Roomix Tsintsadze

Roomix Tsintsadze คือโครงการที่อยู่อาศัยสมัยใหม่ในทบิลิซี ที่ซึ่งสถาปัตยกรรมที่ออกแบบอย่างพิถีพิถันมาพบกับแนวทางที่ปฏิบัติได้จริงในการจัดพื้นที่ อาคารสูง 11 ชั้นที่สร้างด้วยเทคโนโลยีโครงสร้างเสา-คานแบบหล่อในที่ มีอพาร์ทเมนท์ 98 ห้องในแบบแปลนที่หลากหลาย ตั้งแต่สตูดิโอขนาดกะทัดรัดไปจนถึงแบบสามห้องนอนกว้างขวาง โครงการนี้ดำเนินการโดยความร่วมมือระหว่าง Laki Construction และบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ Roomix Development ซึ่งมีชื่อเสียงด้านความใส่ใจในคุณภาพและความแม่นยำทางวิศวกรรม รูปลักษณ์ทางสถาปัตยกรรมออกแบบโดยสำนักงาน AB5 ภายใต้การนำของ Lasha Losaberidze: เส้นสายด้านหน้าที่เรียบหรู, โทนสีที่ตัดกัน และกระจกบานใหญ่สร้างภาพเงาที่โดดเด่นแต่กลมกลืนในบริบทของเมือง โครงการได้รับการออกแบบเพื่อสร้างสมดุลระหว่างชีวิตที่มีชีวิตชีวาของเมืองหลวงกับความสะดวกสบายส่วนตัวของผู้อยู่อาศัย

Roomix Tsintsadze โดดเด่นด้วยทำเลที่ได้เปรียบ สามารถเดินทางสะดวกและใกล้กับสถานีรถไฟใต้ดิน "Technical University" ซึ่งใช้เวลาเดิน 11–13 นาที ห่างออกไป 165 เมตรมีป้ายรถประจำทางที่มีสายรถเชื่อมต่อย่านนี้กับจุดสำคัญต่างๆ ของทบิลิซี สถาปัตยกรรมของอาคารมีความเป็นเอกลักษณ์: หน้าต่างแบบพาโนรามา, ระเบียงเปิดโล่ง, ระบบไฟส่องสว่างภายนอกหลายระดับ ความสูงเพดานในอพาร์ทเมนท์สูงถึง 2,95 ม. ซึ่งช่วยเพิ่มความรู้สึกกว้างขวางให้กับพื้นที่ ในอาคารมีลิฟต์ความเร็วสูง OTIS และสาธารณูปโภคครบครัน รวมถึงแก๊สและระบบทำความร้อนส่วนกลาง ลานภายในได้รับการจัดภูมิทัศน์อย่างสวยงาม: มีสนามเด็กเล่น, พื้นที่พักผ่อน, ศูนย์ออกกำลังกาย ความปลอดภัยมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง พนักงานต้อนรับ และกล้องวงจรปิด สำหรับผู้ขับขี่รถยนต์มีที่จอดรถใต้ดินสองชั้นจำนวน 80 คัน สามารถซื้ออพาร์ทเมนท์ได้ผ่านสินเชื่อที่อยู่อาศัยหรือผ่อนชำระ

