OKTO Art House

OKTO Art House është një projekt i ri në Batumi, ku arkitektura takohet me artin. Dy kulla 35-katëshe formojnë një siluetë të dallueshme, ndërsa planet e menduara dhe pajisjet moderne krijojnë një standard të lartë komforti të përditshëm. Kompleksi i banimit është krijuar për ata që kërkojnë një ekuilibër mes dinamikës së një qyteti turistik dhe ritmit të qetë të jetës buzë detit. Xhamat panoramikë zbulojnë pamjen e bregdetit dhe maleve, ndërsa infrastruktura e brendshme e bën çdo ditë të mbushur dhe të përshtatshme. Ky është një hapësirë ku estetika, teknologjia dhe kujdesi për banorët janë të bashkuara në një koncept të vetëm.

Pesë minuta ecje të qetë deri në plazh, pamja arkitekturore ekspresive dhe dritaret e gjera panoramike janë vetëm disa nga cilësitë e OKTO Art House. Kompleksi ndodhet në një zonë ekologjikisht të shëndetshme me një rrjet të përshtatshëm transporti dhe pranë një parku të gjelbër. Projekti përfshin një sistem ndriçimi shumënivelësh, ashensorë të importuar, komunikacione qendrore dhe përfundim dizajni të grupeve të hyrjes. Banorët kanë në dispozicion parkim nëntokësor, recepsion 24-orësh, territor të mbyllur dhe një gamë të pasur shërbimesh të brendshme: nga palestra dhe pishina deri te hapësira pune e përbashkët dhe shkolla e artit për fëmijë. Apartamentet me tavane të larta dhe ergonomi të menduar janë të përshtatshme si për banim personal, ashtu edhe për investime.

Kompleksi i banimit OKTO Art House po ndërtohet në Batumi, në adresën Rr. 1 të Angisës, 73-75. Trualli kufizohet me një zonë piktoreske, e njohur për atmosferën e qetë dhe tërheqjen natyrore — kushte ideale për një jetë të qetë dhe pushim të plotë. Bregu i Detit të Zi ndodhet gjysmë kilometri larg kompleksit: banorët mund të arrijnë në plazh për disa minuta për të shijuar rërën dhe flladin e detit. Në afërsi të menjëhershme, rreth 900 metra larg, shtrihet një zonë parku — vend për shëtitje, sport dhe kohë të lirë familjare. Vendndodhja kombinon me sukses afërsinë me pikat natyrore tërheqëse me komoditetin urban, duke lejuar të ndjesh ritmin e Batumit dhe në të njëjtën kohë të ruash privatësinë.

Zona është e pasur me gjithçka të nevojshme për jetën e përditshme dhe pushimin. Në distancë në këmbë — supermarketi Yalcin Market dhe Qendra Tregtare Metro City, që plotësojnë nevojat bazë për blerje. Infrastruktura mjekësore përfaqësohet nga spitalet e fëmijëve dhe të rriturve, si dhe Qendra Republikane për Shëndetin e Nënës dhe Fëmijës një kilometër e gjysmë larg kompleksit. Pranë funksionojnë një shkollë e mesme, kopshti 'Pryanik', shkolla nr. 27 dhe një shkollë e lartë turke. Dashamirët e gastronomisë do të vlerësojnë kafenetë, piceritë, Burger King dhe restorantet me kuzhinë vendase dhe ndërkombëtare. Në të njëjtin rreze — studio bukurie, spa, dyqan kafshësh shtëpiake, kompleksi sportiv 'Forward' dhe shkolla inxhinierike detare 'Anri'. Për përvoja natyrore mund të shkoni në Makhinjauri ose në Kopshtin Botanik të Batumit.

Aksesi i transportit është një nga avantazhet e rëndësishme të OKTO Art House. Në 520 metra ndodhet një stacion autobusi me linja të rregullta, që lidh kompleksin me pjesë të ndryshme të qytetit. Një tjetër stacion, në 590 metra në autostradën e Aeroportit, shërben mbi njëzet linja: autobusët urbanë nr. 2, 9, 9a, 12, 12ა, 16, si dhe linjat 'Batumi–Kirnati', 'Batumi–Maradidi', 'Batumi–Tkhilnari' dhe shumë taksila maršrute — nga nr. 27 deri në nr. 232, përfshirë linjat për në Zeda-Chkhutuneti, Kvade-Chkhutuneti, Nigazeuli dhe Khulo. Falë kësaj nyje, rruga për në aeroport (më pak se 3 km), portin detar dhe stacionin hekurudhor nuk shkakton vështirësi.

