K3 Development Ul Alublebi 39

โครงการที่พักอาศัยบนถนนอลูเบลบี 39 ตั้งอยู่ 39 เป็นโครงการที่ออกแบบมาสำหรับผู้ที่มองหาความสมดุลระหว่างสถาปัตยกรรมที่โดดเด่น ฟังก์ชันการใช้งาน และความเงียบสงบของสภาพแวดล้อมในเมือง อาคารสูง 8 ชั้นสองหลังสร้างพื้นที่ส่วนตัวที่อบอุ่น ซึ่งทุกๆ รายละเอียดถูกออกแบบตามหลักความสะดวกสบาย ตั้งแต่แบบแปลนสไตล์ยุโรปไปจนถึงการจัดภูมิทัศน์สวนส่วนตัวที่ปิดล้อม อาคารใหม่แห่งนี้ตั้งอยู่ในย่านอีซานีของทบิลิซี ซึ่งเป็นพื้นที่ที่มีสภาพแวดล้อมที่ดีและมีโครงสร้างพื้นฐานที่ครบครัน รูปลักษณ์ทางสถาปัตยกรรมผสมผสานโทนสีที่สุขุมของด้านหน้าอาคาร ปูนฉาบตกแต่ง และอิฐหุ้มผิว ส่วนระบบไฟยามค่ำคืนช่วยเพิ่มบรรยากาศพิเศษให้กับตัวอาคาร โครงการนี้รวบรวมมาตรฐานความสะดวกสบายใหม่โดยไม่ลดทอนคุณภาพของการก่อสร้างและวัสดุ

โครงการนี้โดดเด่นด้วยทำเลที่ตั้งที่ดีเยี่ยมในย่านอีซานี ซึ่งมีอากาศบริสุทธิ์และไม่มีโรงงานอุตสาหกรรมในบริเวณใกล้เคียง การเดินทางสะดวกด้วยป้ายรถสาธารณะที่อยู่ห่างออกไป 50–440 เมตร และอยู่ใกล้สถานีรถไฟใต้ดิน "วาร์เกตีลี" จุดเด่นอื่นๆ ได้แก่ ห้องพักกว้างขวางพร้อมเพดานสูง 3,0 ม. หน้าต่างขนาดใหญ่พิเศษรุ่นเก็บความร้อน ลิฟต์ไร้เสียงจากต่างประเทศ และสภาพแวดล้อมที่ไม่มีสิ่งกีดขวาง ความโดดเด่นทางสถาปัตยกรรมเน้นด้วยการออกแบบโถงทางเข้าแบบดั้งเดิม ระบบไฟแบบหลายระดับ และไฟส่องด้านหน้าอาคารสไตล์ทันสมัยในยามค่ำคืน ลานส่วนตัวที่มีภูมิทัศน์สวยงาม ที่จอดรถใต้ดิน 50 คัน ระบบกล้องวงจรปิด และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยสร้างความรู้สึกปลอดภัย ตัวเลือกการซื้อที่ยืดหยุ่น — ชำระด้วยเงินสดหรือสินเชื่อที่อยู่อาศัย — ทำให้อสังหาริมทรัพย์นี้เข้าถึงได้ทั้งสำหรับการอยู่อาศัยและการลงทุน

โครงการที่พักอาศัยตั้งอยู่ในทบิลิซี ย่านอีซานี บนถนนอลูเบลบี 39 พื้นที่ส่วนนี้ของเมืองขึ้นชื่อเรื่องสภาพแวดล้อมทางนิเวศวิทยาที่ดี ไม่มีโรงงานขนาดใหญ่หรือทางรถไฟสายหลักในบริเวณใกล้เคียง และความอุดมสมบูรณ์ของพื้นที่สีเขียวสร้างบรรยากาศแห่งความสงบและเป็นส่วนตัว ทำเลที่ตั้งผสมผสานพื้นที่พักอาศัยหนาแน่นเข้ากับเครือข่ายสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงพาณิชย์และสังคมที่พัฒนาแล้ว มีถนนสายหลักอยู่ใกล้ๆ ซึ่งช่วยให้เดินทางไปยังย่านอื่นๆ ของเมืองหลวงได้อย่างรวดเร็ว อ่างเก็บน้ำทบิลิซีซึ่งเป็นสถานที่ยอดนิยมสำหรับการเดินเล่น พักผ่อนหย่อนใจ และปิกนิกริมน้ำอยู่ห่างจากโครงการประมาณสี่กิโลเมตร ความใกล้ชิดระหว่างความพลุกพล่านของเมืองกับพื้นที่ธรรมชาติเช่นนี้ทำให้ทำเลนี้มีความสมดุลอย่างแท้จริง สะดวกทั้งสำหรับผู้ที่ชื่นชอบจังหวะชีวิตของมหานครและสำหรับผู้ที่ต้องการหลีกหนีจากความวุ่นวายเป็นครั้งคราว

