Barcelo Tbilisi

Barcelo Tbilisi คือโครงการที่อยู่อาศัยระดับพรีเมียมสูง 22 ชั้น สร้างขึ้นบนถนนริชาร์ด ฮอลบรูค เลขที่ 12 ในย่านที่กำลังพัฒนาอย่างรวดเร็วแห่งหนึ่งของเมืองหลวงจอร์เจีย รูปทรงสถาปัตยกรรมของโครงการผสมผสานเส้นสายด้านหน้าที่ลื่นไหลโดดเด่นเข้ากับกระจกสีสัน (vitrage) ของชั้นล่าง ทำให้อาคารดูทั้งสง่างามและโปร่งสบาย โครงการประกอบด้วยอาคาร 2 หลัง ได้แก่ บล็อก A และ บล็อก B สร้างด้วยเทคโนโลยีโครงสร้างเสาคานแบบหล่อในที่ (monolithic frame) โดยใช้อิฐที่แข็งแรงสำหรับผนังภายนอก พื้นที่อาคารรวมสูงถึง 9,000 ตารางเมตร การออกแบบภายในใส่ใจทุกรายละเอียด ตั้งแต่ลิฟต์ความเร็วสูงไร้เสียงรบกวนที่รับน้ำหนักได้มาก ไปจนถึงการตกแต่งห้องโถงและทางเข้าที่สวยงาม ซึ่งออกแบบโดยคำนึงถึงความต้องการของผู้อยู่อาศัยทุกกลุ่ม รวมถึงผู้ที่มีความบกพร่องทางร่างกาย หน้าต่างแบบพาโนรามาและระเบียงเปิดโล่งพร้อมราวกันตกกระจกนิรภัยเปิดทัศนียภาพอันน่าประทับใจของแม่น้ำและภูมิทัศน์เมือง ทำให้พื้นที่อยู่อาศัยทุกแห่งสว่างสดใสและโปร่งสบาย

แนวคิดของโครงการสร้างขึ้นจากการผสมผสานระหว่างความสะดวกสบายในเมืองที่ออกแบบมาอย่างดีและสถาปัตยกรรมสมัยใหม่ที่โดดเด่น ทำเลที่ตั้งห่างจากใจกลางเมืองเพียงสิบนาที ทำให้ผู้อยู่อาศัยสามารถเข้าถึงชีวิตธุรกิจและวัฒนธรรมของเมืองหลวงได้อย่างรวดเร็ว ขณะที่ริมน้ำอยู่ห่างจากอาคารเพียงไม่กี่เมตร และหน้าต่างเปิดสู่ทัศนียภาพของแม่น้ำ อาคารสูงโดดเด่นด้วยระบบไฟ LED ส่องสว่างด้านหน้าที่ทันสมัยและโซลูชันทางวิศวกรรมที่ประหยัดพลังงาน ภายในมีเพดานสูงสามเมตร ระเบียงกว้างขวาง และผังพื้นที่ใช้งานได้จริงตั้งแต่สตูดิโอไปจนถึงอพาร์ตเมนต์หลายห้องนอน ลิฟต์ความเร็วสูงไร้เสียง ระบบสาธารณูปโภคส่วนกลาง ที่จอดรถใต้ดิน และสภาพแวดล้อมที่ปราศจากสิ่งกีดขวางช่วยเพิ่มความสะดวกสบายในชีวิตประจำวัน พื้นที่ส่วนกลางที่ปิดและมีระบบรักษาความปลอดภัยเสริมด้วยสนามเด็กเล่น ไฟส่องสว่างรอบปริมณฑล และกล้องวงจรปิด โครงการนี้ดึงดูดทั้งสำหรับการอยู่อาศัยส่วนตัวและการลงทุน — ผู้พัฒนามีเครื่องมือทางการเงินหลายรูปแบบให้เลือก รวมถึงสินเชื่อบ้านและแผนผ่อนชำระระยะยาว

