Black Sea Residence

Black Sea Residence คืออาคารชุดพักอาศัยสูง 12 ชั้น ตั้งอยู่ในโกนีโอ ห่างจากชายฝั่งทะเลดำเพียง 200 เมตร อาคารผสมผสานโครงสร้างเสา-คานคอนกรีตเสริมเหล็กกับส่วนหน้าอาคารที่โดดเด่น ตกแต่งด้วยอิฐและกระจกบานใหญ่ ลักษณะทางสถาปัตยกรรมของโครงการกลมกลืนไปกับภูมิทัศน์ภูเขาโดยรอบ ส่วนแปลนที่ออกแบบอย่างพิถีพิถันและวัสดุที่มีคุณภาพสร้างระดับความสะดวกสบายในชีวิตประจำวันอย่างมีคุณค่า ภายในอาคารมีทั้งหมด 66 ห้องชุด ตั้งแต่สตูดิโอขนาดกะทัดรัดไปจนถึงอพาร์ตเมนต์สองห้องนอนกว้างขวางขนาดสูงสุด 148 ตร.ม.

ข้อได้เปรียบหลักของ Black Sea Residence คือความใกล้ทะเล: ชายหาดอยู่ห่างออกไปเพียงเดิน 3 นาที ผู้พักอาศัยจะได้ชมวิวทะเลและภูเขาแบบพาโนรามาด้วยพื้นที่กระจกที่เพิ่มขึ้นและระเบียงแบบเปิดโล่ง โครงการมีโครงสร้างพื้นฐานของตนเอง: สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, คาเฟ่-โคเวิร์กกิ้ง, ลานภายในแบบปิดที่จัดภูมิทัศน์พร้อมพื้นที่พักผ่อน มีการใช้โซลูชันทางวิศวกรรมที่ทันสมัย อาคารเชื่อมต่อกับแก๊ส ไฟฟ้า ประปา มีระบบระบายน้ำอัตโนมัติ ลิฟต์ความเร็วสูง Fuji, ที่จอดรถบนพื้นดิน, ระบบรักษาความปลอดภัยและกล้องวงจรปิดตลอด 24 ชั่วโมงช่วยเสริมรายการข้อดี

โครงการสร้างขึ้นในพื้นที่โกนีโอซึ่งเป็นเขตที่อยู่อาศัยที่อุดมสมบูรณ์ทางธรรมชาติ ที่อยู่: ซอย 6 นักบุญอันเดรย์ผู้ได้รับเรียกครั้งแรก, 3 ชายฝั่งส่วนนี้ขึ้นชื่อเรื่องทะเลที่สะอาดเป็นพิเศษและแนวชายหาดกว้าง ความใกล้ภูเขาสร้างสภาพอากาศเฉพาะตัว: อุณหภูมิอากาศที่นี่มักจะสูงกว่าในตัวเมืองบาตูมีหลายองศา ถึงริมน้ำและชายหาดที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกใช้เวลาเดินสบาย ๆ ไม่เกินสามนาที พื้นที่นี้กำลังได้รับการพัฒนาอย่างแข็งขัน รับโฉมหน้าที่ทันสมัย ขณะเดียวกันก็ยังคงบรรยากาศของหมู่บ้านริมทะเลอันเงียบสงบ

โกนีโอเป็นหนึ่งในย่านชายฝั่งที่มีแนวโน้มมากที่สุดของเขตมหานครบาตูมี มีชื่อเสียงด้านมรดกทางประวัติศาสตร์และแหล่งท่องเที่ยวทางธรรมชาติ ในระยะเดินถึงจากโครงการคือป้อมโกนีโอ-อัปซารอสอันโด่งดังที่มีมาตั้งแต่สมัยโบราณ รวมถึงเนินเขาสีเขียวที่งดงาม เหมาะสำหรับการเดินเล่น มีร้านขายของชำ คาเฟ่ ร้านขายยา และร้านอาหารครอบครัวเล็ก ๆ ที่ให้บริการอาหารอัดจาราเปิดอยู่ใกล้เคียง แนวชายหาดที่นี่กว้างขวางกว่าและมีผู้คนน้อยกว่าเมื่อเทียบกับใจกลางบาตูมี ซึ่งเป็นสิ่งที่ครอบครัวที่มีเด็กและผู้ที่ชื่นชอบการพักผ่อนริมทะเลอย่างเงียบสงบให้ความสำคัญ

