Strada

Strada — อาคารสูง 31 ชั้นในบาทูมี ที่ซึ่งความน่าเชื่อถือทางวิศวกรรมผสานกับการจัดวางพื้นที่ภายในที่ผ่านการคิดมาอย่างดี โครงสร้างของอาคารสร้างขึ้นด้วยเทคโนโลยีคอนกรีตเสริมเหล็กเสา-คานแบบหล่อในที่ ซึ่งรับประกันความแข็งแรงทนทานในอีกหลายทศวรรษข้างหน้า ผังพื้นที่ได้รับการออกแบบให้ทุกตารางเมตรทำงานอย่างมีประสิทธิภาพ: โซนฟังก์ชันถูกแบ่งแยกอย่างมีเหตุผล เส้นทางภายในห้องชุดเป็นไปตามธรรมชาติ ด้านหน้าอาคารมีลวดลายเรขาคณิตที่เรียบหรู พร้อมจังหวะการสลับของหน้าต่างและระเบียงอย่างเป็นระบบ และส่วนบนสุดประดับด้วยหลังคาประติมากรรมรูปทรงโค้งมน — จุดสังเกตที่โดดเด่นในทัศนียภาพของเมืองชายทะเล ชั้นล่างจัดสรรเป็นพื้นที่เชิงพาณิชย์ เพิ่มความสะดวกสบายให้แก่ผู้อยู่อาศัย โครงการนี้รองรับทั้งการพักอาศัยถาวรและการปล่อยเช่าที่มีความต้องการตลอดทั้งปี

โครงการที่อยู่อาศัยนี้นำเสนอชุดโซลูชันที่เน้นความสะดวกสบายและฟังก์ชันการทำงาน จุดเด่นที่สำคัญ ได้แก่ ผังแบบยุโรปพร้อมการกระจายพื้นที่อยู่อาศัยอย่างมีประสิทธิภาพและระเบียงเปิดโล่งกว้างขวาง ระบบวิศวกรรมประกอบด้วยลิฟต์ความเร็วสูงเงียบจาก Kone, Mitsubishi และ Otis รวมถึงระบบสาธารณูปโภคครบวงจร ความปลอดภัยรับประกันด้วยกล้องวงจรปิดตลอด 24 ชั่วโมง แผนกต้อนรับ และบริการ concierge พื้นที่รอบอาคารได้รับการจัดภูมิทัศน์ แบ่งโซนพักผ่อนและสัญจร มีการปลูกต้นไม้ประดับและต้นไม้ให้ร่มเงา มีที่จอดรถยนต์ให้บริการ ทะเลและชายหาดที่จัดไว้อย่างดีตั้งอยู่ฝั่งตรงข้ามถนน และรายล้อมไปด้วยโครงสร้างพื้นฐานด้านรีสอร์ทที่ครบครัน โครงการปรับให้เหมาะสำหรับกลุ่มผู้มีความบกพร่องทางการเคลื่อนไหว ชั้นล่างประกอบด้วยพื้นที่สำหรับร้านค้าและบริการ มีสินเชื่อที่อยู่อาศัยจากธนาคารพันธมิตร ผู้พัฒนาโครงการมีประสบการณ์ตั้งแต่ปี 1998

โครงการ Strada กำลังก่อสร้างที่ ถนนเชรีฟา คิมเชียชวิลี 43 ในย่านติดทะเลของบาทูมี ถนนสายนี้เป็นหนึ่งในเส้นทางหลักของเมืองตากอากาศ ซึ่งทอดยาวไปตามชายฝั่งทะเลดำ ระยะทางถึงแนวชายหาดวัดเป็นสิบเมตร — ทะเลและทางเดินเลียบชายฝั่งที่จัดไว้อย่างดีอยู่ตรงข้ามถนน ช่วยให้เข้าถึงกิจกรรมชายหาดและเส้นทางเดินเล่นได้อย่างอิสระ ทำเลนี้มีบริการด้านการท่องเที่ยว和生活ในชีวิตประจำวันรวมตัวกันหนาแน่น: ร้านค้า ร้านอาหาร สถานบันเทิง ล้วนอยู่ในระยะเดินถึง การเชื่อมต่อการคมนาคมสะดวกด้วยป้ายรถประจำทางที่อยู่ใกล้และทางออกสู่ถนนสายหลักของเมือง สนามบินนานาชาติบาทูมีอยู่ห่างออกไปประมาณสี่กิโลเมตร ทำให้ทำเลนี้ดึงดูดทั้งสำหรับการพักอาศัยถาวรและการเดินทางระยะสั้น

