Olympic City Of Sveti

Kompleksi rezidencial «Sveti» është një ndërtesë e re njëzet e tre katëshe në bregdetin e Detit të Zi në Batumi, që po ndërtohet në adresën Rruga Tamar Mepe, 1. Projekti realizohet duke përdorur teknologji evropiane të ndërtimit dhe materiale cilësore, gjë që siguron besueshmërinë e konstruksioneve dhe ul kostot e ardhshme të mirëmbajtjes. Në afërsi këmbësore nga shtëpia — dyqane, parqe argëtimi, qendra tregtare, restorante dhe kafene. Banimi u dorëzohet blerësve me përfundimin «kornizë e bardhë»: muret janë suvatuar, dyshemetë janë përgatitur për çdo mbulesë përfundimtare. Uji, kanalizimi, gazi dhe energjia elektrike janë të lidhura me rrjetet qendrore të qytetit. Në dritare janë instaluar dritare me xham të dyfishtë me efikasitet energjetik nga një markë e njohur evropiane. Projekti parashikon peizazhin e territorit të brendshëm dhe rrugëve hyrëse. Blerja e një apartamenti mund të bëhet me këste pa interes për dhjetë vjet me pagesë fillestare nga 20%. Sipërfaqja e apartamenteve varion nga 34,3 deri në 100 m2. Informacionet e përditësuara për zhvilluesin, planimetritë dhe kushtet e shitjes janë të disponueshme në faqen zyrtare të kompanisë ndërtimore.

Kompleksi rezidencial «Sveti» dallohet nga kombinimi i vendndodhjes bregdetare, zgjidhjeve inxhinierike të menduara dhe kushteve të favorshme të blerjes. Distanca nga deti është vetëm 70 metra — plazhi është në distancë këmbësore. Teknologjia e ndërtimit me kornizë monolite garanton qëndrueshmëri dhe rezistencë sizmike të ndërtesës. Lartësia e tavaneve 3,3 metra shton hapësirë dhe ajër në çdo apartament, ndërsa dritaret me xham të dyfishtë që kursejnë energji ndihmojnë në ruajtjen e një mikroklima të rehatshme gjatë gjithë vitit. Dy ashensorë pasagjerësh sigurojnë lëvizje të shpejtë ndërmjet kateve. Blerësit kanë mundësinë e kësteve dhjetëvjeçare pa interes me paradhënie 20% — një nga ofertat më të favorshme në tregun e pasurive të paluajtshme të Batumit. Përfundimi «kornizë e bardhë» jep liri në dizajnin e brendshëm pa pagesë të tepërt për riparime të gatshme. Territori i brendshëm i kompleksit do të peizazhohet sipas standardeve moderne.

Kompleksi rezidencial «Sveti» ndodhet në Batumi, në rrugën Tamar Mepe, 1 — në një zonë me infrastrukturë të zhvilluar urbane dhe akses të shkëlqyer transporti. Koordinatat e objektit: 41.6648° gjerësi veriore, 41.6823° gjatësi lindore. Brezi bregdetar i Detit të Zi ndodhet 70 metra nga shtëpia, gjë që u siguron banorëve mundësinë të shijojnë shëtitjet detare dhe pushimet në plazh pa pasur nevojë të përdorin transportin. Zona dallohet nga ndërtimi aktiv dhe rritja e qëndrueshme e interesit si nga blerësit vendas ashtu edhe nga ata të huaj të pasurive të paluajtshme. Afërsia me rrugët kryesore lejon arritjen e shpejtë në çdo pikë të qytetit. Vendi kombinon qetësinë e një lagjeje banimi me afërsinë e detit dhe infrastrukturën tregtare.

Rrethinat e kompleksit rezidencial «Sveti» janë të pasura me objekte të kërkesës së përditshme dhe argëtimit. Në afërsi ndodhen dyqane ushqimore, supermarkete, qendra tregtare — gjithçka e nevojshme për një jetë komode. Për dashamirët e rekreacionit aktiv janë të përshtatshme parqet e qytetit, dhe për shëtitje të qeta — zonat e gjelbra të peizazhuara dhe shëtitorja. Gastronomia përfaqësohet nga restorante, kafene dhe bare me kuzhinë gjeorgjiane dhe evropiane. Vendndodhja bregdetare i shton rrethinës ngjyrën turistike: në stinën e ngrohtë këtu ka një jetë të gjallë, punojnë klube plazhi dhe panaire sezonale. Megjithatë, ndërtimet e banimit në zonë janë kryesisht moderne, fqinjësia është e mirë, gjë që e bën lokacionin të rehatshëm si për banim të përhershëm ashtu edhe për dhënien e banesave me qira turistëve.

