New Mall Rustavi

New Mall Rustavi — një kompleks banimi modern trembëdhjetëkatësh, i vendosur në Rustavi në rrugën Besik Kapanadze. Projekti është realizuar në vitet 2022–2024 dhe përfaqëson një ndërtesë monolit-kornizë me parkim nëntokësor. Në pallat gjenden 88 apartamente me sipërfaqe nga 59 deri në 189,2 metra katrorë. Banesat dorëzohen në gjendje kornizë të zezë ose të gjelbër, gjë që u jep pronarëve të ardhshëm lirinë për të zgjedhur zgjidhjet e planimetrisë dhe të përfundimit. Kompleksi është i pajisur plotësisht me komunikacione urbane dhe gati për banim.

Avantazhi kryesor i New Mall Rustavi është gatishmëria e pallatit: ndërtimi u përfundua në tremujorin e parë të 2024 dhe apartamentet janë të disponueshme për blerje të menjëhershme. Teknologjia monolit-kornizë siguron qëndrueshmëri të lartë sizmike dhe jetëgjatësi të konstruksionit. Parkimi nëntokësor i çliron banorët nga shqetësimi i gjetjes së vendit për makinën. Apartamentet me sipërfaqe të konsiderueshme — nga 59 deri në 189,2 m² — janë të përshtatshme si për çifte, ashtu edhe për familje të mëdha. Shumëllojshmëria e opsioneve të përfundimit (kornizë e zezë dhe e gjelbër) i lejon secilit ta përshtatë hapësirën sipas shijes dhe buxhetit të vet.

Kompleksi ndodhet në Rustavi, në rrugën Besik Kapanadze, numri 1 — në një nga lagjet më dinamike të qytetit. Rustavi shtrihet vetëm 25 kilometra në juglindje të Tbilisit dhe mund të arrihet në kryeqytet për 20–30 minuta me makinë. Afërsia me akset kryesore të transportit e bën lokacionin të përshtatshëm për ata që punojnë ose studiojnë në Tbilisi, por preferojnë një ritëm më të qetë jetese. Infrastruktura e zonës po zhvillohet në mënyrë aktive, dhe vetë kompleksi zë një pozicion të favorshëm me akses të mirë transporti.

Rrethinat e New Mall Rustavi ndërthurin ndërtimet banesore me një mjedis tregtar në zhvillim. Në afërsi këmbësore — dyqane ushqimore, farmaci, degë bankash dhe objekte të shërbimit të përditshëm. Infrastruktura e vetë kompleksit përfshin një zonë rekreative për pushim dhe një shesh lojrash për fëmijë, gjë që do të vlerësohet veçanërisht nga familjet me fëmijë. Rustavi njihet për parqet dhe hapësirat e tij të gjelbra, dhe parku i famshëm pyjor i Rustavit ndodhet në pak minuta me makinë, duke ofruar mundësi për shëtitje dhe rekreacion aktiv në natyrë.

Aksesi i transportit të kompleksit organizohet nëpërmjet rrjetit të linjave urbane të Rustavit dhe lidhjes ndërqytetase me Tbilisin. Rruga automobilistike për në kryeqytet zgjat rreth 20–30 minuta, gjë që u mundëson banorëve të kombinojnë pa vështirësi jetesën në Rustavi me punën në rajonin kryeqytetas. Brenda qytetit qarkullojnë autobusë dhe taksita të linjës që lidhin rrugën Besik Kapanadze me qendrën e Rustavit dhe lagjet e tjera. Për pronarët e makinave parashikohet parkim nëntokësor direkt në ndërtesën e kompleksit.

New Mall Rustavi është ndërtuar me teknologjinë monolit-kornizë, e cila siguron besueshmëri dhe qëndrueshmëri të ndërtesës ndaj ngarkesave. Trembëdhjetë katet strehojnë 88 apartamente, sipërfaqja e të cilave varion nga 59 kompakte deri në 189,2 m² të bollshme. Banesat u dorëzohen pronarëve në gjendje kornizë të zezë ose të gjelbër — të dy opsionet nënkuptojnë liri të përfundimit të pastër sipas projektit individual. Në ndërtesë është instaluar ashensor, janë kryer të gjitha komunikacionet e nevojshme: gazi, ujësjellësi, energjia elektrike dhe kanalizimi qendror. Kompleksi është i pajisur me parkim nëntokësor, gjë që zgjidh çështjen e ruajtjes së makinave.

Territori përreth New Mall Rustavi është projektuar duke marrë parasysh nevojat e banorëve të të gjitha moshave. Në oborr është sistemuar një zonë rekreative ku mund të kaloni kohë në ajër të pastër pa u larguar nga kompleksi. Për fëmijët është parashikuar një shesh lojrash modern me sipërfaqe të sigurt. Parkimi nëntokësor lejon çlirimin e hapësirës sipërfaqësore nga makinat, duke e bërë oborrin më të gjelbër dhe më të rehatshëm për këmbësorët. Territori është i rregulluar, shtigjet e këmbësorëve sigurojnë akses të përshtatshëm në të gjitha zonat funksionale.

Të 88 apartamentet në New Mall Rustavi janë të disponueshme për blerje që nga momenti i vënies në funksion të pallatit në vitin 2024. Sipërfaqja e loteve të ofruara — nga 59 deri në 189,2 m² — mbulon një gamë të gjerë nevojash: nga studio deri te rezidenca me shumë dhoma. Çmimi fillestar i një apartamenti është 59 000 dollarë amerikanë. Blerësit mund të zgjedhin opsionin e përfundimit: kornizë e zezë (përgatitje bazë) ose kornizë e gjelbër (me shtrirjen e rrjeteve inxhinierike). Zhvilluesi ofron shitje direkte pa ndërmjetës. Shtëpia është plotësisht gati për banim.

Projekti New Mall Rustavi është realizuar nga kompania Rustaveli Development — një zhvillues me përvojë në tregun e pasurive të paluajtshme gjeorgjian. Kompania specializohet në ngritjen e komplekseve banesore në formatin e ndërtimit monolit-kornizë, duke i kushtuar vëmendje cilësisë së materialeve dhe respektimit të afateve të dorëzimit të objekteve. Ndërtimi i këtij kompleksi u zhvillua nga tremujori i parë i 2022 deri në tremujorin e parë të 2024 — objekti u vu në funksion pikërisht sipas planit. Rustaveli Development i shoqëron klientët në të gjitha fazat e transaksionit, duke siguruar transparencë në hartimin e dokumenteve.