Lisi Pichvebi Ul Meraba Aleksidze 9

อาคารชุดพักอาศัยบนถนนเมราบ อเล็กซิดเซ เลขที่ 9 ในทบิลีซี เป็นอาคารสูง 22 ชั้น ที่ผสมผสานสถาปัตยกรรมสมัยใหม่เข้ากับผังพื้นที่ใช้สอยที่ลงตัว โครงการโดดเด่นด้วยส่วนหน้าอาคารที่สะดุดตา กระจกพาโนรามา และระเบียงเปิดโล่งที่สร้างความรู้สึกเบาสบายและมิติทางสายตา การก่อสร้างใช้เทคโนโลยีวิศวกรรมขั้นสูงเพื่อรับประกันความทนทานของโครงสร้างและความสะดวกสบายระดับสูงสำหรับผู้อยู่อาศัยในอนาคต โครงการนี้เหมาะสำหรับผู้ซื้อที่ให้ความสำคัญกับการจัดพื้นที่ที่ออกแบบมาอย่างดี อุปกรณ์ทางเทคนิค และการผสมผสานที่สมดุลระหว่างความสวยงามและการใช้งาน

ห้องชุดสไตล์ยุโรปพร้อมผังพื้นที่ได้รับการปรับปรุงและเพดานสูง 3 เมตร ทำเลเงียบสงบ แต่เดินถึงสถานีรถไฟฟ้าใต้ดินได้ ส่วนหน้าอาคารมีการออกแบบดั้งเดิมพร้อมหน้าต่างพาโนรามาและระเบียงเปิดโล่ง การก่อสร้างดำเนินการด้วยวิธีนวัตกรรมโดยใช้เทคโนโลยีเสาคานคอนกรีตเสริมเหล็กและบล็อกกันความร้อนที่ให้ฉนวนกันความร้อนและเสียงที่ดีเยี่ยม โถงทางเข้าออกแบบโดยนักออกแบบ วัสดุตกแต่งคุณภาพสูง ระบบแสงสว่างหลายระดับ ข้อดีอื่นๆ ได้แก่ กระจกประหยัดพลังงาน ลิฟต์นำเข้าที่เงียบ ที่จอดรถใต้ดิน กล้องวงจรปิดตลอด 24 ชั่วโมง สนามเด็กเล่นที่ปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับผู้พิการ พื้นที่สีเขียวรอบอาคาร ราคาที่เอื้อมถึงและผู้พัฒนาที่มีชื่อเสียงดีช่วยเสริมรายการข้อดี

อาคารชุดพักอาศัยตั้งอยู่ในทบิลีซี ที่ถนนเมราบ อเล็กซิดเซ เลขที่ 9 พื้นที่พัฒนาแห่งนี้มีความหนาแน่นปานกลางและมีการเชื่อมต่อคมนาคมที่ดีเยี่ยมกับจุดสำคัญต่างๆ ของเมืองหลวง บริเวณใกล้เคียงมีพื้นที่สีเขียวเพื่อการพักผ่อนหย่อนใจ รวมถึงสวนสัตว์ทบิลีซีและสวนสาธารณะมซิอูรี ซึ่งสร้างภูมิทัศน์ที่สวยงาม พื้นที่อยู่อาศัยมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ครอบคลุมสถานศึกษา สถาบันการแพทย์ ร้านค้า และสถานที่พักผ่อนทางวัฒนธรรม สถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน "มหาวิทยาลัยเทคนิค" อยู่ห่างออกไปโดยใช้เวลาเดิน 11 นาที และเครือข่ายเส้นทางรถประจำทางที่ครอบคลุมให้การเชื่อมต่อโดยตรงกับย่านธุรกิจและศูนย์การค้าของเขตเมือง