ย่านรอบโครงการที่อยู่อาศัยมีบริการมากมายที่ตอบโจทย์ความต้องการในชีวิตประจำวันโดยไม่ต้องเดินทางไกล ในระยะเดินไม่กี่นาทีมีร้านขายของชำและซูเปอร์มาร์เก็ต ส่วนไฮเปอร์มาร์เก็ต "Dzhibe" ที่มีสินค้าหลากหลายอยู่ห่างออกไปประมาณ 10–15 นาทีเดิน ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ Metro City รวบรวมร้านค้าปลีก ร้านกาแฟ และพื้นที่พักผ่อนไว้ใต้ชายคาเดียวกัน ทำหน้าที่เป็นศูนย์กลางดึงดูดผู้คนในย่าน ตลาด "Khopa" มีเสื้อผ้าและสินค้าหมวดหมู่ต่าง ๆ ภาคร้านอาหารมีความหลากหลาย ตั้งแต่ร้านเครือข่ายนานาชาติอย่าง Burger King ไปจนถึงพิซซาเรีย ร้านกาแฟ และร้านขนมหวานท้องถิ่น นอกจากนี้ยังมีร้านขายอาหารแบบซื้อกลับบ้าน สำหรับพักผ่อนกลางแจ้งมีสวนสาธารณะ Lech และ Maria Kaczyński และทะเลสาบ Ardagani พร้อมน้ำพุแสงสีเสียง ในช่วงอากาศอบอุ่นจะมีลานสเก็ตน้ำแข็งกลางแจ้ง Euro Park Aquapark เพิ่มความบันเทิงตามฤดูกาล โอกาสด้านกีฬาครอบคลุมฟิตเนสหลากหลายรูปแบบ รวมถึงสนามกีฬา: D Batumi Arena, สโมสรฟุตบอล Forward และสนามรักบี้ บริการทางการแพทย์มีคลินิกเอกชนและโรงพยาบาลมหาวิทยาลัยนานาชาติบาทูมีขนาดใหญ่ ที่ทำการไปรษณีย์ ธนาคาร จุดรับพัสดุ ร้านทำผมและร้านเสริมสวยตั้งอยู่โดยรอบย่าน สถาบันการศึกษาที่โดดเด่นคือวิทยาลัยวิศวกรรมศาสตร์การเดินเรือขั้นสูงบาทูมี "Anri" ซึ่งผลิตผู้เชี่ยวชาญด้านเทคนิค

โครงการที่อยู่อาศัยเชื่อมต่อกับเครือข่ายถนนที่กว้างขวางพร้อมตารางเดินรถที่สม่ำเสมอ ห่างจากโครงการ 145 เมตร มีป้ายรถประจำทางที่ให้บริการเส้นทางหลัก: หมายเลข 1A, 2ა, 3, 4, 10 และ 10A ช่วงห่างระหว่างรถแต่ละคันคงที่ประมาณสิบนาที ทำให้การสัญจรของผู้โดยสารมีเสถียรภาพตลอดวัน และช่วยวางแผนเส้นทางได้ง่าย สนามบินนานาชาติบาทูมีอยู่ห่างออกไปประมาณสี่กิโลเมตร — ใช้เวลาเดินทางถึงอาคารผู้โดยสารน้อยมาก ซึ่งมีค่าสำหรับเที่ยวบินประจำและการเดินทางเพื่อธุรกิจ ในรัศมีห้ากิโลเมตรมีท่าเรือบาทูมีและกระเช้าไฟฟ้า "Argo" ซึ่งเปิดมุมมองพาโนรามาสู่ชายฝั่ง นอกจากนี้ยังมีสถานีขนส่งเก่าและสถานี Metro ซึ่งให้บริการเส้นทางระหว่างเมือง สถานีรถไฟ "บาทูมี-ผู้โดยสาร" และสถานีขนส่ง Batumi Central ซึ่งมีรถโดยสารออกเดินทางทั่วประเทศอยู่ห่างออกไปแปดกิโลเมตร การจัดวางป้ายรถเมล์ สถานีขนส่ง และจุดเชื่อมต่ออย่างสมดุลช่วยให้การเดินทางสะดวก

