Gudauri Neo

NEO përfaqëson një apart-hotel të gjeneratës së re, i ndërtuar në fshatin turistik Gudauri. Zgjidhja arkitekturore e ndërtesës diktohet nga përpjekja për t'u shkrirë maksimalisht me relievin përreth — dizajni ekspresiv i eksterierit dhe puna e menduar me peizazhin natyror i kanë mundësuar objektit të përshtatet organikisht në terrenin malor. Projekti është pjesë e zhvillimit në shkallë të gjerë të territorit New Gudauri Resort Residences & SPA, që synon formimin këtu të një infrastrukture turistike gjithësezonale për pushim dhe banim.

Përparësia kryesore e kompleksit është qasja e drejtpërdrejtë në ekosistemin hotelier të Radisson Blu-it fqinj përmes një kalimi nëntokësor të pajisur. Pronarët e apartamenteve mund të përdorin restorantin, zonën spa, pishinat, palestrën dhe sallën e konferencave të hotelit. Afërsia me ashensorin e ri gondolar — vetëm 120 metra — e bën objektin tërheqës për dashamirët e skive. Prania e një kompanie profesionale administruese u lejon investitorëve të marrin të ardhura nga qiraja me pjesëmarrje minimale personale. Siguria 24-orëshe dhe videombikëqyrja sigurojnë qëndrim të sigurt.

Kompleksi po ndërtohet pranë hotelit Radisson Blu, distanca deri te ashensori i ri gondolar është rreth 120 metra. Nga dritaret hapen dy lloje perspektivash: disa apartamente kanë pamje nga ndërtimet aty pranë, të tjerët — nga një truall i lirë me një panoramë të gjerë. Fshati Gudauri shtrihet në lartësinë 2190 metra mbi det, rreth 120 km nga kryeqyteti i Gjeorgjisë. Rruga deri në aeroportin e Tbilisit zgjat rreth një orë e gjysmë.

Gudauri është një nga qendrat kryesore të skive në Gjeorgji, që tërheq turistë gjatë gjithë vitit: në dimër — pistat dhe freeride, në verë — shtigje ecjeje, paragliding dhe çiklizëm malor. Infrastruktura e fshatit po zhvillohet në mënyrë aktive: në afërsi të NEO funksionojnë pika marrjeje me qira të pajisjeve, dyqane, kafene dhe restorante. Kompleksi është fqinj me Radisson Blu-in prestigjioz, ekosistemi hotelier i të cilit përmes një tuneli nëntokësor është i aksesueshëm për banorët. Territori i resortit New Gudauri vazhdon të ndërtohet, duke formuar një zonë të plotë për kohë të lirë komode gjithësezonale.

Për të shkuar në Gudauri nga Tbilisi mund të përdoret rruga automobilistike — distanca rreth 120 km kalohet mesatarisht në një orë e gjysmë deri në dy orë. Nga aeroporti i kryeqytetit qarkullojnë transfere dhe taksi, gjithashtu është e mundur marrja me qira e një makine. Në sezonin dimëror organizohen shuttle të drejtpërdrejta për në zonat e skive. Brenda resortit, mjeti kryesor i lidhjes ndërmjet objekteve është vetë ashensori i tipit gondolar, i vendosur 120 metra nga NEO. Për pronarët e mjeteve personale është parashikuar si parkim nëntokësor, ashtu edhe për mysafirë.

Ndërtesa zë një territor prej gati 7000 metra katrorë dhe dallohet për siluetën zigzag me ndryshime në lartësi katesh. Zgjidhja e fasadës kombinon panele druri dhe alumini me veshje guri; shprehësi i shtojnë gardhet e ballkoneve prej xhami dhe vitrazhet e errëta. Interierët e NEO janë të mbajtura në një estetikë të unifikuar me hotelin Radisson Blu, me të cilin kompleksi lidhet përmes një tuneli të rehatshëm nëntokësor — banorëve u hapet qasje në të gjithë infrastrukturën hoteliere. Në territorin e vet parashikohen zona e lobit, dhomë për fëmijë, marrje me qira dhe ruajtje skish, sallë konferencash, sallon bukurie, restorant, zona spa dhe palestër me pishina, si dhe parkim nëntokësor. Mysafirëve u ofrohen shërbim portieri dhe shërbim sipas standardeve hoteliere, i gjithë territori është nën videombikëqyrje dhe siguri 24-orëshe.

Territori përreth kompleksit sistemimi duke marrë parasysh relievin malor dhe konceptin e përgjithshëm të resortit New Gudauri. Arkitektët u përpoqën për ndërhyrje minimale në peizazhin natyror, prandaj ndërtesa është integruar butësisht në shpat, dhe zona përreth ruan karakterin e saj natyror. Direkt pranë kompleksit janë organizuar rrugë të përshtatshme qasjeje dhe shtigje këmbësore drejt ashensorit. Ndriçimi i peizazhit siguron lëvizje të rehatshme në errësirë, dhe zonimi i mirëmenduar ndan rrjedhat e këmbësorëve dhe të mjeteve.

Blerësve u ofrohen dy formate: apartamente në gjendje «kornizë e bardhë», që japin liri për dekorimin e brendshëm, dhe opsione të kompletuara plotësisht me përfundime, mobilje dhe pajisje shtëpiake. Gjithsej në NEO ka 231 njësi — nga studio kompakte prej 31 m² deri te apartamente të bollshme me një, dy ose tre dhoma gjumi, që arrijnë deri në 248 m². Prania e një strukture profesionale administruese u siguron pronarëve një fluks të qëndrueshëm qiraje me një nivel të ulët angazhimi në proceset operative.

Kompania Red-co operon në treg që nga viti 2012, duke u marrë me projektimin, ndërtimin dhe operimin e mëvonshëm të objekteve të pasurive të paluajtshme. Gjatë krijimit të çdo apart-hoteli, kompania vendos një model që u siguron investitorëve të ardhura të qëndrueshme dhe kthim të përshpejtuar të fondeve të investuara. Në portofolin e zhvilluesit përfshihen një sërë projektesh turistike të suksesshme, të orientuara drejt përfitimit afatgjatë nga qiraja. Informacione të hollësishme për aktivitetin e Red-co, projektet në zbatim dhe opsionet e bashkëpunimit, përfshirë blerjen e apartamenteve, janë të disponueshme në faqen zyrtare të kompanisë ose përmes departamenteve të shitjeve.