ประมาณ 600 เมตรจากโครงการคือสวนสัตว์ทบิลีซี พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ที่สร้างบรรยากาศเงียบสงบและลดความหนาแน่นของอาคารรอบข้าง ห่างออกไปประมาณหนึ่งกิโลเมตรคือสวนสาธารณะมซิอูรี ซึ่งมีทางเดินยาวเหยียดเหมาะสำหรับการเดินเล่นห่างจากการจราจร การอยู่ใกล้พื้นที่พักผ่อนหย่อนใจสองแห่งนั้นหาได้ยากในย่านเมืองหนาแน่น และช่วยให้ผู้อยู่อาศัยได้ใช้เวลากลางแจ้งมากขึ้นโดยไม่ต้องเดินทางไกล ภายในรัศมีสองกิโลเมตรมีซูเปอร์มาร์เก็ตเครือข่าย ร้านขายของชำขนาดเล็ก และมินิมาร์เก็ต มีสาขาธนาคาร ที่ทำการไปรษณีย์ ร้านขายยา คลินิกทันตกรรม โรงพยาบาลทั่วไป และศูนย์การแพทย์ความงามของกิยา กวาราเมีย แหล่งอาหารมีร้านกาแฟ ร้านอาหาร บาร์ และร้านฟาสต์ฟู้ด มีบริการจัดส่ง ร้านเสริมสวย และร้านตัดผม โครงสร้างพื้นฐานด้านกีฬาประกอบด้วยวังกีฬาและศูนย์ออกกำลังกาย สำหรับผู้ขับขี่มีปั๊มน้ำมัน อู่ซ่อมรถ และร้านล้างรถ กิจกรรมทางวัฒนธรรมมีชมรมภาพยนตร์ "แคช" ห้องแสดงคอนเสิร์ต และละครสัตว์ทบิลีซี เครือข่ายการศึกษามีโรงเรียนอนุบาล โรงเรียน และมหาวิทยาลัยชั้นนำ ได้แก่ มหาวิทยาลัยแห่งรัฐทบิลีซี อีวาน จาวาคิชวิลี, มหาวิทยาลัย Ilia State และมหาวิทยาลัยเทคนิค ภายใน 5-10 นาทีโดยรถยนต์สามารถไปถึงตลาดวัสดุก่อสร้างเอเลียวา ตลาดกลาง สนามกีฬาดินาโม อารีนา โรงละครดนตรีและละคร และโรงพยาบาลรีพับลิกัน

ป้ายรถประจำทางที่ใกล้ที่สุดอยู่ห่างจากโครงการ 400 เมตร โดยมีรถประจำทางสาย 298, 300, 310, 314, 326, 329, 332, 342, 347, 349, 352, 358, 391, 392, 397 และรถตู้โดยสารสาย 431, 465, 472 และ 539 ให้บริการทุกๆ ประมาณ 10 นาที เส้นทางที่หลากหลายนี้ช่วยให้เดินทางโดยไม่ต้องเปลี่ยนรถไปยังส่วนต่างๆ ของเมือง การเดินไปยังสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน "มหาวิทยาลัยเทคนิค" ใช้เวลาประมาณ 11 นาที สถานีนี้เป็นส่วนหนึ่งของสายหลักของระบบรถไฟฟ้าใต้ดินและเป็นตัวเลือกที่เชื่อถือได้ในช่วงชั่วโมงเร่งด่วน ระยะทางประมาณ 5 กิโลเมตรกว่าเล็กน้อยแยกโครงการออกจากสถานีขนส่ง สถานีรถโดยสาร และสถานีรถไฟ "ดีดูเบ" ซึ่งสะดวกสำหรับเส้นทางระหว่างเมืองและภูมิภาค สนามบินนานาชาติโชตา รุสตาเวลีใช้เวลาประมาณครึ่งชั่วโมงโดยรถยนต์ในช่วงการจราจรปกติ ซึ่งเหมาะสำหรับเที่ยวบินธุรกิจและส่วนตัว

