Queen's Residence

Queen's Residence — kompleksi i ri i banimit të klasit premium në Batumi, ku teknologjitë moderne takohen me rehatinë e menduar mirë. Projekti ndodhet në rrugën Adlia, 53, në një nga lagjet më të kërkuara të qytetit. Dy ndërtesa gjashtëmbëdhjetëkatëshe formojnë një ansambël të plotë arkitekturor, i cili dallohet për pamjen e tij ekspresive dhe xhamat panoramikë. Gjithçka këtu është e orientuar drejt krijimit të një mjedisi ku është njësoj e këndshme të jetosh gjatë gjithë vitit, të pushosh me familje dhe të presësh mysafirë. Queen's Residence vendos një standard të ri cilësie — nga zgjidhjet inxhinierike deri te peizazhi i territorit.

Avantazhi kryesor i Queen's Residence është afërsia me detin: shëtitorja është vetëm gjashtëqind metra larg shtëpisë. Arkitektura e kompleksit ndërthur estetikën dhe funksionalitetin: dritare panoramike, ballkone të bollshme me kangjella xhami të kalitur, ndriçim spektakolar i mbrëmjes i fasadave. Lartësia e tavaneve prej tre metrash u jep apartamenteve ajër dhe hapësirë. Ndër përparësitë kryesore — territor i mbyllur me portier 24-orësh dhe kamera vëzhgimi, ashensorë të shpejtë, parking nëntokësor dhe mbitokësor. Banorët kanë në dispozicion pishinë, palestër, sauna, restorant dhe tarracë në çati me panorama magjepsëse. Atraktiviteti investues mbështetet nga çmime të arsyeshme dhe një ndërtues i besueshëm.

Kompleksi i banimit po ndërtohet në një pjesë piktoreske të Batumit — në adresën rruga Adlia, 53. Lagjja ndërthur në mënyrë harmonike ndërtimet e ulëta dhe të mesme me bollëkun e gjelbërimit, duke krijuar një atmosferë të qetë dhe komode si për çiftet familjare, ashtu edhe për turistët. Zona përreth është e pasur me objekte sociale, tregtare dhe të shërbimeve — gjithçka e nevojshme gjendet në afërsi në këmbë. Vetëm dhjetë minuta në këmbë nga kompleksi shtrihet një park i madh qyteti, që ofron mundësi për vrap, shëtitje dhe pushim në natyrë. Më pak se një kilometër larg — bregu i detit me një promenadë të rregulluar. Vendndodhja e favorshme e Queen's Residence e bën atë një pikë tërheqëse për adhuruesit e jetës komode urbane pranë ujit.

Rrethinat e Queen's Residence përfaqësojnë një mjedis urban të balancuar, ku ndërtimet e banimit bashkëjetojnë me infrastrukturën e zhvilluar. Në afërsi të drejtpërdrejtë ndodhen dyqane ushqimore, farmaci, kafene dhe restorante, sallone bukurie dhe degë bankash. Institucionet mjekësore dhe shkollat janë gjithashtu në zonë, duke e bërë lokacionin të përshtatshëm për familjet me fëmijë. Sheshet e gjelbra dhe rrugicat për shëtitje plotësojnë pamjen e lagjes, duke krijuar itinerare të këndshme për shëtitjet e përditshme. Afërsia me brezin bregdetar formon një mikroklimë të butë, ndërsa mungesa e objekteve të mëdha industriale siguron pastërtinë e ajrit.

