Mega Gldani

Mega Gldani เป็นโครงการที่อยู่อาศัยประกอบด้วยอาคาร 4 หลัง ทางตอนเหนือของทบิลิซี ออกแบบโดยความร่วมมือกับผู้เชี่ยวชาญชาวอิตาลีจากบริษัท Structurama อาคารมีสถาปัตยกรรมที่เรียบหรู ภายในมีแผนผังให้เลือกหลากหลาย ตั้งแต่สตูดิโอขนาดกะทัดรัดไปจนถึงอพาร์ตเมนต์ครอบครัวขนาดใหญ่และดูเพล็กซ์สองชั้น โครงการนี้มุ่งเน้นการใช้ชีวิตในเมืองที่สงบเงียบ มีโรงเรียน อนุบาล และระบบสาธารณูปโภคที่จำเป็นครบครันในละแวกใกล้เคียง การก่อสร้างเน้นประสิทธิภาพการใช้พลังงาน ความปลอดภัยจากอัคคีภัย และความทนทานของวัสดุ

ข้อเด่นสำคัญของ Mega Gldani คือโครงสร้างอาคารที่ออกแบบมาอย่างดีพร้อมฉนวนกันความร้อนสามชั้นที่ผนังภายนอกและฉนวนกันเสียงสองชั้นระหว่างผนังห้อง ทำให้สภาพอากาศภายในอาคารสบายตลอดทั้งปี ที่จอดรถใต้ดินและที่จอดรถสำหรับผู้มาเยือนช่วยแก้ปัญหาที่จอดรถ ลานภายในที่ตกแต่งอย่างสวยงามพร้อมโซนเล่นและกีฬาทำให้โครงการนี้เหมาะสำหรับครอบครัวที่มีเด็ก ใกล้กับสถานีรถไฟใต้ดิน "Teatr Akhmeteli" ที่เดินถึงได้ไม่กี่นาที รวมถึงศูนย์การค้าขนาดใหญ่และร้านค้าต่างๆ อพาร์ตเมนต์ส่งมอบในสภาพ "โครงสร้างเปลือย (Green Frame)" พร้อมระบบทำความร้อนด้วยก๊าซส่วนบุคคล ช่วยให้เจ้าของแต่ละรายสามารถออกแบบตกแต่งภายในได้ตามต้องการ

โครงการนี้ก่อสร้างทางตอนเหนือของทบิลิซี ในย่าน Gldani ณ เลขที่ 28 ถนนเคอร์เชนสกายา เป็นย่านที่อยู่อาศัยที่เงียบสงบ มีการเข้าถึงรถไฟใต้ดินและระบบสาธารณูปโภคในเมืองที่สะดวกสบาย ย่านนี้เป็นที่รู้จักดีของคนท้องถิ่นว่ามีสภาพแวดล้อมที่อยู่อาศัยที่สะดวกสบาย ใกล้กับสถานีรถไฟใต้ดิน "Teatr Akhmeteli" สถานีขนส่ง Gldani และทางออกสู่เส้นทางหลักของเมือง ระยะทางไปยังใจกลางทบิลิซีประมาณ 8 กิโลเมตร และไปยังสถานีรถไฟ "Tbilisi Passazhirskaya" ก็ประมาณ 8 กิโลเมตรเช่นกัน

บริเวณรอบๆ Mega Gldani เหมาะอย่างยิ่งสำหรับครอบครัว ในระยะที่เดินถึงได้มีโรงเรียนอนุบาลหลายแห่ง ได้แก่ หมายเลข 89 และ 169 รวมถึงโรงเรียนหมายเลข 136, 160 และ 167 สำหรับผู้ที่ชื่นชอบกีฬาก็มีศูนย์กีฬา "Akhmeteli" อยู่ใกล้ และสำหรับคนรักวัฒนธรรมก็มีโรงละครดราม่าชื่อ Akhmeteli สำหรับการจับจ่ายใช้สอยประจำวันมีร้านวัสดุก่อสร้างขนาดใหญ่ "Albatros" อยู่ใกล้ ซึ่งสะดวกสำหรับการซ่อมแซมด้วยตนเอง ภายในระยะเดิน 5-7 นาทีจากสถานีรถไฟใต้ดินมีศูนย์การค้าทันสมัยที่สามารถซื้อสินค้าทุกประเภท สำหรับสถานพยาบาลในละแวกใกล้เคียงมีสถานีรถพยาบาลและคลินิกทันตกรรม Style Smile

การเข้าถึงการคมนาคมของย่านนี้เป็นข้อดีอย่างหนึ่งที่โดดเด่น สถานีรถไฟใต้ดิน "Teatr Akhmeteli" อยู่ห่างจากโครงการเพียงไม่กี่นาทีเมื่อเดิน การเดินทางภาคพื้นดินมีบริการรถประจำทางสาย 23, 24, 33 และ 108 ที่วิ่งบนถนนเคอร์เชนสกายา ไปยังสถานีขนส่ง Gldani จากที่นี่ประมาณ 1 กิโลเมตรกว่าๆ สะดวกสำหรับการเดินทางระหว่างเมือง สถานีรถไฟ "Tbilisi Passazhirskaya" อยู่ห่างออกไป 8 กิโลเมตร ดังนั้นผู้อยู่อาศัยในโครงการจึงสามารถเดินทางไปยังใจกลางเมืองหลวงและย่านอื่นๆ ของเมืองได้อย่างสะดวกสบาย

