Solana Grand Residences

Solana Grand Residences — kompleks banimi premium në bregdetin e Batumit, i vendosur në rrugën Giorgi Leonidze, 2. Projekti përfshin tre ndërtesa 19-katëshe, që bashkojnë 1150 apartamente. Pamja arkitekturore ndërthur estetikën moderne me ergonominë e menduar: xham panoramik, fasada lakonike dhe plane të lira. Kompleksi ngrihet me teknologjinë monolit-kornizë, duke siguruar qëndrueshmëri dhe rezistencë sizmike të konstruksioneve. Ndërtimi filloi në tremujorin e dytë të vitit 2025, përfundimi është planifikuar për vitin 2027. Banimi dorëzohet në gjendjen «kornizë e bardhë», gjë që u jep pronarëve lirinë e përfundimit individual. Projekti është i orientuar për ata që kërkojnë njëkohësisht komoditetin resort dhe funksionalitetin urban.

Avantazhi kryesor i Solana Grand Residences është infrastruktura e vet e nivelit resort. Banorët kanë në dispozicion plazh privat, pishina të hapura dhe të mbyllura, qendër fitnesi, zonë spa, fusha tenisi, sheshe lojërash për fëmijë, si dhe shtigje vrapimi dhe biçikletash. Në territor funksionojnë kafe, restorant, market dhe farmaci, është parashikuar hapësirë e përbashkët pune. Siguria sigurohet nga roje 24-orëshe, portieri dhe shërbimi i recepsionit. Parkimi me 300 vende përfshin zonat mbitokësore dhe nëntokësore. Lartësia e ndërtesave hap pamje panoramike nga deti dhe malet nga katet e sipërme. Projekti realizohet nga kompania Solana Development — zhvillues me përvojë dhe stil të dallueshëm.

Kompleksi ndodhet në zonën bregdetare në zhvillim të Batumit, në rrugën Giorgi Leonidze. Koordinatat e projektit — 41.7939° gjerësi veriore dhe 41.7675° gjatësi lindore — e vendosin atë në afërsi të vijës bregdetare, çka konfirmohet nga prania e plazhit privat. Zona ndërton qetësinë e bregdetit resort me infrastrukturën urbane në rritje. Në distancë në këmbë — shëtitoret bregdetare, zonat e parkut dhe arteriet kryesore të transportit të qytetit. Vendndodhja është e përshtatshme si për banim sezonal, ashtu edhe të përhershëm: në qendrën e Batumit mund të arrini për disa minuta me makinë ose transport publik.

Rrethinat e Solana Grand Residences formojnë një mjedis të vetëmjaftueshëm. Në rrezen e lagjeve më të afërta janë të përqendruara supermarkete, farmaci, degë bankash dhe galeri të vogla tregtare. Brezi bregdetar është i pajisur me park detar me zona pushimi dhe sheshitje shëtitjeje. Afër ndodhen atraksionet e njohura të qytetit: Bulevardi i Batumit, Parku i Çudirave, shatërvanet këngore, si dhe restorante të shumta me kuzhinë gjeorgjiane dhe ndërkombëtare. Infrastruktura sportive dhe për fëmijë është e dyfishtë si në territorin e kompleksit, ashtu edhe në hapësirat publike fqinje, gjë që e bën lokacionin veçanërisht tërheqës për familjet me fëmijë dhe për një mënyrë jetese aktive.

Aksesueshmëria e transportit të kompleksit sigurohet nga disa linja të transportit urban dhe komercial. Rruga Giorgi Leonidze lidhet me autostradat kryesore të Batumit, duke lejuar arritjen e shpejtë në qendrën e qytetit, stacionin hekurudhor dhe stacionin e autobusëve. Aeroporti Ndërkombëtar i Batumit ndodhet në një distancë të arsyeshme: udhëtimi me makinë ose taksi zgjat disa minuta. Rrjeti i zhvilluar rrugor i zonës dhe prania e kapaciteteve parkimi brenda kompleksit e bëjnë makinën personale një mjet të përshtatshëm për udhëtime të përditshme. Stacionet e transportit publik ndodhen në distancë në këmbë nga hyrja e kompleksit.

