Otium Beliashvili

Otium Beliashvili është një kompleks i ri banimi në Tbilisi, që ndërthur arkitekturën moderne, planimetritë e menduara dhe infrastrukturën e pasur të brendshme. Projekti ndodhet në pjesën në zhvillim dinamik të kryeqytetit dhe është i orientuar për ata që kërkojnë ekuilibër mes ritmit urban dhe komoditetit të shtëpisë. Katër ndërtesa me lartësi të ndryshme formojnë një ansambël arkitektonik të plotë, ku çdo detaj i nënshtrohet idesë së përditshmërisë komode. Apartamentet me tavane të larta, xham panoramik dhe ballkone të bollshme krijojnë një ndjenjë drite dhe ajri. Territori i peizazhuar, parkimi nëntokësor dhe hapësirat tregtare në katet e para e shndërrojnë kompleksin në një mjedis të vetëmjaftueshëm për jetesë.

Ndër avantazhet kryesore të Otium Beliashvili janë statusi prestigjioz i pronës dhe vendndodhja e favorshme pranë argjinaturës. Kompleksi dallohet për lidhje të shkëlqyera transporti me qendrën, përdorimin e materialeve cilësore të ndërtimit dhe peizazhimin e plotë të hapësirës përreth ndërtesave. Banorët kanë në dispozicion sheshe lojërash dhe fusha sportive, gjelbërim me bimë dekorative, parkim nëntokësor dhe vende për biçikleta. Siguria sigurohet nga shërbimi i rojës 24-orëshe. Apartamentet dallohen për tavane të larta, gazifikim, dritare të izoluara nga zhurma me format të zmadhuar dhe zgjidhje origjinale të planimetrisë. Në katet e poshtme ndodhen objekte tregtare. Parashikohet sistem autonom i kanalizimit, dhe banesa mund të blihet me hipotekë nga një zhvillues i besuar.

Kompleksi i banimit Otium Beliashvili po ndërtohet në adresën rruga Akaki Beliashvili, nr. 110, në një nga lagjet më të ndërtuara të Tbilisit. Kjo pjesë e qytetit tërheq për planimetrinë e përshtatshme të rrugëve, lidhjen e mirë të transportit me qendrën dhe afërsinë me lumin Kura. Rruga deri në qendrën historike me makinë zgjat rreth pesëmbëdhjetë minuta, gjë që e bën lokacionin një zgjedhje praktike për udhëtime të përditshme. Pranë kalojnë disa linja autobusësh, dhe stacioni i metrosë "Saraxhishvili" ndodhet pak më shumë se tre kilometra larg. Zona ndërton ndërtime banimi me infrastrukturë tregtare dhe sociale, duke ofruar gjithçka të nevojshme në distancë në këmbë. Stacioni hekurudhor dhe autobusëve "Didube" arrihen për dhjetë minuta me makinë.

Infrastruktura e lagjes mbulon të gjitha sferat e jetës së përditshme. Brenda dy kilometrave funksionojnë kopshtet nr.208 dhe Family, shkolla private nr.140, si dhe disa universitete — Grigol Robakidze, Evropian Lindor dhe Ndërkombëtar i Detit të Zi, gjë që e bën lokacionin të përshtatshëm për familje me fëmijë të çdo moshe. Grupi mjekësor përfaqësohet nga Spitali Qendror i Fëmijëve, qendra perinatale, qendra kardiologjike Çafidze, klinikat Vivo Medical, Caraps Medline, Children's New Clinic, "Xho En", spitali Mmt dhe spitali universitar New Vision, si dhe klinika akademike pediatrike Givi Zhvania. Për blerje të përditshme pranë gjendet hipermarketi i ndërtimit Bauflexy, supermarketet dhe dyqanet ushqimore. Sektori i hotelierisë përfshin restorante, piceri, sushi-bare dhe kafene. Ata që duan kohë aktive do të vlerësojnë qendrat e fitnesit, pishinat, kinematë dhe klubet e karaokes. Degët bankare, sallonet e bukurisë, kishat ortodokse, pikat e karburantit dhe sallonet e makinave plotësojnë pamjen e një mjedisi urban të pasur.

Stacioni më i afërt i transportit publik ndodhet vetëm 295 metra nga kompleksi. Këtu qarkullojnë autobusët e linjave nr.304, nr.311, nr.313, nr.351 dhe taksi nr.526, që lidhin lagjen me pikat kyçe të Tbilisit. Stacioni i metrosë "Saraxhishvili" ndodhet rreth tre kilometra larg dhe shërben si një mundësi shtesë për udhëtime të shpejta në qytet. Për pronarët e makinave, lokacioni është veçanërisht i përshtatshëm: qendra e kryeqytetit arrihet për pesëmbëdhjetë minuta. Stacioni hekurudhor, stacioni i autobusëve dhe ai i furgonave "Didube" ndodhen dhjetë minuta larg, duke hapur akses në drejtimet ndërqytetase dhe rajonale. Udhëtimi deri në aeroportin ndërkombëtar të Tbilisit zgjat më pak se një orë, gjë që lehtëson ndjeshëm planifikimin e udhëtimeve.

