บริการ · สนับสนุนการทำธุรกรรม

ซื้ออพาร์ตเมนต์ในจอร์เจียโดยไม่ต้องเดาว่าสัญญาเขียนว่าอะไร

เราดูแลการสนับสนุนการทำธุรกรรมในทบิลิซีและบาทูมี: เราตรวจสอบทรัพย์สิน อธิบายเอกสารให้คุณเข้าใจในภาษาง่ายๆ และอยู่เคียงข้างคุณตั้งแต่การชมครั้งแรกจนถึงวินาทีที่คุณถือกุญแจในมือ

การตรวจสอบทางกฎหมาย
ของเอกสารทรัพย์สิน
ตรวจสอบสัญญา
ทีละข้อ
ดีลระยะไกล
โดยหนังสือมอบอำนาจ โดยไม่ต้องบินไป
เรายังอยู่เคียงข้าง
หลังจากปิดดีล

ฟังดูคุ้นๆ ไหม?

การซื้ออสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศไม่ใช่เรื่องยาก สิ่งที่ยากคือการไม่มีใครให้ถาม

  1. สัญญาเป็นภาษาจอร์เจียหรืออังกฤษ และครึ่งหนึ่งของข้อความฟังดูสำคัญพอๆ กัน
  2. นักพัฒนาโครงการโชว์ภาพเรนเดอร์สวยๆ แต่สิ่งที่เป็นจริงบนไซต์วันนี้—และสิ่งที่กำลังสร้างจากอะไร—ไม่มีใครรู้ได้
  3. เงินต้องโอนมาจากต่างประเทศ และคุณคงอยากให้มันถูกต้องตั้งแต่ครั้งแรก
  4. ทุกคนบอกว่าที่จอร์เจียทุกอย่างง่ายหมด แต่ไม่มีใครบอกว่าตรงไหนที่คุณจะสะดุดได้
  5. และถ้าคุณไม่ได้อยู่ในประเทศเลย คุณก็ต้องเชื่อคำพูดของคนที่คุณไม่เคยพบหน้า

เราดำรงอยู่เพื่อให้คุณไม่ต้องเชื่อคำพูดใครอีกต่อไป

เราทำอะไร

ตั้งแต่การตรวจสอบผู้พัฒนาโครงการจนถึงแฟ้มเอกสารของเจ้าของ

เราตรวจสอบทรัพย์สิน ผู้พัฒนาโครงการ และเอกสาร

เราดูว่าบริษัทได้สร้างและส่งมอบอะไรไปแล้วบ้าง อะไรที่ถูกระงับไว้ และมีเอกสารใดบ้างสำหรับโครงการสร้างใหม่นี้ เราบอกคุณตามความเป็นจริง — รวมถึงส่วนที่คุณอาจไม่ชอบด้วย

เราตรวจสอบไซต์ร่วมกับผู้ควบคุมงานก่อสร้าง

เราไปที่โครงการ ถ่ายวิดีโอและภาพถ่ายโดยไม่ปรุงแต่ง และถามคำถามที่ตรงไปตรงมาในห้องขาย ผู้ตรวจสอบงานก่อสร้างอิสระไปกับเราและดูสิ่งที่ภาพเรนเดอร์ไม่เคยแสดง นั่นคือวัสดุที่ใช้จริงในอาคาร ความหนาของผนังและฉากกั้น ระบบระบายอากาศ และการปฏิบัติตามมาตรฐานสุขอนามัย

บางครั้งทุกอย่างดูเรียบร้อยดี แต่ในความเป็นจริงมันเป็นการเก็บงานราคาถูก ผนังบาง และการละเมิดที่ไม่มีใครเคยเอ่ยถึง

เราอ่านสัญญาจะซื้อจะขายร่วมกับคุณในภาษาที่เข้าใจง่าย

เราไล่ดูทีละข้อและอธิบายว่าความหมายในทางปฏิบัติคืออะไร: กำหนดเวลา บทลงโทษ สิ่งที่เกิดขึ้นหากการส่งมอบล่าช้า และสิ่งที่ควรขอให้แก้ไขก่อนเซ็นสัญญา

