STONE & POOL residence

STONE & POOL residence është një kompleks intim prej dy vilave të veçanta në fshatin Akhalsobeli, afër Batumit. Projekti përfundoi në vitin 2024 dhe paraqet banesa të gatshme me përfundim «çelës në dorë». Vilat dykatëshe janë ndërtuar me teknologji monolite, duke siguruar qëndrueshmëri dhe jetëgjatësi të konstruksionit. Çdo vilë është projektuar si një shtëpi private e plotë me territorin e vet. Kompleksi është i orientuar për adhuruesit e privatësisë, qetësisë dhe ritmit komod të jetesës periferike pranë detit.

Avantazhi kryesor i STONE & POOL residence është formati i vilave individuale me infrastrukturën e tyre. Sipërfaqja e bollshme e banimit prej 210 m² jep liri në zgjidhjet e planimetrisë dhe ndjenjën e hapësirës periferike. Tavanet e larta prej 3,1 metrash forcojnë ndjesinë e ajrit dhe dritës në ambiente. Kompleksi është plotësisht gati për banim: përfundimi «çelës në dorë» ju çliron nga shqetësimet e riparimeve. Oborri i rregulluar dhe pishina në territor ju lejojnë të shijoni klimën jugore pa u larguar nga shtëpia. Parkimi në nivel tokësor me dy vende makine zgjidh çështjen e ruajtjes së automjeteve.

Vilat ndodhen në fshatin Akhalsobeli — një periferi e qetë e Batumit, ku ndërtimet ruajnë karakterin e ulët. Fshati shtrihet në një zonë kodrinore, nga e cila hapen pamje panoramike mbi gjelbërimin dhe panoramën e qytetit. Vendi është larg fluksit të dendur turistik, gjë që e bën atë tërheqës për një jetesë të qetë. Megjithatë, qendra e Batumit dhe shërbimet kryesore të qytetit arrihen me rrugë automobilistike për një kohë të shkurtër. Koordinatat e lokacionit: 41.5797° N, 41.6033° L.

Rrethinat e fshatit Akhalsobeli janë kryesisht ndërtime banimi të tipit privat, të ndërthurura me sipërfaqe të gjelbra. Zona ka infrastrukturë bazë tregtare: dyqane ushqimore, farmaci, kafene të vogla janë në distancë në këmbë ose me makinë. Afërsia me peizazhet natyrore krijon një sfond të qetë për jetën e përditshme. Pranë ndodhen institucionet arsimore dhe mjekësore të qytetit Batumi, të arritshme nëpërmjet rrugëve lokale dhe qytetare. Ngarkesa e zhurmës këtu është minimale, gjë që është e vlefshme për jetesën familjare.

Aksesueshmëria e transportit të kompleksit sigurohet nga rrjeti i rrugëve automobilistike që lidhin fshatin Akhalsobeli me Batumin. Me makinë personale, rruga deri në qendër të qytetit zgjat rreth 10–15 minuta, në varësi të trafikut. Linjat e transportit publik kalojnë nëpër rrugët kryesore të zonës; stacionet më të afërta janë brenda mundësive. Aeroporti Ndërkombëtar i Batumit ndodhet në jug të qytetit dhe është i arritshëm për rreth 15–20 minuta me makinë. Stacioni hekurudhor i Batumit gjithashtu është në një zonë të lidhjeve të rehatshme transporti.

Çdo vilë në STONE & POOL residence është ndërtuar me teknologji monolite dhe ka dy kate. Tavanet me lartësi 3,1 metra zgjerojnë ndjeshëm hapësirën e brendshme, duke i shtuar vëllim dhe dritë ambienteve. Sipërfaqja totale e vilës është 210 m² — një tregues karakteristik për një shtëpi private të plotë. Përfundimi është bërë në formatin «çelës në dorë», duke lejuar vendosjen menjëherë pas blerjes. Ndër zgjidhjet teknike: kanalizim autonom, gaz i sjellë, ujësjellës dhe energji elektrike. Pajisjet e ashensorit në shtëpi janë të parashikuara, pavarësisht numrit të vogël të kateve.

Territori përreth kompleksit është organizuar si një oborr i rregulluar me zona relaksi. Elementi qendror i zgjidhjes së peizazhit është pishina e jashtme, rreth së cilës formohet një hapësirë private rekreative. Gjelbërimi përfshin mbjellje me bar dhe bimë dekorative, duke krijuar një perimetër të gjelbër komod. Parkimi në nivel tokësor për dy vende makine është i integruar në planimetrinë e parcelës, pa prishur estetikën e oborrit. Të gjitha komunikimet inxhinierike, përfshirë kanalizimin autonom, janë realizuar në mënyrë të fshehur dhe nuk ndikojnë në pamjen e jashtme të territorit.

Të dyja vilat e kompleksit janë në statusin e banesave të gatshme — ndërtimi përfundoi në tremujorin e tretë dhe të katërt të vitit 2024. Banesat ofrohen me përfundim të plotë të bardhë «çelës në dorë», duke përjashtuar buxhetin shtesë për riparime. Formati i realizimit është shitja e çdo vile në tërësi si një shtëpi e pavarur. Transaksionet kryhen në përputhje me legjislacionin gjeorgjian, me regjistrim transparent të së drejtës së pronësisë. Informacioni për çmimet aktuale dhe kushtet e blerjes mund të merret nga përfaqësuesit e ndërtuesit.

Informacioni për ndërtuesin e STONE & POOL residence do të saktësohet dhe plotësohet. Projekti u realizua në vitin 2024 në fshatin Akhalsobeli, afër Batumit. Dy vila janë ngritur me teknologji monolite, me përdorimin e sistemeve moderne inxhinierike, përfshirë kanalizimin autonom dhe një grup të plotë komunikimesh. Kompleksi është vënë në shfrytëzim: vila 1 — në tremujorin e tretë, vila 2 — në tremujorin e katërt të vitit 2024. Për marrjen e informacionit të detajuar për zhvilluesin dhe portofolin e tij, rekomandohet të kontaktoni departamentin e shitjeve.