Silver Point

Kompleksi i banimit Silver Point ndodhet në Batumi, në rrugën Aleksandër Sulaberidze, dhe përfaqëson një pallat të ri dymbëdhjetëkatësh të përbërë nga dy blloqe. Pamja arkitekturore e projektit kombinon shprehjen e përmbajtur të fasadave me xham panoramik, duke hapur pamje nga malet, deti dhe panoramën e qytetit. Kompleksi ndërtohet me teknologji monolit-kornizë, duke garantuar besueshmëri dhe qëndrueshmëri të konstruksioneve. Përmbajtja e brendshme është menduar deri në detaje: nga ashensorët e heshtur KONE deri te dizajni i hollave. Territori i mbyllur, mbikëqyrja video 24-orëshe dhe oborri i rregulluar formojnë një ambient të sigurt dhe komod për jetën e përditshme. Zhvilluesi Urbani Development e realizon projektin duke u mbështetur në standardet moderne inxhinierike dhe cilësinë e lartë të materialeve.

Silver Point dallohet nga kombinimi i menduar i lokacionit, arkitekturës dhe pajisjeve teknike. Nga dritaret hapen panorama të maleve, detit dhe Batumit, dhe rruga deri në bregdet në këmbë zgjat rreth pesëmbëdhjetë minuta. Pallati monolit-kornizë është i lidhur me gaz dhe i pajisur me të gjitha komunikacionet e nevojshme. Territori i mbyllur dhe i ruajtur me mbikëqyrje video 24-orëshe siguron qetësinë e banorëve. Parkimet nëntokësore dhe sipërfaqësore zgjidhin çështjen e vendosjes së makinave. Ashensorët KONE punojnë pothuajse pa zhurmë, ndërsa lartësia e shtuar e tavaneve u jep hapësirave volum shtesë. Në oborr janë pajisur zona për fëmijë dhe sportive, ndërsa çatia e shfrytëzueshme është shndërruar në një zonë relaksi me gjelbërim. Apartamentet ofrohen në disa variante përfundimi, duke përfshirë formatin «çelës në dorë». Ofrohet hipotekë nga TBC Bank, dhe vetë zhvilluesi ka një portofol të fortë projektesh të realizuara.

Kompleksi Silver Point po ndërtohet në adresën rruga Aleksandër Sulaberidze, 86, në një nga lagjet në zhvillim dinamik të Batumit. Koordinatat 41.637° gjerësi veriore dhe 41.647° gjatësi lindore e vendosin objektin në një zonë me lidhje të shkëlqyera transporti dhe infrastrukturë të pasur përreth. Lagjja karakterizohet nga kombinimi i ndërtesave të banimit, objekteve tregtare dhe zonave rekreative. Deri në stacionin më të afërt të autobusit — pak më shumë se njëqind metra, gjë që e bën lëvizjen nëpër qytet të rehatshme dhe të shpejtë. Në një rreze prej disa kilometrash janë përqendruar nyjet kryesore urbane: stacioni i vjetër i autobusëve, porti detar, stacioni i teleferikut «Argo» dhe terminali i autobusëve «Metro». Aeroporti Ndërkombëtar «Çoroh» ndodhet rreth pesëmbëdhjetë minuta me makinë, ndërsa stacioni hekurudhor «Batumi-Pasagjerë» — dhjetë minuta. Një vendndodhje e tillë është e përshtatshme si për banim të përhershëm, ashtu edhe për qëllime investimi.

