Kindzmarauli Wine Village

Kindzmarauli Wine Village คือหมู่บ้านพักอาศัยระดับพรีเมียมที่ประกอบด้วยวิลล่าสมัยใหม่กว่าห้าสิบหลัง สร้างขึ้นในไมโครโซนคินด์ซมาราอูลีอันโด่งดัง โครงการนี้ผสมผสานกลิ่นอายแบบจอร์เจียดั้งเดิมเข้ากับมาตรฐานความสะดวกสบายแบบยุโรป ที่พักอาศัยตั้งอยู่ในพื้นที่เชิงนิเวศน์อันอุดมสมบูรณ์ ซึ่งเปิดมุมมองอันหรูหรา โครงการโดดเด่นด้วยผังที่ออกแบบอย่างพิถีพิถัน รูปทรงสถาปัตยกรรมอันเป็นเอกลักษณ์ การใช้วัสดุระดับพรีเมียม และพื้นที่ปิดล้อมที่มีระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกภายในประกอบด้วยไร่องุ่นส่วนตัว โรงผลิตไวน์ สถานที่เชิงพาณิชย์ และที่ดินส่วนตัวสำหรับแต่ละที่พักอาศัย ผู้พัฒนาโครงการที่มีประสบการณ์เป็นผู้รับผิดชอบดำเนินโครงการ และบริษัทจัดการจะดูแลการให้บริการในระยะยาว

ข้อได้เปรียบหลักของ Kindzmarauli Wine Village คือการผสมผสานที่หาได้ยากระหว่างความเงียบสงบชานเมืองและสภาพแวดล้อมภายในที่พัฒนาแล้ว ผู้พักอาศัยไม่เพียงได้รับบ้าน แต่ยังได้คฤหาสน์ไวน์อย่างสมบูรณ์พร้อมไร่องุ่นส่วนตัวและการเข้าถึงชาโต มารานี การออกแบบทางสถาปัตยกรรมโดยสำนัก BPM Architectes จากฝรั่งเศสทำให้วิลล่าแต่ละหลังมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว ในขณะที่ยังคงความกลมกลืนโดยรวมของหมู่บ้าน ลักษณะภูมิประเทศของแปลงที่ดินให้ทัศนียภาพแบบพาโนรามาของทะเลสาบควาเรลีและเนินเขาโดยรอบ ความเป็นส่วนตัวเกิดขึ้นได้จากการจัดวางแบบแบ่งโซนและแนวรั้วรอบขอบชิด ความบริสุทธิ์ทางนิเวศน์ของพื้นที่ การไม่มีโรงงานอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ และสภาพอากาศที่ไม่รุนแรงของภูมิภาคคาเคติช่วยเสริมจุดแข็งของโครงการ

โครงการตั้งอยู่ในเขตผลิตไวน์เก่าแก่คินด์ซมาราอูลี บริเวณชานเมืองควาเรลี ใกล้กับทะเลสาบควาเรลี นี่คือหัวใจของคาเคติ — เขตผลิตไวน์หลักของจอร์เจีย ที่ซึ่งภูมิประเทศเป็นเนินเขา ภูมิอากาศที่ไม่รุนแรง และดินอันเป็นเอกลักษณ์หล่อหลอมวัฒนธรรมการผลิตไวน์แดงชื่อดังมาหลายศตวรรษ ความห่างไกลจากถนนใหญ่ที่พลุกพล่านรับประกันความเงียบสงบและอากาศบริสุทธิ์ ในขณะที่ตัวเมืองควาเรลีเองซึ่งมีโครงสร้างพื้นฐานด้านการบริหารและการค้าอยู่ห่างออกไปเพียงไม่กี่นาทีโดยรถยนต์ พิกัดที่ตั้ง: ละติจูด 41.95° เหนือ, ลองจิจูด 45.85° ตะวันออก

สภาพแวดล้อมใกล้เคียงของ Kindzmarauli Wine Village คือไร่องุ่นอันงดงาม เทือกเขา และผืนน้ำระยิบระยับของทะเลสาบควาเรลี ซึ่งดึงดูดผู้ชื่นชอบการตกปลาและการเดินเล่นริมน้ำ พื้นที่นี้ขึ้นชื่อในเรื่องประเพณีการผลิตไวน์ที่มีมาอย่างยาวนาน โดยมีมารานีส่วนตัวและห้องชิมไวน์ในบริเวณใกล้เคียง ภายในรัศมีสิบนาทีโดยรถยนต์คือใจกลางเมืองควาเรลีซึ่งมีสถานพยาบาล โรงเรียน ตลาด และบริการในชีวิตประจำวัน ผู้รักธรรมชาติจะประทับใจกับการเข้าถึงเส้นทางเดินป่าในป่าและเนินเขาโดยรอบ ความบันเทิงทางวัฒนธรรมมีให้ในเทศกาลท้องถิ่น โดยเฉพาะ "เทศกาลไวน์คาเคติ" รวมถึงแหล่งท่องเที่ยวทางประวัติศาสตร์ของภูมิภาค เช่น อาราม ป้อมปราการ และวัดวาอาราม ซึ่งหลายแห่งมีอายุย้อนไปถึงยุคกลาง