โครงการกำลังก่อสร้างในย่านอิซานี (Isani) ที่ถนนริชาร์ด ฮอลบรูค เลขที่ 12 — ทางตะวันออกของทบิลิซี บนฝั่งซ้ายของแม่น้ำคูรา (Kura) พิกัดของโครงการ: ละติจูด 41.678° เหนือ และลองจิจูด 44.839° ตะวันออก ย่านนี้มีลักษณะเป็นที่อยู่อาศัยที่พัฒนาแล้ว มีการเชื่อมต่อระบบขนส่งที่ดีและสภาพแวดล้อมทางธุรกิจที่กำลังพัฒนาอย่างต่อเนื่อง ความใกล้ชิดกับแม่น้ำช่วยให้วิวทิวทัศน์สวยงามจากหน้าต่างชั้นบนและมีสภาพอากาศที่สบาย อิซานีถือเป็นหนึ่งในมุมที่เงียบสงบและเป็นสีเขียวที่สุดของเมืองหลวง ในขณะที่ใจกลางเมือง — จัตุรัสเสรีภาพ (Freedom Square) และถนนรุสตาเวลี (Rustaveli Avenue) — อยู่ห่างออกไปเพียงไม่กี่กิโลเมตร ถนนสายหลักหลายสายผ่านใกล้กับโครงการ ทำให้การเดินทางทั้งไปสนามบินและไปยังจุดเชื่อมต่อการคมนาคมหลักสะดวกสบาย ทำเลนี้ช่วยให้สามารถผสมผสานจังหวะชีวิตที่สงบเข้ากับความใกล้ชิดกับสถานที่ทางธุรกิจและวัฒนธรรมที่สำคัญของเมืองหลวงจอร์เจีย

ภายในรัศมี 1 กิโลเมตรจาก Barcelo Tbilisi มีสภาพแวดล้อมที่สมบูรณ์แบบสำหรับชีวิตประจำวัน: ร้านขายของชำ ปั๊มน้ำมัน ร้านกาแฟบรรยากาศสบาย ร้านขนมหวาน และร้านอาหารที่ให้บริการอาหารประจำชาติและยุโรป ในระยะเดินถึงมีซูเปอร์มาร์เก็ต Carrefour City สาขา สำนักงานธนาคาร โรงแรม และร้านเบเกอรี่พร้อมขนมอบสดใหม่ สำหรับผู้ชื่นชอบการช้อปปิ้งและกิจกรรมทางธุรกิจ ใกล้กันมีศูนย์การค้า "อิซานี" และศูนย์ธุรกิจที่ทันสมัย สระว่ายน้ำกีฬา "โอลิมปิก" (Olympic) ให้โอกาสในการออกกำลังกายโดยไม่ต้องออกจากย่าน ในระยะ 2 กิโลเมตรจากโครงการมีสถานพยาบาลต่างๆ: โรงพยาบาลสหสาขาวิชาสำหรับผู้ใหญ่ ร้านขายยาตลอด 24 ชั่วโมง คลินิกเอกชน และทันตกรรม ครอบครัวที่มีเด็กจะชื่นชอบความใกล้ชิดของโครงสร้างพื้นฐานด้านการศึกษา: โรงเรียนหมายเลข 81 และ 99 โรงเรียนอนุบาลหมายเลข 215 วิทยาลัย Imedi และ Tbilisi University of Humanities อยู่ใกล้กับโครงการที่อยู่อาศัย

ป้ายรถประจำทางอยู่ห่างจากโครงการที่อยู่อาศัยเพียง 125 เมตร ช่วยให้เดินทางได้สะดวกโดยไม่ต้องใช้รถส่วนตัว บนถนนริชาร์ด ฮอลบรูคมีรถประจำทางสาย 20, 101, 343, 346, 350, 371, 372 และสาย "ทบิลิซี — เตทริทส์คาโร" (Tbilisi — Tetritskaro) ผ่านทุกๆ 10 นาที รวมถึงรถมินิบัสสาย 523, 545, 547, 550, 557, "ทบิลิซี — บอลนีซี" (Tbilisi — Bolnisi) และ "ทบิลิซี — ดมานีซี" (Tbilisi — Dmanisi) สถานีรถไฟใต้ดิน "อิซานี" อยู่ห่างออกไปกว่า 1 กิโลเมตรเล็กน้อย ทำให้เข้าถึงทุกย่านของเมืองหลวงได้อย่างรวดเร็ว สถานีขนส่ง "อิซานี" (Isani) สามารถเดินถึงได้ภายใน 15 นาที ส่วนสถานีขนส่งกลาง "ออร์ทาชาลา" (Ortachala) อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 1 กิโลเมตร สถานีรถไฟ "นาฟท์ลูจี" (Naftlugi) และสถานีขนส่ง "ซัมกอรี" (Samgori) อยู่ห่างออกไป 2 กิโลเมตร สนามบินนานาชาติโชตา รุสตาเวลี (Shota Rustaveli) สามารถเดินทางถึงได้ภายใน 25–30 นาทีโดยรถยนต์ สะดวกสำหรับการเดินทางเพื่อธุรกิจและการท่องเที่ยว