Dy kullat 35-katëshe të OKTO Art House janë projektuar duke marrë parasysh aktivitetin sizmik lokal dhe klimën, dhe ndërtimi kryhet sipas standardeve ndërkombëtare. Korniza monolit prej betoni të armuar siguron qëndrueshmërinë, muret me tulla sigurojnë izolim termik, dhe izolimi i menduar i zërit i tavaneve dhe mureve ndërmjet apartamenteve siguron qetësi në apartamente. Fasadat veshin panele fibroçimentoje të ventiluara në një gamë strikte ngjyrash, të plotësuara nga ndriçimi arkitekturor. Xhamat panoramikë formojnë pamjen moderne dhe mbushin ambientet me dritë natyrore. Brenda çdo ndërtese — dy ashensorë pasagjerësh dhe një mallrash, holl dizajni, hapësira për karroca dhe biçikleta. Grupet e hyrjes janë të pajisura me dyer qelqi me intercom dhe janë të përshtatura për banorët me lëvizshmëri të kufizuar. Alarmi i zjarrit, rrjetet inxhinierike qendrore dhe kulmi i sheshtë me hidroizolim përfundojnë pamjen teknike të kompleksit.

Territori përreth OKTO Art House është organizuar si një hapësirë e mbyllur dhe e sigurt: siguria, recepsioni dhe holli punojnë 24 orë. Përgjatë perimetrit janë shtruar rrugë të asfaltuara për automjete speciale dhe trotuare të shtruara me pllaka. Në oborr janë krijuar lëndina të gjelbra me barëra shumëvjeçarë, janë mbjellë shkurre dhe pemë dekorative; janë vendosur stola, belvederë ekologjikë, kosha dhe fenerë nate. Për banorët janë pajisur shesh lojrash për fëmijë, zona shëtitjeje dhe pajisje palestre në natyrë. Kohën e lirë sportive e plotësojnë stadiumi, pishina dhe palestra. Infrastruktura brenda kompleksit përfshin gjithashtu farmaci, dyqane, kafene, restorant, qendër fitnesi, dhomë lojrash për fëmijë, zonë barbekju, hapësirë pune të përbashkët dhe shkollë arti. Parkimi nëntokësor siguron ruajtjen e automjeteve dhe kursen hapësirën e oborrit.

OKTO Art House përfshin 1680 apartamente me sipërfaqe nga 31 deri në 58 metra katrorë. Blerësve u ofrohen studio dhe apartamente me një dhomë gjumi — nga ato kompakte dhe funksionale deri te ato më të bollshme. Gjeometria e menduar e ambienteve dhe dritaret panoramike mundësojnë realizimin e skenarëve të ndryshëm të brendshëm, ndërsa tavanet e larta zgjerojnë vizualisht hapësirën. Çdo apartament ka një ballkon të hapur pa xham, nga i cili mund të shijoni pamjet përreth. Prona mund të blihet në dy variante përfundimi: 'konstruksion i bardhë' jep liri për dizajn të pavarur, ndërsa përgatitja 'gati për banim' lejon lëvizjen menjëherë pas dorëzimit të ndërtesës. Pagesat bëhen me para në dorë. Kushtet e hollësishme, kontaktet e zyrës së shitjeve dhe informacioni i përditësuar janë të vendosura në faqen zyrtare të projektit. OKTO Art House është një banesë ku estetika arkitekturore plotësohet me zgjidhje të menduara shtëpiake për një jetë cilësore buzë detit.

Projekti realizohet nga kompania OKTO Group — një zhvillues, emri i të cilit lidhet me besueshmërinë dhe qasjen sistematike ndaj ndërtimit. Portofoli i zhvilluesit përfshin objekte të dalluara nga arkitektura moderne, inxhinieria e menduar dhe vëmendja ndaj detajeve. OKTO Art House vazhdon këtë linjë: kompleksi ngrihet duke u mbështetur në standardet ndërkombëtare të cilësisë, normat sizmike dhe kërkesat e banorëve të ardhshëm. Kushtet transparente të blerjes, vënia në funksionim në faza e ndërtesave dhe qasja e përgjegjshme ndaj përmirësimit të territorit konfirmojnë reputacionin e kompanisë. Më shumë rreth aktivitetit të zhvilluesit dhe projekteve të tij mund të mësoni në burimin zyrtar.