Likani Green Cotage

Likani Green Cotage är ett exklusivt lantligt projekt i samhället Likani i den pittoreska Bordzjomidalen. Komplexet består av fem trevåningshus som togs i drift i slutet av 2024. Arkitekturen är i modern stil som harmoniskt smälter in i den omgivande naturen. Byggnaderna är uppförda med monolitisk ramteknik, vilket ger hög hållfasthet och lång livslängd. Projektet riktar sig till dem som uppskattar lugn, ren bergsluft och en avkopplande livsstil bort från stadens stress.

Den största fördelen med Likani Green Cotage är dess exceptionella läge i Bordzjomiravinen, känd för sitt hälsosamma klimat och mineralvattenkällor. Bostadskomplexet omges av barrskog som skapar ett naturligt mikroklimat. Den monolitiska ramkonstruktionen garanterar seismisk stabilitet och ljudisolering. Köparna erbjuds lägenheter med full renovering och rymliga planlösningar — medelarean är 105 kvadratmeter. Den välskötta gården och videoövervakningssystemet garanterar komfort och säkerhet.

Komplexet ligger i samhället Likani, som administrativt tillhör Bordzjomi kommun. Detta är ett av Georgiens mest prestigefyllda kurortsområden, beläget på cirka 800 meter över havet. Avståndet till Bordzjomi är omkring 5–7 kilometer, till Tbilisi cirka 150 kilometer på landsväg. Närheten till Bordzjomi-Kharagaulis nationalpark ger tillgång till ett omfattande nätverk av vandringsleder och natursevärdheter.

Likani är en historisk kurort med ett rikt kulturarv. I omedelbar närhet av bostadskomplexet ligger den berömda mineralvattensparken, där gäster och boende kan prova naturligt vatten med olika sammansättning. Inom gångavstånd finns stormarknader, apotek och mysiga kaféer med georgisk mat. Området är känt för sin tystnad och trygghet. Under säsongen blommar rhododendron och på hösten färgas sluttningarna i guld- och purpurtoner, vilket skapar en unik atmosfär.

Bostadskomplexet nås via en regional väg som förbinder Bordzjomi och Achaltsiche. Från huvudvägen leder en asfalterad avfart i gott skick till Likani. Kollektivtrafiken består av minibussar Bordzjomi–Likani som trafikerar med regelbundna intervaller. I Bordzjomi finns en järnvägsstation som tar emot tåg från Tbilisi. Bilresan från huvudstaden tar cirka två timmar. På vintern hålls vägarna regelbundet snöröjda.

Likani Green Cotage förverkligar konceptet med miljövänligt boende. Byggnadernas fasader har en återhållsam färgskala som harmonierar med skogsomgivningen. De interna tekniska systemen uppfyller moderna standarder. Lägenheterna överlämnas till ägarna med slutfinish "grön stomme, full renovering", vilket gör att man omedelbart kan påbörja inredningen. Takhöjden skapar en rymlig känsla. Markparkeringen är avsedd för boende i komplexet. Området är inhägnat och har dygnet runt-videoövervakning.

Tomten runt Likani Green Cotage är en välskött gårdsmiljö som naturligt fortsätter det omgivande landskapet. Landskapsarkitekter har bevarat gamla träd och kompletterat med prydnadsbuskar, anlagt gräsmattor och promenadstråk. Gården är planerad som en rekreationszon för alla åldrar: bänkar, gröna hörn för avskildhet och öppna ytor finns. Den omgivande barrskogen förstärker känslan av lantlig avskildhet.

Alla fem hus i komplexet är färdigbyggda och togs i drift under fjärde kvartalet 2024. För närvarande finns lägenheter tillgängliga för köp som inflyttningsklara bostäder. Startpriset är från 110 250 US-dollar för en lägenhet på 105 kvadratmeter, vilket motsvarar ett pris på cirka 1 050 dollar per kvadratmeter. Försäljningen sker direkt av byggherren Gallery Group. Potentiella köpare rekommenderas att kontrollera aktuell tillgång och planlösningar i säljkontoret.

Projektet har genomförts av Gallery Group — en av de kända utvecklarna på Georgiens fastighetsmarknad. Byggherren specialiserar sig på att uppföra bostadskomplex i olika format, från stadshöghus till lantliga residens. I Gallery Groups portfölj finns projekt i Tbilisi, Batumi och kurorter. Företaget följer principer om transparens i affärer och håller angivna byggtider. Att Likani Green Cotage togs i drift 2024 bekräftar byggherrens rykte som en pålitlig partner.