อาคารโครงสร้างเสาคานแบบหล่อในที่ 2 หลัง สูง 22 ชั้นแต่ละหลัง ก่อตัวเป็นกลุ่มสถาปัตยกรรมที่มีพื้นที่รวม 9,000 ตารางเมตร โครงสร้างรับน้ำหนักประกอบด้วยฐานรากและโครงคอนกรีตเสริมเหล็ก ผนังภายนอกก่อด้วยอิฐแข็งแรง ซึ่งรับประกันความทนทานและความมั่นคงของอาคาร สถาปนิกเน้นให้เส้นขอบฟ้าดูโปร่ง: เส้นสายด้านหน้าที่โค้งมน พื้นที่กระจกที่เพิ่มขึ้น และกระจกสีสันแทรกที่ระดับชั้นล่างสร้างเอฟเฟกต์ความโปร่งใส หน้าต่างแบบพาโนรามาเปิดมุมมองสู่แม่น้ำและเมือง ส่วนระเบียงและเฉลียงกว้างขวางพร้อมกระจกนิรภัยเพิ่มความสง่างาม แต่ละจุดเข้าอาคารติดตั้งลิฟต์ความเร็วสูงไร้เสียงรบกวนที่มีความสามารถในการรับน้ำหนักมาก พื้นที่ทางเข้าได้รับการปรับให้เหมาะสมสำหรับผู้ที่มีข้อจำกัดทางร่างกาย ห้องโถงและพื้นที่ส่วนกลางได้รับการตกแต่งด้วยวัสดุคุณภาพสูงตามการออกแบบ โครงการรวมระบบวิศวกรรมครบวงจร รวมถึงระบบป้องกันอัคคีภัยและระบบสาธารณูปโภคส่วนกลาง ซึ่งสอดคล้องกับมาตรฐานความปลอดภัยและประสิทธิภาพการใช้พลังงานสมัยใหม่

พื้นที่ส่วนกลางปิดของ Barcelo Tbilisi ได้รับการจัดระเบียบเพื่อสร้างความรู้สึกของโอเอซิสส่วนตัวท่ามกลางสภาพแวดล้อมในเมือง องค์ประกอบหลักของการจัดภูมิทัศน์คือการออกแบบพื้นที่สีเขียวด้วยทางเดินเล่น ไม้ประดับ และแปลงดอกไม้ พร้อมด้วยระบบไฟส่องสว่างกลางแจ้งสำหรับการเดินเล่นยามเย็น ในลานภายในที่มีรั้วรอบขอบชิดมีสนามเด็กเล่นปลอดภัยพร้อมชิงช้าและสไลเดอร์สำหรับเด็กทุกวัย และสำหรับผู้ใหญ่มีโซนออกกำลังกายกลางแจ้งพร้อมอุปกรณ์ กล้องวงจรปิดตลอด 24 ชั่วโมงและบริการรักษาความปลอดภัยส่วนตัวช่วยให้ผู้อยู่อาศัยสบายใจ ที่จอดรถใต้ดินช่วยให้พื้นที่ภายในปลอดจากรถยนต์ คงไว้ซึ่งพื้นที่สำหรับคนเดินเท้าอย่างสมบูรณ์ สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ได้แก่ สระว่ายน้ำและโซนสปาสำหรับการพักผ่อนหลังจากวันทำงาน ฟิตเนสเซ็นเตอร์พร้อมอุปกรณ์ทันสมัย และคาเฟ่บนระเบียงเปิดโล่งพร้อมวิวภูมิทัศน์ที่ตกแต่งอย่างสวยงาม ล็อบบี้อันยิ่งใหญ่พร้อมพนักงานต้อนรับต้อนรับผู้อยู่อาศัยและแขก ส่วนพื้นที่พาณิชย์บนชั้นแรกช่วยให้เข้าถึงบริการในชีวิตประจำวันได้โดยไม่ต้องออกนอกโครงการ