Otium Beliashvili po ndërtohet me teknologji monolit-kornizë, e cila siguron besueshmëri dhe qëndrueshmëri të konstruksioneve. Katër ndërtesat kanë lartësi nga 12 deri në 16 kate, duke formuar një siluetë të spikatur në strukturën urbane. Apartamentet u dorëzohen pronarëve në gjendjen "kornizë e bardhë", gjë që hap lirinë për përfundime individuale. Sipërfaqja e banesave varion nga 50,5 deri në 197,2 metra katrorë, dhe tavanet e larta e zgjerojnë vizualisht hapësirën. Të gjitha apartamentet janë të lidhura me rrjetet qendrore: gaz, ujësjellës, energji elektrike dhe kanalizim autonom. Për banorët parashikohet parkim nëntokësor me stacion karikimi për automjete elektrike, ashensorë të heshtur dhe sistem sigurie 24-orëshe me mbikëqyrje video. Dritaret panoramike me izolim zëri lëshojnë maksimumin e dritës natyrore.

Territori i brendshëm i Otium Beliashvili është projektuar si një hapësirë rekreative e plotë, ku siguria dhe komoditeti janë prioritet. Posti i rojës 24-orëshe dhe rrjeti i gjerë i kamerave të vëzhgimit garantojnë qetësinë e rezidentëve në çdo kohë. Hapësira e oborrit përfshin sheshe lojërash për fëmijë dhe fusha sportive të pajisura, çardha për pushim dhe forma të vogla arkitekturore. Projektuesit e peizazhit kanë menduar gjelbërimin me shtretër lulesh dhe bimë dekorative, që i japin tonin gjithë oborrit. Për çiklistët janë shtruar shtigje të veçanta. Parkimi nëntokësor është i pajisur me stacion karikimi për automjete elektrike. Në çatitë e shfrytëzueshme të dy blloqeve janë pajisur zona relaksi me divane, kolltuqe dhe tavolina, nga ku hapet një panoramë e qytetit. Hapësirat tregtare në katet e para strehojnë kafene, dyqane dhe shërbime, duke e shndërruar kompleksin në një lagje urbane autonome.

Blerësit kanë në dispozicion apartamente me një, dy dhe tre dhoma me sipërfaqe nga 51 deri në 155 m² — një gamë që lejon zgjedhjen e opsionit për çdo skenar jete. Tavanet e larta dhe ballkonet e bollshme shtojnë ajrin dhe hapin zona funksionale shtesë. Banesat realizohen në formatin "kornizë e bardhë", duke i dhënë pronarit të ardhshëm kartë të bardhë për zgjidhje dizajni dhe përfundime individuale. Të gjitha ambientet janë të lidhura me rrjetet urbane të ujësjellësit, gazit dhe energjisë elektrike, gjë që garanton funksionim të pandërprerë. Llogaritjet bëhen me para në dorë. Për ata që dëshirojnë të shpërndajnë barrën financiare, parashikohet program hipotekor nga TBC Bank me kushte fleksibël krediti — kjo zgjeron audiencën e kompleksit dhe e bën blerjen të arritshme për familjet. Otium Beliashvili ndërthur teknologjitë progresive të ndërtimit dhe standardet e larta të cilësisë.

Për realizimin e projektit përgjigjet Otium Development — një zhvillues që ka dëshmuar një qasje të besueshme dhe vëmendje ndaj cilësisë së objekteve të ndërtuara. Në portofolin e kompanisë, çdo kompleks banimi dallohet jo vetëm për shprehjen arkitektonike dhe planimetritë racionale, por edhe për organizimin e menduar të jetës së përditshme të rezidentëve. Specialistët e zhvilluesit përpiqen që pamja e jashtme e ndërtesave të harmonizohet me funksionalitetin e brendshëm, duke iu përgjigjur kërkesave të blerësve më të ndryshëm. Burime të konsiderueshme drejtohen për peizazhimin e territoreve përreth: gjelbërimin, zonat e pushimit, infrastrukturën sportive. Kjo qasje formon jo thjesht metra katrorë, por një mjedis urban të plotë dhe komod për jetesë. Reputacioni i biznesit të Otium Development bazohet në respektimin e rreptë të standardeve të ndërtimit, partneritetin afatgjatë me klientët dhe standardet vazhdimisht të larta të realizimit të çdo projekti të ri.