Avlabari Residence 2

Avlabari Residence 2 เป็นโครงการที่อยู่อาศัยทันสมัยในย่านอาวลาบารีอันเก่าแก่ ใจกลางกรุงทบิลิซี เมืองหลวงของจอร์เจีย โครงการประกอบด้วย 3 บล็อก ได้แก่ D, C และ E สร้างด้วยเทคโนโลยีโครงสร้างเสา-คานรับน้ำหนัก (Monolithic Frame) อาคารมีความสูงแปรผันตั้งแต่ 5 ถึง 7 ชั้น ซึ่งกลมกลืนไปกับภาพสถาปัตยกรรมดั้งเดิมของย่านนี้ การส่งมอบบล็อก D และ C มีกำหนดในไตรมาสที่ 3 ของปี 2025 ส่วนบล็อก E จะแล้วเสร็จในไตรมาสที่ 2 ของปี 2026 ผู้ซื้อสามารถเลือกซื้ออพาร์ตเมนต์ขนาดตั้งแต่ 42 ถึง 184 ตารางเมตร แบบโครงสร้างเปลือย ให้อิสระในการออกแบบตกแต่งภายใน ที่จอดรถใต้ดิน ลิฟต์ และพื้นที่ลานภายในที่จัดอย่างดี สร้างสภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยที่สะดวกสบาย

โครงการที่อยู่อาศัยนี้โดดเด่นด้วยความสมดุลระหว่างราคาและคุณภาพ ผู้ซื้อจะได้รับอพาร์ตเมนต์ในอาคารโครงสร้างเสา-คานรับน้ำหนัก ซึ่งมั่นคงแข็งแรงยาวนานหลายสิบปี พื้นที่ใช้สอยกว้างขวางตั้งแต่ 42 ถึง 184 ตร.ม. เหมาะทั้งสำหรับครอบครัววัยรุ่นและผู้ที่มองหาที่อยู่อาศัยระดับพรีเมียม การตกแต่งแบบโครงสร้างเปลือยช่วยให้คุณสร้างสรรค์การออกแบบภายในได้ตามใจ โดยไม่ต้องจ่ายค่าตกแต่งสำเร็จรูปที่มีราคาแพง การมีที่จอดรถใต้ดินช่วยแก้ปัญหาการหาที่จอดรถในย่านอาวลาบารีที่มีการก่อสร้างหนาแน่น ลานภายในที่จัดภูมิทัศน์พร้อมสนามเด็กเล่นและพื้นที่กีฬาตอบสนองความต้องการพื้นฐานของผู้พักอาศัยโดยไม่ต้องออกนอกโครงการ

Avlabari Residence 2 ตั้งอยู่ที่ถนนอิอุสตีเน อาบูลาดเซ เลขที่ 17 โครงการตั้งอยู่ใจกลางย่านอาวลาบารี — หนึ่งในย่านที่เก่าแก่และมีสีสันที่สุดของทบิลิซี อาวลาบารีขึ้นชื่อในเรื่องบรรยากาศอบอุ่น ทัศนียภาพของแม่น้ำคูรา และความใกล้ชิดกับสถานที่สำคัญทางประวัติศาสตร์ — อาสนวิหารโฮลีทรินิตี (Tsminda Sameba) และทำเนียบประธานาธิบดี ย่านนี้ผสมผสานความสามารถในการเดินถึงจุดสำคัญต่าง ๆ ของเมืองกับความเงียบสงบของถนนที่อยู่อาศัย จากที่นี่สะดวกในการเดินทางทั้งไปยังเมืองเก่าและย่านธุรกิจสมัยใหม่

โครงสร้างพื้นฐานของย่านอาวลาบารีมีทุกสิ่งที่จำเป็นสำหรับชีวิตประจำวัน ในระยะที่เดินถึงได้ — ตลาดสด ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านขายยา ร้านขนมปัง และร้านกาแฟชื่อดังของทบิลิซีที่ให้บริการอาหารจอร์เจีย ใกล้กันมีโรงเรียนและโรงเรียนอนุบาล ซึ่งครอบครัวที่มีเด็กจะชื่นชอบ สวนสาธารณะริเกและกระเช้าลอยฟ้าที่นำไปสู่ป้อมปราการนาริคาลาอยู่ห่างออกไปเพียงไม่กี่นาที ให้การเข้าถึงพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจและเส้นทางท่องเที่ยว สถานพยาบาล ธนาคาร และที่ทำการไปรษณีย์ก็กระจายตัวอยู่ในรัศมีของย่านใกล้เคียง