เครือข่ายถนนเชื่อมต่อหมู่บ้านกับใจกลางควาเรลีภายในห้านาทีโดยรถยนต์ สถานีขนส่งเทศบาลอยู่ห่างออกไปไม่กี่นาทีและให้บริการเส้นทางระหว่างเมือง รวมถึงเที่ยวรถไปยังเมืองหลวงของจอร์เจีย ไม่มีป้ายรถประจำทางสาธารณะบริเวณใกล้เขตโครงการโดยตรง แต่ชดเชยด้วยความสะดวกในการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว การเดินทางไปทบิลิซีและสนามบินนานาชาติหลักของประเทศใช้เวลาประมาณสองชั่วโมงครึ่งตามเส้นทางภูมิภาค ถนนภายในหมู่บ้านไม่เพียงรองรับรถยนต์ทั่วไปเท่านั้น แต่ยังรองรับยานพาหนะไฟฟ้าที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม โดยโครงการมีทางเฉพาะสำหรับรถยนต์ไฟฟ้า

กลุ่มอาคารขนาดใหญ่ประกอบด้วยวิลล่าชั้นเดียวและสองชั้นจำนวน 50 หลัง สร้างด้วยระบบโครงสร้างเสา-คานหล่อในที่ที่ทนทานต่อแผ่นดินไหว โดยใช้วัสดุที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมและประหยัดพลังงาน พื้นที่แบ่งออกเป็นโซนต่างๆ ซึ่งแต่ละโซนมีแบบบ้านมาตรฐานหลายแบบให้เจ้าของในอนาคตเลือก รูปลักษณ์ของที่พักอาศัยออกแบบโดยนักออกแบบชาวฝรั่งเศสจาก BPM Architectes โดยผสมผสานเทรนด์โลกล่าสุดเข้ากับลวดลายจอร์เจียแบบดั้งเดิม ผนังภายนอกปิดด้วยหินธรรมชาติ อิฐตกแต่ง และปูนฉาบคุณภาพสูง หลังคาเมทัลชีทสีแดงช่วยเติมเต็มโครงสร้าง ทั้งแบบทรงลาดเอียงและแบบเรียบที่ใช้งานได้ หน้าต่างแบบพาโนรามา กระจกด้านหน้าอาคารเต็มพื้นที่ และระเบียงเปิดโล่งช่วยให้แสงธรรมชาติส่องถึงภายในตลอดทั้งวัน

พื้นที่ของ Kindzmarauli Wine Village ได้รับการออกแบบให้เป็นพื้นที่นันทนาการที่พึ่งพาตนเองได้ การจัดสวนภูมิทัศน์ผสมผสานทางเดินเล่น สวนสีเขียว และพื้นที่พักผ่อนที่กลมกลืนกับภูมิประเทศที่เป็นเนินเขา สำหรับครอบครัวที่มีเด็กมีสนามเด็กเล่น สำหรับผู้รักการออกกำลังกายมีศูนย์กีฬาพร้อมสวนสเก็ต เส้นทางเดินเท้าและเส้นทางจักรยานมีทางสำหรับรถไฟฟ้าคู่ขนาน กลุ่มวัฒนธรรมและความบันเทิงรวมถึงอัฒจันทร์กลางแจ้งสำหรับจัดกิจกรรม วิลล่าแต่ละหลังได้รับที่ดินส่วนตัว ซึ่งเจ้าของสามารถจัดสวน พื้นที่บาร์บีคิว หรือไร่องุ่นส่วนตัวได้ — แนวคิดการจัดภูมิทัศน์แบบองค์รวมไม่ได้จำกัดความชอบส่วนตัวของผู้พักอาศัย

ผู้ซื้อสามารถเลือกแบบวิลล่ามาตรฐานหลายแบบที่มีพื้นที่ตั้งแต่ 116 ถึง 284.7 ตารางเมตร ที่พักอาศัยแต่ละหลังส่งมอบในสภาพ "โครงสร้างสีเขียว" ซึ่งช่วยให้เจ้าของสามารถกำหนดการตกแต่งขั้นสุดท้ายและแนวทางการจัดผังได้ด้วยตนเอง รูปแบบที่พร้อมจำหน่ายประกอบด้วยบ้านชั้นเดียวและสองชั้นที่แตกต่างกันตามขนาดพื้นที่และประเภทสถาปัตยกรรม โครงการทั้งหมดอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง โดยบางรุ่นยังไม่เริ่มเปิดขาย การซื้อรวมถึงตัวอาคารและที่ดินส่วนตัว ซึ่งเป็นจุดแตกต่างที่ได้เปรียบเมื่อเทียบกับโครงการคอนโดมิเนียมแบบดั้งเดิม เงื่อนไขการซื้อและราคาปัจจุบันสามารถสอบถามได้ที่พอร์ทัลอย่างเป็นทางการของผู้พัฒนา

บริษัทพัฒนา KTW Development ดำเนินธุรกิจในตลาดอสังหาริมทรัพย์โครงการใหม่ของจอร์เจียมาตั้งแต่ปี 2016 และให้บริการครบวงจร ตั้งแต่แนวคิดทางสถาปัตยกรรมจนถึงการส่งมอบโครงการ สำหรับงานใน Kindzmarauli Wine Village ได้ว่าจ้างสำนัก BPM Architectes จากฝรั่งเศส ซึ่งเป็นผู้ออกแบบแนวคิดของหมู่บ้าน ผลงานของผู้พัฒนามีโครงการที่แล้วเสร็จและกำลังดำเนินการมากกว่าสามโครงการในทบิลิซีและควาเรลี บริษัทให้ความสำคัญกับคุณภาพของวัสดุ การปฏิบัติตามมาตรฐานการก่อสร้าง และความสัมพันธ์ที่โปร่งใสกับลูกค้า ข้อมูลรายละเอียดเกี่ยวกับโครงการ ผัง และราคาที่พักอาศัยเผยแพร่บนเว็บไซต์ทางการของ KTW Development