Address Development Ul Modebadze 36

อาคารพักอาศัยบนถนนโมเดบัดเซ 36 เป็นอาคารสูง 12 ชั้นทันสมัย ตั้งอยู่ในย่านที่กำลังพัฒนาอย่างรวดเร็วของเมืองทบิลิซี โครงการนี้ดำเนินการโดยบริษัท Address Development ซึ่งเป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีประสบการณ์ในการสร้างที่อยู่อาศัยที่มีคุณภาพ การก่อสร้างเริ่มขึ้นในไตรมาสที่สามของปี 2024 และคาดว่าจะแล้วเสร็จภายในสิ้นปี 2026 โครงการนี้ใช้เทคโนโลยีโครงสร้างเสา-คานคอนกรีตเสริมเหล็กหล่อในที่ (Monolithic Frame) ซึ่งรับประกันความแข็งแรงและความทนทานของอาคาร โครงการประกอบด้วย 132 ยูนิต พร้อมแบบแปลนที่หลากหลาย ตั้งแต่สตูดิโอขนาดกะทัดรัด 33 ตร.ม. ไปจนถึงแบบครอบครัวพื้นที่กว้างขวางกว่า 115 ตร.ม. ความสูงเพดาน 2.8 เมตร สร้างความรู้สึกกว้างขวางและเติมเต็มพื้นที่ด้วยอากาศ ห้องชุดจะส่งมอบในสภาพ "โครงสร้างเปลือย (White Frame)" ซึ่งเปิดอิสระในการออกแบบและตกแต่งตามรสนิยมของเจ้าของ

ข้อได้เปรียบหลักของโครงการคือการผสมผสานอย่างลงตัวระหว่างความสะดวกสบาย ความทันสมัยทางเทคโนโลยี และราคาที่จับต้องได้ โครงสร้างเสา-คานคอนกรีตเสริมเหล็กหล่อในที่รับประกันความต้านทานแผ่นดินไหวสูง ซึ่งสำคัญเป็นพิเศษสำหรับภูมิภาคทบิลิซี ผู้พักอาศัยจะได้รับห้องชุดแบบแปลนอิสระในรูปแบบ "โครงสร้างเปลือย (White Frame)" — โอกาสในการออกแบบตกแต่งได้ตามต้องการโดยไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายในการรื้อถอน ลิฟต์สองตัวในอาคาร — โดยสารและขนของ — ช่วยให้ชีวิตประจำวันสะดวกสบาย ที่จอดรถจัดไว้สองระดับ: ใต้ดินสำหรับ 24 คัน และบนดินสำหรับผู้มาเยือน ลานภายในที่ได้รับการจัดสวนสร้างพื้นที่ส่วนตัวสำหรับพักผ่อน ราคาเริ่มต้นของห้องชุดอยู่ที่ 47,610 ดอลลาร์สหรัฐ ทำให้เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจทั้งสำหรับอยู่อาศัยและการลงทุน

โครงการตั้งอยู่ในทบิลิซี บนถนนบากราตา โมเดบัดเซ 36 เป็นย่านที่มีสภาพแวดล้อมเมืองที่กำลังได้รับการปรับปรุงใหม่อย่างต่อเนื่อง และมีความสะดวกในการเข้าถึงระบบขนส่ง ถนนโมเดบัดเซเชื่อมต่อเขตที่อยู่อาศัยกับถนนสายหลักของเมือง ช่วยให้เดินทางถึงย่านใจกลางเมืองได้อย่างรวดเร็ว ในบริเวณใกล้เคียงมีร้านขายของชำ ร้านขายยา คาเฟ่ และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ ในชีวิตประจำวัน โครงสร้างพื้นฐานของย่านนี้ยังคงพัฒนาอย่างต่อเนื่อง ซึ่งส่งผลดีต่อแนวโน้มการเพิ่มขึ้นของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ ทำเลนี้ผสมผสานความห่างไกลจากความวุ่นวายของนักท่องเที่ยวเข้ากับการเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกทุกอย่างของชีวิตในเมืองหลวงได้อย่างสะดวก

บริเวณรอบโครงการมอบสภาพแวดล้อมในเมืองที่สมดุลแก่ผู้พักอาศัย ในระยะที่สามารถเดินถึงได้มีซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านเบเกอรี่ สถานพยาบาล และสถานศึกษา พื้นที่สีเขียวและสวนสาธารณะใกล้เคียงสร้างโอกาสสำหรับการเดินเล่นและพักผ่อนหย่อนใจ ย่านนี้ส่วนใหญ่เป็นอาคารพักอาศัยความสูงปานกลาง ซึ่งสร้างสภาพแวดล้อมที่สะดวกสบายและไม่แออัด การไม่มีอาคารสูงหนาแน่นรอบโครงการช่วยให้ห้องชุดได้รับแสงแดดที่ดีและวิวที่สวยงามจากหน้าต่าง สำหรับครอบครัวที่มีเด็ก การมีโรงเรียนและโรงเรียนอนุบาลในระยะขับรถไม่กี่นาทีถือเป็นข้อได้เปรียบที่สำคัญ