Strada เป็นอาคารสูง 31 ชั้น ซึ่งรูปโฉมทางสถาปัตยกรรมสร้างขึ้นจากเรขาคณิตที่ชัดเจนและแนวเส้นที่โดดเด่น ตัวอาคารรูปทรงยาวพร้อมมุมโค้งมนสร้างความรู้สึกของการเคลื่อนที่ในแนวดิ่ง ในขณะที่จังหวะสม่ำเสมอของหน้าต่างและระเบียงในทุกชั้นกำหนดโครงสร้างภาพที่สมส่วน การออกแบบด้านหน้าใช้ความแตกต่างของวัสดุ: แผงอาคารสีอ่อนผสานกับกรอบช่องเปิดสีเข้ม ซึ่งเน้นเส้นแนวนอนและจัดระเบียบมวลอาคารสูง ระเบียงที่ยื่นออกมาพร้อมราวกันตกโปร่งช่วยเพิ่มจังหวะให้กับรูปลักษณ์ภายนอก ส่วนบนสุดของอาคารประดับด้วยหลังคาประติมากรรมรูปทรงโค้ง ช่วยเชื่อมต่อจากแนวดิ่งสู่ท้องฟ้าและเป็นจุดสังเกตที่โดดเด่น ไฟส่องสว่างยามค่ำคืนที่ติดตั้งเข้ากับด้านหน้าอาคารช่วยเน้นเส้นของแผ่นระเบียงและรูปทรงหลังคา ทำให้อาคารเป็นจุดเด่นทางแสงในทัศนียภาพของเมือง โครงสร้างหลักเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กเสา-คานแบบหล่อในที่ ให้อิสระในการออกแบบผังพื้นที่ ภายในติดตั้งลิฟต์ความเร็วสูงยี่ห้อ Kone, Mitsubishi และ Otis ซึ่งรองรับการใช้งานหนักและปรับสำหรับผู้อยู่อาศัยที่มีความบกพร่องทางการเคลื่อนไหว ระบบวิศวกรรมด้านประปา ไฟฟ้า และระบายน้ำประกอบด้วยชิ้นส่วนที่ได้รับการรับรอง ทางเข้ากลุ่มและห้องโถงตกแต่งด้วยวัสดุทนทาน และแสงไฟภายในเน้นรูปทรงเรขาคณิตและช่วยในการนำทาง ความปลอดภัยรับประกันด้วยระบบป้องกันอัคคีภัย อินเตอร์คอม และแผงสื่อสาร

พื้นที่รอบอาคาร Strada จัดวางโดยคำนึงถึงสถานการณ์ในชีวิตประจำวัน: การสัญจร การหยุดพักสั้น ๆ การพักผ่อน องค์ประกอบทั้งหมดสอดคล้องกับเส้นทางธรรมชาติของผู้อยู่อาศัย โซนที่มีม้านั่งประจำและที่กำบังวางตำแหน่งโดยคำนึงถึงแสงแดดและทิศทางการเดินเท้า — โซนเหล่านี้ทำหน้าที่เป็นส่วนต่อเนื่องของเส้นทางเดิน ต้นไม้ช่วยแบ่งพื้นที่อย่างมีประโยชน์: ต้นไม้ประดับและต้นไม้ให้ร่มเงาแยกเส้นทางสัญจรออกจากพื้นที่พักผ่อน ช่วยลดการตัดผ่านของเส้นทางและจัดระเบียบการรับรู้พื้นที่ลาน ทางเดินปูด้วยแผ่นกระเบื้อง ถนนลาดยางมะตอย รูปทรงของเส้นทางไม่มีการตัดผ่านที่ไม่จำเป็นและช่วยให้ยานพาหนะผ่านได้สะดวก ในเวลากลางคืนพื้นที่สว่างด้วยไฟที่วางตามแนวเส้นรอบวงและตามเส้นทางหลัก — แสงสว่างสม่ำเสมอ ไม่มีเงามืดมิด ที่จอดรถแยกออกจากเขตทางเท้า ช่วยลดการจราจรภายในและจัดระเบียบการสัญจรของรถยนต์ ชั้นล่างจัดสรรเป็นพื้นที่เชิงพาณิชย์แบบบิวท์อิน ทำให้รับบริการพื้นฐานได้โดยไม่ออกจากโครงการ ระบบกล้องวงจรปิดครอบคลุมทางเข้ากลุ่ม ถนน และจุดเคลื่อนย้ายสำคัญ บันทึกภาพตลอดเวลา การจัดระบบวิศวกรรมทั้งหมดยึดหลักความเป็นระเบียบและการใช้งานในระยะยาว

