Batumi Concept

Batumi Concept คืออาคารชุดพักอาศัยที่ผสมผสานสถาปัตยกรรมที่ออกแบบอย่างพิถีพิถัน ความสะดวกสบาย และความใกล้ชิดกับพื้นที่ธรรมชาติของบาตูมี อาคารโดดเด่นด้วยรูปลักษณ์ที่แสดงออกและการจัดวางภายในที่มีประสิทธิภาพ โครงการนี้ถูกออกแบบโดยเน้นความเป็นส่วนตัว: ในแต่ละชั้นมีเพียง 4-5 ยูนิตเท่านั้น ซึ่งสร้างบรรยากาศที่อบอุ่นเป็นส่วนตัว อาคารคอนกรีตเสริมเหล็กสูงแปดชั้นนี้กลมกลืนเข้ากับบริบททางประวัติศาสตร์ของย่านได้อย่างลงตัว ขณะเดียวกันก็มีสุนทรียภาพที่เป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัว ระบบวิศวกรรมเป็นไปตามมาตรฐานสมัยใหม่ และวัสดุด้านหน้าอาคารได้รับการคัดเลือกโดยคำนึงถึงสภาพอากาศชายทะเล

โครงการตั้งอยู่ห่างจากชายทะเลเพียงห้านาที ในย่านที่มีโครงสร้างพื้นฐานที่พัฒนาแล้วและการเชื่อมต่อคมนาคมที่ดีเยี่ยม ใกล้เคียงมีสวนสาธารณะพร้อมทะเลสาบและศูนย์กลางประวัติศาสตร์ของเมือง ข้อได้เปรียบหลัก ได้แก่ แนวคิดทางสถาปัตยกรรมดั้งเดิม งานก่อสร้างคุณภาพสูง ระบบทำความร้อนและแก๊สส่วนกลาง ลิฟต์โดยสารที่เงียบพร้อมระบบกล้องวงจรปิดและระบบฟอกอากาศ ภายในอาคารมีห้องโถงออกแบบโดยนักออกแบบ เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ที่จอดรถใต้ดินพร้อมสถานีชาร์จรถยนต์ไฟฟ้าและที่จอดจักรยาน บนดาดฟ้ามีระเบียงส่วนตัวพร้อมพื้นที่พักผ่อนและสนามกีฬา เพดานสูง ในแต่ละชั้นมีจำนวนยูนิตจำกัด มีตัวเลือกการชำระเงินที่หลากหลาย รวมถึงสินเชื่อที่อยู่อาศัยจาก TBC Bank ผู้พัฒนาโครงการคือ LS Group ซึ่งได้รับการยอมรับว่าเป็นพันธมิตรที่เชื่อถือได้

อาคารชุดพักอาศัย Batumi Concept กำลังถูกสร้างขึ้นที่ถนนวาจา-ปชาเวลา 27-29 ย่านนี้มีสภาพแวดล้อมเมืองที่สมบูรณ์ซึ่งมีทั้งอาคารพักอาศัย สถานที่เชิงพาณิชย์ และพื้นที่สีเขียว ทำเลนี้ผสมผสานความใกล้ชิดกับทะเลและการเข้าถึงเส้นทางคมนาคมหลักของบาตูมี ระยะทางถึงชายทะเลประมาณห้านาทีเดินเท้า ทำให้โครงการนี้ดึงดูดผู้ที่ชื่นชอบวิถีชีวิตริมชายฝั่ง ศูนย์กลางประวัติศาสตร์ของเมืองก็อยู่ในระยะที่สามารถเดินถึงได้: การเดินเล่นตามถนนสายเก่า การเยี่ยมชมร้านอาหารและสถานที่ทางวัฒนธรรมไม่ต้องเดินทางไกล ใกล้กับอาคารมีสวนสาธารณะประจำเมืองพร้อมทะเลสาบ ซึ่งเป็นสถานที่ยอดนิยมสำหรับการเดินเล่นและพักผ่อนท่ามกลางอากาศบริสุทธิ์ ย่านนี้กำลังพัฒนาอย่างต่อเนื่อง ขณะเดียวกันก็ยังคงรักษาสภาพแวดล้อมที่เป็นมิตรต่อระบบนิเวศ