เราอธิบายการชำระเงินและการโอนเงินผ่านธนาคารจากต่างประเทศ

เราแสดงวิธีนำเงินเข้าอย่างถูกต้อง ต้องเก็บเอกสารยืนยันอะไรบ้าง และใบเสร็จกับใบรับรองงานที่ต้องเก็บไว้กับตัว นี่คือส่วนที่คนจะนึกถึงอีกทีในอีกปีต่อมา เมื่อมันสายเกินไปแล้ว

เราไปกับคุณที่ House of Justice และสำนักงานทนายความ

เอกสาร ล่าม การลงทะเบียน คุณเพียงแค่มาถึง — ทุกอย่างอื่นเตรียมไว้ล่วงหน้าแล้ว

เรารวบรวมเอกสารทั้งหมดของเจ้าของไว้ในแฟ้มเดียว

เอกสาร สัญญา ใบเสร็จ และผู้ติดต่อทั้งหมดอยู่ในที่เดียว เรียงลำดับอย่างเป็นระบบ เพื่อที่ว่าอีกสองปีข้างหน้า คุณจะไม่ต้องค้นหาประวัติแชทว่าจ่ายเงินให้ใครและเพื่ออะไร

เรารับมอบอพาร์ทเมนต์และพักอาศัยต่อหลังการทำสัญญา

การรับมอบอพาร์ทเมนต์ รายการข้อบกพร่องสำหรับผู้พัฒนาโครงการ กุญแจ มิเตอร์ สาธารณูปโภค การซื้อไม่ได้จบลงด้วยการลงนาม

เราเผยแพร่การเยี่ยมชมไซต์บางส่วนเหล่านี้แบบเต็ม — อ่านรายงานผู้เชี่ยวชาญ ก่อนที่คุณจะเขียนถึงเรา

วิธีการทำงาน

สี่ขั้นตอน ไม่มีเซอร์ไพรส์ระหว่างทาง

01

คุณเขียนถึงเรา

ในไม่กี่คำ: สิ่งที่คุณกำลังมองหา ในเมืองไหน อยู่ในขั้นตอนใด คุณไม่จำเป็นต้องระบุรายละเอียด — หากคุณแค่กำลังคิดเกี่ยวกับมัน นั่นก็เป็นจุดเริ่มต้นที่ปกติอย่างสมบูรณ์

02

เราคุยกันให้เข้าใจ

ด้วยเสียง ด้วยข้อความ ทาง Telegram หรือ WhatsApp — อะไรก็ได้ที่สะดวกสำหรับคุณ เรารับฟังสิ่งที่คุณต้องการ และพูดอย่างตรงไปตรงมาว่าเราสามารถช่วยอะไรได้บ้าง และอะไรที่เราไม่สามารถช่วยได้

03

เราตรวจสอบและแสดงให้คุณเห็น

เรารวบรวมข้อมูลเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ ไปตรวจสอบด้วยตนเอง และส่งเอกสารให้คุณพร้อมกับความคิดเห็นของเรา ไม่มีคำพูดแบบ "รีบหน่อย เหลือแค่สองห้องเท่านั้น"

04

เราปิดดีล

เอกสาร การชำระเงิน การลงทะเบียน กุญแจ คุณรู้ทุกขั้นตอนเมื่อมันเกิดขึ้น แทนที่จะรู้ทีหลัง

คำถามที่พบบ่อย

คำถามที่พบบ่อยที่สุด

หาคำตอบไม่เจอใช่ไหม? เขียนหาเราได้เลย การตอบคำถามก็เป็นส่วนหนึ่งของงานเราเหมือนกัน

ฉันสามารถซื้อได้โดยไม่ต้องมาที่จอร์เจียหรือไม่?

ใช่ และมันเกิดขึ้นบ่อยครั้ง — มีคนจำนวนมากซื้อโดยไม่เคยบินมาดูเลย เราจัดดีลระยะไกลเป็นประจำ: เราดูทรัพย์สินให้คุณ ส่งรูปถ่ายและวิดีโอจากหน้างาน จัดการหนังสือมอบอำนาจและการเซ็นเอกสาร และอัปเดตคุณในทุกขั้นตอน

เรายังอธิบายล่วงหน้าว่าคุณต้องเตรียมอะไรบ้างในขณะที่ยังอยู่ที่บ้าน

ฉันหาอพาร์ตเมนต์เจอเองแล้ว คุณช่วยได้ไหม?