โครงการ Roomix Tsintsadze ตั้งอยู่ในทบิลิซี เขตซาบูร์ทาโล ณ ที่อยู่: ถนนสุลคาน ซินท์ซัดเซ, 53 ย่านนี้ผสมผสานระหว่างอาคารหนาแน่นในเมืองและการเข้าถึงโครงสร้างพื้นฐานสำคัญที่สะดวกสบาย มีเส้นทางคมนาคมหลักตัดผ่านใกล้ๆ ซึ่งช่วยให้เดินทางไปยังใจกลางเมืองหลวงและย่านอื่นๆ ได้อย่างรวดเร็ว ไปยังถนนวาชา-พชาเวลาอยู่ในระยะเดินไม่กี่นาที ซึ่งเปิดให้เข้าถึงร้านค้า ธนาคาร ร้านขายยา และร้านอาหารมากมาย สวนสาธารณะกลาง (เดิมชื่อสวนสาธารณะคิคาวิดเซ) ซึ่งเป็นพื้นที่สีเขียวสำคัญอยู่ในระยะเดินถึง ซึ่งสามารถเดินเล่นท่ามกลางต้นไม้หรือออกกำลังกายท่ามกลางอากาศบริสุทธิ์ได้ ทำเลนี้ดึงดูดครอบครัวที่มีเด็กเนื่องจากใกล้กับสถานศึกษา และดึงดูดมืออาชีพรุ่นใหม่ที่ให้ความสำคัญกับเครือข่ายการคมนาคมที่พัฒนาแล้วและสภาพแวดล้อมในเมืองที่คึกคัก

ย่านรอบๆ Roomix Tsintsadze มีโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมและพาณิชยกรรมที่พัฒนาแล้ว ในระยะเดินถึงมีซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านเบเกอรี่ ร้านขายยา และสาขาธนาคาร ในรัศมีหนึ่งกิโลเมตรมีโรงเรียนและโรงเรียนอนุบาลหลายแห่ง ทำให้โครงการนี้สะดวกสำหรับครอบครัว สถานพยาบาล รวมถึงคลินิกและคลินิกทันตกรรมก็อยู่ใกล้เคียงเช่นกัน สำหรับผู้รักการใช้ชีวิตที่กระฉับกระเฉง สวนสาธารณะกลางอยู่ห่างออกไปประมาณ 10 นาทีเมื่อเดิน ซึ่งมีลู่วิ่ง สนามกีฬา และพื้นที่ปิกนิก เขตซาบูร์ทาโลเป็นหนึ่งในย่านที่กำลังพัฒนาอย่างรวดเร็วในทบิลิซี: มีร้านกาแฟ ร้านอาหารอาหารจอร์เจียและนานาชาติ และพื้นที่ทำงานร่วมแห่งใหม่เปิดขึ้นเรื่อยๆ ในขณะเดียวกัน ย่านที่อยู่อาศัยยังคงบรรยากาศเงียบสงบ และทางเท้ากว้างพร้อมพื้นที่สีเขียวริมถนนทำให้การเดินเล่นสะดวกสบาย

ข้อได้เปรียบสำคัญประการหนึ่งของทำเลที่ตั้งโครงการคือความใกล้กับสถานีรถไฟใต้ดิน "Technical University" — ใช้เวลาเดินไป 11–13 นาที ทำให้ผู้อยู่อาศัยสามารถเดินทางตามเส้นทางหลักของรถไฟใต้ดินทบิลิซีได้อย่างรวดเร็วและประหยัดเวลาในการเดินทางประจำวัน ห่างจากโครงการ 165 เมตรคือป้ายรถประจำทางที่ใกล้ที่สุด ซึ่งมีสายรถหมายเลข 332, 358 และ 392 ให้บริการ โดยมีช่วงห่างประมาณ 9 นาที เครือข่ายระบบขนส่งภาคพื้นเชื่อมต่อย่านนี้กับใจกลางเมือง สถานีรถไฟ และย่านที่อยู่อาศัยอื่นๆ สำหรับผู้ขับขี่รถยนต์ มีทางออกที่สะดวกไปยังถนนสายหลักของเมือง และถนนซินท์ซัดเซเองก็ไม่ใช่ถนนที่พลุกพล่านที่สุด ไปยังสถานีรถไฟทบิลิซีใช้เวลาประมาณ 10 นาทีโดยรถยนต์ สะดวกสำหรับการเดินทางระหว่างเมือง สนามบินนานาชาติอยู่ห่างออกไป 40–45 นาทีโดยรถยนต์ ทำให้มีเวลาเดินทางที่คาดเดาได้สำหรับนักเดินทาง ทำเลที่ตั้งเช่นนี้สร้างเงื่อนไขที่ยืดหยุ่นสำหรับการเลือกเส้นทางและวิธีการเดินทางในเมืองหลวง

