Villa Kokhta Mitarbi är ett intimt bostadskomplex beläget i hjärtat av skidorten Bakuriani, i området Kohtis Dziri. Projektet omfattar tre fyravåningshus i den karaktäristiska alpina chalestilen. Arkitekturen förenar strikt geometri, sadeltak med mansard och panoramafönster som öppnar utsikten mot de omgivande bergen. Bostäderna levereras med färdig renovering, vilket gör att du kan flytta in direkt efter köpet. Ett inhägnat och anlagt område, högkvalitativa europeiska material och genomtänkta planlösningar gör komplexet attraktivt både för säsongsboende och åretruntboende.

Den främsta fördelen med Villa Kokhta Mitarbi är läget i den prestigefulla skidorten Bakuriani med dess unika mikroklimat och väletablerade rekreationsinfrastruktur. Komplexet är byggt med jordbävningssäker monolitisk ramteknik med miljövänliga material av europeiskt ursprung. Till fördelarna hör ett inhägnat bevakat område, underjordiskt parkeringsgarage, panoramafönster, lägenheter med full färdigställning och inbyggt kök. Byggherren Gumbati Group har varit verksam på den georgiska marknaden sedan 1998 och har en portfölj på över 600 000 m² färdigställd yta. Husen är redan inflyttningsklara, vilket eliminerar risker med långa byggtider.

Bostadskomplexet ligger i orten Bakuriani, som administrativt tillhör Borzjomi kommun, i området Kohtis Dziri. Koordinaterna är 41.74968152° N, 43.55113775° Ö. Orten ligger på den norra sluttningen av Trialetibergen i Lilla Kaukasus och är en av Georgiens mest kända skidorter. Området Kohtis Dziri uppskattas för närheten till skidbackarna och den relativa avskildheten. Tack vare höjden över havet och omgivningen av barrskogar råder ett milt bergsklimat med behagliga vintrar och svala somrar.

Bakuriani är inte bara skidbackar utan också en rik naturmiljö. I komplexets omgivningar dominerar täta barrskogar som skapar hälsosam luft och pittoreska landskap. I närheten finns skidortens huvudbackar, tillgängliga för både erfarna åkare och nybörjare. Inom gångavstånd finns restauranger med georgisk och europeisk mat, kaféer och sportuthyrning. Inne på bostadskomplexets område finns ett eget rekreationsområde med anlagd gård, restaurang och kafé. Sommartid lockar Bakurianis omgivningar vandrare, cyklister och ryttare på bergsstigar.

Villa Kokhta Mitarbis tillgänglighet säkerställs av vägnätet i Borzjomiregionen. Fem minuters bilväg från komplexet ligger 9 april-gatan – en av Bakurianis huvudleder – varifrån man på sju minuter når den lokala järnvägsstationen. I närheten finns busshållplatser med förbindelser till ortens centrum. Resan till Tbilisi och den internationella flygplatsen tar cirka tre timmar med bil. Vintertid hålls vägarna till skidorten regelbundet snöröjda, vilket gör resandet bekvämt året runt.

Villa Kokhta Mitarbi består av tre fyravåningshus med mansardvåningar, byggda med monolitisk ramteknik som ger hög jordbävningsresistens. Bygget använder moderna tekniska lösningar och miljövänliga material från Europa. Den arkitektoniska stilen är alpin chalestil: strikta geometriska linjer, sadeltak med mansard och fasader där botten- och första våningen är klädda i natursten och de övre våningarna i dekorativ kakel. Långa balkonger med träräcken och panoramafönster i svarta ramar förenar traditionell bergsstil med modern komfort. Varje hus har hiss.

Bostadskomplexet Villa Kokhta Mitarbi är ett inhägnat och anlagt område utformat för bekväm rekreation. Landskapsarkitekturen omfattar grönområden och promenadstråk som förbinder de tre husen. På gården finns ett rekreationsområde för de boende. Komplexets infrastruktur kompletteras av en restaurang, ett kafé och en reception, vilket skapar en klubbatmosfär. Dygnetruntbevakning och videoövervakning garanterar säkerheten i hela området. Det underjordiska parkeringsgaraget rymmer de boendes bilar utan att belamra gården.

I Villa Kokhta Mitarbi erbjuds ettor, tvåor och studior på 38 till 67 m². Planlösningarna passar lika bra för permanentboende som för uthyrning. Rymligheten i interiören understryks av högt i tak, och panoramafönstren fyller rummen med dagsljus. Varje lägenhet har en öppen balkong. Bostäderna överlämnas till ägarna med färdig renovering. Grundpaketet omfattar: inbyggt kök, alla installationer, anslutning till centralvärme, metall-plastfönster och ytterdörrar.

Projektet byggs och säljs av Gumbati Group – en erfaren aktör på den georgiska fastighetsmarknaden som varit verksam sedan 1998. Byggherren började i Batumi och har med tiden expanderat till andra regioner i landet. Företaget är specialiserat på kommersiella och bostadsfastigheter samt sportanläggningar av internationell standard. Under decennierna har Gumbati Group färdigställt över 600 000 m² fastigheter. Mer information om Villa Kokhta Mitarbi och aktuella priser finns på företagets webbplats.