แน่นอนครับ/ค่ะ ทรัพย์สินไม่จำเป็นต้องมาจากแคตตาล็อกของเรา — คุณสามารถนำทรัพย์สินของคุณเองมาได้ และเราจะตรวจสอบอย่างละเอียดเช่นเดียวกัน

ชาวต่างชาติซื้ออพาร์ตเมนต์ในจอร์เจียได้ไหม

โดยทั่วไปแล้วใช่ มีข้อจำกัดในบางประเภทของที่ดิน ดังนั้นโปรดอธิบายสถานการณ์ของคุณ แล้วเราจะพิจารณาเป็นกรณีเฉพาะ ไม่ใช่ในภาพรวม

การลงทะเบียนที่ House of Justice ใช้เวลานานเท่าไร?

การลงทะเบียนเองนั้นรวดเร็ว — เร็วกว่าที่ผู้มาใหม่ส่วนใหญ่คาดไว้อย่างเห็นได้ชัด ระยะเวลาทั้งหมดจะใช้เวลานานแค่ไหนขึ้นอยู่กับทรัพย์สินและวิธีการชำระเงินของคุณ และเราจะแจ้งให้คุณทราบอย่างตรงไปตรงมาเมื่อเราตรวจสอบเคสของคุณแล้ว

คุณจะผลักดันให้ฉันซื้อไหม?

ไม่ครับ ถ้าเราเห็นความเสี่ยง เราจะพูดถึงความเสี่ยงนั้น ถ้าอสังหาริมทรัพย์ดี เราก็บอกว่าดีเช่นกัน แต่การตัดสินใจเป็นของคุณเสมอ

ถ้าหากตอนนี้ฉันแค่กำลังศึกษาตลาดอยู่ล่ะ?

เขียนต่อไปเถอะ การตอบคำถามเป็นส่วนหนึ่งของงาน และไม่ได้เริ่มต้นด้วยสัญญา

ค่าบริการสนับสนุนการทำธุรกรรมเท่าไหร่?

ขึ้นอยู่กับทรัพย์สินและปริมาณงานที่คุณต้องการ เราจะแจ้งราคาให้คุณทราบก่อนเริ่มงานใดๆ และจะไม่มีการคิดค่าธรรมเนียมใดๆ จนกว่าคุณจะตกลงกับราคานั้นแล้ว

คุณทำงานในเมืองใดของจอร์เจียบ้าง

ส่วนใหญ่จะเป็นทบิลิซีและบาทูมี หากที่พักอยู่ที่อื่นในจอร์เจีย — คูทายสิ หรือเมืองชายทะเล — เขียนมาหาเรา แล้วเราจะบอกตามตรงว่าเราไปถึงได้หรือไม่

ยังมีคำถามอยู่หรือไม่?

บอกเราว่าคุณกำลังมองหาอะไร

คุณไม่จำเป็นต้องระบุรายละเอียด — “เรากำลังคิดจะซื้อ แค่ดูไว้ก่อน” เป็นวิธีเริ่มบทสนทนาที่ดีที่สุด เขียนได้เลยแม้ตอนนี้จะแค่ลองดูเฉยๆ — ไม่เสียอะไรและไม่ผูกมัดคุณแต่อย่างใด

หรือให้เราโทรกลับหาคุณ

ฝากเบอร์โทรและข้อความสั้นๆ ว่าคุณต้องการอะไรไว้ได้เลย เราจะมีคนโทรกลับหาคุณจริงๆ — โดยปกติภายในวันเดียวกัน

เราตอบกลับภายใน 5 นาทีไม่มีสแปม — แค่คำตอบสำหรับคำถามของคุณ

มีคนจริงตอบ ไม่มีรายชื่ออีเมล

เราให้ความสำคัญกับความเป็นส่วนตัวของคุณ

เราใช้คุกกี้เพื่อให้เว็บไซต์ทำงาน จดจำภาษาของคุณ และป้องกันสแป