Likani Hills

Likani Hills คือโครงการหมู่บ้านจัดสรรร่วมสมัย ตั้งอยู่ในเมืองตากอากาศบอร์โจมี ถนนเมสเคที 65 โครงการประกอบด้วยอาคาร 4 หลังที่มีความสูงแตกต่างกันตั้งแต่ 6 ถึง 8 ชั้น ซึ่งผสมผสานเข้ากับภูมิทัศน์ที่งดงามของภูมิภาคได้อย่างลงตัว การก่อสร้างอาคารหลังแรกเริ่มขึ้นในช่วงปลายปี 2023 และมีกำหนดแล้วเสร็จในไตรมาสที่สามของปี 2026 โครงการมีห้องชุด 176 ห้อง พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 35.1 ถึง 81.7 ตารางเมตร รูปแบบสถาปัตยกรรมผสมผสานรูปทรงโมเดิร์นที่เรียบง่ายเข้ากับสภาพแวดล้อมทางธรรมชาติ โดยเน้นจุดเด่นของบอร์โจมี นั่นคือ อากาศบริสุทธิ์บนภูเขา น้ำแร่ และภูมิอากาศที่อบอุ่น Likani Hills ถูกสร้างขึ้นเพื่อเป็นพื้นที่สำหรับการใช้ชีวิตที่สงบสุขในมุมที่เขียวขจีที่สุดแห่งหนึ่งของจอร์เจีย

ข้อได้เปรียบหลักของ Likani Hills คือทำเลที่ตั้งในบอร์โจมี มีชื่อเสียงในด้านน้ำแร่และพื้นที่ป่าขนาดใหญ่ โครงการก่อสร้างด้วยเทคโนโลยีเสา-คานคอนกรีตเสริมเหล็ก ซึ่งรับประกันความแข็งแรงและความทนทานของโครงสร้าง ผู้พักอาศัยมีที่จอดรถใต้ดินและผิวดิน ลิฟต์โดยสารในแต่ละอาคาร และลานภายในที่ได้รับการจัดภูมิทัศน์พร้อมสนามเด็กเล่นและสนามกีฬา ห้องชุดส่งมอบแบบโครงสร้างสีเขียว ซึ่งช่วยให้เจ้าของสามารถออกแบบตกแต่งภายในได้ตามต้องการ โดยไม่ต้องรื้อถอนสิ่งที่มีอยู่ นอกจากนี้ภายในโครงการยังมีคาเฟ่ ร้านอาหาร และลานนั่งเล่น — ทุกสิ่งที่จำเป็นสำหรับการพักผ่อนอย่างสะดวกสบายโดยไม่ต้องออกนอกโครงการ

Likani Hills ตั้งอยู่ในเมืองบอร์โจมี ทางตอนกลางของจอร์เจีย บริเวณขอบด้านใต้ของภูมิภาคซัมต์เช-ชาวาเคตี ที่อยู่ของโครงการคือถนนเมสเคที 65 ย่านนี้มีบรรยากาศเงียบสงบ มีอาคารเตี้ยและต้นไม้เขียวขจีมากมาย บอร์โจมีตั้งอยู่ในหุบเขาของแม่น้ำคูรา ที่ระดับความสูงประมาณ 800 เมตรเหนือระดับน้ำทะเล และล้อมรอบด้วยเทือกเขาคอเคซัสน้อย ตำแหน่งที่ตั้งเช่นนี้ก่อให้เกิดสภาพอากาศจุลภาคที่เป็นเอกลักษณ์: ฤดูหนาวที่ไม่หนาวจัด ฤดูร้อนที่ไม่ร้อนจัด และอากาศที่อุดมไปด้วยไฟตอนไซด์จากต้นสน การเดินทางไปยังใจกลางเมืองบอร์โจมีซึ่งมีสวนสาธารณะอันโด่งดังและน้ำพุแร่ใช้เวลาเพียงไม่กี่นาทีโดยรถยนต์

สภาพแวดล้อมใกล้เคียงของ Likani Hills คือพื้นที่ธรรมชาติอันกว้างใหญ่ของอุทยานแห่งชาติบอร์โจมี-ฮารากาอูลี ซึ่งเป็นหนึ่งในอุทยานที่ใหญ่ที่สุดในยุโรป ในระยะที่สามารถเดินถึงได้มีตู้น้ำแร่ ตรอกซอกซอยร่มรื่นของสวนสาธารณะกลางบอร์โจมี และคฤหาสน์ประวัติศาสตร์ลิกานีพร้อมพระราชวัง บริเวณใกล้เคียงมีร้านขายของชำ ร้านขายยา คาเฟ่ และร้านอาหารครอบครัวขนาดเล็กที่ให้บริการอาหารจอร์เจีย ย่านนี้ดึงดูดผู้ที่ชื่นชอบกิจกรรมกลางแจ้ง: เส้นทางเดินป่าและปั่นจักรยานเสือภูเขาที่มีอยู่เริ่มต้นจากแทบจะหน้าประตูโครงการ พื้นที่นี้มีความหนาแน่นของอาคารต่ำ ซึ่งรับประกันความเงียบสงบและความเป็นส่วนตัวตลอดทั้งปี