ห้องชุดใน Strada ส่งมอบพร้อมฐานที่เตรียมไว้สำหรับการตกแต่งขั้นสุดท้าย ทำให้เจ้าของมีอิสระในการออกแบบตกแต่งภายใน ในห้องมีการเดินระบบสาธารณูปโภคทั้งหมดแล้ว ติดตั้งผนังกั้นห้องตามผัง พื้นปรับระดับด้วยปูน ฐานนี้พร้อมรับทั้งพื้นไม้ปาร์เก้ กระเบื้อง ลามิเนต หรือไวนิล ผนังเตรียมพร้อมสำหรับการตกแต่งสำเร็จ ช่วยลดขั้นตอนการเตรียมงานปรับปรุง ชุดหน้าต่างพีวีซีเสริมเหล็กพร้อมกระจกประหยัดพลังงานรวมอยู่ในราคา ช่วยลดการสูญเสียความร้อนและระดับเสียงรบกวนจากภายนอก — โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับทำเลติดทะเลที่คึกคัก ในด้านพื้นที่ ห้องสตูดิโอเริ่มต้นที่ 32 ตร.ม. และแบบสองและสามห้องนอนสูงสุด 93 ตร.ม. ช่วงขนาดพื้นที่นี้ช่วยให้เลือกรูปแบบที่เหมาะกับความต้องการที่แตกต่างกัน เครื่องมือทางการเงินรวมถึงการชำระเงินเต็มจำนวนและสินเชื่อที่อยู่อาศัยจากธนาคารพันธมิตร TBC Bank พร้อมเงื่อนไขที่โปร่งใส รายละเอียดธุรกรรม ตารางการชำระเงิน และพารามิเตอร์เฉพาะสามารถดูได้จากเว็บไซต์ทางการหรือฝ่ายขาย Strada ออกแบบให้เป็นสภาพแวดล้อมที่เป็นกลาง ซึ่งความสวยงามที่เรียบหรูและความชัดเจนทางวิศวกรรมช่วยให้ผู้อยู่อาศัยมีอิสระในการปรับเปลี่ยนพื้นที่ตามตนเอง

การก่อสร้างดำเนินการโดยบริษัท Gumbati Group ซึ่งดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มาตั้งแต่ปี 1998 ตลอดระยะเวลาที่ผ่านมา ผู้พัฒนาได้สะสมพอร์ตโครงการที่ดำเนินการแล้วเสร็จขนาดต่าง ๆ ไว้มากมาย และสร้างชื่อเสียงในฐานะผู้มีส่วนร่วมในอุตสาหกรรมที่เชื่อถือได้ ตั้งแต่ปี 2005 บริษัทได้เสริมความแข็งแกร่งในด้านการก่อสร้างและการลงทุน ขยายกลุ่มผลิตภัณฑ์ และนำเสนอบริการสนับสนุนธุรกรรมแบบครบวงจร ตั้งแต่การเลือกโครงการจนถึงการดำเนินการตามกฎหมาย ในปี 2019 ห้องชุดเริ่มนำรูปแบบบริการจากภาคโรงแรมมาใช้ ทำให้โครงการน่าสนใจทั้งสำหรับการพักอาศัยระยะยาวและการเช่าระยะสั้นพร้อมบริการเสริม กระบวนการจัดการได้รับการรับรองตามมาตรฐาน ISO 9001:2015 ซึ่งยืนยันการปฏิบัติตามข้อกำหนดการควบคุมคุณภาพระดับสากล ในปี 2021 Gumbati Group เข้าร่วมสหพันธ์อสังหาริมทรัพย์ระหว่างประเทศ FIABCI ซึ่งบ่งชี้ถึงการยอมรับในระดับอุตสาหกรรมทั่วโลก เว็บไซต์ทางการของบริษัทมีข้อมูลโดยละเอียดเกี่ยวกับโครงการที่แล้วเสร็จ พร้อมพารามิเตอร์และคำอธิบายที่สำคัญ ช่วยให้ประเมินขอบเขตกิจกรรมที่แท้จริงของผู้พัฒนาได้