Aksesueshmëria e transportit të kompleksit rezidencial «Sveti» sigurohet nga afërsia me arteriet kryesore urbane të Batumit. Rruga Tamar Mepe lidh zonën me qendrën e qytetit dhe nyjet kryesore rrugore. Transporti publik qarkullon rregullisht: stacionet e autobusëve dhe furgonëve ndodhen në disa minuta në këmbë nga kompleksi. Rruga deri në stacionin hekurudhor të Batumit zgjat rreth dhjetë minuta me makinë. Aeroporti Ndërkombëtar i Batumit, David Ndërtuesi, ndodhet rreth 6–7 kilometra larg, rruga deri atje përgjatë rrugëve kryesore zgjat rreth 15–20 minuta. Për pronarët e makinave personale janë parashikuar rrugë hyrëse të peizazhuara drejt kompleksit. Rrjeti rrugor i zhvilluar lejon arritjen e çdo pike të qytetit dhe periferive pa vështirësi.

Teknologjia e ndërtimit me kornizë monolite, e përdorur në ndërtimin e kompleksit «Sveti», siguron forcë të lartë dhe qëndrueshmëri të ndërtesës 23-katëshe. Lartësia e tavaneve në apartamente është 3,3 metra, gjë që tejkalon treguesit standard dhe krijon ndjenjën e hapësirës shtesë. Hapjet e dritareve janë të mbushura me dritare me xham të dyfishtë që kursejnë energji të prodhimit evropian — ato ulin humbjet e nxehtësisë dhe mbrojnë nga zhurma e rrugës. Në ndërtesë janë instaluar dy ashensorë pasagjerësh, të projektuara për lëvizje komode të banorëve. Sistemet inxhinierike — furnizimi me ujë, kanalizimi, gazi dhe energjia elektrike — janë të lidhura me rrjetet qendrore të qytetit, gjë që garanton stabilitetin e furnizimit me burime. Gjithsej në kompleks ka 850 apartamente, dhe sipërfaqja e tyre varion nga 34,3 deri në 100 metra katrorë, gjë që lejon zgjedhjen e një opsioni si për banim personal ashtu edhe për investime.

Sipas dokumentacionit të projektit, perimetri i brendshëm i kompleksit rezidencial «Sveti» i nënshtrohet sistemimit gjithëpërfshirës. Parashikohet gjelbërimi i territorit përreth ndërtesës me mbjelljen e bimëve dhe shkurreve dekorative, organizimin e shtigjeve për shëtitje dhe zonave të pushimit. Rrugët hyrëse drejt kompleksit do të asfaltohen dhe do të pajisen me ndriçim. Plani përfshin rregullimin e vendeve të parkimit për mysafirë për makinat e banorëve dhe vizitorëve të tyre. Vendndodhja bregdetare imponon kërkesa të caktuara për dizajnin e peizazhit, prandaj në konceptin e sistemimit merret parasysh klima detare me përzgjedhjen e mbjelljeve të gjelbra përkatëse. Të gjitha punimet për gjelbërimin dhe shtrimin kryhen në kuadër të një plani të vetëm të përgjithshëm të zhvillimit të kompleksit, gjë që garanton një pamje harmonike të territorit pas përfundimit të ndërtimit.

Apartamentet në kompleksin rezidencial «Sveti» shiten drejtpërdrejt nga zhvilluesi. Për momentin, shitjet janë pezulluar — statusi për të gjitha blloqet e kompleksit tregohet si «frozen». Kur të rifillojë realizimi, blerësve do t'u ofrohet programi i kësteve pa interes për një periudhë deri në dhjetë vjet me një paradhënie prej vetëm 20% të çmimit të objektit të zgjedhur. Kushte të tilla e bëjnë blerjen e pasurive të paluajtshme pranë detit të arritshme për një gamë të gjerë klientësh. Banesat dorëzohen me përfundimin «kornizë e bardhë»: muret e suvatuara dhe dyshemetë e përgatitura i lejojnë pronarit të ardhshëm të realizojë projektin e dizajnit sipas shijes së tij. Të gjitha informacionet e përditësuara në lidhje me rifillimin e shitjeve, çmimet dhe planimetritë publikohen në faqen zyrtare të kompanisë ndërtimore «Sveti». Atje mund të njiheni edhe me raportet fotografike nga kantieri dhe dokumentacionin lejues.

Ndërtimin e kompleksit rezidencial «Sveti» e kryen kompania «Sveti» — një zhvillues i afirmuar në tregun e pasurive të paluajtshme të Batumit. Kompania aplikon teknologji evropiane dhe kontrollon rreptësisht cilësinë e materialeve të përdorura në të gjitha fazat e ndërtimit. Përparësitë e zhvilluesit janë përputhja me normat ndërtimore të Gjeorgjisë, efikasiteti energjetik i ndërtesave dhe minimizimi i shpenzimeve të banorëve për mirëmbajtjen e ambienteve pas dorëzimit të objektit. Me portofolin e zhvilluesit, projektet e tij të realizuara dhe reputacionin mund të njiheni në faqen zyrtare të kompanisë, ku janë vendosur fotografi të ndërtimit, dokumente dhe kushte të hollësishme të blerjes së apartamenteve. Shitjet direkte pa ndërmjetës — një plus shtesë për blerësit, që lejon të shmangen komisionet dhe të merret informacion i plotë nga burimi i parë.