อาคารสูง 22 ชั้นมีรูปทรงเรขาคณิตที่ชัดเจนและสัดส่วนที่ลงตัว โครงสร้างได้รับการออกแบบโดยคำนึงถึงแรงแผ่นดินไหวและสภาพภูมิอากาศในท้องถิ่น พื้นฐานการก่อสร้างคือเทคโนโลยีเสาคานคอนกรีตเสริมเหล็กที่รับประกันความแข็งแรงและเสถียรภาพของโครงสร้างในระยะยาว สำหรับผนังภายนอกและภายในใช้บล็อกกันความร้อนที่มีคุณสมบัติเป็นฉนวนกันความร้อนและเสียงสูง ซึ่งส่งผลดีต่อสภาพอากาศภายในอาคารและลดผลกระทบจากเสียงรบกวนภายนอก ส่วนหน้าอาคารผสมผสานเส้นแนวนอนและแนวตั้ง สร้างจังหวะที่มีชีวิตชีวา ชั้นล่างมีมุมที่กว้างขึ้นและระเบียงเปิดโล่ง ในขณะที่ชั้นบนสูงตระหง่านเป็นหอคอยเรียวที่มีหน้าต่างพาโนรามาขนาดใหญ่ การตกแต่งด้านหน้าใช้กระจกและองค์ประกอบโลหะ ทำให้อาคารมีความโปร่งใสทันสมัย ส่วนที่ยื่นออกมาและชานเรือนสลับกันสร้างพื้นผิวที่มีลักษณะเป็นลูกคลื่นพร้อมพื้นที่สีเขียว ระเบียงพร้อมราวกระจกเสริมความรู้สึกเปิดโล่ง ไฟส่องสว่างในเวลากลางคืนเน้นเส้นของด้านหน้าอาคารและจุดเด่นทางสถาปัตยกรรม โดยเน้นองค์ประกอบที่เป็นขั้นบันได ระเบียง และซี่โครงแนวตั้ง ภายในมีลิฟต์โดยสารที่เงียบ ระบบสัญญาณแจ้งเหตุเพลิงไหม้ และระบบควบคุมโทรศัพท์ประตูทางเข้า โถงทางเข้าได้รับการออกแบบแบบไร้สิ่งกีดขวาง — ทางลาดเรียบและการไม่มีธรณีประตูช่วยให้สะดวกสำหรับผู้พิการและผู้ปกครองที่มีรถเข็นเด็ก โถงและพื้นที่ส่วนกลางตกแต่งด้วยวัสดุทนทานในสไตล์เรียบหรู

พื้นที่รอบอาคารได้รับการจัดระเบียบเพื่อการใช้งานในชีวิตประจำวันและการแบ่งโซนที่สมเหตุสมผล องค์ประกอบหลักคือลานกว้างที่เชื่อมพื้นที่เดินเล่นและพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจ ทางเดินเท้าปูด้วยแผ่นพื้นปูนทรงเรขาคณิตเรียบร้อยตามแนวขอบอาคารและภายในลาน มีม้านั่งเรียบง่ายวางตามเส้นทางสำหรับพักผ่อนระยะสั้น การจัดสวนประกอบด้วยไม้พุ่มประดับ แปลงดอกไม้ และต้นไม้ใหญ่ที่คัดเลือกโดยคำนึงถึงการเปลี่ยนรูปลักษณ์ตามฤดูกาล ต้นไม้ช่วยลดฝุ่นและแยกพื้นที่พักผ่อนออกจากพื้นที่สัญจรด้วยสายตา สำหรับเด็กมีสนามเด็กเล่นพร้อมพื้นผิวกันกระแทกที่ปลอดภัยและอุปกรณ์สำหรับกลุ่มอายุต่างๆ พื้นที่พักผ่อนเงียบสงบพร้อมศาลาและม้านั่งไม้ล้อมรอบด้วยต้นไม้เขียวขจีและยังคงความเปิดโล่งของลาน แสงสว่างจัดทำด้วยไฟถนนดีไซน์เรียบง่ายวางตามทางเดินและจุดสำคัญ สำหรับรถยนต์มีที่จอดรถใต้ดินและทางเข้าที่จัดไว้ซึ่งช่วยลดความแออัดของลาน ความปลอดภัยได้รับการดูแลด้วยกล้องวงจรปิดตลอด 24 ชั่วโมงครอบคลุมพื้นที่ส่วนกลางหลัก