ในการก่อสร้าง Mega Gldani ได้ใช้เทคนิคการก่อสร้างที่ทันสมัยเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการใช้งานและการประหยัดพลังงานของอาคาร ผนังด้านหน้าทำจากแผ่นคอนกรีตเสริมเหล็กหล่อในที่พร้อมพื้นผิวลายนูน หลังการก่อสร้างเสร็จจะเคลือบด้วยสารป้องกัน ซึ่งตามการคำนวณจะคงสภาพภายนอกของอาคารไว้ได้นานถึงหนึ่งศตวรรษ ผนังภายนอกมีฉนวนกันความร้อนสามชั้น และผนังระหว่างห้องมีฉนวนสองชั้นที่ทำหน้าที่ลดเสียงรบกวนด้วย ในแต่ละโถงทางเข้ามีลิฟต์สองตัว โครงการเชื่อมต่อกับระบบสาธารณูปโภคส่วนกลางทั้งหมด ให้ความสำคัญเป็นพิเศษกับการป้องกันอัคคีภัย มีบันไดหนีไฟพิเศษ ประตูป้องกันควัน และระบบจ่ายไฟฉุกเฉินสำหรับลิฟต์ ผู้อยู่อาศัยสามารถใช้ที่จอดรถใต้ดินขนาดใหญ่ได้ และในพื้นที่รอบอาคารมีโซนพักผ่อน สนามเด็กเล่น สนามกีฬา และเลนจักรยาน

พื้นที่รอบอาคารของ Mega Gldani ออกแบบให้เป็นพื้นที่สำหรับพักผ่อนและทำกิจกรรมอย่างเต็มรูปแบบ ภายในลานภายในจะมีสนามเด็กเล่นพร้อมอุปกรณ์ที่ทันสมัย โซนพักผ่อนพร้อมม้านั่งและพื้นที่สีเขียว รวมถึงสนามกีฬาที่เหมาะสำหรับผู้อยู่อาศัยทุกวัย สำหรับผู้ที่รักการออกกำลังกายจะมีเลนจักรยานให้บริการ พื้นที่โครงการจะเป็นพื้นที่ปิดล้อมและมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ซึ่งรับประกันความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัว โครงสร้างพื้นฐานทั้งหมดของลานภายในได้รับการออกแบบให้เพื่อนบ้านได้พบปะพูดคุยและเด็กๆ ได้เล่นภายใต้การดูแลโดยไม่ต้องออกนอกขอบเขตโครงการ

Mega Gldani มีอพาร์ตเมนต์ให้เลือกทั้งแบบ 1, 2 และ 3 ห้องนอน รวมถึงดูเพล็กซ์สองชั้นที่มีลานส่วนตัว พื้นที่ขั้นต่ำของที่อยู่อาศัยเริ่มต้นที่ 37 ตร.ม. ห้องทั้งหมดส่งมอบให้ผู้ซื้อในสภาพ "โครงสร้างเปลือย (Green Frame)" — ผนังฉาบปูนแล้ว มีผนังกั้นภายใน พื้นปูนทรายเรียบ และท่อในห้องน้ำเตรียมไว้ให้แล้ว สายไฟเข้าถึงตัวอพาร์ตเมนต์แล้ว ระบบทำความร้อนในแต่ละห้องเป็นแบบก๊าซส่วนบุคคล โดยติดตั้งหม้อต้มน้ำที่ระเบียงและเชื่อมต่อกับระบบไว้ล่วงหน้า รูปแบบนี้ช่วยให้ผู้อยู่อาศัยใหม่สามารถเริ่มงานตกแต่งภายในตามรสนิยมของตนเองได้ทันที

โครงการนี้ดำเนินการโดยบริษัทก่อสร้าง MEGA CONSTRUCTION ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของกลุ่มบริษัท MEGA HOLDING ในเครือเดียวกันยังรวมถึงบริษัท MEGA PRODUCTION ซึ่งเป็นผู้ผลิตชิ้นส่วนคอนกรีตเสริมเหล็กและวัสดุก่อสร้างที่เกี่ยวข้องรายใหญ่ที่สุดของประเทศ การพึ่งพากำลังการผลิตของตนเองช่วยให้ผู้พัฒนาสามารถควบคุมคุณภาพของวัสดุในทุกขั้นตอนของการก่อสร้างโครงการ เฟสก่อนหน้า — บล็อก A และ B — สร้างเสร็จและขายหมดแล้ว ซึ่งสะท้อนถึงความต้องการของโครงการจากผู้ซื้อ อาคารที่เหลือคือ C และ D อยู่ในระหว่างการก่อสร้าง โดยมีกำหนดแล้วเสร็จในปี 2026