สภาพแวดล้อมด้านโครงสร้างพื้นฐานของ Batumi Concept ครอบคลุมทุกด้านของชีวิตประจำวัน ในระยะที่เดินถึงได้มีร้านขายของชำ ร้านขายยา ร้านกาแฟและร้านอาหารที่ให้บริการอาหารจอร์เจียและยุโรป ใกล้เคียงมีสถานพยาบาล สาขาธนาคาร และสถานบริการในชีวิตประจำวัน สำหรับครอบครัวที่มีเด็ก การมีสถานศึกษาและสนามเด็กเล่นในย่านนี้ถือเป็นข้อดีที่สำคัญ ถัดจากโครงการมีพื้นที่สวนสาธารณะพร้อมทะเลสาบ ซึ่งเป็นสถานที่ที่เหมาะสำหรับการวิ่งตอนเช้า การเดินเล่นยามเย็น และการพักผ่อนท่ามกลางธรรมชาติ ศูนย์กลางประวัติศาสตร์ของบาตูมีพร้อมสถานที่ท่องเที่ยว โรงละคร และพิพิธภัณฑ์ อยู่ในระยะเดินสบาย ๆ ท่าเรือทะเลห่างจากโครงการประมาณหนึ่งกิโลเมตร เพิ่มความสำคัญด้านโลจิสติกส์และสีสันให้กับทำเล ย่านนี้ผสมผสานความเงียบสงบของย่านที่พักอาศัยเข้ากับความมีชีวิตชีวาของเมืองตากอากาศ

ที่ตั้งของโครงการด้านการคมนาคมถือว่าได้เปรียบเชิงกลยุทธ์ ป้ายรถประจำทางที่ใกล้ที่สุดอยู่ห่างจากอาคาร 220 เมตร ช่วงเวลาให้บริการเฉลี่ย 11 นาที มีรถประจำทางสาย 3, 4, 9, 9a, 13 และรถมินิบัสสาย 25ა, 31, 32, 34, 36 วิ่งให้บริการ ทำให้สามารถเดินทางไปยังทุกส่วนของบาตูมีได้อย่างสะดวก ท่าเรือทะเลห่างออกไปประมาณหนึ่งกิโลเมตร ซึ่งเป็นทั้งศูนย์กลางการคมนาคมและจุดดึงดูดนักท่องเที่ยว ในรัศมีสองกิโลเมตรมีสถานีขนส่งเก่าและสถานีกระเช้าไฟฟ้า Argo ซึ่งมีชื่อเสียงด้านวิวพาโนรามา สถานีขนส่งระหว่างเมือง Metro อยู่ในระยะสี่กิโลเมตร สถานีรถไฟ Batumi-Passenger และสถานีขนส่ง Batumi Central สามารถเข้าถึงได้ภายในเวลาประมาณเก้านาทีโดยรถยนต์ ระยะทางถึงสนามบินนานาชาติใช้เวลาน้อยกว่า 20 นาที ซึ่งเป็นข้อโต้แย้งที่สำคัญสำหรับนักลงทุนที่เน้นการเช่าระยะสั้น

Batumi Concept เป็นอาคารสูงแปดชั้นสไตล์คลับเฮาส์ ซึ่งในแต่ละชั้นมี 4-5 ยูนิต แนวทางนี้รับประกันความเป็นส่วนตัวตามแบบฉบับของโครงการระดับไฮเอนด์ในศูนย์กลางประวัติศาสตร์ของบาตูมี โครงสร้างหลักเป็นโครงคอนกรีตเสริมเหล็ก ผนังภายนอกก่อด้วยอิฐ ซึ่งให้คุณสมบัติฉนวนกันความร้อนที่ดีเยี่ยมและความทนทาน การออกแบบด้านหน้าอาคารทำให้โครงการโดดเด่นกว่าอาคารชายฝั่งทั่วไป: สถาปัตยกรรมเล่นกับแนวตั้งและแนวนอนผ่านการสลับจังหวะของแนวระเบียง ส่วนยื่น และพื้นที่กระจก พื้นผิวกระจกสลับกับแผงคอนกรีต ทำให้เกิดความรู้สึกเคลื่อนไหวและความเบาสายตา ขอบเอียงของส่วนสูงไม่เพียงแต่ตกแต่งเท่านั้น แต่ยังเป็นผลจากการคำนวณการรับแสงแดด ซึ่งช่วยให้แสงส่องเข้าไปภายในได้มากขึ้นและทำให้ด้านหน้าอาคารดูทันสมัย การหุ้มด้วยหินธรรมชาติพร้อมรายละเอียดบรอนซ์และเคลือบกันความชื้น สะท้อนสุนทรียภาพของเมืองเก่าและคำนึงถึงสภาพอากาศทะเล การลดขนาดของชั้นบนแบบลดหลั่นช่วยเน้นแนวตั้งของอาคาร หน้าต่างติดตั้งกรอบอะลูมิเนียมพร้อมกระจกสองชั้นประหยัดพลังงาน ฉนวนกันเสียงเป็นไปตามมาตรฐานยุโรป ทางเข้ากลุ่มและทางเดินได้รับการปรับให้เหมาะกับผู้ที่มีความคล่องตัวจำกัด ลิฟต์ยี่ห้อ Image จากสวีเดนมีระบบสำรองไฟ กล้องวงจรปิด และระบบฟอกอากาศ ระบบวิศวกรรมรวมถึงระบบป้องกันอัคคีภัย ระบบทำความร้อนส่วนกลาง และระบบจ่ายแก๊ส ห้องโถงตกแต่งในสไตล์มินิมอลด้วยงานตกแต่งคุณภาพสูงและพื้นที่ต้อนรับที่อบอุ่น

