Bellevue Residence Batumi

Bellevue Residence Batumi — një kompleks banimi premium në vijën e parë bregdetare të Batumit, i integruar me hotelin pesë-yjor Hilton. Kompleksi ofron apartamente ekskluzive me shërbim hotelier, po aq të përshtatshme për banim personal dhe për gjenerimin e të ardhurave të qëndrueshme nga qiraja. Ndërtesa ndodhet pikërisht në Bulevardin e famshëm të Batumit, njëqind metra larg bregut të detit. Banorët kanë në dispozicion të gjithë infrastrukturën e hotelit Hilton: qendër spa, restorante, bare, butikë, bankë dhe supermarket. Mes banorëve tradicionalisht mbizotërojnë drejtues të lartë të kompanive ndërkombëtare, diplomatë dhe familje të pasura që vlerësojnë shërbimin e përsosur. Ndërtesa njëzet-katëshe është ngritur në vitin 2016 sipas një projekti unik arkitektonik, pa analogji në praktikën botërore.

Përparësia kryesore e Bellevue Residence Batumi është përkatësia në ekosistemin Hilton, i cili siguron shërbim hotelier 24-orësh dhe zënie të lartë të apartamenteve. Kompleksi ndodhet njëqind metra larg detit, në vijën e parë të Bulevardit të Batumit, dhe dritaret kanë pamje njëkohësisht nga deti, liqeni dhe parku. Në total, ndërtesa ka 150 apartamente, gjë që garanton intime dhe privatësi. Çdo pronar merr një vend parkimi me qasje të drejtpërdrejtë në banesë. Projekti i mirëmenduar parashikon parking nëntokësor dy-nivelësh dhe parkim sipërfaqësor për mysafirët. Zënia mbahet në nivelin 70% gjatë gjithë vitit, dhe vlera e pronës rritet deri në 10% çdo vit. Komisionet për menaxhimin e qirave janë ndër më të ulëtat në segment.

Kompleksi Bellevue Residence Batumi zë një truall në adresën: Rruga Shota Rustaveli, nr. 40. Kjo është arteria qendrore e Batumit, që shtrihet paralelisht me vijën bregdetare. Nga hyrja kryesore deri në plazh janë rreth njëqind metra, rruga kalon nëpër Bulevardin e rregulluar të Batumit. Aty pranë shtrihet Parku "6 Maji" — një nga hapësirat kryesore të gjelbra të qytetit. Vendi kombinon ritmin pushimor të një qyteti bregdetar me aktivitetin e biznesit të një qendre administrative. Koordinatat e kompleksit janë 41.649° gjerësi veriore, 41.626° gjatësi lindore, gjë që e vendos pothuajse në të njëjtën paralele me skelën qendrore të qytetit. Afërsia me lagjen universitare i shton lokacionit dinamikë dhe gjallëri gjatë gjithë vitit.

Rrethina infrastrukturore e Bellevue Residence Batumi është një nga më të pasurat në qytet. Në afërsi të drejtpërdrejtë ndodhen Universiteti Shtetëror i Batumit, delfinariumi, kopshti zoologjik i qytetit dhe Teatri i Ri Veror. Në distancë në këmbë ndodhen: materniteti, pishina e hapur, cirku dhe Shkolla Detare e Batumit. Deri në godinën e bashkisë janë rreth tetëqind metra. Infrastruktura tregtare përfaqësohet nga degë bankare, restorante me kuzhinë të larmishme, kafene dhe supermarket. Banorët e kompleksit gëzojnë qasje ekskluzive në objektet e hotelit Hilton, që ndodhet në të njëjtën ndërtesë: qendrën spa, baret, dyqanet e markave. Shkolla e arsimit të përgjithshëm gjithashtu ndodhet afër.

Aksesueshmëria transportuese e Bellevue Residence Batumi sigurohet nga Bulevardi Shota Rustaveli — një nga arteriet kryesore të qytetit. Stacioni më i afërt i transportit publik "Universiteti" ndodhet më pak se dy minuta në këmbë nga kompleksi. Nëpër të qarkullojnë autobusë urbanë dhe taksitë e linjës, që lidhin qendrën e Batumit me periferitë, stacionin hekurudhor dhe aeroportin ndërkombëtar. Aeroporti i Batumit ndodhet rreth shtatë kilometra në jug të kompleksit, udhëtimi me makinë zgjat rreth pesëmbëdhjetë minuta. Stacioni hekurudhor Batumi-Pasagjerëve ndodhet katër kilometra larg. Për pronarët e makinave personale parashikohet parking nëntokësor dy-nivelësh me qasje të drejtpërdrejtë me ashensor në apartamente dhe parkim sipërfaqësor për mysafirët.