Në themel të projektit është teknologjia monolit-kornizë, që garanton besueshmëri dhe qëndrueshmëri të ndërtesave. Lartësia e secilës prej tre ndërtesave është 19 kate, numri i përgjithshëm i apartamenteve arrin në 1150. Banimi ofrohet në formatin «kornizë e bardhë»: punimet kryesore ndërtimore janë kryer, rrjetet inxhinierike janë sjellë, ndërsa përfundimi i brendshëm mbetet në diskrecionin e pronarit. Ashensorët shërbejnë të gjitha katet. Seti infrastrukturor është i paprecedentë: plazh privat, pishina, fusha tenisi, qendër spa, fitnes, shtigje vrapimi dhe biçikletash. Siguria 24-orëshe plotësohet nga shërbimi i portierit dhe recepsioni. Parkimi me 300 vende është i organizuar në nivelet mbitokësore dhe nëntokësore, duke plotësuar plotësisht nevojat e banorëve dhe të ftuarve.

Territori përreth ndërtesave të Solana Grand Residences është projektuar si një mjedis i plotë rekreativ. Gjelbërimi peizazhor përfshin lëndina, shkurre dekorative dhe pemë të rritura, që krijojnë hije natyrale gjatë muajve të nxehtë. Shtigjet e këmbësorëve janë të integruara me shtigjet e vrapimit dhe biçikletave, duke formuar një rrjet të unifikuar shëtitjeje. Janë pajisur zona të qeta pushimi, komplekse lojërash për fëmijë dhe terrene sportive në ajër të hapur. Plazhi privat është i rregulluar për qëndrim të rehatshëm pranë ujit. Sistemi i ndriçimit i menduar dhe format e vogla arkitekturore përfundojnë pamjen e oborrit të brendshëm, duke e bërë atë të këndshëm në çdo orë të ditës dhe të përshtatshëm për banorët e të gjitha moshave.

Apartamentet në kompleks dorëzohen me përfundim «kornizë e bardhë», gjë që i jep blerësit mundësinë të zgjedhë në mënyrë të pavarur stilin dhe materialet e përfundimit përfundimtar. Që nga momenti aktual, në shitje aktive janë njësitë në Bllokun A, çmimi fillestar është nga 42 000 dollarë amerikanë. Blloku B dhe C ende nuk janë nxjerrë në treg — fillimi i shitjeve pritet më vonë. Ndërtimi i të tre ndërtesave filloi në tremujorin e dytë të vitit 2025, përfundimi i punimeve është planifikuar për vitin 2027. Kushtet e blerjes dhe këstit pagesës sqarohen në departamentin e shitjeve të zhvilluesit. Projekti realizohet pa apartamente-hotele — ekskluzivisht ambiente banimi, në përputhje me normat lokale të urbanistikës.

Projekti ngrihet nga kompania Solana Development — një zhvillues, portofoli i të cilit përfshin një sërë objektesh të dukshme në tregun e pasurive të paluajtshme të Batumit. Zhvilluesi specializohet në komplekset e banimit të segmentit premium dhe biznes, duke i kushtuar vëmendje pamjes arkitekturore, cilësisë së ndërtimit dhe infrastrukturës së brendshme të përpunuar. Solana Development i përmbahet parimit të dorëzimit të objekteve në afatet e deklaruara dhe shoqëron projektet në të gjitha fazat — nga gërmimi deri në dorëzimin e çelësave. Kompania ka stilin e vet të dallueshëm, në të cilin funksionaliteti kombinohet me estetikën lakonike bregdetare. Me projektet e tjera të zhvilluesit mund të njiheni në faqen zyrtare të internetit.