ภายในรัศมีหนึ่งกิโลเมตรครึ่งจากโครงการมีทุกสิ่งที่จำเป็นสำหรับการใช้ชีวิตที่สะดวกสบาย ด้านการแพทย์มีโรงพยาบาลกลาง ศูนย์การแพทย์ Sea Hospital และร้านขายยา สำหรับครอบครัวที่มีเด็ก มีโรงเรียนอนุบาล โรงเรียนหมายเลข 90, 92, 163, 172 และสถาบันการศึกษา "อัลเบียน" อยู่ใกล้เคียง ความต้องการในชีวิตประจำวันมีร้านกาแฟ ร้านค้า สาขาธนาคาร โรงแรม ปั้มน้ำมัน อู่ซ่อมรถ และสถานีชาร์จรถยนต์ไฟฟ้าคอยตอบสนอง ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ Hualing Tbilisi Sea Plaza เพิ่มทางเลือกสำหรับการช้อปปิ้งและความบันเทิง ใช้เวลาเดินทางโดยรถยนต์ 5–15 นาทีไปยังไฮเปอร์มาร์เก็ต Carrefour ศูนย์การค้า "อีสต์พอยต์" และซูเปอร์มาร์เก็ตที่เปิด 24 ชั่วโมง สถานที่พักผ่อน ได้แก่ สวนสาธารณะซัมกอรีที่มีพื้นที่สีเขียวกว้างขวาง ร้านเสริมสวย และสปา ผู้ที่ชื่นชอบอาหารจะประทับใจกับร้านอาหาร ร้านกาแฟ ผับ และพิซซ่าในบริเวณใกล้เคียง นอกจากนี้ยังมีคลินิกทันตกรรม ที่ทำการไปรษณีย์ และตลาด "ซัมกอรี" และ "วาร์เกตีลี 96" อยู่ใกล้เคียง

เครือข่ายการคมนาคมรอบๆ โครงการบนถนนอลูเบลบีช่วยให้การเดินทางไปยังทุกจุดในทบิลิซีเป็นไปอย่างรวดเร็ว ป้ายรถสองแถวสาย 493 และ 519 อยู่ห่างจากอาคารใหม่เพียง 50 เมตร โดยมีช่วงเวลาวิ่งไม่เกินเก้านาที ถัดไปเล็กน้อยที่ระยะ 440 เมตร มีป้ายรถเมล์สาย 319, 325, 350, 377 และรถสองแถวสาย 455 ซึ่งให้ทางเลือกเส้นทางที่หลากหลาย เดิน 7–10 นาทีก็ถึงสถานีขนส่งความเร็วสูงในเมือง ซึ่งช่วยลดเวลาเดินทางลงได้อย่างมาก สถานีรถไฟใต้ดิน "วาร์เกตีลี" อยู่ห่างออกไปเพียงสองกิโลเมตรเล็กน้อย ซึ่งสามารถเดินทางโดยรถบัสหรือแม้แต่เดินเล่นก็ได้ สถานีขนส่ง "ซัมกอรี" สถานีรถไฟใต้ดินชื่อเดียวกัน และสถานีรถไฟ "นัฟต์ลูกี" อยู่ห่างออกไปประมาณสามกิโลเมตร สำหรับการเดินทางระหว่างประเทศ ความใกล้ชิดกับสนามบินนานาชาติซึ่งใช้เวลาเดินทางโดยรถยนต์เพียง 20 นาทีนั้นสะดวกเป็นพิเศษ

โครงการประกอบด้วยอาคารสองหลังสูง 8 ชั้น สร้างด้วยเทคโนโลยีโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กแบบหล่อในที่ ซึ่งรับประกันความแข็งแรงของโครงสร้างและความทนทานต่อแผ่นดินไหว ผนังใช้บล็อกกันความร้อน (Thermoblock) ที่ช่วยเพิ่มประสิทธิภาพการใช้พลังงานของอาคารและรักษาสภาพอากาศภายในอาคารให้สบาย หลังคาเรียบติดตั้งระบบระบายน้ำเพื่อป้องกันน้ำขัง ด้านหน้าอาคารด้วยปูนฉาบตกแต่ง อิฐหุ้มผิว และโทนสีอ่อนสร้างภาพลักษณ์ทางสถาปัตยกรรมที่สมบูรณ์แบบ ในเวลากลางคืนอาคารจะสว่างไสว เน้นเส้นสายและรูปทรง หน้าต่างขนาดใหญ่พิเศษรุ่นเก็บความร้อนให้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาในห้องพักอย่างเต็มที่ และระเบียงเปิดโล่งช่วยขยายพื้นที่ใช้สอย ทางเข้ากลุ่มติดตั้งประตูฉนวนกันความร้อนพร้อมกระจกและอินเตอร์คอม โถงทางเข้าและพื้นที่ส่วนกลางตกแต่งในสไตล์ยุโรปด้วยวัสดุคุณภาพสูง ลิฟต์ไร้เสียงที่นำเข้าจากต่างประเทศช่วยให้การเดินทางระหว่างชั้นสะดวกสบาย มีพื้นที่สำหรับรถเข็นเด็กและจักรยาน ระบบสัญญาณแจ้งเหตุเพลิงไหม้ และทางเข้าที่ไม่มีสิ่งกีดขวางสำหรับผู้ที่มีความคล่องตัวจำกัด

