Modern Ultra

Modern Ultra — një kompleks i ri banimi në Batumi, i vendosur në rrugën Demetre Tavdadebuli, 48. Kjo ndërtesë 25-katëshe, e ngritur me teknologji monolit-kornizë, kombinon dizajnin modern evropian dhe zgjidhje të mirëmenduara planimetrike. Projekti është krijuar për dashamirësit e komfortit urban, për të cilët janë të rëndësishme si afërsia me detin, ashtu edhe infrastruktura e pasur e lagjes. Kompleksi ofron 83 apartamente me sipërfaqe nga 30 deri në 208,8 m² — nga studio kompakte deri te apartamente të bollshme familjare. Ndërtimi filloi në tremujorin e parë të vitit 2024, dhe përfundimi është planifikuar për fillimin e vitit 2027.

Ndër avantazhet kryesore të Modern Ultra janë vendndodhja e favorshme vetëm 750 metra nga bregdeti i Detit të Zi dhe aksesi i zhvilluar transportues. Banimi ndërtohet me materiale të cilësisë së lartë dhe teknologji të përparuara, të përshtatura për klimën lokale. Muret me tulla garantojnë izolim të besueshëm termik dhe akustik, ndërsa dritaret metaloplastike me xham dopio ruajnë një mikroklimë të rehatshme. Kompleksi ofron ashensor pasagjerësh, parking nëntokësor me 55 vende, mbikëqyrje video 24/7 dhe një oborr të rregulluar. Shumëllojshmëria e opsioneve të përfundimit — nga korniza e zezë deri te "gati për banim" — i lejon çdo blerësi të realizojë idetë e veta të brendshme.

Kompleksi i banimit ndodhet në rrugën Demetre Tavdadebuli, në një nga lagjet e qeta por në zhvillim aktiv të Batumit. Distanca nga deti është 750 metra, duke lejuar arritjen në plazh në këmbë për disa minuta. Në 110 metra kalon një autostradë e ngarkuar që lidh lokacionin me pikat kryesore të qytetit. Zona dallohet nga një gjendje e favorshme ekologjike, bollëk gjelbërimi dhe ndërtime harmonike me lartësi mesatare. Teleferiku i famshëm "Argo" dhe platforma e vëzhgimit pranë tij me pamje panoramike të qytetit dhe detit ndodhen 860 metra nga kompleksi, duke i bërë ato lehtësisht të arritshme për shëtitje dhe kohë të lirë.

Infrastruktura e lagjes mbulon të gjitha nevojat e përditshme. Në afërsi të menjëhershme funksionojnë degë bankash, supermarkete ushqimore, dyqane 24-orëshe, kafene, bare, piceri dhe restorante. Brenda një rrezeje prej 500 metrash — një klinikë dentare, qendër mjekësore, farmaci, treg, kompleks sportiv, qendër biznesi dhe qendra tregtare Batumi Plaza. Vetëm një kilometër larg — parku "6 Maji", kinema verore, delfinariumi, kopshti zoologjik dhe Akuariumi i Batumit. Spitali Republikan ndodhet një kilometër e gjysmë larg. Për familjet me fëmijë është e rëndësishme afërsia e institucioneve arsimore: shkolla nr. 4 pesë minuta në këmbë, kopshti "Hakuna Matata", gjimnazi "Shekulli XXI", shkollat nr. 3, nr. 7, shkolla e muzikës dhe shkolla e Shën Andreas të Parëthirriturit — brenda një rrezeje prej një kilometri.

Aksesi transportues i Modern Ultra është një nga avantazhet e tij të rëndësishme. Stacioni më i afërt i autobusit nr. 1a dhe furgonit nr. 49 ndodhet 20 metra nga kompleksi. Në 110 metra, në rrugën Ilia Chavchavadze, ndodhet një stacion ku me interval 15-minutësh qarkullojnë autobusët nr. 2, nr. 2a, nr. 6, nr. 8, nr. 12, nr. 12a, nr. 16, si dhe furgonët nr. 40a, nr. 77, nr. 88, nr. 118, nr. 119, nr. 145, nr. 202 dhe linjat periferike. Stacioni i vjetër i autobusëve — më pak se një kilometër larg. Terminali i autobusëve "Metro" është 3 kilometra larg, stacioni qendror i autobusëve dhe stacioni hekurudhor "Batumi-Passazhirskaya" — 4 kilometra larg. Aeroporti Ndërkombëtar i Batumit ndodhet 6 kilometra larg, dhe porti detar — pak më shumë se një kilometër, duke hapur mundësi të gjera për udhëtime.