การเดินทางไปยัง Likani Hills สะดวกด้วยความใกล้ชิดกับถนนสายหลักของภูมิภาค คือ เส้นทางบอร์โจมี–คาชูรี ซึ่งสามารถพาไปถึงทบิลิซีได้อย่างรวดเร็ว ระยะทางถึงเมืองหลวงประมาณ 150 กิโลเมตร ในเมืองมีบริการรถประจำทางและรถมินิบัสที่เชื่อมต่อทุกย่านหลัก สถานีรถไฟบอร์โจมี ซึ่งให้บริการรถไฟโดยสาร อยู่ห่างออกไปไม่กี่นาทีโดยรถยนต์ เส้นทางรถไฟที่สวยงามสายทบิลิซี–บอร์โจมี–บากูเรียนีพาดผ่านสถานีนี้ สำหรับผู้ที่ใช้รถยนต์ส่วนตัว โครงการมีที่จอดรถใต้ดินและผิวดินภายในโครงการ จึงไม่มีปัญหาเรื่องการจอดรถ

โครงการ Likani Hills สร้างด้วยเทคโนโลยีเสา-คานคอนกรีตเสริมเหล็ก ซึ่งให้ความต้านทานแผ่นดินไหวสูง — เป็นปัจจัยสำคัญสำหรับพื้นที่ภูเขา โครงการประกอบด้วยอาคาร 4 หลัง: สองอาคารสูง 8 ชั้น และสองอาคารสูง 6 ชั้น จำนวนห้องชุดรวม 176 ยูนิต พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 35.1 ถึง 81.7 ตารางเมตร ห้องชุดทุกห้องมีลิฟต์เข้าถึง การตกแต่งแบบโครงสร้างสีเขียวหมายถึงผนังสำเร็จ งานพื้นปูนเรียบ และระบบสาธารณูปโภคที่วางท่อไว้แล้ว — ส่วนงานตกแต่งภายในขั้นสุดท้ายเจ้าของสามารถทำได้ตามความชอบ ลานภายในปิดเป็นส่วนตัว ปราศจากบุคคลภายนอก สร้างพื้นที่ส่วนตัวสำหรับการพักผ่อนและเดินเล่น

การจัดภูมิทัศน์ของ Likani Hills ประกอบด้วยลานภายในที่มีภูมิทัศน์สวยงาม พร้อมพื้นที่พักผ่อน สนามเด็กเล่น และอุปกรณ์กีฬาสำหรับออกกำลังกายกลางแจ้ง การออกแบบภูมิทัศน์สอดคล้องกับบริบททางธรรมชาติของบอร์โจมี: การปลูกต้นไม้และพุ่มไม้ใช้พันธุ์ไม้ท้องถิ่นเป็นหลัก ซึ่งทนทานต่อสภาพอากาศบนภูเขา ภายในโครงการมีทางเดินเท้า พื้นที่สำหรับพักผ่อนหย่อนใจ และลานนั่งเล่น สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ — คาเฟ่และร้านอาหาร — ถูกรวมเข้ากับแนวคิดการจัดภูมิทัศน์โดยรวม ลานภายในปลอดจากการสัญจรของรถยนต์ และผู้พักอาศัยสามารถเข้าถึงที่จอดรถใต้ดินและผิวดินได้อย่างสะดวกสบายตามแนวรอบโครงการ

ปัจจุบันมีการเปิดขายในอาคาร Block A ซึ่งเป็นอาคารแรกจากทั้งหมดสี่เฟสของโครงการ การก่อสร้างเริ่มขึ้นในไตรมาสที่สี่ของปี 2023 คาดว่าจะแล้วเสร็จและส่งมอบในไตรมาสที่สามของปี 2026 ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 32,643 ดอลลาร์สหรัฐฯ อาคารอีกสามหลังที่เหลือ — Block B, Block C และ Block D — ยังไม่เปิดขายและอยู่ในขั้นตอนการออกแบบ โครงการทั้งหมดมีแผนสร้างห้องชุด 176 ห้อง พร้อมรูปแบบแปลนที่หลากหลายและช่วงพื้นที่ตั้งแต่ 35.1 ถึง 81.7 ตารางเมตร ผู้ซื้อสามารถซื้อได้โดยตรงจากผู้พัฒนาโครงการ โดยไม่มีค่าคอมมิชชั่นคนกลาง

ผู้พัฒนาโครงการคือบริษัท Likani Hills โครงการดำเนินงานภายใต้แบรนด์เดียวกับตัวโครงการ ซึ่งแสดงถึงการมุ่งเน้นของผู้พัฒนาต่อการดำเนินแนวคิดที่เป็นหนึ่งเดียวอย่างมีคุณภาพ บริษัทเลือกเทคโนโลยีเสา-คานคอนกรีตเสริมเหล็กสำหรับการก่อสร้าง และการส่งมอบอาคารเป็นเฟส ซึ่งสะท้อนถึงแนวทางการดำเนินงานที่รอบคอบ สำนักงานของผู้พัฒนาตั้งอยู่ในบอร์โจมี ทำให้สามารถติดต่อกับผู้ซื้อได้โดยตรงและแก้ไขปัญหาทุกอย่างได้อย่างรวดเร็ว ข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับโครงการ เงื่อนไขการซื้อ และประวัติของบริษัท สามารถดูได้จากเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของผู้พัฒนา