqe nga 29.2 deri në 114.2 metra katrorë, gjë që mbulon një gamë të gjerë kërkesash — nga studio kompakte deri te apartamente të bollshme familjare. Parashikohen dy opsione përfundimi: "bashkë të zbardhur", që lejon realizimin e një projekti dizajni sipas shijes personale, dhe "gati për banim" — banesë e gatshme me përfundim të plotë. Ndërtimi filloi në tremujorin e tretë të vitit 2024, dhe dorëzimi i çelësave është planifikuar për tremujorin e katërt të vitit 2027. Blerja në fazën e ndërtimit jep mundësinë për të fiksuar çmimin dhe për të marrë pjesë në sistemin e pagesave me këste. Konsultimet dhe rezervimet kryhen përmes zhvilluesit Next Group.

Zhvillues i projektit është kompania Next Group — një ndërtues që realizon projekte në tregun e pasurive të paluajtshme të Gjeorgjisë. Kompania specializohet në ndërtimin e komplekseve moderne të banimit, duke përdorur teknologji të përditësuara ndërtimi dhe duke u orientuar nga nevojat e tregut lokal dhe ndërkombëtar. Projekti Next Gardens pasqyron qasjen e zhvilluesit për krijimin e banesave cilësore bregdetare me infrastrukturë të mirëmenduar. Kompania kontrollon të gjitha fazat e realizimit — nga projektimi deri në vënien në punë të objektit. Informacion më të detajuar në lidhje me portofolin e projekteve dhe historinë e aktivitetit të Next Group mund të merret në faqen zyrtare të internetit të zhvilluesit.