พื้นที่รอบอาคารออกแบบให้เป็นพื้นที่ปิด ซึ่งแยกออกจากการจราจรของยานพาหนะบางส่วน ลานภายในเชื่อมต่อทางเดินเท้าที่ปูด้วยกระเบื้องและถนนลาดยางสำหรับยานพาหนะพิเศษ ส่วนกลางเป็นพื้นที่ภูมิทัศน์ที่มีสนามหญ้าจากหญ้าที่มีอายุหลายปี ต้นไม้ประดับ และพุ่มไม้ มีม้านั่งและถังขยะติดตั้งอยู่ และในเวลาค่ำคืนพื้นที่จะสว่างไสวด้วยโคมไฟถนนที่คงความสอดคล้องกับสถาปัตยกรรมของโครงการ ที่จอดรถใต้ดิน 50 คันถูกรวมเข้ากับการออกแบบโดยรวมอย่างกลมกลืนและติดตั้งกล้องวงจรปิด ความปลอดภัยของพื้นที่ได้รับการดูแลโดยเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงและจุดตรวจที่ทางเข้า ชั้นแรกของอาคารจะมีพื้นที่เชิงพาณิชย์สำหรับร้านค้า ร้านกาแฟ และธุรกิจบริการต่างๆ ซึ่งจะช่วยให้ผู้อยู่อาศัยสามารถเข้าถึงบริการในชีวิตประจำวันได้โดยไม่ต้องออกไปนอกโครงการ

ทั้งสองอาคารของโครงการมีทั้งหมด 96 ยูนิต — ห้องขนาด 1, 2 และ 3 ห้องนอน แต่ละห้องมีผังพื้นที่ใช้สอยอย่างมีประสิทธิภาพ ซึ่งให้อิสระในการจัดพื้นที่ภายใน ความสูงเพดานสูงถึงสามเมตร ซึ่งช่วยขยายพื้นที่ภายในให้ดูกว้างขึ้นและเพิ่มความรู้สึกโปร่งสบาย ห้องพักจะถูกส่งมอบให้แก่เจ้าของในสภาพ "โครงสร้างเปลือย (White Frame)" ซึ่งเปิดโอกาสให้เจ้าของสามารถออกแบบตกแต่งภายในตามความชอบของตนเองได้ อสังหาริมทรัพย์สามารถซื้อได้ทั้งด้วยเงินสดและสินเชื่อที่อยู่อาศัยผ่าน TBC Bank รายละเอียดและเงื่อนไขการทำธุรกรรมเฉพาะจะถูกชี้แจงที่สำนักงานขาย ซึ่งผู้เชี่ยวชาญจะช่วยเลือกตัวเลือกที่ดีที่สุด การผสมผสานอย่างลงตัวของหลักสรีรศาสตร์ แสงสว่าง และพื้นที่ ทำให้ห้องพักในโครงการนี้เป็นทางเลือกที่คุ้มค่าสำหรับผู้ที่มองหาที่อยู่อาศัยที่ทันสมัยในทบิลิซี

โครงการนี้ดำเนินการโดยบริษัท K3 Development ซึ่งทำหน้าที่ทั้งในฐานะเจ้าของโครงการและผู้รับเหมาทั่วไป ทำให้ทุกขั้นตอน — ตั้งแต่แนวคิดทางสถาปัตยกรรมจนถึงการตกแต่งขั้นสุดท้าย — อยู่ภายใต้การควบคุมเดียว ซึ่งรับประกันคุณภาพของงานสูงและการปฏิบัติตามกำหนดเวลาที่ประกาศไว้ พอร์ตโฟลิโอของผู้พัฒนาประกอบด้วยอาคารชุดที่สร้างเสร็จแล้วหลายแห่งในทบิลิซี ซึ่งแต่ละแห่งมีความโดดเด่นในด้านสุนทรียภาพที่ได้รับการออกแบบอย่างดี ฟังก์ชันการใช้งาน และความน่าเชื่อถือของโครงสร้าง บริษัทให้ความสำคัญกับเทคโนโลยีที่ผ่านการพิสูจน์แล้วและวัสดุที่มีคุณภาพ ซึ่งตอกย้ำชื่อเสียงในฐานะผู้เล่นที่รับผิดชอบในตลาด แนวทางของ K3 Development ตั้งอยู่บนแนวคิดของการสร้างไม่เพียงแค่ตารางเมตร แต่เป็นการสร้างสภาพแวดล้อมที่ยกระดับคุณภาพชีวิตประจำวัน การนำโซลูชั่นการออกแบบและเทคนิคที่ทันสมัยมาใช้ช่วยให้โครงการใหม่แต่ละโครงการสามารถกำหนดมาตรฐานใหม่ให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์ของเมือง