พื้นที่รอบอาคารของ Batumi Concept ได้รับการออกแบบโดยเน้นความสะดวกสบายและความปลอดภัยของผู้พักอาศัย บนดาดฟ้ามีระเบียงส่วนกลางพร้อมพื้นที่สีเขียวและสนามกีฬา ซึ่งเป็นโซลูชันที่ไม่ค่อยพบเห็นบนชายฝั่ง จำนวนยูนิตที่จำกัดในแต่ละชั้นควบคู่กับการมีระเบียงดาดฟ้าช่วยเสริมลักษณะคลับเฮาส์ของโครงการ โดยไม่สร้างความรู้สึกแออัด ที่จอดรถใต้ดินสร้างด้วยผนังคอนกรีตและระบบกันซึมจาก SIKA พร้อมสถานีชาร์จรถยนต์ไฟฟ้าและที่เก็บจักรยาน ทางเข้า-ออกได้รับการจัดวางเพื่อไม่ให้ตัดกับเส้นทางเดินเท้า รอบพื้นที่โครงการมีกล้องวงจรปิดครอบคลุมทางเข้า ทางออก และพื้นที่ส่วนกลาง โดยมีการตรวจสอบตลอด 24 ชั่วโมง ทางเดินปูด้วยวัสดุทนทาน เครือข่ายทางเดินถูกออกแบบให้เคลื่อนย้ายสะดวกระหว่างจุดต่าง ๆ ที่ใช้งานได้ ตามเส้นทางมีม้านั่ง สนามหญ้า ไม้ประดับ ไม้พุ่ม และแปลงดอกไม้ — ภูมิทัศน์ดูได้รับการดูแลอย่างดีและเรียบหรู โคมไฟประหยัดพลังงานถูกจัดวางเพื่อไม่ให้มีจุดมืดบนเส้นทางเดินในเวลากลางคืน โครงการผสมผสานความน่าเชื่อถือทางเทคโนโลยีเข้ากับความสง่างาม: ด้านหน้าหิน หน้าต่างประหยัดพลังงาน ระเบียงบนดาดฟ้า และการจัดภูมิทัศน์ที่รอบคอบ ทำให้โครงการเป็นส่วนหนึ่งที่กลมกลืนของบาตูมีประวัติศาสตร์