โครงการมีห้องชุด 165 ยูนิต พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 40 ถึง 221 ตารางเมตร ประกอบด้วยสตูดิโอขนาดกะทัดรัด ห้องนอนสอง สาม และห้าห้อง ซึ่งรองรับรูปแบบการอยู่อาศัยที่หลากหลาย ผังพื้นที่ถูกออกแบบโดยเน้นการกระจายพื้นที่อย่างมีประสิทธิภาพและการแบ่งโซนการใช้งานอย่างเป็นระบบ ห้องชุดส่งมอบแบบโครงสร้างสีเขียว (Green Frame) หรือการตกแต่งขั้นต้นซึ่งเป็นพื้นฐานสำหรับการตกแต่งเพิ่มเติมตามความชอบส่วนบุคคล ห้องชุดมีการเดินสายไฟฟ้า ประปา ท่อระบายน้ำ และระบบทำความร้อนเรียบร้อยแล้ว มีผนังกั้นห้องตามผังพื้นที่ พื้นได้ระดับด้วยปูนซีเมนต์และผนังเตรียมพร้อมสำหรับการตกแต่งขั้นสุดท้าย — รูปแบบนี้ให้อิสระในการเลือกวัสดุปูพื้น โทนสี และการตกแต่ง ราคาซื้อรวมประตูหน้าเหล็กเสริมความแข็งแรง ระบบหน้าต่างกระจกประหยัดพลังงานให้แสงสว่างธรรมชาติในเวลากลางวันและฉนวนกันความร้อนที่คงที่ ระเบียงพร้อมราวกระจกนิรภัยขยายฟังก์ชันการใช้งานของห้องชุด ความร่วมมือกับธนาคาร TBC Bank ให้บริการสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย ข้อมูลโดยละเอียดเกี่ยวกับผังพื้นที่และเงื่อนไขการซื้อขายอยู่บนเว็บไซต์ทางการ

การก่อสร้างดำเนินการโดยบริษัท Lisi Pichvebi ร่วมกับผู้พัฒนา Capital Square Lisi Pichvebi เริ่มดำเนินงานในปี 2022 และในช่วงเวลาสั้นๆ ได้สร้างตำแหน่งที่แข็งแกร่งในตลาดอสังหาริมทรัพย์ ตอกย้ำชื่อเสียงในฐานะผู้พัฒนาที่มุ่งเน้นคุณภาพของงานและความใส่ใจในรายละเอียด การดำเนินงานตั้งอยู่บนพื้นฐานของความเชี่ยวชาญทางวิชาชีพและการจัดการทุกขั้นตอนของวงจรการก่อสร้างอย่างรอบคอบ อาคารที่สร้างขึ้นโดดเด่นด้วยความโดดเด่นทางสายตาและการจัดพื้นที่ภายในอย่างมีเหตุผล โซลูชันทางเทคนิคและการวางผังได้รับการออกแบบโดยคำนึงถึงการใช้งานระยะยาวและสถานการณ์การใช้งานจริง บริษัทวิเคราะห์ความต้องการของผู้ซื้อในอนาคตอย่างสม่ำเสมอ โดยให้ความสำคัญกับสถานการณ์การใช้ชีวิตประจำวัน เหตุผลในการสัญจร และความอุดมสมบูรณ์ด้านฟังก์ชัน ลำดับความสำคัญคือความสมดุลของเทคโนโลยี โซลูชันโครงสร้าง และการจัดพื้นที่ภายใน ปรัชญาของผู้พัฒนาสร้างขึ้นจากความปรารถนาเพื่อความแม่นยำในการดำเนินการสูงและการสร้างสภาพแวดล้อมที่อยู่อาศัยที่รู้สึกถึงความเป็นระเบียบและความน่าเชื่อถือ การทำงานกับวัสดุ วิศวกรรม และการตกแต่งถูกจัดวางเป็นกระบวนการเดียวโดยไม่มีการตัดสินใจแบบสุ่ม ซึ่งส่งผลให้เกิดอสังหาริมทรัพย์ที่ตอบสนองความคาดหวังเชิงปฏิบัติของผู้ซื้อ