Aksesueshmëria e transportit të Queen's Residence është menduar deri në detaje. Ndalesa më e afërt e autobusit, e përdorur nga linjat nr. 2 dhe nr. 2ა, ndodhet 160 metra larg kompleksit — mund të shkosh për disa minuta. Pak më larg, 800 metra në rrugën Lekh dhe Maria Kachinsky, qarkullojnë autobusët nr. 2ა, nr. 10, nr. 10А dhe nr. 14. Aeroporti Ndërkombëtar i Batumit ndodhet disa kilometra larg, gjë që është e përshtatshme si për udhëtime pune, ashtu edhe për pritjen e mysafirëve. Porti detar, stacioni i teleferikut "Argo", stacioni i vjetër i autobusëve dhe terminali "Metro" ndodhen gjashtë kilometra larg. Stacioni hekurudhor "Batumi-Passazhirskaya" dhe stacioni i autobusëve "Batumi Central" — nëntë kilometra larg.

Queen's Residence përbëhet nga dy ndërtesa nga 16 kate secila, të ndërtuara me teknologji monolit me kornizë, duke marrë parasysh aktivitetin sizmik lokal. Muret janë prej tullash, dhe për mbrojtje shtesë nga zhurma është aplikuar izolim i veçantë i zërit i mureve dhe tavaneve ndërmjet apartamenteve. Fasadat janë të veshura me panele të varura dhe të zbukuruara me ndriçim arkitekturor. Dritaret janë metal-plastike, me xham dyfish të izoluar. Në ndërtesa janë parashikuar ashensorë të shpejtë, hollë të bollshëm të projektuar dhe grupe hyrëse pa barrierë për personat me lëvizshmëri të kufizuar. Çatia me kullim të brendshëm është e mbuluar me izolim të butë hidroizolues në role. Kompleksi është i pajisur me sisteme kundër zjarrit dhe të gjitha komunikimet e nevojshme inxhinierike.

Oborri i brendshëm i Queen's Residence është një hapësirë e mbyllur dhe e ruajtur, e konceptuar si qendra e jetës së përditshme të banorëve. Perimetri është nën mbikëqyrje video 24-orëshe, dhe në hyrje është në shërbim një portier. Dizajni i peizazhit përfshin pemë të mbjella, shtretër lulesh, shtigje për këmbësorë dhe rrugë kalimi. Për fëmijët është pajisur një zonë lojërash me rrëshqitëse, lëkundje dhe mbulesë rezistente ndaj lëndimeve. Të rriturve u ofrohet një pishinë e hapur me zonë pushimi, palestër me pajisje moderne dhe sauna për relaksim pas stërvitjes. Në territor funksionon një restorant. Kulmi i projektit — tarraca në çati me pamje panoramike të detit, qytetit dhe maleve.

Në Queen's Residence paraqiten apartamente me sipërfaqe nga 33 deri në 154 metra katrorë. Zgjidhjet e planimetrisë përfshijnë të gjithë spektrin: nga studio funksionale dhe opsione me një dhomë, deri te penthauset e bollshme me tarraca të zgjeruara. Çdo apartament ka ballkon të hapur. Në zgjedhje të blerësit — tre opsione përfundimi: "kornizë e bardhë" për rregullim të pavarur, riparim cilësor, si dhe pronë plotësisht e gatshme për banim "gati për banim". Pagesa bëhet me para në dorë, përveç kësaj funksionojnë edhe programe hipotekore nga TBC Bank. Ndërtesa Block A është planifikuar të dorëzohet në tremujorin e dytë të vitit 2026, Block B — në tremujorin e katërt të vitit 2027.

Ndërtimin e kryen kompania Tempo, e themeluar në vitin 2023 dhe tashmë e dëshmuar me një qasje ambicioze ndaj zhvillimit të pasurive të paluajtshme. Ndërtuesi përqendrohet në projekte që plotësojnë kërkesat aktuale të tregut: ergonomi e menduar mirë e apartamenteve, privatësi e hapësirës së banimit, nivel i lartë i rehatisë dhe sigurisë. Tempo vë në qendër të vëmendjes vëmendjen ndaj detajeve — nga cilësia e materialeve të ndërtimit deri te përpunimi i zonave publike. Qëllimi i kompanisë është të formojë një mjedis banimi që përputhet me ritmin modern të jetës dhe pritshmëritë estetike të blerësve.