รูปลักษณ์ทางสถาปัตยกรรมของ Roomix Tsintsadze ออกแบบโดยสำนักงาน AB5 และสถาปนิก Lasha Losaberidze อาคารสูง 11 ชั้นแบบโครงสร้างเสา-คานหล่อในที่ผสมผสานความหลากหลายในการใช้งานและพื้นที่ส่วนกลางที่ออกแบบอย่างดี ด้านหน้าอาคารสร้างขึ้นจากความแตกต่างของโทนสีสว่างและสีเข้ม ในขณะที่เส้นแนวนอนและแนวตั้งที่ชัดเจนสร้างภาพเงาที่มีชีวิตชีวาแต่สุขุม เข้ากันได้อย่างเป็นธรรมชาติกับอาคารโดยรอบ หน้าต่างบานใหญ่ไม่เพียงแต่เติมแสงธรรมชาติให้กับภายในเท่านั้น แต่ยังเป็นองค์ประกอบทางสถาปัตยกรรมที่โดดเด่นซึ่งทำให้อาคารดูโปร่งเบา ฉากกั้นภายในระหว่างอพาร์ทเมนท์และทางเดินทำจากบล็อกเซรามิก ซึ่งให้ประสิทธิภาพในการกันเสียงและกันความร้อนที่ดี ในอาคารมีลิฟต์ OTIS สองตัวสำหรับ 8–12 คนพร้อมการเคลื่อนที่ที่นุ่มนวลและเงียบ โถงทางเข้าตกแต่งด้วยหิน LAMINAM และไม้ธรรมชาติ ส่วนระบบแสงสว่างที่ออกแบบมาอย่างดีเน้นย้ำถึงความมีระดับและความอบอุ่น บริการพนักงานต้อนรับ ลิฟต์ความเร็วสูง และระบบวิศวกรรมที่มีประสิทธิภาพสร้างสภาพแวดล้อมที่สะดวกสบายซึ่งทุกรายละเอียดทำงานเพื่อความสะดวกของผู้อยู่อาศัย

ลานภายในส่วนตัวของ Roomix Tsintsadze ได้รับการออกแบบให้เป็นพื้นที่พักผ่อนส่วนตัวที่ปกป้องจากความวุ่นวายของเมือง การจัดภูมิทัศน์ประกอบด้วยสนามหญ้าที่ปลูกด้วยหญ้าอายุหลายปี ไม้ประดับและพุ่มไม้ ส่วนทางเดินที่ปูด้วยอิฐนำไปสู่มุมสงบพร้อมม้านั่งและศาลา สำหรับเด็กมีสนามเด็กเล่นพร้อมพื้นผิวที่ปลอดภัยเป็นพิเศษ ผู้ใหญ่จะชื่นชอบมุมเงียบสงบสำหรับอ่านหนังสือและสนทนาอย่างสบายๆ ท่ามกลางอากาศบริสุทธิ์ พื้นที่โดยรอบมีรั้วล้อมรอบและมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ในเวลากลางคืนลานภายในจะมีไฟส่องสว่างตามทางเดิน และบริเวณสำคัญมีกล้องวงจรปิดควบคุมดูแล ที่จอดรถใต้ดินสองชั้นจำนวน 80 คันถูกแยกออกจากพื้นที่นันทนาการ ทำให้พื้นที่รอบอาคารเป็นทางเดินเท้าอย่างสมบูรณ์ ชั้นแรกจะเป็นที่ตั้งของพื้นที่พาณิชยกรรม: ร้านค้า ร้านกาแฟ ร้านซักแห้ง และศูนย์ออกกำลังกายพร้อมอุปกรณ์ที่ทันสมัย แนวทางดังกล่าวเปลี่ยนลานภายในให้เป็นพื้นที่ต่อเนื่องที่ได้รับการจัดภูมิทัศน์และปลอดภัยของพื้นที่อยู่อาศัย