การเข้าถึงโครงการด้วยการคมนาคมนั้นมาจากถนนที่อยู่ห่างออกไป 155 เมตร ซึ่งเชื่อมต่อโกนีโอกับบาตูมี การเดินทางไปยังใจกลางเมืองหลวงของอัดจาราใช้เวลาประมาณครึ่งชั่วโมง และระยะทางไปยังสนามบินนานาชาติบาตูมีใช้เวลาประมาณ 15 นาที ห่างจากอาคาร 175 เมตรมีป้ายรถประจำทาง: รถโดยสารสาธารณะสาย 88 วิ่งทุก 20 นาที เครือข่ายถนนที่พัฒนาแล้วช่วยให้เดินทางไปยังสถานที่สำคัญในเมืองและเส้นทางภูเขาที่สวยงามในบริเวณใกล้เคียงได้อย่างรวดเร็ว

โครงสร้างของอาคารเป็นโครงคอนกรีตเสริมเหล็กแบบเสา-คาน ซึ่งให้ความต้านทานแผ่นดินไหวและอิสระในการออกแบบแปลน หลังคาเรียบพร้อมท่อระบายน้ำภายในได้รับการป้องกันด้วยการกันซึมด้วยเมมเบรน ส่วนหน้าอาคารบุด้วยอิฐและเสริมด้วยหน้าต่างกระจกบานพาโนรามา ทำให้เกิดรูปทรงทางสถาปัตยกรรมที่ทันสมัย ระบบวิศวกรรมทั้งหมดดำเนินการตามมาตรฐานปัจจุบัน: ระบบจ่ายแก๊ส, ประปาส่วนกลาง, ระบบไฟฟ้า, ระบบระบายน้ำอัตโนมัติ อุปกรณ์ลิฟต์ Fuji รับประกันการเคลื่อนย้ายที่รวดเร็วและเงียบ กลุ่มทางเข้าพร้อมกระจกและสภาพแวดล้อมที่ไม่มีสิ่งกีดขวาง การตกแต่งโถงทางเข้าแบบดีไซน์เนอร์ และระบบป้องกันอัคคีภัยช่วยเติมเต็มภาพลักษณ์ของโครงการ

พื้นที่รอบอาคารของ Black Sea Residence ได้รับการออกแบบให้เป็นพื้นที่ปิดและมีการรักษาความปลอดภัย ลานภายในจัดสวน: ปลูกต้นไม้ พุ่มไม้ประดับ มีแปลงดอกไม้และสนามหญ้าที่ได้รับการดูแลอย่างดี มีสนามเด็กเล่นสำหรับเด็ก และทางเดินเล่นกับพื้นที่พักผ่อนสำหรับผู้ใหญ่ ทางรถลาดยางและไฟถนนที่ทันสมัยทำให้การสัญจรในพื้นที่สะดวกสบายทุกช่วงเวลาของวัน ที่จอดรถบนพื้นดิน สระว่ายน้ำกลางแจ้ง ฟิตเนส และคาเฟ่-โคเวิร์กกิ้งสร้างสภาพแวดล้อมที่สมบูรณ์แบบสำหรับการใช้ชีวิตและพักผ่อนโดยไม่ต้องออกนอกโครงการ

Black Sea Residence มีสตูดิโอ ห้องชุดแบบหนึ่งและสองห้องนอน พื้นที่ตั้งแต่ 36 ถึง 148 ตร.ม. ผู้ซื้อสามารถเลือกแบบตกแต่งได้สามแบบ: โครงสร้างเปลือยสีดำ, โครงสร้างเปลือยสีขาว และตกแต่งครบ — ซึ่งช่วยให้ปรับแต่งที่อยู่อาศัยตามความชอบส่วนตัวและงบประมาณได้ ราคารวมการติดตั้งประตูทางเข้าเหล็ก แต่ละห้องมีระเบียงเปิดโล่งและหน้าต่างพีวีซีพร้อมกระจกประหยัดพลังงาน สามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ได้ทั้งผ่านสินเชื่อที่อยู่อาศัยจาก TBC Bank หรือใช้โปรแกรมผ่อนชำระ — เงื่อนไขโดยละเอียดสอบถามได้ที่สำนักงานขาย

การก่อสร้างดำเนินการโดยบริษัท LTD Ruslan ซึ่งเชี่ยวชาญด้านการสร้างที่อยู่อาศัยคุณภาพดีในโกนีโอ ผู้พัฒนาโครงการได้ดำเนินโครงการที่ประสบความสำเร็จหลายโครงการในพื้นที่นี้แล้ว สร้างชื่อเสียงในฐานะผู้เล่นที่เชื่อถือได้ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับภูมิภาค ผลงานของบริษัทประกอบด้วยโครงการที่มีแปลนที่ออกแบบอย่างพิถีพิถันและพื้นฐานการก่อสร้างที่มีคุณภาพ การก่อสร้าง Black Sea Residence แล้วเสร็จในไตรมาสแรกของปี 2025 อาคารอยู่ในสภาพพร้อมอยู่