Modern Ultra është një ndërtesë 25-katëshe mbi një themel monolit-kornizë, që garanton qëndrueshmëri dhe jetëgjatësi të konstruksionit. Fasada dallohet nga ndriçimi arkitekturor elegant, i cili i jep ndërtesës një pamje të spikatur gjatë natës. Apartamentet janë të pajisura me ballkone të hapura me kangjella prej xhami të kalitur dhe dritare metaloplastike me xham dopio. Muret e brendshme janë prej tullash, duke siguruar izolim efektiv akustik dhe termik. Ashensori i pasagjerëve lidh të gjitha katet. Në çdo apartament janë të lidhura ujësjellësi, energjia elektrike dhe kanalizimi. Ndërtesa është e pajisur me sisteme moderne kundër zjarrit dhe intercom. Zonat e përbashkëta dhe hollat janë të përfunduara me materiale cilësore, dhe ndriçimi i mirëmenduar nxjerr në pah interierin modern dhe elegant.

Territori rreth Modern Ultra është projektuar duke marrë parasysh komfortin e të gjitha kategorive të banorëve. Grupet e hyrjes dhe shtigjet e oborrit janë përshtatur për personat me lëvizshmëri të kufizuar. Në oborr janë sistemuar sheshe lojrash për fëmijë me mbulesë të sigurt dhe zona pushimi me stola dhe belvederë. Zonat funksionale janë të ndara me gjelbërim dhe shkurre, që i japin territorit një pamje të mirëmbajtur. Pllakat e trotuarit dhe rrugët e asfaltuara sigurojnë lëvizje të rehatshme. Në mbrëmje oborri ndriçohet nga llambat e rrugës. Në katin e parë të ndërtesës ndodhen ambiente tregtare për objekte infrastrukturore dhe shërbimesh. Sistemi i mbikëqyrjes video 24/7 mbulon perimetrin dhe zonat e brendshme, duke garantuar siguri. Për pronarët e makinave është parashikuar parking nëntokësor me 55 vende dhe vende për mysafirë.

Modern Ultra ofron 83 apartamente me sipërfaqe nga 30 deri në 208,8 m², duke mundësuar zgjedhjen e një opsioni si për banim individual, ashtu edhe për familje. Blerësit kanë në dispozicion tre lloje të përfundimit: kornizë e zezë, kornizë e bardhë dhe apartament plotësisht i gatshëm "gati për banim". Kjo qasje jep liri në krijimin e interierit — nga rinovimi vetjak nga e para deri te vendosja e menjëhershme. Nga dritaret hapen pamje nga Batumi, duke shtuar ndjesinë e hapësirës dhe dritës. Prona mund të blihet me para në dorë ose me hipotekë nga TBC Bank. Çmimi fillestar — nga 48 640 dollarë amerikanë. Ndërtimi vijon që nga tremujori i parë i vitit 2024, dhe vënia në funksion është planifikuar për tremujorin e parë të vitit 2027.

Zhvilluesi i Modern Ultra është kompania Save Development — një organizatë private me përvojë të ciklit të plotë: nga projektimi deri te përfundimi i ndërtimit. Kompania është dëshmuar si një partner i përgjegjshëm, duke respektuar vazhdimisht detyrimet ndaj klientëve dhe duke dorëzuar objektet brenda afateve të përcaktuara. Save Development i përmbahet standardeve të larta të cilësisë në të gjitha fazat e punës, përdor materiale dhe teknologji moderne, të përshtatura për kushtet klimatike të rajonit. Reputacioni i një zhvilluesi të besueshëm është konfirmuar nga projektet e realizuara me sukses, gjë që e bën blerjen e një apartamenti në Modern Ultra një investim të mirëmenduar dhe të sigurt.