Batumi Concept มีห้องชุดที่วางแผนโดยเน้นการใช้พื้นที่ทุกตารางเมตรอย่างมีประสิทธิภาพ ผู้ซื้อมีสองตัวเลือกในเรื่องระดับความพร้อม: 'โครงสร้างเปล่าสีขาว' ที่ให้อิสระในการตกแต่งภายในด้วยสไตล์และงบประมาณที่ต้องการ และแบบ 'พร้อมอยู่' ที่รวมการปรับปรุงคุณภาพตามมาตรฐานยุโรป เฟอร์นิเจอร์ และเครื่องใช้ภายในบ้าน พื้นที่ใช้สอยมีตั้งแต่ 52 ถึง 170 ตารางเมตร ครอบคลุมไลฟ์สไตล์ที่หลากหลาย ตั้งแต่ห้องชุดสองห้องนอนขนาดกะทัดรัด 61 ตร.ม. ไปจนถึงเรสซิเดนซ์ห้าห้องนอนที่กว้างขวาง แผนผังทั้งหมดมีการแบ่งโซนที่สมเหตุสมผล: ห้องนั่งเล่นเสริมด้วยระเบียงที่เชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่นหรือห้องนอน และกระจกพาโนรามาเป็นแหล่งแสงธรรมชาติและขยายพื้นที่ให้ดูกว้างขึ้น นี่เป็นสิ่งที่มีค่าโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อมองจากห้องชุด — ท้องทะเล เส้นขอบเมือง ภูมิประเทศภูเขา หรือพื้นที่สีเขียวกลายเป็นส่วนสำคัญของภายใน เพดานสูงเพิ่มปริมาตรและช่วยให้สามารถใช้เทคนิคการออกแบบที่สร้างสรรค์ได้ ตั้งแต่ชั้นลอยไปจนถึงตู้เสื้อผ้าบิวท์อินสูงหรือระบบแขวนตกแต่ง ในด้านเงื่อนไขการชำระเงินมีความยืดหยุ่น: สามารถซื้อครั้งเดียวหรือสินเชื่อที่อยู่อาศัยผ่าน TBC Bank ซึ่งขยายกลุ่มผู้มีโอกาสเป็นเจ้าของ สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับโครงการและขั้นตอนการทำธุรกรรม สามารถติดต่อสำนักงานขาย พิกัดอยู่ในเว็บไซต์ โครงการนี้เหมาะสำหรับผู้ที่ชื่นชอบแผนผังที่มีประสิทธิภาพ คุณภาพการก่อสร้างที่เชื่อถือได้ และทำเลที่สภาพแวดล้อมเมืองอยู่ติดกับภูมิทัศน์ธรรมชาติ

บริษัทก่อสร้าง LS Group ดำเนินธุรกิจในตลาดบาตูมีมาตั้งแต่ปี 2560 (ค.ศ. 2017) และในช่วงเวลานี้ได้สร้างชื่อเสียงในฐานะผู้พัฒนาที่มีความเชี่ยวชาญทางเทคนิคและมีโครงสร้างที่แม่นยำ ความเชี่ยวชาญของบริษัทคือการก่อสร้างอาคารชุดพักอาศัยสูง ซึ่งการใช้งานที่ใช้งานได้จริงผสมผสานกับโซลูชันทางสถาปัตยกรรมสมัยใหม่ แต่ละโครงการมีพื้นฐานจากมาตรฐานคุณภาพของบริษัทเองและการมุ่งเน้นความต้องการของผู้ซื้อและนักลงทุน ตั้งแต่ขั้นตอนการเลือกพื้นที่จนถึงการส่งมอบโครงการจะเห็นแนวทางที่เป็นระบบและการควบคุมหลายระดับ อาคารของ LS Group ได้รับการออกแบบให้มีอายุการใช้งานยาวนาน: ใช้โครงคอนกรีตเสริมเหล็ก ฉนวนกันความร้อนและกันซึมที่มีประสิทธิภาพ ระบบระบายอากาศที่ออกแบบมาอย่างดี ระบบวิศวกรรมที่ปรับให้เหมาะกับภาระในภูมิภาค องค์ประกอบด้านหน้าอาคารได้รับการออกแบบเพื่อให้อาคารกลมกลืนกับเส้นขอบฟ้าของเมืองไปพร้อม ๆ กับการคงรูปทรงเรขาคณิตที่โดดเด่นของตนเอง ผู้พัฒนาโครงการอาศัยความต้องการที่แท้จริงของผู้ที่กำลังพิจารณาซื้ออสังหาริมทรัพย์ในบาตูมี: การเลือกทำเล โครงสร้างของส่วนต่าง ๆ อุปกรณ์ในอาคาร การจัดภูมิทัศน์รอบอาคาร — องค์ประกอบทั้งหมดนี้รวมกันเป็นแนวคิดที่สมบูรณ์และรอบคอบ ด้วยความสม่ำเสมอในการดำเนินการและการมีส่วนร่วมในทุกขั้นตอนของการก่อสร้าง LS Group จึงดำรงตำแหน่งที่มั่นคงในหมู่ผู้พัฒนาโครงการในเขตตากอากาศของจอร์เจีย