Citron Residence Chakvi

Citron Residence Chakvi är ett modernt bostadskomplex i hotellformat i semesterorten Tjakvi. Projektet passar lika bra för dem som söker en lönsam investering som för dem som planerar en semester vid havet eller året-runt-boende i ett ekologiskt välmående område. Den åtta våningar höga byggnaden är uppförd med monolitisk ramteknik och kännetecknas av en genomtänkt arkitektur med ventilerad fasad. Köparna erbjuds lägenheter på 28 till 420 m² – både kompakta studior och rymliga alternativ på den övre nivån. Investerare kan överlämna den förvärvade fastigheten till förtroendeförvaltning för uthyrning.

Komplexets främsta fördel är läget bara femtio meter från strandremsan, vilket ger magnifika panoramautsikter över havet och solnedgångar från fönstren. Den interna infrastrukturen omfattar en utomhuspool på det utnyttjade taket, relaxområden med bersåer, lekplats och sportplan samt kommersiella lokaler. De boendes säkerhet garanteras av ett modernt brandskyddssystem med larmcentral och branddörrar i lägenheterna. I byggnaden finns fyra Mitsubishi-hissar – passagerarhissar och en varuhiss. För bilägare finns en tvåvånings parkering: under jord och på en markparkering intill området. Köparna erbjuds räntefri avbetalning under ett och ett halvt år.

Byggnationen är genomförd i ett ekologiskt rent semesterområde – orten Tjakvi, på Mezgravartagatan. Från strandlinjen är komplexet beläget 50 meter bort, och till centrala Batumi är det cirka 9 kilometer. Bara en kilometer från nybygget ligger den omfattande parkzonen i den berömda Batumis botaniska trädgård, där man kan ta långa promenader bland unika växter. Ägare och gäster har en hisnande utsikt över havet, och luften här är ren och fylld av dofter från kustbergen och den subtropiska grönskan. Den närmaste infrastrukturen utgörs av flera hotell, gästhus och restauranger.

Orten Tjakvi, där Citron Residence ligger, är känd för sitt milda subtropiska klimat och avsaknad av industriell produktion, vilket gör området särskilt attraktivt för hälsofrämjande semester och permanent boende. Inom gångavstånd från komplexet finns privata hotell, mysiga kaféer och promenadstråk längs kusten. Den främsta sevärdheten en kilometer hemifrån är Batumis botaniska trädgård, som täcker över hundra hektar med en rik samling flora från hela världen. I närheten finns även en yachtklubb och bungalows, vilket ger tillgång till aktiv kustnära rekreation. Området fortsätter att utvecklas samtidigt som det behåller atmosfären av en avskild semesterort bort från stadens jäkt.

Transporttillgängligheten för Citron Residence Chakvi säkerställs av närheten till den huvudsakliga bilvägen som förbinder Tjakvi med Batumi och andra kustorter. Avståndet till Adjariens huvudstad är cirka 9 kilometer – att ta sig till staden med bil eller minibuss tar 15–20 minuter. I Batumi finns en internationell flygplats och en järnvägsstation, vilket förenklar logistiken för både ägare och hyresgäster. I själva Tjakvi är förflyttning möjlig på asfalterade vägar, och strandlinjen ligger två minuters promenad bort, vilket gör bilen onödig för vardaglig rekreation vid vattnet.

Den åttavåningsbyggnaden Citron Residence Chakvi är uppförd med en pålitlig monolitisk ramkonstruktion. Ytterväggarna är utförda som ventilerad fasad med förbättrad värmeisolering – en sådan lösning upprätthåller optimal temperatur inomhus året runt och förhindrar fuktansamling. Taket är utnyttjat: här finns en utomhuspool, solstolar och bersåer för avkoppling. På bottenvåningen välkomnas gästerna av en lobby med reception. För förflyttning mellan våningarna finns fyra hissar av märket Mitsubishi. Brandskyddet är genomtänkt in i minsta detalj: i projektet används obrännbara material, en brandtrappa är installerad, lägenheternas entrédörrar är utrustade med branddörrar, och ett centraliserat larmssystem aktiveras vid rökutveckling.

Tomtområdet kring Citron Residence Chakvi är utformat för boendes komfort i alla åldrar. På gården finns en lekzon med säkert underlag, och för dem som gillar aktiv rekreation finns en volleybollplan. Komplexets område är inhägnat och övervakat, vilket säkerställer de boendes integritet och lugn. Planteringen omfattar prydnadsbuskar och gräsmattor som harmoniskt smälter in i kustortens landskap. Särskild uppmärksamhet förtjänar byggnadens tak – utnyttjbart, med en fullt utrustad utomhuspool, solområde och platser för möten i bersåer. Markparkeringen är anordnad längs omkretsen, utan att störa områdets enhetliga arkitektoniska utseende.

I Citron Residence Chakvi finns lägenheter i olika planlösningar: startytan börjar på 28 m², medan det rymligaste alternativet på den sista, åttonde våningen överstiger 400 m². Totalt i komplexet finns 54 bostäder, och en del av dem är redan tillgängliga för inflyttning – huset togs i drift under tredje kvartalet 2020. Fastigheten kan förvärvas både för eget boende eller sommarsemester och med investeringssyfte. Vid val av det andra alternativet överlämnas lägenheten till ett professionellt förvaltningsbolag som tar hand om att hitta hyresgäster och organisera uthyrning på villkor som är fördelaktiga för ägaren. Minimipriset för närvarande är 52 800 dollar.

Projektet har genomförts av byggföretaget Citron Group, vars verksamhet omfattar inte bara Batumi utan även andra regioner i Georgien. I byggherrens portfölj finns ett antal framgångsrikt slutförda projekt, varav några har uppförts i partnerskap med andra marknadsaktörer. Företaget har etablerat sig som en pålitlig aktör med fokus på kvalitet och efterlevnad av tidsplaner. För köpare av lägenheter i Citron Residence Chakvi finns en avbetalningsplan: betalningarna kan fördelas över 18 månader utan ränta. Detaljerad information om affärsvillkoren samt frågor om specifika enheter kan fås via byggherrens försäljningskontor eller på dess officiella webbplats.