สามารถซื้อที่อยู่อาศัยใน Barcelo Tbilisi ได้พร้อมตัวเลือกการตกแต่ง 3 แบบ: โครงสร้างเปลือกสีขาว, ตกแต่งสมบูรณ์ หรือ พร้อมเข้าอยู่เต็มรูปแบบพร้อมหม้อน้ำทำความร้อน ระบบเดินสายไฟ และมิเตอร์วัดหน่วยที่ติดตั้งเรียบร้อย ผู้ซื้อสามารถเลือกอพาร์ตเมนต์ 1 ห้องนอน 2 ห้องนอน และสตูดิโอขนาดกะทัดรัด พื้นที่ตั้งแต่ 30.34 ถึง 198.21 ตารางเมตร — ในบล็อก A มี 306 ยูนิต ในบล็อก B มี 243 ยูนิต อพาร์ตเมนต์บางส่วนมีระเบียงและเฉลียงเปิดโล่งพร้อมวิวเมืองและแม่น้ำ การชำระเงินสามารถทำได้ด้วยเงินสด นอกจากนี้ผู้พัฒนายังร่วมมือกับ TBC Bank ทำให้ลูกค้าสามารถใช้สินเชื่อที่อยู่อาศัยได้ ความยืดหยุ่นเพิ่มเติมมาจากแผนผ่อนชำระนานสูงสุดสี่ปี โดยชำระเงินดาวน์ครั้งแรกตั้งแต่ร้อยละ 30 สำนักงานขายให้ข้อมูลครบถ้วนเกี่ยวกับเครื่องมือการชำระเงินและเงื่อนไขต่างๆ และผู้จัดการจะดูแลผู้ซื้อในทุกขั้นตอนของธุรกรรม เพื่อให้มั่นใจในความโปร่งใสและความสะดวกในการเลือก ผังพื้นที่และราคาล่าสุดเผยแพร่บนเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของโครงการ

โครงการนี้ดำเนินการร่วมกันโดยพันธมิตร 2 ราย ได้แก่ บริษัทก่อสร้างและพัฒนา ELT Building และผู้ให้บริการโรงแรม Barceló Hotel Group พันธมิตรนี้รวมความเชี่ยวชาญของแบรนด์โรงแรมระดับนานาชาติและผู้พัฒนาท้องถิ่นที่ดำเนินงานในตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนมาตั้งแต่ปี 2015 ในช่วงเวลานี้ ELT Building ได้สร้างชื่อเสียงในบาทูมีและทบิลิซี โดยส่งมอบโครงการที่โดดเด่นหลายแห่ง พันธมิตรของผู้พัฒนา ได้แก่ เครือโรงแรมข้ามชาติ Wyndham และ Interstate ซึ่งยืนยันว่าโครงการต่างๆ เป็นไปตามมาตรฐานคุณภาพระดับโลก แนวทางของผู้พัฒนามีพื้นฐานอยู่บนแนวคิดของย่านแบบบูรณาการ: โครงการใหม่แต่ละแห่งไม่เพียงแต่มอบที่อยู่อาศัยที่สะดวกสบายเท่านั้น แต่ยังสร้างสภาพแวดล้อมที่สมบูรณ์รอบๆ ตัวโครงการด้วยฟังก์ชันเชิงพาณิชย์และนันทนาการ ELT Building ให้ความสำคัญกับความยั่งยืนทางนิเวศวิทยาของวัสดุ โซลูชันทางสถาปัตยกรรมที่สร้างสรรค์ และการออกแบบที่ใช้งานได้จริง โดยมุ่งมั่นที่จะกำหนดมาตรฐานในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยสมัยใหม่ของเมืองหลวงจอร์เจีย