Riverside Home

Riverside Home është një lagje kompakte townhouse-sh në rrugën Kapreshumi në Batumi. Projekti bashkon katër shtëpi trekatëshe, tre prej të cilave janë vënë në shfrytëzim në fillim të vitit 2025 dhe janë në dispozicion për blerje. Arkitektura e kompleksit është në një stil modern dhe konciz, dhe oborri është organizuar në mënyrë që banorët të ndihen sa më rehat në mes të natyrës. Këtu nuk ka seksione apartamentesh — vetëm townhouse të bollshme me sipërfaqe rreth 159 m², gjë që e bën Riverside Home një zgjedhje tërheqëse për ata që kërkojnë kombinimin e një shtëpie private me infrastrukturën urbane.

Avantazhi kryesor i Riverside Home është formati i townhouse-ve brenda qytetit. Çdo shtëpi ka tre kate dhe parkingun e vet në sipërfaqe. Sipërfaqja e madhe e banimit (rreth 159 m²) lejon organizimin e hapësirës sipas nevojave të çdo familjeje. Ndër përparësitë vlen të përmendet gjithashtu oborri i rregulluar me shesh lojrash për fëmijë, sistemi i mbikëqyrjes video për sigurinë e banorëve dhe statusi i objektit plotësisht të përfunduar — shtëpitë janë dorëzuar, vendosja është e mundur menjëherë pas përfundimit të rinovimit. Rruga e qetë Kapreshumi siguron një ritëm të qetë jetese, ndërsa pikat kyçe të Batumit mbeten lehtësisht të arritshme.

Kompleksi ndodhet në Batumi, në rrugën Kapreshumi (Rruga 11). Kjo është një zonë me ndërtime të ulëta të konsoliduara, ku mbizotërojnë shtëpi private dhe projekte të vogla banimi. Rruga ndodhet në pjesën lindore të qytetit, në një distancë të caktuar nga qendra turistike, gjë që garanton një atmosferë të qetë pa zhurmë e bujë. Megjithatë, rrugët kryesore të Batumit mund të arrihen për disa minuta me makinë. Afërsia me lumin Çorohi i shton lokacionit një ngjyrë natyrale dhe hap mundësi për shëtitje përgjatë ujit.

Infrastruktura e zonës Kapreshumi po zhvillohet në mënyrë aktive. Në afërsi këmbësore ndodhen dyqane ushqimore, kafene të vogla dhe farmaci. Familjet me fëmijë do të ndjehen rehat: në oborrin e kompleksit është pajisur një shesh lojrash për fëmijë, dhe afër ka shkolla dhe kopshte. Zonat e gjelbra dhe afërsia e lumit krijojnë një mikroklimë të këndshme për jetën e përditshme. Supermarketet e mëdha, qendrat tregtare dhe institucionet mjekësore mund të arrihen për 5–10 minuta. Zona vazhdon të ndërtohet, gjë që ndikon pozitivisht në zhvillimin e infrastrukturës sociale dhe tregtare.

Aksesueshmëria transportuese e Riverside Home sigurohet nga rrjeti i rrugëve urbane që lidhin rrugën Kapreshumi me pjesën qendrore të Batumit. Me makinë personale, bregu i detit dhe qendra historike mund të arrihen për 10–15 minuta. Aty pranë kalojnë linjat e transportit publik urban, stacionet ndodhen në distancë disa minutash në këmbë. Aeroporti Ndërkombëtar i Batumit është brenda 15–20 minutave me makinë, ndërsa stacioni hekurudhor është edhe më afër. Për banorët që preferojnë një mënyrë jetese aktive, zona është e përshtatshme për shëtitje në këmbë dhe me biçikletë.

Çdo townhouse në Riverside Home është një ndërtesë trekatëshe me një planimetri të bollshme të brendshme. Sipërfaqja totale e banimit është rreth 159 m², gjë që hap mundësi të gjera për zgjidhje dizajni. Zhvilluesi i dorëzon objektet në gjendjen «pa përfundime», duke i lejuar pronarëve të ardhshëm të kryejnë një rinovim të plotë sipas shijes së tyre. Kompleksi është i pajisur me sistem mbikëqyrje video, parkim në sipërfaqe, dhe oborri përfshin një hapësirë të rregulluar me shesh lojrash për fëmijë. Shtëpitë janë projektuar duke marrë parasysh klimën vendase: orientimi i menduar siguron ndriçim natyral dhe ventilim.

Oborri i Riverside Home është organizuar si një hapësirë e mbyllur dhe e sigurt për banorët e të gjitha moshave. Elementi qendror i oborrit është sheshi i lojrave për fëmijë me pajisje moderne loje. Territori është i gjelbëruar, me shtigje për shëtitje dhe zona pushimi. Parkimi në sipërfaqe është i integruar në peizazh dhe nuk prish estetikën e përgjithshme të oborrit. Ndriçimi dhe mbikëqyrja video sigurojnë rehati dhe siguri gjatë natës. Koncepti i rregullimit synon krijimin e një komuniteti të ngrohtë brenda oborrit, ku fqinjët njohin njëri-tjetrin.

Aktualisht, në Riverside Home janë në dispozicion për blerje tre townhouse nga katër. Çmimi fillon nga 124 421 dollarë për townhouse 2, townhouse 5 ofrohet për 170 000 dollarë, dhe townhouse 6 për 190 000 dollarë. Townhouse 4 është shitur plotësisht. Të gjitha objektet e disponueshme kanë statusin e banesave të gatshme — ndërtimi përfundoi në tremujorin e parë të vitit 2025. Formati i transaksionit dhe kushtet e pagesës diskutohen individualisht me zhvilluesin. Projekti nuk parashon kredi hipotekare nga zhvilluesi, por blerësit mund të përdorin shërbimet e bankave partnere.

Projekti realizohet nga kompania Riverside Home, e cila vepron njëkohësisht si zhvillues dhe shitës. Zhvilluesi specializohet në ndërtimet e ulëta në Batumi, duke i dhënë përparësi formatit të townhouse-ve — kjo dëshmon besimin e kompanisë në kërkesën për këtë segment. Të katër godinat janë ndërtuar në kuadër të një projekti të vetëm dhe janë vënë në shfrytëzim në fillim të vitit 2025. Zhvilluesi i përmbahet parimit të gatishmërisë së plotë të objekteve përpara fillimit të shitjeve, gjë që redukton rreziqet për blerësit dhe lejon vlerësimin e cilësisë së ndërtimit personalisht përpara blerjes.