Bellevue Residence Batumi — një kompleks njëzet-katësh monolit-kornizë, i ndërtuar sipas standardeve Hilton me përfshirjen e specialistëve nga Suedia, Britania e Madhe dhe Gjermania. Projekti arkitektonik është unik: nuk ka analogji në portofolin botëror të rezidencave hoteliere. Numri i përgjithshëm i apartamenteve është 150, gjë që siguron dendësi të ulët banimi dhe nivel të lartë privatësie. Sipërfaqet e banesave variojnë nga 35 deri në 147 metra katrorë. Lartësia e tavaneve është 3,1 metra, gjë që u jep hapësirave ajër dhe dritë. Në ndërtesë janë instaluar dy ashensorë pasagjerësh dhe një ashensor zjarri të markës Kone. Sistemet inxhinierike përfshijnë energjinë elektrike të centralizuar, ujësjellësin dhe kanalizimin. Kompleksi është vënë në shfrytëzim në tremujorin e parë të vitit 2016.

Territori përreth Bellevue Residence Batumi është rregulluar duke marrë parasysh statusin premium të kompleksit. Dizajnerët e peizazhit kanë mbjellë bimë dekorative të rralla, që formojnë perimetrin e gjelbër të ndërtesës dhe krijojnë atmosferën e një kopshti të izoluar në qendër të Batumit. Sistemi i ndriçimit të jashtëm është menduar në mënyrë që në mbrëmje të theksojë veçoritë arkitektonike të kompleksit dhe të sigurojë lëvizje të sigurt në territor. Është organizuar parking nëntokësor dy-nivelësh, që çliron oborrin e brendshëm nga makinat; për mysafirët janë caktuar vende të posaçme sipërfaqësore parkimi për qëndrim të përkohshëm. Shtigjet janë shtruar me materiale rezistente ndaj konsumit, janë vendosur zona pushimi me stola. Afërsia e Parkut "6 Maji" zgjeron vizualisht hapësirën e gjelbër të rezidencës.

Apartamentet në Bellevue Residence Batumi u dorëzohen blerësve në gjendjen "strukturë e zezë", gjë që hap liri për përfundime individuale të dizajnit. Sipërfaqja e loteve të ofruara — nga 35 deri në 147 metra katrorë. Çmimet nisin nga 624,852 njësi konvencionale për objekt. Kompleksi është ndërtuar dhe dorëzuar plotësisht: pjesa Hilton Serviced Apartments është gati që nga viti 2016, pjesa hoteliere Hilton Hotel funksionon që nga fundi i vitit 2013. Shitjet i kryen zhvilluesi "Tourinvest", të dhënat e kontaktit të zyrës së shitjeve dhe harta e udhëtimit janë të vendosura në faqen zyrtare të kompanisë. Blerja e apartamenteve shoqërohet me mundësinë e lidhjes së një kontrate të menaxhimit të qirave, që siguron përfitueshmëri gjatë gjithë vitit me komisionet më të ulëta në treg.

Kompleksi Bellevue Residence Batumi është ndërtuar nga kompania "Tourinvest" — një zhvillues i specializuar në objekte premium në Batumi. Në portofolin e zhvilluesit ka projekte të realizuara në partneritet me operatorë ndërkombëtarë hotelesh. Gjatë ndërtimit të këtij kompleksi, kompania tërhoqi specialistë kryesorë nga Suedia, Britania e Madhe dhe Gjermania, gjë që u reflektua në cilësinë e zgjidhjeve arkitektonike dhe inxhinierike. Ndërtimi u krye në përputhje të rreptë me standardet korporative të Hilton dhe normat ndërkombëtare të ndërtimit. Të dy fazat e projektit — banimi dhe hotelieria — janë dorëzuar me sukses. Zyra e "Tourinvest" ndodhet në Batumi, i gjithë informacioni i kontaktit dhe harta e udhëtimit janë të disponueshme në faqen zyrtare të zhvilluesit.