อพาร์ทเมนท์ใน Roomix Tsintsadze ส่งมอบให้ผู้ซื้อในสภาพ "โครงสร้างสีเขียว" ซึ่งรวมถึงงานก่อสร้างและงานระบบที่เสร็จสมบูรณ์แล้ว มีการติดตั้งหน้าต่างอลูมิเนียมพร้อมกระจกสองชั้นประหยัดพลังงานที่ผสมผสานความสวยงามและประสิทธิภาพด้านความร้อน ประตูทางเข้าเป็นเหล็กแข็งแรง ผนังภายในก่อด้วยบล็อกและฉาบปูน GIPER พร้อมสำหรับการตกแต่งขั้นสุดท้าย ฉากกั้นภายในห้องทำจากบล็อกหินภูเขาไฟ ส่วนฉากกั้นระหว่างอพาร์ทเมนท์ทำจากบล็อกเซรามิก ซึ่งรับประกันระดับการกันเสียงที่สูง มีการเดินระบบไฟฟ้าพร้อมตู้จ่ายไฟ ระบบประปาและระบบบำบัดน้ำเสียในพื้นที่สุขาภิบาล รวมถึงอินเทอร์เน็ต โทรทัศน์ แก๊ส และระบบทำความร้อน ระเบียงปูพื้นและติดตั้งราวกันตกจากโลหะและกระจกนิรภัย พื้นเตรียมไว้สำหรับปูพื้นผิวสำเร็จ มีการติดตั้งอินเตอร์คอม พื้นที่อพาร์ทเมนท์มีขนาดตั้งแต่ 51,05 ถึง 132,4 ตร.ม. แบบแปลนตั้งแต่หนึ่งห้องนอนถึงสามห้องนอน สามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ได้ด้วยเงินสด สินเชื่อที่อยู่อาศัย หรือผ่อนชำระ — สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่สำนักงานขายของผู้พัฒนา

โครงการ Roomix Tsintsadze ดำเนินการโดยความร่วมมือระหว่างบริษัทก่อสร้าง Laki Construction ซึ่งก่อตั้งในปี 2019 และผู้พัฒนา Roomix Development บริษัทหลังได้สร้างชื่อเสียงในฐานะผู้มีส่วนร่วมที่เชื่อถือได้ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ โดยเน้นที่ความแม่นยำทางวิศวกรรม ความทนทานของโครงสร้าง และการปฏิบัติตามแบบแปลนโครงการอย่างเคร่งครัด พอร์ตโฟลิโอของ Roomix Development ครอบคลุมทั้งโครงการที่อยู่อาศัยหลายยูนิตและโครงการพาณิชยกรรม ซึ่งสะท้อนถึงความสามารถที่หลากหลายและความสามารถในการปรับตัวให้เข้ากับกลุ่มตลาดต่างๆ ในทุกโครงการจะให้ความสำคัญเป็นพิเศษกับการเลือกวัสดุ: ความทนทานต่อการสึกหรอ คุณสมบัติด้านความสวยงาม และความสอดคล้องกับมาตรฐานสมัยใหม่ แนวทางดังกล่าวช่วยให้อาคารคงรูปลักษณ์ที่น่าดึงดูดและความสมบูรณ์ของโครงสร้างได้นานหลายสิบปี การผสมผสานระหว่างโซลูชันการวางแผนที่ทันสมัยและระบบวิศวกรรมที่ออกแบบอย่างดีช่วยสร้างความสนใจอย่างต่อเนื่องในโครงการของ Roomix Development ซึ่งตอกย้ำระดับมืออาชีพของบริษัทและพันธมิตร