Pranë Silver Point është formuar një rrjet infrastrukturor shumëprofilësh që përfshin tregti, ushqim, sport, mjekësi dhe arsim. Në afërsi këmbësore funksionojnë hipermarketet Carrefour, «Agrohab» dhe «Xhibe», supermarketet e zinxhirit Goodwill, zooumbti dhe tregu i veshjeve «Hopa», i njohur për gamën e gjerë dhe çmimet e përballueshme. Restorantet, kafenetë, piceritë, sushi-barët, kafiteritë dhe ëmbëltoret formojnë një gamë të pasur gastronomike — nga kuzhina evropiane deri te pjatat kombëtare. Automobilistët e kanë të përshtatshme: afër ndodhen lavazhe, servise dhe pika karburanti. Dashamirësit e stilit aktiv të jetesës do të vlerësojnë klubet e fitnesit, palestrat, stadiumet e FC «Forward» dhe «Dinamo Batumi». Në lagje funksionojnë sallone bukurie, parukeri dhe zona spa. Infrastruktura mjekësore përfshin farmaci, poliklinika, qendrën republikane për mbrojtjen e shëndetit të nënës dhe fëmijës, spitalin universitar ndërkombëtar dhe klinikën veterinare. Për argëtim janë të hapura parku ujor, akuariumi, kopshti zoologjik, sheshi i patinazhit, liqeni Ardagani me shatërvanë kërcimtarë dhe Parku 6 Maji. Institucionet arsimore përfaqësohen nga kopshte, shkollat nr.3 dhe nr.7, shkolla gjeorgjiano-amerikane, gjimnazi i shekullit XXI, Universiteti Ndërkombëtar i Batumit dhe shkolla inxhinierike detare «Anri».

Aksesueshmëria e transportit të Silver Point është një nga avantazhet e tij të forta. Stacioni më i afërt ndodhet 110 metra larg kompleksit: aty qarkullojnë autobusi nr.7 dhe furgoni nr.45 me interval rreth gjashtë minutash, duke lidhur lagjen me pjesët e tjera të Batumit. Stacioni i vjetër i autobusëve, që shërben për linjat ndërqytetase, ndodhet rreth një kilometër e gjysmë larg. Më tej në drejtim të bregdetit ndodhen porti detar dhe stacioni i teleferikut «Argo», nga ku hapen pamje panoramike të qytetit. Tre kilometra larg — terminali «Metro» me linja të distancave të gjata. Për dhjetë minuta me makinë mund të arrini në stacionin e autobusëve «Batumi Central» dhe stacionin «Batumi-Pasagjerë», nga ku nisen trenat për në Tbilisi dhe qytete të tjera. Rruga deri në Aeroportin Ndërkombëtar «Çoroh» zgjat rreth pesëmbëdhjetë minuta, gjë që është e përshtatshme për fluturime të rregullta ajrore.

Silver Point është një kompleks banimi dymbëdhjetëkatësh, i ndërtuar me teknologji monolit-kornizë, e cila siguron rezistencë të lartë sizmike dhe qëndrueshmëri. Fasadat janë realizuar në një gamë natyrale — nuanca rëre, arre dhe jeshile që rezonojnë me peizazhin e Axharës, ndërsa linjat e lëmuara të kujtojnë konturet e maleve dhe valëve të detit. Xhami panoramik me profil alumini dhe dritare me xham të dyfishtë që kursen energji maksimizon ndriçimin natyror dhe redukton zhurmën e rrugës. Brenda janë instaluar ashensorë të heshtur KONE, dhe zonat e përbashkëta janë të përfunduara me materiale rezistente ndaj konsumit: suva dekorative dhe granit qeramik. Hollat janë të pajisura me kamare për karroca fëmijësh dhe pasqyra që zgjerojnë vizualisht hapësirën, ndërsa ndriçimi lokal dhe i fshehtë i jep një theks të ngrohtë ambientit të brendshëm në mbrëmje. Pallati është i gazifikuar dhe i pajisur me sisteme alarmi zjarri dhe kontrolli aksesi. Projekti është i orientuar drejt shfrytëzimit afatgjatë dhe përshtatjes sipas kërkesave të pronarëve të ardhshëm.