การเข้าถึงระบบคมนาคมของโครงการเป็นหนึ่งในจุดแข็งที่สำคัญ ถนนโมเดบัดเซมีทางออกที่สะดวกสู่ถนนสายหลักของเมือง ทำให้สามารถเดินทางโดยรถยนต์ไปยังใจกลางทบิลิซีและย่านอื่นๆ ได้อย่างรวดเร็ว เส้นทางขนส่งสาธารณะผ่านใกล้เคียง ทำให้เดินทางไปยังจุดสำคัญต่างๆ ของเมืองได้อย่างสะดวก เครือข่ายถนนที่ได้รับการพัฒนาอย่างดีทำให้การเดินทางไปทำงานหรือเรียนในแต่ละวันสะดวกสบาย สำหรับเจ้าของรถส่วนตัว มีที่จอดรถทั้งใต้ดินและบนดิน ซึ่งช่วยแก้ปัญหาการจัดเก็บรถยนต์ ความใกล้ชิดกับป้ายรถประจำทางและรถมินิบัสทำให้สามารถละทิ้งรถยนต์ส่วนตัวและใช้ระบบขนส่งสาธารณะแทนได้

อาคารสูง 12 ชั้นสร้างด้วยเทคโนโลยีโครงสร้างเสา-คานคอนกรีตเสริมเหล็กหล่อในที่ (Monolithic Frame) ซึ่งเป็นวิธีการที่ทันสมัยที่ให้ความแข็งแรงและความมั่นคงของโครงสร้าง อาคารได้รับการออกแบบให้มี 132 ยูนิต พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 33,08 ถึง 115,66 ตารางเมตร ทุกห้องมีความสูงเพดาน 2.8 เมตร ซึ่งช่วยขยายพื้นที่ให้ดูกว้างขึ้นและปรับปรุงแสงธรรมชาติ ห้องชุดส่งมอบในรูปแบบ "โครงสร้างเปลือย (White Frame)": งานก่อสร้างพื้นฐานเสร็จสมบูรณ์ มีการติดตั้งหน้าต่างและประตูทางเข้า และเชื่อมต่อระบบสาธารณูปโภคแล้ว ผู้พักอาศัยสามารถใช้ลิฟต์สองตัว — โดยสารและขนของ พื้นที่จอดรถประกอบด้วยชั้นใต้ดินสำหรับ 24 คัน และพื้นที่บนดินสำหรับผู้มาเยือน โครงการมีพื้นที่รอบอาคารที่ได้รับการจัดสวนอย่างดี

พื้นที่รอบอาคารของโครงการได้รับการออกแบบโดยคำนึงถึงความสะดวกสบายของผู้พักอาศัย ลานภายในที่ได้รับการจัดสวนเป็นจุดศูนย์กลางสำหรับทุกวัย: ที่นี่คุณสามารถใช้เวลากับเด็กๆ พบปะเพื่อนบ้าน หรือเพียงแค่พักผ่อนหลังจากวันทำงาน พื้นที่ถูกจัดวางเพื่อผสมผสานมุมสีเขียวเข้ากับโซนอเนกประสงค์สำหรับการเดินเล่นและการพักผ่อนอย่างเงียบสงบ ลานภายในถูกแยกจากเสียงรบกวนจากถนนและการจราจรของรถยนต์ สร้างความรู้สึกปลอดภัยและความเป็นส่วนตัว แนวคิดการจัดสวนคำนึงถึงเทรนด์สมัยใหม่: เน้นวัสดุที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม การจัดสวนที่เรียบหรู และการนำทางที่สะดวกสบายภายในพื้นที่โครงการ

การขายห้องชุดในโครงการเปิดแล้ว การก่อสร้างดำเนินการตั้งแต่ไตรมาสที่สามของปี 2024 และกำหนดส่งมอบโครงการในไตรมาสที่สี่ของปี 2026 ขณะนี้ห้องชุดทั้งหมดอยู่ในสถานะพร้อมจอง ราคาขั้นต่ำของที่อยู่อาศัยเริ่มต้นที่ 47,610 ดอลลาร์สหรัฐ ซึ่งสอดคล้องกับนโยบายราคาของผู้พัฒนาที่มุ่งสู่กลุ่มผู้ซื้อในวงกว้าง สามารถซื้อห้องชุดได้โดยตรงจากผู้พัฒนา Address Development เงื่อนไขการชำระเงินและตัวเลือกการผ่อนชำระสามารถสอบถามได้ที่ฝ่ายขายของบริษัท โครงการนี้มีความน่าสนใจทั้งสำหรับผู้ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยสำหรับตนเองและสำหรับนักลงทุนที่พิจารณาอสังหาริมทรัพย์ในทบิลิซีเป็นสินทรัพย์ที่มีศักยภาพ

Address Development เป็นบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในทบิลิซี ที่เชี่ยวชาญด้านการก่อสร้างอาคารชุดพักอาศัย ผู้พัฒนาโครงการให้ความสำคัญกับโซลูชันทางสถาปัตยกรรมที่ทันสมัยและเทคโนโลยีการก่อสร้างที่มีคุณภาพ โดยเห็นได้จากการใช้วิธีการโครงสร้างเสา-คานคอนกรีตเสริมเหล็กหล่อในที่ในโครงการบนถนนโมเดบัดเซ บริษัทดูแลโครงการในทุกขั้นตอน ตั้งแต่การออกแบบและการก่อสร้าง ไปจนถึงการส่งมอบกุญแจและการบริหารจัดการหลังการขาย แนวทางการขายที่โปร่งใสและการปฏิบัติตามกำหนดเวลาที่ประกาศไว้สร้างความไว้วางใจจากผู้ซื้อ ผลงานของผู้พัฒนาโครงการรวมถึงโครงการในย่านต่างๆ ของทบิลิซี ซึ่งแต่ละโครงการโดดเด่นด้วยแนวคิดที่รอบคอบและความใส่ใจในรายละเอียด