Nite Residence

Nite Residence är ett sju våningar högt bostadshus i Kobuleti, beläget på Tamar Mepe-gatan 73b. Projektet genomförs av Nite Development, bygget startade tredje kvartalet 2024 och beräknas vara klart tredje kvartalet 2027. Komplexet erbjuder 70 lägenheter med takhöjder på 2,95 meter och ytor från 35 till 58 kvadratmeter. Huset byggs med monolitisk ramteknik, vilket garanterar pålitlighet och hållbarhet. Flera utföranden erbjuds: från grönt skick till full renovering med delvis möblering och nyckelfärdigt alternativ. Minsta lägenhetspris är 58 740 US-dollar.

Bland Nite Residence viktigaste fördelar finns närheten till havskusten och genomtänkt infrastruktur. Hissen fungerar och i bottenvåningen finns en reception som tryggar säkerhet och komfort. Parkeringen inkluderar en underjordisk nivå med 20 platser och en markparkering för 18 bilar. Köpare kan välja mellan olika utföranden: lägenhet i grönt skick, med full renovering och delvis möblering, eller helt nyckelfärdig. Komplexets intima format – endast 70 lägenheter – skapar en lugn atmosfär. Takhöjden 2,95 meter ger extra rymd och luft i varje rum.

Nite Residence ligger i Kobuleti på Tamar Mepe-gatan 73b. Detta är en av de mest dynamiskt växande kuststäderna i Adzjarien, känd för sitt milda subtropiska klimat och långa grusstränder. Huset ligger i ett etablerat bostadsområde med både privata hus och moderna flerfamiljshus. Infrastrukturen i området växer med nya butiker, caféer och rekreationsplatser. Koordinaterna är 41,7279° N, 41,7316° Ö – ett bekvämt läge nära stadens huvudtrafikleder och rekreationsområden.

Runt Nite Residence formas en bekväm vardagsmiljö. Inom gångavstånd finns livsmedelsbutiker, apotek och små caféer. Kobuletis centralmarknad med bondens produkter och säsongsfrukt ligger också nära. För barnfamiljer finns en kustpark med promenadstråk och rekreationsytor. Närheten till havet ger möjligheter för morgonlöpning längs strandpromenaden och bad på sommaren. Området är grönskande, vilket är typiskt för Adzjariens subtropiska klimat.

Nite Residence goda kommunikationer säkerställs via Tamar Mepe-gatan som förbinder komplexet med Kobuletis huvudleder. Inom några minuters gångavstånd finns busslinjer för snabb förbindelse till alla stadsdelar. Bilister har god tillgång: motorväg E70 går genom Kobuleti och förbinder staden med Batumi (cirka 25 km) och andra kustorter. Kobuletis järnvägsstation ligger inom räckhåll, vilket gör resor till Tbilisi och andra georgiska städer möjliga. För internationella resor används Batumis flygplats.

Nite Residence är byggt med monolitisk ramteknik, vilket garanterar seismisk beständighet och lång livslängd. Takhöjden i lägenheterna är 2,95 meter – över standard och ger en rymligare känsla. Lägenhetsytorna varierar från 35 till 58 kvadratmeter, lämpliga både för investeringar och eget boende. Totalt 70 lägenheter. Hissen når alla våningar. I bottenvåningen finns reception. Parkeringen är tvådelad: underjordisk med 20 platser och markparkering med 18 platser. Tre utföranden erbjuds – från grönt skick till helt färdigt boende med möblering.

Nite Residence gårdsmiljö utformas enligt moderna komfortstandarder. Innergården anläggs med rekreationsytor, dekorativ grönska och gångvägar. Det subtropiska klimatet gör att ett brett urval av vintergröna växter kan användas, vilka pryder gården året om. En underjordisk parkering med 20 platser håller bilarna undan och frigör gårdsutrymme för promenader och avkoppling, medan markparkeringen med 18 platser används som gästparkering. Receptionen i bottenvåningen bidrar till trygghet och kontrollerad tillgång.

Lägenheterna i Nite Residence säljs under byggtiden. Minsta pris är 58 740 US-dollar. Ytorna varierar från 35 till 58 kvadratmeter – från en kompakt etta för säsongsboende till en lägenhet för permanent boende. Köpare kan välja mellan tre utföranden: grönt skick för egen renovering, full renovering med delvis möblering eller nyckelfärdigt för omedelbar inflyttning. Bygget pågår sedan tredje kvartalet 2024 och inflyttning planeras till tredje kvartalet 2027.

Nite Residence genomförs av Nite Development. Byggherren fokuserar på moderna bostadskomplex i Adzjariens kustzon. För Nite Residence har monolitisk ramteknik valts, vilket ger hög hållfasthet och seismisk stabilitet. Företaget satsar på materialkvalitet och tidshållning. Projektet startade 2024, inflyttning planeras till 2027 – ett tecken på en balanserad och realistisk approach.