ความสะดวกในการเดินทางของ Avlabari Residence 2 ถือเป็นข้อดีสำคัญประการหนึ่ง สถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน "อาวลาบารี" อยู่ใกล้เคียงและเชื่อมต่อย่านนี้กับทุกจุดหลักของเมือง มีเส้นทางรถประจำทางจำนวนมากผ่านอาวลาบารี ซึ่งครอบคลุมเส้นทางหลักต่าง ๆ สำหรับเจ้าของรถยนต์ สามารถออกสู่ถนนริมน้ำและต่อไปยังถนนสายหลักใจกลางเมืองได้อย่างสะดวก สนามบินนานาชาติทบิลิซี (โชตา รุสตาเวลี) ใช้เวลาประมาณครึ่งชั่วโมงโดยรถยนต์ สะพานมิรา (สะพานแห่งสันติภาพ) สำหรับคนเดินเท้าเชื่อมต่อย่านนี้กับใจกลางเมือง ทำให้สามารถหลีกเลี่ยงการใช้ยานพาหนะได้หากต้องการ

โครงการสร้างขึ้นด้วยเทคโนโลยีโครงสร้างเสา-คานรับน้ำหนัก ซึ่งให้ความทนทานต่อแผ่นดินไหวสูงและความแข็งแรงของโครงสร้าง — เป็นข้อกำหนดสำคัญสำหรับภูมิภาคนี้ ทั้งสามบล็อกมีจำนวนชั้นที่แตกต่างกัน: บล็อก D และ C มี 6 ชั้น ส่วนบล็อก E มี 5 ชั้น ซึ่งช่วยลดความรู้สึกแออัด อพาร์ตเมนต์ส่งมอบในรูปแบบ "โครงสร้างเปลือย": ผนังรับน้ำหนัก พื้น และระบบสาธารณูปโภคพร้อมแล้ว — เหลือเพียงการตกแต่งภายในตามความชอบส่วนบุคคล พื้นที่ใช้สอยครอบคลุมตั้งแต่สตูดิโอขนาดกะทัดรัดตั้งแต่ 42 ตร.ม. ไปจนถึงยูนิตสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่ถึง 184 ตร.ม. แต่ละบล็อกมีลิฟต์ และโครงการมีที่จอดรถใต้ดินส่วนกลาง

ลานภายในของ Avlabari Residence 2 ออกแบบให้เป็นพื้นที่นันทนาการแบบปิดสำหรับผู้พักอาศัยทุกวัย การจัดสวนภูมิทัศน์สร้างแนวสีเขียวที่แยกโครงการออกจากความวุ่นวายของเมือง สนามเด็กเล่นมีอุปกรณ์ทันสมัยพร้อมพื้นผิวที่ปลอดภัยจากการบาดเจ็บ สนามกีฬาประกอบด้วยทั้งอุปกรณ์ออกกำลังกายกลางแจ้งและพื้นที่สำหรับเล่นกีฬาประเภททีม ทางเดินและพื้นที่พักผ่อนพร้อมงานสถาปัตยกรรมขนาดเล็กสร้างมุมสงบสำหรับการพักผ่อนยามเย็น การจัดแสงสว่างในลานภายในอย่างพิถีพิถันช่วยรับประกันความสะดวกสบายและความปลอดภัยในเวลากลางคืน

ทั้งสามบล็อก — D, C และ E — อยู่ในสถานะเปิดขาย ราคาอพาร์ตเมนต์เริ่มต้นที่ 95,495 ดอลลาร์สหรัฐในบล็อก D, จาก 135,177 ดอลลาร์ในบล็อก C และจาก 125,800 ดอลลาร์ในบล็อก E ความแตกต่างของราคาสะท้อนถึงความแตกต่างของขนาดพื้นที่และทำเลของยูนิต บล็อก D และ C สร้างเสร็จแล้วและจะส่งมอบในไตรมาสที่ 3 ของปี 2025 — ผู้ซื้อสามารถเข้าชมอพาร์ตเมนต์ก่อนซื้อได้ บล็อก E ซึ่งมีกำหนดส่งมอบในไตรมาสที่ 2 ของปี 2026 เปิดโอกาสให้ซื้อที่อยู่อาศัยในช่วงระหว่างก่อสร้างในราคาที่น่าสนใจกว่า อพาร์ตเมนต์ส่งมอบแบบไม่ตกแต่งภายใน

โครงการนี้ดำเนินการโดยบริษัทพัฒนาโครงการ Mylin Group ผู้พัฒนาเชี่ยวชาญด้านโครงการที่อยู่อาศัยในทบิลิซี นำเสนอที่อยู่อาศัยที่มีผังพื้นที่ใช้สอยอย่างมีเหตุผลและก่อสร้างด้วยคุณภาพดี Mylin Group มุ่งเน้นความโปร่งใสของเงื่อนไขการทำธุรกรรมและการรักษาเวลาก่อสร้างตามที่กำหนด ในพอร์ตโฟลิโอของบริษัทประกอบด้วยโครงการที่ตอบโจทย์ผู้ซื้อในวงกว้าง ตั้งแต่ผู้อยู่อาศัยในท้องถิ่นไปจนถึงนักลงทุนต่างชาติที่สนใจซื้ออสังหาริมทรัพย์ในจอร์เจีย Avlabari Residence 2 เป็นโครงการต่อเนื่องในย่านอาวลาบารีที่เป็นที่ต้องการ