Territori përreth Silver Point është organizuar sipas parimit të një oborri të mbyllur, i aksesueshëm vetëm për banorët. Siguria garantohet nga mbikëqyrja video 24-orëshe që mbulon gjithë perimetrin. Sheshi i lojërave për fëmijë dhe zonat e gjelbra të pushimit krijojnë kushte për shëtitje të qeta dhe lojëra në ajër të pastër. Parkimi nëntokësor dhe vendparkimet e hapura për mysafirë lejojnë vendosjen e rehatshme të makinave pa prishur pamjen e oborrit. Një nga veçoritë më të spikatura të projektit është çatia e shfrytëzueshme: aty është pajisur një zonë relaksi me gjelbërim, që hap pamje panoramike dhe është e përshtatshme si për vrapimet e mëngjesit, ashtu edhe për relaksin e mbrëmjes. Kati i parë është i rezervuar për ambiente tregtare, gjë që i shton autonomi kompleksit. Gjatë natës, oborri ndriçohet nga llambadarë modernë që rrisin dukshmërinë dhe formojnë një imazh vizual të plotë. Shtigjet e asfaltuara lidhin pikat kryesore të territorit, duke mbetur të qëndrueshme ndaj ndryshimeve sezonale. Zonimi përfundimtar bashkon harmonikisht elemente rekreative, teknike dhe natyrore.

Në Silver Point janë të disponueshme 170 apartamente me sipërfaqe nga 23 deri në 83 metra katrorë, gjë që lejon zgjedhjen e një planimetrie për çdo nevojë — nga studioja kompakte deri te banesa e gjerë me dy ose tre dhoma. Parashikohen katër formate përfundimi. «Kornizë e zezë» — opsioni bazë me dritare dhe derë hyrëse të instaluara, duke lënë liri për dizajn të pavarur. «Kornizë e bardhë» përfshin ndarje të suvatuara, mallë dyshemeje dhe përgatitje të instalimeve elektrike dhe hidraulike. «Rinovim i plotë» nënkupton kuzhinë të pajisur me pianurë, aspirator dhe frigorifer, si dhe banjo të gatshme. Formati «çelës në dorë» janë apartamente të mobiluara plotësisht me enë dhe tekstile. Dyert e hyrjes ÖZER-KA me tre brava sigurojnë mbrojtje të besueshme, ndërsa konstruksionet kundër zjarrit të klasës FD120 plotësojnë standardet moderne. Prona mund të blihet me hipotekë nga TBC Bank ose duke përfituar nga këste pa interes. Zhvilluesi e ndërton kompleksin nga tremujori i katërt i vitit 2025, dhe përfundimi i ndërtimit është planifikuar për tremujorin e tretë të vitit 2028.

Kompania Urbani Development operon në tregun e ndërtimit që nga viti 2019 dhe specializohet në ngritjen e objekteve të banimit me karakteristika të larta inxhinierike dhe funksionale. Aktiviteti i zhvilluesit përqendrohet në projekte që plotësojnë kërkesat moderne dhe përmirësojnë cilësinë e mjedisit urban. Në çdo objekt, kompania aplikon zgjidhje teknologjike të gjeneratës së re dhe përzgjedh me kujdes materialet, duke arritur një ekuilibër midis besueshmërisë konstruktive dhe estetikës. Prioritet i jepet qasjes individuale: planimetritë zhvillohen duke marrë parasysh ergonominë, ndriçimin natyror dhe izolimin e zërit. Portofoli i Urbani Development përfshin tashmë pallate të reja të vëna në funksion, që pasqyrojnë nivelin profesional dhe përkushtimin ndaj inovacionit. Zhvilluesi bashkëpunon me kontraktorë dhe furnitorë të provuar, gjë që siguron cilësi të qëndrueshme në të gjitha fazat — nga themeli deri te përfundimi përfundimtar. Silver Point vazhdon këtë linjë, duke u ofruar banorëve të ardhshëm një hapësirë të menduar, të krijuar për dekada jetese të rehatshme.