Tekto Rakurs

Bostadskomplexet Tekto Rakurs ligger i den pittoreska kurorten Tjakvi, bara 20 meter från kustlinjen. Projektet är en 12-vånings byggnad i hotellformat som kombinerar avskildheten i ett slutet område med riklig intern infrastruktur. Den arkitektoniska konceptet bygger på en modern, återhållsam stil som smälter in i det kustnära naturlandskapet. Bostäderna levereras antingen som vit stomme redo för slutfinish eller med full renovering, beroende på köparens önskemål. De inre utrymmena är utformade med fokus på komfort, panoramautsikt och ergonomi för varje kvadratmeter. Komplexet är avsett både för säsongsboende och permanent boende, vilket ger möjlighet att kombinera havsnära avkoppling med urbana bekvämligheter.

Bostadskomplexet utmärker sig genom sitt fördelaktiga läge: avståndet till stranden är högst 20 meter, vilket är särskilt värdefullt för semesterboende. Byggnadens arkitektur kombinerar en seismiskt stabil monolitisk ramkonstruktion med energieffektiva material och panoramafönster. Infrastrukturen inkluderar en utomhuspool på takterrassen, spa-område, bastu, restaurang, sportplaner och gym – allt inom samma byggnad. De boende och deras gäster betjänas av dygnetruntbevakning, reception och concierge, vilket stärker känslan av avskildhet. Investerare har tillgång till flexibla alternativ: studior och flerrummare från 29 till 97 kvadratmeter med olika inredningsalternativ. Lägg därtill närheten till Tjakvis järnvägsstation och vägen till Batumi – och du får ett balanserat erbjudande för både boende och investeringar.

Komplexet Tekto Rakurs ligger i kustbyn Tjakvi, som administrativt tillhör Kobuletis kommun. Det upptar en tomt på Batumskagatan 2, cirka 20 meter från havskusten. Byn är känd för sitt milda subtropiska klimat, rena grusstränder och rikliga grönska. Närheten till Batumi – cirka 20 minuter med bil – gör platsen bekväm för dem som vill bo vid havet men samtidigt ha tillgång till en stor stad. Den lokala terrängen kombinerar flacka områden med låga kullar, vilket skapar en pittoresk panorama. Tjakvis infrastruktur inkluderar butiker, kaféer, apotek samt det berömda Tjakvi-teet, vilket ger området en distinkt karaktär.

Omgivningarna kring bostadskomplexet är rika på både natur- och turistattraktioner. Den främsta naturtillgången är Svarta havet, vars strandlinje börjar praktiskt taget vid husets tröskel. I närheten ligger Batumis botaniska trädgård – en av kustens främsta sevärdheter – som nås med buss på några minuter. För den som gillar promenader finns Tjakvis teplantager och eukalyptusskogar som skapar ett särskilt mikroklimat. I byn finns livsmedelsbutiker, små restauranger med georgisk mat och säsongsbetonade kaféer. Kustlinjen i detta område är relativt lugn jämfört med centrala Batumi, vilket uppskattas av familjer och dem som söker en lugnare livstakt. Längs med kustzonen löper järnvägen med Tjakvis station inom gångavstånd.

Transportsystemet i området kring komplexet är organiserat kring flera viktiga trafikleder. Vägen förbinder Tjakvi med Batumi – resan tar cirka 20 minuter, vilket möjliggör snabb anslutning till Adjaras huvudstad. Tjakvis järnvägsstation ligger inom gångavstånd från nybyggnationen och trafikeras av pendlar- och passagerartåg längs kusten. För flygresor är Batumis internationella flygplats bekväm, cirka 45 minuter med bil. Lokaltrafik inom byn sköts via busshållplatser: härifrån går bussar både mot Batumi och mot den botaniska trädgården. Detta transportnät gör komplexet attraktivt för dem som vill bo i lugn kurortsmiljö utan att vara avskurna från omvärlden.

Tekto Rakurs är en 12-vånings byggnad uppförd enligt monolitisk ramprincip med seismisk stabilitetsmarginal. Den yttre gestaltningen formas av ljusa fasadpaneler och band av glaspartier som visuellt lättar upp byggnadens massa. Det användbara taket är avsett som allmänt utrymme med avkopplande terrass, och varje lägenhet har antingen en öppen balkong eller panoramafönster. Den tekniska infrastrukturen inkluderar moderna hissar – person- och godshiss – samt ett omfattande brandskyddssystem. Lägenhetsplanlösningarna varierar från kompakta studior till tre-rumsalternativ, med takhöjder som ger utrymme för designlösningar. De inre utrymmena är utformade för att maximera naturligt ljus och havsutsikt, vilket skapar en ljus och visuellt rymlig bostadsmiljö.

Tomten kring komplexet är utformad för att bibehålla känslan av semester utan att lämna byggnaden. Det centrala inslaget är en utomhuspool på byggnadens användbara tak, kompletterad med en avkopplingszon med solstolar och panoramautsikt över havet. Innergården och infartsvägarna är planterade i enlighet med den lokala subtropiska vegetationen: städsegröna buskar och prydnadsväxter som tål kustklimat används. Gångvägar och viloområden är integrerade i den övergripande planen, medan underjordiskt och markparkering placerats så att innergårdens privatliv inte störs. Dygnetruntbevakning, videoövervakning och ett inhägnat område förstärker trygghetskänslan över hela tomten. Denna lösning gör att de boende kan njuta av sin tid både inomhus och utomhus med samma komfort.

Tekto Rakurs erbjuder till försäljning studior samt en-, två- och trerumslägenheter. Storleksintervallet sträcker sig från 29 till 97 kvadratmeter, vilket ger alternativ både för eget boende och för uthyrning. Totalt har huset 143 lägenheter som varierar i planlösning och utsiktskaraktär. Köparen kan välja ett alternativ som "vit stomme" med fri planlösning och egen efterbehandling, eller en helt färdig bostad med "nyckelfärdig" renovering. Rymliga balkonger och högt i tak finns i varje enhet. Bygget planeras vara klart under andra kvartalet 2026, vilket öppnar möjligheten för investerare att gå in under byggskedet och få en tillgång med potential för värdeökning vid inflyttning.

Komplexet byggs av byggföretaget Tekto Group, som etablerade sig på Georgiens primära fastighetsmarknad 2022. Byggherren specialiserar sig på moderna bostadsprojekt med uttrycksfull arkitektur, hög teknisk kvalitet och genomtänkta rekreationsinslag. I företagets portfölj finns projekt riktade både till lokala köpare och till utländska investerare intresserade av Georgiens kust. Tekto Group följer standarder som motsvarar kraven för semesterfastigheter: energieffektiva material, säkerhet, estetiska fasader och funktionella allmänna utrymmen. Aktuella priser och villkor för köp av lägenheter i Tekto Rakurs finns på företagets officiella webbplats.