Tekto Location

Tekto Location është një kullë banimi 35-katëshe në Batumi, e ndërtuar me teknologji monolit-kornizë. Projekti realizohet nga kompania Tekto Group në një nga lagjet më të kërkuara të qytetit. Pamja arkitekturore e godinës ndërthur estetikën moderne dhe rezistencën ndaj tërmeteve, ndërsa materialet e fasadave — suva dekorative dhe tulla e ballit — i japin asaj një siluetë shprehëse. Në kompleks janë parashikuar ashensorë të shpejtë të importuar, parking nëntokësor dhe roje 24-orëshe. Dorëzimi i objektit është planifikuar për tremujorin e katërt të vitit 2027.

Banesat në Tekto Location ndërthurin një lokacion prestigjioz dhe zgjidhje të menduara shtëpiake. Ndër përparësitë kryesore janë tavanet tre metra, izolimi i përmirësuar i zërit dhe dritaret e zmadhuara me xham dopio dhome. Kompleksi është i lidhur me komunikimet qendrore dhe pajisur me sisteme kundër zjarrit. Për pronarët e makinave është organizuar parking nëntokësor. Territori është i peizazhuar: oborr i gjelbëruar, zona për fëmijë dhe rekreacion. Hipoteka është e disponueshme nga TBC Bank, dhe çmimet mbeten në një nivel tërheqës. Zhvilluesi me përvojë garanton sigurinë e investimit.

Kompleksi ndodhet në rrugën Rurua, 1, në një lagje në zhvillim dinamik të Batumit. Zona tërheq me kombinimin e ndërtesave banimi, aktivitetit tregtar dhe afërsisë me detin. Në këmbë janë ndalesat e transportit publik, dyqanet, farmacitë dhe restorantet. Rrjeti rrugor është i zhvilluar mirë, gjë që lejon arritjen e shpejtë në pikat kryesore të qytetit. Vendndodhja është po aq e përshtatshme për banim të përhershëm, sa edhe për dhënie me qira turistëve gjatë sezonit.

Infrastruktura pranë Tekto Location është e pasur me gjithçka të nevojshme. Brenda disa minutash në këmbë — supermarkete ushqimore, kafene të kuzhinës gjeorgjiane dhe evropiane, degë bankash dhe institucione mjekësore. Aty pranë ndodhen shkolla dhe kopshte, gjë që e bën kompleksin të përshtatshëm për familje. Dashamirësit e shëtitjeve do të vlerësojnë afërsinë e parqeve dhe shëtitores. Bregdeti me plazhe dhe restorante bregdetare është gjithashtu lehtësisht i arritshëm, duke i shtuar projektit tërheqje turistike.

Transporti publik është i disponueshëm vetëm 70 metra larg kompleksit: në ndalesë qarkullojnë autobusët nr.1, nr.4, nr.8, nr.11 dhe furgonët nr.20, nr.23, nr.25ა, nr.28, nr.31, nr.34, nr.40ა, nr.46, nr.141 me interval 6–10 minuta. Stacioni i vjetër i autobusëve ndodhet rreth 4 km larg, ndërsa terminali "Metro" — 6 km. Deri në stacionin qendror të autobusëve dhe stacionin hekurudhor "Batumi-Passazhirskaya" janë rreth 8 km. Aeroporti Ndërkombëtar ndodhet brenda 6 km, ndërsa rruga deri në portin e Batumit zgjat rreth 17 minuta me makinë.

Godina monumentale 35-katëshe e Tekto Location dominon ndërtesat përreth dhe shërben si një pikë referimi e dukshme. Në themel të konstruksionit është korniza e betonit të armuar, e realizuar me metodën monolit-kornizë: një zgjidhje e tillë garanton qëndrueshmëri të shtuar dhe rezistencë ndaj ngarkesave sizmike. Themeli është i përforcuar, muret e jashtme janë ngritur me tulla, ndërsa përfundimi i fasadave kombinon shtresën dekorative të suvasë dhe tullën e ballit. Në çdo apartament janë instaluar dritare metaloplastike me xham dopio dhome kursimtar të energjisë, të cilat sigurojnë izolim termik dhe akustik. Grupi i hyrjes është përshtatur për banorët me lëvizshmëri të kufizuar: nuk ka pragje apo barriera. Siguria nga zjarri sigurohet nga sisteme moderne, ndërsa godina është e lidhur me të gjitha rrjetet e nevojshme inxhinierike. Ashensorët e shpejtë nga prodhues të huaj lidhin katet, ndërsa hapësirat publike — holli dhe korridoret — janë të dekoruara me materiale cilësore dhe qasje dizajni, duke krijuar rehati që në hapin e parë.

Territori përreth Tekto Location është organizuar duke marrë parasysh parimet e mjedisit pa barriera. Rrugët janë të asfaltuara, ndërsa shtigjet e këmbësorëve janë të shtruara me pllaka. Ndriçimi i mbrëmjes realizohet përmes ndriçuesve modernë të jashtëm. Në oborr janë ngritur shtretër lulesh, janë mbjellë shkurre dhe pemë dekorative — dizajni i peizazhit krijon një atmosferë intime dhe komode. Për fëmijët janë pajisur sheshe lojërash me sipërfaqe të sigurt, ndërsa për të rriturit janë vendosur stola dhe organizuar zona pushimi. Parking nëntokësor e çliron oborrin nga makinat, duke ruajtur hapësirën për shëtitje.

Apartamentet u dorëzohen pronarëve në gjendje "kornizë e zezë", gjë që hap liri të plotë për dekorim individual dhe zgjidhje planimetrike. Sipërfaqet variojnë nga 32 deri në 83 metra katrorë, ndërsa midis planimetrive janë studio, apartamente me një dhe dy dhoma. Tavanet 3 metra lartësi zgjerojnë vizualisht hapësirën e banimit. Blerja është e mundur me hipotekë përmes TBC Bank — detajet e programit, përfshirë madhësinë e pagesës fillestare, mund të mësohen në zyrën e shitjeve. Menaxherët e kompanisë do të ofrojnë konsultim të plotë dhe do të ndihmojnë në zgjedhjen e lotit optimal nga 782 apartamente në godinë.

Ndërtimi i kompleksit kryhet nga Tekto Group — një zhvillues me portofol projektesh të realizuara në Gjeorgji. Kompania specializohet në pasuri të paluajtshme banimi dhe aplikon teknologji të avancuara ndërtimi, duke kontrolluar cilësinë në çdo fazë. Materialet furnizohen nga prodhues të testuar, gjë që siguron qëndrueshmërinë e konstruksioneve dhe përputhjen me normat ndërkombëtare të sigurisë. Tekto Group gjithashtu shoqëron klientët pas dorëzimit të objektit, duke ofruar mbështetje shërbimi. Afati i përfundimit të ndërtimit të Tekto Location është caktuar për në fund të vitit 2027.